【正文】 額約為24萬億元，新增批發(fā)銷售總額約為12萬億元，新增貨物周轉(zhuǎn)量約為12萬億噸公里左右。七、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：遷建項(xiàng)目建設(shè)周期：2015年10月—2016年6月，9個月第三節(jié) 項(xiàng)目提出的背景一、項(xiàng)目背景由于**路二期工程的建設(shè)，將占用**有限公司現(xiàn)有的整個廠區(qū)，企業(yè)負(fù)責(zé)人態(tài)度明朗，為積極配合區(qū)、鎮(zhèn)政府的工作，協(xié)調(diào)原廠區(qū)附近的一處規(guī)劃建設(shè)用地作為公司搬遷地點(diǎn)，搬遷地點(diǎn)位于**區(qū)**鎮(zhèn)**路以東，**加油站以南。通過對市場、技術(shù)和設(shè)備現(xiàn)狀及資金等因素，并考慮建設(shè)單位的實(shí)際情況，確定該項(xiàng)目主要存儲瀝青、重油6萬噸/年。公司始建于1993年5月，項(xiàng)目法人**，占地面積16畝，現(xiàn)有員工69人，經(jīng)過近幾年整改、達(dá)標(biāo)，已經(jīng)達(dá)到了國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。該企業(yè)也在不斷發(fā)展中壯大，為**區(qū)**鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。六、總投資及資金來源經(jīng)測算，總投資5600萬元。詳見附圖。未來十幾年，我國仍將處于工業(yè)化和城市化“雙加速”時(shí)期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍將具有相當(dāng)大的潛力，2020年以前我國經(jīng)濟(jì)仍將保持7%9%的增長速度，批發(fā)銷售總額、商品購銷總額、貨物周轉(zhuǎn)量能保持8%10%左右的增速，貨物進(jìn)出口能保持10%15%左右的增速。我國亟需通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)增長模式轉(zhuǎn)型，為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。但是我國流通和物流產(chǎn)業(yè)多年來形成的條塊分割的局面導(dǎo)致流通信息不暢、多次交易、貨物倒流等，使企業(yè)交易成本居高不下，難以滿足制造業(yè)需要。我國企業(yè)倉儲物流發(fā)展過程倉儲的出現(xiàn)，源于生產(chǎn)活動的誕生、它是生產(chǎn)活動的一個重要組成部分，并隨著生產(chǎn)的發(fā)展而發(fā)展，在其發(fā)展過程中經(jīng)歷了不同的階段。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)向物資的控制和管理，要求實(shí)時(shí)、協(xié)調(diào)和一體化。隨著人類年復(fù)一年地開采石油，常規(guī)原油的可采儲量僅剩1500億噸，而目前全球原油年產(chǎn)量己達(dá)30億噸，如此算來，常規(guī)油的枯竭之日己不十分遙遠(yuǎn)。黏度大，含有大量的氮、硫、蠟質(zhì)以及金屬，基本不流動，而瀝青砂則更是不能流動。近20年來，全球重油工業(yè)的發(fā)展速度比常規(guī)油快，重油和瀝青砂的年產(chǎn)量由2000萬噸上升到目前的近1億噸。據(jù)美國能源部的預(yù)測，世界常規(guī)油產(chǎn)量將在20年內(nèi)達(dá)到高峰，然后出現(xiàn)遞減。重油及瀝青砂作為全球能源的替代資源走向世界舞臺，已是大勢所趨。物流活動的最終目的是要使商品流通的時(shí)間縮短，達(dá)到快速送達(dá)目的地，保證商品質(zhì)量完好無損，節(jié)省流通費(fèi)用，提高工作效率，降低商品在流通中的成本，達(dá)到社會效益和企業(yè)效益的合理統(tǒng)一。當(dāng)前倉儲物流業(yè)雖還不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求，但倉儲批發(fā)銷售額仍比零售額多得多，倉儲物流業(yè)的地位和作用是不可取代的。傳統(tǒng)倉庫向現(xiàn)代物流中心轉(zhuǎn)變，主要表現(xiàn)在倉庫功能的增加和倉儲設(shè)施的升級方面。**有限公司為積極配合區(qū)、鎮(zhèn)政府的工作，并適應(yīng)市場貿(mào)易流通的需求，擬投資建設(shè)瀝青、重油倉儲物流搬遷項(xiàng)目。第四節(jié) 項(xiàng)目管理與實(shí)施計(jì)劃一、項(xiàng)目組織為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高投資效益，由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施等實(shí)行全過程負(fù)責(zé)。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)**全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。監(jiān)督方式監(jiān)督方式分為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。對項(xiàng)目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)展，實(shí)施過程存在的問題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。前期準(zhǔn)備管理前期準(zhǔn)備管理在項(xiàng)目審批管理的基礎(chǔ)上，遵循下列步驟：（1）辦理土地準(zhǔn)備階段。在辦理土地證后，向建設(shè)規(guī)劃部門辦理建設(shè)規(guī)劃許可證（在建設(shè)規(guī)劃圖出來后）。（4）按人防部門要求進(jìn)行人防工程繳費(fèi)及手續(xù)的辦理工作。（8）在確立施工單位并在其施工人員進(jìn)場后，及時(shí)向轄區(qū)派出所辦理施工人員暫住證，統(tǒng)計(jì)施工人員及其流動情況。招標(biāo)組織形式：該項(xiàng)目招標(biāo)全部采用委托招標(biāo)形式，即委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)單位進(jìn)行招標(biāo)的形式。合同中應(yīng)明確招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍、代理時(shí)限、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。）（3）編制、發(fā)售資格預(yù)審文件。（5）編制并發(fā)售招標(biāo)文件。必要的澄清或者修改，在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日以前，以書面形式通知所有投標(biāo)人。（9）定標(biāo)與發(fā)出中標(biāo)通知書。此次建筑設(shè)計(jì)要求如下：a、滿足商業(yè)建筑功能的要求，把完善服務(wù)功能作為重點(diǎn)，最大限度滿足人們的需要。②施工招標(biāo)管理由于該項(xiàng)目工程建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)狀和工程的特點(diǎn)，可考慮同時(shí)施工或流水作業(yè)。招標(biāo)內(nèi)容、工期根據(jù)施工圖具體確定。明確監(jiān)理范圍、報(bào)名條件，報(bào)名時(shí)需提供下列證件和資料：a、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書副本；b、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)法定代表人證書。投標(biāo)人必須滿足的基本條件：a、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人資格；b、在省內(nèi)有售后服務(wù)點(diǎn)。e、制造商通過IS0系列質(zhì)量認(rèn)證。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并符合市政、市容、交通等要求。項(xiàng)目計(jì)劃于2015年10月開工，2016年6月竣工。（四）室外管線工程：室外管線工程包括給排水管道、天然氣管道、雨水管道、電力、電信電纜、有線電視線網(wǎng)、智能化管理網(wǎng)。～，比熱在10，000～11，000kcal/kg左右。 瀝青在土木工程中，瀝青是應(yīng)用廣泛的防水材料和防腐材料，主要應(yīng)用于屋面、地面、地下結(jié)構(gòu)的防水，木材、鋼材的防腐。表14 建設(shè)規(guī)模方案表序號產(chǎn)品名稱儲運(yùn)量（噸）運(yùn)輸方式來源1瀝青35000汽車運(yùn)輸煉油廠2重油25000汽車運(yùn)輸合計(jì)60000三、工藝技術(shù)方案選擇工藝技術(shù)方案的選擇原則：（1）充分體現(xiàn)和代表本行業(yè)的先進(jìn)性、可靠性；（2）降低工程投資，提高產(chǎn)品質(zhì)量和綜合效益，減少環(huán)境污染。裝車時(shí)運(yùn)油罐車先通過地磅計(jì)量后，進(jìn)入裝卸區(qū)，操作工人按操作規(guī)程，用鶴管將罐車連接，用裝車泵通過鶴管由儲罐打入運(yùn)油罐車中，重車再經(jīng)地磅計(jì)量，計(jì)算出庫油品的凈重，并作好記錄。關(guān)鍵設(shè)備實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、自動化，減輕工人的勞動強(qiáng)度。 廠區(qū)內(nèi)設(shè)主要存儲區(qū)、貨物配送區(qū)以及辦公生活區(qū)，為適應(yīng)運(yùn)營需要，避免人物流混雜，廠區(qū)貨運(yùn)區(qū)和辦公區(qū)劃分明確，互不干擾。提高環(huán)境保護(hù)意識，在整個設(shè)計(jì)中，注意搞好環(huán)境保護(hù)和廠區(qū)綠化，為廠區(qū)提供一個良好的空間環(huán)境。地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件及公共設(shè)施條件。（2）廠區(qū)運(yùn)輸為無軌運(yùn)輸。辦公生活區(qū)與儲存區(qū)分開布置，并獨(dú)立成區(qū)?？哲嚭椭剀嚮剀噲龅乜紤]硬化。當(dāng)路線縱坡＜%時(shí)，采用分散排水，土路肩采用硬化加固處理。路床壓實(shí)度不小于95%，上路堤壓實(shí)度不小于93%，下路堤壓實(shí)度不小于90%。其中，上層為3厘米細(xì)粒式瀝青混凝土，下層為5厘米中粒式瀝青混凝土。④路拱為迅速排除路面水，減少降水對路面的浸濕和滲入基土，—%之間。②道路網(wǎng)規(guī)劃4）靜態(tài)交通地面停車主要原則是不影響主要道路和交通就近設(shè)置。綠化與景觀系統(tǒng)綠化布置在道路兩側(cè)種植闊葉樹種，場內(nèi)綠化樹種喬、灌木相結(jié)合，常綠、落葉相結(jié)合，并根據(jù)各種花的開花期合理安排種植，使整個場區(qū)四季有花、四季常綠。為達(dá)到建筑物本身所具有的廣告效應(yīng)，建筑造型及外裝飾充分體現(xiàn)現(xiàn)代化倉儲物流項(xiàng)目區(qū)的特征，力求新穎、獨(dú)特、簡潔、美觀、大方。本方案在整體形象設(shè)計(jì)中力求使用簡潔明快的建筑語言來表達(dá)現(xiàn)代物流廠區(qū)這一高效、快捷的建筑形象。廠區(qū)服務(wù)對象定位該項(xiàng)目建設(shè)的主要市場服務(wù)對象是：各大煉油廠及**周邊地區(qū)配送物流需求方。服務(wù)主體：提供**及周邊地區(qū)配送服務(wù)。抗震設(shè)計(jì)（1）抗震設(shè)防烈度7度。（5）建筑構(gòu)造，結(jié)構(gòu)構(gòu)造的設(shè)計(jì)均要滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）的規(guī)定。廠內(nèi)不產(chǎn)生和排出易爆物質(zhì)，符合防爆規(guī)定，自然通風(fēng)良好，無爆炸因素存在。（三）工程建設(shè)的安全衛(wèi)生要求在生產(chǎn)過程中會接觸有毒有害物質(zhì)，為了確保生產(chǎn)過程有良好的安全、衛(wèi)生的作業(yè)環(huán)境和勞動條件，保護(hù)職工的安全健康，除了采用先進(jìn)的工藝和設(shè)備外，工程設(shè)計(jì)還將根據(jù)國家勞動保護(hù)政策和要求進(jìn)行。（3）設(shè)備檢修時(shí)，若被檢修的設(shè)備沒有有效地與系統(tǒng)斷開，并加盲板與系統(tǒng)進(jìn)行有效地隔離，在檢修的過程中，作業(yè)人員誤操作打開了閥門或閥門內(nèi)漏，存在火災(zāi)危險(xiǎn)。因此，應(yīng)加強(qiáng)勞動保護(hù)措施。觸電傷害作業(yè)人員在接觸用電設(shè)備、電氣設(shè)施的過程中，因違章操作、人為失誤、電氣設(shè)備或電路漏電等情況時(shí)有發(fā)生觸電傷害的可能。噪聲危害車輛等機(jī)械運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。防噪減噪在該項(xiàng)目中設(shè)置值班室，使工人與較大噪聲設(shè)備隔離；必要時(shí)設(shè)置隔音窗，隔音門，機(jī)械設(shè)備采用隔音罩。倉庫內(nèi)不產(chǎn)生和排出易爆物質(zhì)，符合防爆規(guī)定，自然通風(fēng)良好，無爆炸因素存在。企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見圖13。單位實(shí)行全員培訓(xùn)制，全體員工都必須參加上崗培訓(xùn)，接受現(xiàn)代化的企業(yè)文化、管理制度和職業(yè)道德培訓(xùn)，根據(jù)崗位和職務(wù)要求，所有員工必須定期參加崗位專業(yè)培訓(xùn)、服務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)；對重要崗位職工上崗前應(yīng)集中進(jìn)行設(shè)備操作和技術(shù)安全培訓(xùn)，要具備獨(dú)立操作能力和上崗前的理論、操作的嚴(yán)格考核，不合格者不準(zhǔn)上崗。建議建設(shè)單位不斷加大在改善勞動安全衛(wèi)生方面的投資和管理力度，以保證運(yùn)營安全和適度的勞動條件，提高勞動運(yùn)營水平、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。（三）給水系統(tǒng)水源本工程采用**區(qū)市政直供，自**區(qū)**鎮(zhèn)**路管網(wǎng)接入本項(xiàng)目給水管網(wǎng)。廠區(qū)設(shè)有枝狀消防管網(wǎng)，并按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)、外消防栓，并配備一定數(shù)量的手提式干粉滅火器和CO2滅火器，滿足本項(xiàng)目消防的需要。/d。表18 項(xiàng)目用水量消耗表項(xiàng)目名稱計(jì)算指標(biāo)單位消耗指標(biāo)單位日耗量m3生活用水量80人80L/人綜上所述，得出最高日用水量為Q=，全年按260天工作日計(jì)算。雨水本項(xiàng)目雨水就近排入廠區(qū)新建雨水排水系統(tǒng)。（二）設(shè)計(jì)原則貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的原則，積極采取防火措施并設(shè)置必要的滅火設(shè)施，防止和減少火災(zāi)發(fā)生。（三）裝置火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)性分析裝置火災(zāi)危險(xiǎn)性類別儲罐區(qū)為化學(xué)原料儲存場所，罐區(qū)所儲存的瀝青、重油均為重質(zhì)油品，火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類。（2）生產(chǎn)過程危險(xiǎn)因素本裝置屬于丙類火災(zāi)危險(xiǎn)性儲存裝置，其主要火災(zāi)危險(xiǎn)性因素為：裝置運(yùn)營過程中涉及到的物料為可燃液體。根據(jù)其性質(zhì)確定耐火等級防火間距、防火墻、消防車通道的配置。疏散走廊和安全出口分別布置，保證每個防火分區(qū)有獨(dú)立的疏散通道。（2）廠區(qū)的輔助設(shè)施和變配電室等布置在非危險(xiǎn)區(qū)。緊急出口和拐角處設(shè)誘導(dǎo)燈；樓梯口處設(shè)樓層指示燈，確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員的疏散。（五）消防措施 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的消防原則，依據(jù)國家現(xiàn)行消防法規(guī)的要求，并結(jié)合總圖布置、罐區(qū)特點(diǎn)等，從工藝生產(chǎn)、總圖布局、建構(gòu)筑物防火處理、防雷接地、消防通訊等各個方面采取了相應(yīng)的防火措施，以防止火災(zāi)的發(fā)生，最大限度的減少火災(zāi)所帶來的損失。著火罐供水范圍為罐周全長，移動式消防冷卻用水量著火罐：Q1=d消防給水與排水設(shè)室內(nèi)消火栓與設(shè)室外消火栓相結(jié)合的消防措施，消防用水量按15L/s計(jì)算，廠區(qū)內(nèi)按同時(shí)發(fā)生一次火災(zāi)考慮，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)，則時(shí)用水量為54m3，日用水量為108m3。（六）消防設(shè)施及其安全可靠性消防工作始終貫徹以預(yù)防為主的原則，消防配套的設(shè)備和器具保證完備、完好，并定期檢查，確保消防水源系統(tǒng)安全、暢通；確保構(gòu)筑物耐火等級；合理設(shè)置消防通道；合理配置滅火器；定期開展消防培訓(xùn)，增強(qiáng)安全意識，并且規(guī)范操作過程，減少或杜絕事故的發(fā)生。 電力規(guī)劃 根據(jù)生產(chǎn)工藝性質(zhì)，按照用電負(fù)荷分級的原則，本工程罐區(qū)、少量輔助設(shè)備及生活設(shè)施用電為三級負(fù)荷，消防為二級負(fù)荷。該項(xiàng)目主要耗能設(shè)備為加溫鍋爐，根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，加溫鍋爐計(jì)算負(fù)荷為23kw。10kV高壓電源線進(jìn)入配電室后，經(jīng)高壓開關(guān)柜接到變壓器高壓側(cè)，用低壓配電柜以放射式與樹干式相結(jié)合的方式向各用電點(diǎn)送電。照明電源由配電室引出專線以樹干式向各建筑物配電，各建筑物的室內(nèi)照明由設(shè)在建筑物內(nèi)的照明配電箱控制，照明配電電壓采用380/220V三相四線制。照明系統(tǒng)（1）室內(nèi)照明照明選用標(biāo)準(zhǔn)型高壓鈉燈，各綜合樓、交易區(qū)的照明選用以熒光等為主的照明電源。照明線路允許電壓損失不大于5％。場內(nèi)消防用水采用獨(dú)立管網(wǎng)，室外消防栓根據(jù)場區(qū)合理配置，二栓間距不大于120m；在規(guī)劃的南北次主干道兩側(cè)設(shè)二處消防栓，相鄰兩栓間距不大于120m。在倉儲及辦公等處設(shè)置部分二氧化碳滅火器，以備急用。五、暖通設(shè)計(jì)方案（一）采暖方案本項(xiàng)目冬季采用空調(diào)采暖。六、燃?xì)庠O(shè)計(jì)方案氣源項(xiàng)目區(qū)燃?xì)鈦碜?*路市政管線。35000kJ=注：在這里1Nm3天然氣熱值取值為35000kJ。七、廣播、網(wǎng)絡(luò)及通訊系統(tǒng)（一）廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)負(fù)責(zé)向各個功能區(qū)域提供可靠的、高質(zhì)量的背景音樂、緊急廣播、業(yè)務(wù)廣播等服務(wù)，選用JVC的智能化廣播控制主機(jī)，系統(tǒng)設(shè)有緊急廣播控制器，可對各分區(qū)的緊急廣播進(jìn)行切換器控制，以實(shí)現(xiàn)分區(qū)控制，也可對各區(qū)域進(jìn)行分區(qū)普通廣播；在發(fā)生火災(zāi)及其它經(jīng)濟(jì)情況時(shí)，值班員既可播放預(yù)先錄制好的磁帶；錄音進(jìn)行指揮，又可用話筒進(jìn)行人員疏散指揮，廣播系統(tǒng)與消防控制中心聯(lián)動，滿足火災(zāi)緊急廣播的要求。在各有需要的場所這只終端。（4）綜合布線綜合布線系統(tǒng)擬考慮計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話語音系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)，覆蓋物流中心的八大功能板塊，由水平干線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)、設(shè)備管理子系統(tǒng)、建筑群間子系統(tǒng)構(gòu)成。（三）網(wǎng)路系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)基于綜合布線之上，是數(shù)據(jù)交換的中心和公共通道。八、管線綜合布置方案該項(xiàng)目工程管線有給水管、污水管、電力電纜、通訊電纜、燃?xì)夤艿绕叻N，除電力電纜和通訊采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。投資構(gòu)成。資金來源：項(xiàng)目所需資金由**限公司自籌解決。，（所得稅后）。工程總平面布置符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及安全、消防等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。綜上所述，對該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)、環(huán)保、安全衛(wèi)生、消防、經(jīng)濟(jì)效益（投資回報(bào)）、社會效益的研究結(jié)果表明，認(rèn)定本項(xiàng)目可行。加快