面包店創(chuàng)業(yè)計劃書范本-wenkub
2022-08-30 22:35:36 本頁面
【正文】 一萬余家飾品終端店，有專業(yè)的部門長期負(fù)責(zé)研究選址，其選址的成功率幾乎接近百分之百，這也是樸秀秀品牌的核心競爭力之一。因此，商家必須調(diào)查城市內(nèi)區(qū)域間及區(qū)域內(nèi)的交通條件，對店鋪商圈的交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行分析。只有在交通方便的地方設(shè)立店鋪，才能給消費者提供方便，吸引更多的顧客。市政規(guī)劃、消費習(xí)慣的改變等都能引起顧客群的增減情況。這就要求我們選址時要有前瞻性，不僅要研究現(xiàn)狀，還要多了解該地區(qū)將來的發(fā)展?fàn)顩r和可能出現(xiàn)的變數(shù)，以便正確地預(yù)測未來?！ ? 理想店址的條件和要素 ?。ㄒ唬┻x址要有前瞻性 店鋪選址是一項長期投資，關(guān)系著企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的前途。所以，經(jīng)營者在制定經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營策略時，必須要考慮店鋪所在地區(qū)的特點，使目標(biāo)與策略的制訂更加符合實際?！ ?為何要如此重視店面選址 ?。ㄒ唬┑赇佂顿Y數(shù)額較大且時期較長，店址的選擇關(guān)系著店鋪的發(fā)展前途 店鋪不管是租借的還是自有的，一旦確定經(jīng)營，就需要大量的資金投入來對店鋪進(jìn)行建設(shè)?！ ? 店址通常被認(rèn)為是商店的三個主要資源之一，理想的店址對經(jīng)營的成敗有著舉足輕重的影響。如果大多數(shù)店鋪經(jīng)營不好，說明該社區(qū)人氣不旺。看有沒有賣甲魚、螃蟹等高檔生鮮的攤位，估算一下居民手中拎的菜值多少錢，還可看討價還價的人多不多。亮燈少說明入住率不高，人氣不旺。開店選址好，等于成功了一半。4..宣傳 鑒于貴店位于商場，聘人派傳單，大屏幕宣傳這類事基本可以忽略，低效而高消費。特制母親節(jié)蛋糕，如果有條件的話當(dāng)然也可以向diy方向入手。建議可以從低脂方向入手，也可以向面包布丁等方向入手。您好，很高興你能閱讀我的觀點！貴店有著優(yōu)越的地理位置，而目前最大的難關(guān)就是對面的那家品牌面包店，也就表示，貴店的活動宣傳相對容易，而目前貴店的首要任務(wù)更是標(biāo)新立異！珠海的面包店，諸如麒麟，甜心，王冠瑪麗奧，采蝶軒等餅家一般都是相繼在一條街上出現(xiàn)，而中山的也是如此，因此，貴店的情況可謂是比較普遍的！所以您對此可以不必過于憂慮，畢竟即使有了競爭對手，貴店的消費市場還是廣闊的！貴店若要要贏得顧客，我認(rèn)為可以從以下幾方面入手： 服務(wù)第一，面包店留在客人的第一步并不是優(yōu)惠券或會員卡，而是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度，而面包店的主要消費人群更是年輕一代，因此，我建議貴店要注意員工的禮儀，活力和效率，不然，再多的活動也難以有良好的成效。2）夏季是個容易口渴的日子，貴店可以嘗試下飲料和面包搭配的促銷方案。 4）貴店位于商場，適當(dāng)散發(fā)出面包香味刺激消費者的味覺，配上與四周相比，優(yōu)雅的音樂對貴店相信效果會更佳。倒不如在收銀臺上放上貴店的卡片或是精品介紹單供顧客拿取，盲目的期待拉新客海不如客帶客。沒錢請專業(yè)的機構(gòu)做調(diào)查，也可以自己觀察，以下為觀察的小竅門： 一看樓盤價格。 三看垃圾箱。（中國店網(wǎng)—） 五看人口結(jié)構(gòu)。文章來自: 中國店網(wǎng)_最專業(yè)的開店、 詳文參考： 通常店址被認(rèn)為是商店的三個主要資源之一，理想的店址對經(jīng)營的成敗有著舉足輕重的影響。古人云“良禽擇木而棲”，這在現(xiàn)代商品社會而言則深含著另一層寓意。而當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時，店址卻不能像人、財、物等經(jīng)營要素一樣隨時做出相應(yīng)調(diào)整。 ?。ㄈ┑曛肥怯绊懙赇伣?jīng)濟效益的一個重要因素 “天時不如地利”，店址選擇得當(dāng)，意味商家擁有優(yōu)越的“地利”優(yōu)勢。對于一個企業(yè)來說，新選定的店址應(yīng)具有一定的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，在該地區(qū)具有競爭優(yōu)勢，以保證在以后一定時期內(nèi)都是有利可圖的。 ?。ǘ┑曛分車鷳?yīng)具有規(guī)模性的目標(biāo)顧客群 一個選址優(yōu)良的店鋪離不開一批穩(wěn)定的消費群體，這是保證其經(jīng)營達(dá)到一定規(guī)模的重要條件。 顯然，商家在對未來目標(biāo)顧客群進(jìn)行測定時，必須考慮到這些外部環(huán)境的變化，對其商圈范圍內(nèi)的中心圈、次級圈和邊緣圈內(nèi)各自居民或特定目標(biāo)公眾的收入狀況、人口結(jié)構(gòu)、職業(yè)分布、消費特點等都要進(jìn)行了解。一般來說，與店鋪有關(guān)的街道應(yīng)盡量交通便利、道路寬闊且店鋪附近最好有車站和大型停車場。特別要注意城市規(guī)劃如街道開發(fā)、道路拓寬、地鐵、輕軌、高速、高架公路的建設(shè)，區(qū)域開發(fā)規(guī)劃等對店鋪的顧客群的影響。其在多年經(jīng)營實戰(zhàn)中所形成的開店選址規(guī)劃，值得我們借鑒。 第三，同行聚集的街道和區(qū)域。遵循同一原則，哈根達(dá)斯在選址的時候，別聘請了專業(yè)的、熟悉當(dāng)?shù)厣钚螒B(tài)的房產(chǎn)代理來挑選旗艦店的地址。在青島，坐落在陽光百貨這座現(xiàn)代化購物廣場，哈根達(dá)斯提供了一個躍層式的寬敞空間，面對著新建成的奧運廣場，更多了幾分憧憬與希望，讓人們享受到一份來自異國他鄉(xiāng)的甜蜜滋味。通常在有紅綠燈的地方，越過紅綠燈的位置最佳，因為它便于顧客進(jìn)入，又不會造成店鋪門口的擁擠堵塞現(xiàn)象。 總之，對創(chuàng)業(yè)者來說，店鋪的選址是一項關(guān)乎生意興衰的重要因素。文章來自: 中國店網(wǎng)_最專業(yè)的開店、 詳文參考： 曾經(jīng)有個在廣州開店的朋友一年內(nèi)拿了3個檔口，每個檔口的租金都在1萬以上，年底算下來每個都盈利不少。 通常情況下，我們判斷店面的好壞首先計算的可能是店鋪的面積和租金價格，很少有人首先計算客流量，我們需要首先轉(zhuǎn)變觀念的是：通常一個店鋪價錢貴，并不僅僅是因為面積大，店鋪選擇的首要四項核心指標(biāo)的第一項是客層，第二項是客流量，第三項是面積，第四項才是價格，這四項決定了店鋪選擇的關(guān)鍵點。一年的店鋪租金是16萬元、水電費3萬元，、。
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