【正文】 報(bào)告編制依據(jù)國家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； 國家、自治區(qū)、牙克石市《國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；內(nèi)蒙古自治區(qū)財(cái)政廳關(guān)于基礎(chǔ)教育示范校建設(shè)有關(guān)要求內(nèi)蒙古自治區(qū)教育廳、發(fā)展和改革委員會、建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)中小學(xué)校辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)（試行）》《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ162006教育部《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》牙克石市中小學(xué)布局調(diào)整總體規(guī)劃和牙克石市基礎(chǔ)教育示范學(xué)校控制性詳細(xì)規(guī)劃國家和地方現(xiàn)行各行業(yè)規(guī)范和要求建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)第三節(jié) 可行性研究報(bào)告研究的主要范圍 受項(xiàng)目承辦單位的委托，項(xiàng)目編制單位對項(xiàng)目涉及的有關(guān)問題進(jìn)行了調(diào)查和分析，在項(xiàng)目承辦單位已完成工作的基礎(chǔ)上，編制了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。牙克石市義務(wù)教育階段小學(xué)在校生15583人，初中在校生9498人（其中，市區(qū)初中在校生4247人，外鎮(zhèn)初中在校生5251人），普通高中在校生7519人，職業(yè)高中在校生492人。目前，牙克石市域內(nèi)分布各級各類學(xué)校70所。根據(jù)各鎮(zhèn)辦人口分布和實(shí)際情況，結(jié)合校安工程的實(shí)施，經(jīng)市四大班子聯(lián)席會議討論通過了《牙克石市中小學(xué)布局規(guī)劃》和《牙克石市中小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃》。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性受歷史、地理、經(jīng)濟(jì)條件、企業(yè)辦社會等諸多因素制約和影響，牙克石市中小學(xué)學(xué)校布局不盡合理，尤其是初中學(xué)校，低水平重復(fù)建設(shè)、校舍分散、數(shù)量多、規(guī)模小的現(xiàn)象比較突出，教育投入效益低下。特別是2008年內(nèi)蒙古大興安嶺森工集團(tuán)移交的學(xué)校，大部分校舍始建于六七十年代，校舍陳舊，無抗震設(shè)防，并且多年未曾維修，安全隱患大，已滿足不了現(xiàn)代教育的需要。為徹底改善牙克石市初級中學(xué)辦學(xué)環(huán)境，把擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模與就近入學(xué)相結(jié)合，緩解各校校舍緊張局面，使學(xué)校布局更加合理化、科學(xué)化，以提高辦學(xué)效益及教學(xué)質(zhì)量，結(jié)合實(shí)施校舍安全工程這一有利時(shí)機(jī)，依據(jù)牙克石市中小學(xué)布局結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃，為能使有限資金發(fā)揮最大效益，牙克石市擬新建一所能容納學(xué)生3000人，寄宿生1200人左右，66個(gè)教學(xué)班的標(biāo)準(zhǔn)化寄宿制初級中學(xué)。二、呼倫貝爾市財(cái)政有力支持呼倫貝爾市政府組織市財(cái)政局等相關(guān)部門親自到牙克石市實(shí)地調(diào)研教育發(fā)展情況，研究和指導(dǎo)牙克石市中小學(xué)布局調(diào)整和如何解決城區(qū)中小學(xué)大班額問題，多次組織召開相關(guān)部門參加的聯(lián)席會議，并決定給予資金支持及無償劃撥土地。 項(xiàng)目對環(huán)境的影響在可控制范圍之內(nèi)。牙克石市轄6個(gè)鎮(zhèn)、5個(gè)辦事處、7個(gè)街道辦事處，總?cè)丝?3萬，有25個(gè)民族，其中少數(shù)民族24個(gè)。市域內(nèi)得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢為全市各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了物質(zhì)基礎(chǔ)。國稅收入完成7，044萬元，增收707萬元，%；地稅收入完成10，596萬元，減收1，370萬元，%。29′，北緯47176。南臨扎蘭屯市、北靠根河市，東接鄂倫春自治旗、阿榮旗，西鄰額爾古納市、陳巴爾虎旗、鄂溫克自治旗。夏季受副熱帶高壓的海洋氣團(tuán)影響，降水集中，氣候溫?zé)釢駶?，具有明顯的寒溫帶大陸季風(fēng)氣候特征：冬季漫長寒冷，夏季短暫溫?zé)?，春季多風(fēng)而干旱，秋季降溫急驟，常有霜凍。 夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟舷?，冬季主?dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng)。熱源：熱源為市政集中供熱，供水溫度85度，回水溫度60度。二、實(shí)驗(yàn)綜合樓總建筑面積12170平方米，其中A座3820平方米，B座8350平方米） 實(shí)驗(yàn)綜合樓，主體五層，局部四層，六層，呈“工”字型，在五層內(nèi)設(shè)兩部電梯。建筑每區(qū)設(shè)2部疏散樓梯，兩個(gè)主要出口。風(fēng)雨操場主體是籃球館，凈高12米，滿足標(biāo)準(zhǔn)賽事，一層設(shè)兩片籃球場或者8片羽毛場、6片乒乓球場、墊上運(yùn)動和健身活動區(qū)，兩層為三片觀眾席可容納860名觀眾。辦公樓與教學(xué)樓通過連廊聯(lián)系，中間設(shè)一內(nèi)院，布置景觀小品，形成獨(dú)特景觀。大門主要為門衛(wèi)房300㎡。新建項(xiàng)目必須達(dá)到不低于重點(diǎn)設(shè)防的抗震防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)。另外在校園的西南側(cè)設(shè)置了后勤出入口，潔污分開，流線明確。教學(xué)區(qū)位于建設(shè)場地的東南部。生活區(qū)與其它區(qū)聯(lián)系緊密，方便學(xué)生日常學(xué)習(xí)和運(yùn)動，同時(shí)又利于后勤雜物的運(yùn)輸。將體育館放置在整個(gè)校園的東北側(cè)，學(xué)府路與校園北側(cè)城市道路相交路口處，其輕盈運(yùn)動的建筑態(tài)勢有利于提高學(xué)校的形象，并將成為學(xué)校的一個(gè)重要景觀節(jié)點(diǎn)。交通、綠化校園內(nèi)設(shè)自行車道、人行步道、機(jī)動車道，校園內(nèi)要達(dá)到人車分流，以保護(hù)學(xué)生安全和便于學(xué)校管理，學(xué)校四周與城市道路相鄰，校園景觀以綠化為主，周邊場地以種植高大喬木為主，與城市環(huán)境相隔離，隔絕城市噪音和污染。教學(xué)用房疏散距離應(yīng)滿足一下要求：（1）、位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離中小學(xué)不應(yīng)大于30m，并應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）。（4）；建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，應(yīng)符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；外窗應(yīng)選用氣密性和防水性能良好的產(chǎn)品。污物處理應(yīng)滿足《廢棄物處理管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定。磚混結(jié)構(gòu)建筑，建筑外墻為370 mm厚機(jī)制紅磚，外貼80mm阻燃聚苯板，內(nèi)墻為240mm厚機(jī)制紅磚。外門采用鋼制門，內(nèi)門采用實(shí)木門。室、內(nèi)外裝修（1）、建筑外裝飾應(yīng)體現(xiàn)校園自身的文化內(nèi)涵和地域特色，裝修樸素大方，反對追求奢侈豪華；應(yīng)滿足國家及行業(yè)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、采用高效節(jié)能的建筑外圍護(hù)系統(tǒng)。室內(nèi)環(huán)境防污染應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》）GB503252001（2006年版）執(zhí)行。，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)常規(guī)使用荷載系根據(jù)建筑使用功能并按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值確定，特殊設(shè)備荷載應(yīng)由有關(guān)方面提供具體的技術(shù)要求和配合土建設(shè)計(jì)的產(chǎn)品樣本或圖紙等文件資料確定。框架結(jié)構(gòu)建筑基礎(chǔ)型式擬采用柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)建筑基礎(chǔ)形式采用毛石混凝土條形基礎(chǔ)，長度及截面尺寸待本工程《巖土工程地質(zhì)勘察詳勘報(bào)告》完成后，根據(jù)地質(zhì)條件，考慮地基強(qiáng)度、施工可行性和經(jīng)濟(jì)性等因素在初步設(shè)計(jì)時(shí)綜合確定。結(jié)構(gòu)材料(1)混凝土：梁、板、柱及其余受力構(gòu)件C30(2)鋼 筋：梁、柱、基礎(chǔ)受力鋼筋HRB335 梁、柱箍筋HPB235 板內(nèi)受力鋼筋HPB23HRB335(3)砂漿：，地下部分采用水泥砂漿(4)墻體：陶?；炷量招钠鰤K。共需De200管道長度為500米，提供生活用水量及消防用水量。衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型潔具。污水經(jīng)過三格化糞池的腐化、沉淀符合排放標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管網(wǎng)。經(jīng)過化糞池的排水管道坡度為i=。名 稱建筑面積㎡供熱指標(biāo)采暖熱負(fù)荷教學(xué)樓15920 55W/ ㎡辦公會議中心404055W/ ㎡實(shí)驗(yàn)樓1217055W/ ㎡體育活動中心510065W/ ㎡ 生活活動中心960055W/ ㎡528KW宿舍樓728055W/ ㎡門衛(wèi)30055W/ ㎡取暖建筑總計(jì)54410(2)、由學(xué)府路供熱管網(wǎng)接管點(diǎn)到學(xué)校大門處，然后供給學(xué)校各建筑，供回水主管DN250，共需DN250長度為200米；DN200長度為200米；DN150長度為200米；DN125長度為200米；。(5)、直埋管道的保溫結(jié)構(gòu)在工廠加工制作時(shí)，管段兩端應(yīng)留200250mm的不保溫管段接頭，以便現(xiàn)場組焊，安裝組焊完畢并在水壓試驗(yàn)合格后，對接頭處在現(xiàn)場用模塑法發(fā)泡做好保溫結(jié)構(gòu)。（8）、室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式及管道敷設(shè)方式：1)、采用散熱器采暖，系統(tǒng)采用上供下回垂直單管跨越式系統(tǒng)。共需衛(wèi)生間排氣扇500m3/h的10臺?！扼w育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ312003。備用電源：本工程選用一臺柴油發(fā)電機(jī)組做為備用電源，主輸出功率為80KW,當(dāng)市電停電、缺相、電壓或頻率超出范圍或變壓器出現(xiàn)故障時(shí)，可從配電室的自動互投開關(guān)ATS處拾取信號送至柴油發(fā)電機(jī)組，發(fā)電機(jī)組自動瞬時(shí)投入運(yùn)行。（2）變壓器安裝容量計(jì)算：Pe=55KWKx=Pjs=55KW在綜合樓設(shè)備間設(shè)置80KW柴油發(fā)電機(jī)組一臺。衛(wèi)生間、盥洗間采用防潮型燈具，吸頂燈內(nèi)配置節(jié)能光源。（6） 照明配電系統(tǒng)：照明采用ZRBV500V阻燃聚氯乙稀絕緣導(dǎo)線，室內(nèi)敷設(shè)采用SC鋼管及PVC阻燃管暗敷設(shè)，對二級用電負(fù)荷均以兩路供電回路至配電點(diǎn)互投；照明、插座分別由不同的支路供電，；插座支路導(dǎo)線為BV3X4平方毫米穿PVC20管敷設(shè)；所有插座支路均設(shè)A型剩余電流保護(hù)器；。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)四根不小于16m㎡主筋作為防雷引下線，與結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊接并與室外環(huán)狀接地母帶可靠連接。( 2 )、為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連；安全措施（1）、本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TNS系統(tǒng)；（2）、中性線和保護(hù)地線（PE）在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地；（3）、防雷接地、及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置；（4）、在配電室、消防泵房設(shè)局部等電位聯(lián)接；（5）、本工程采用總等電位聯(lián)接，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)接；（6）、有線電視引入端、電信引入端設(shè)過壓保護(hù)裝置；接地系統(tǒng)：（1）、強(qiáng)弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應(yīng)小于1歐姆；（2）、電梯機(jī)房、消防控制室等用房的接地利用統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線，采用BVlx25mm2－PVC32。（4）、電話布線系統(tǒng)納入綜合布線系統(tǒng)，穿管沿頂板暗敷。系統(tǒng)采用（862）MHz鄰頻雙向傳輸，用戶電平要求674dB，圖像清晰度應(yīng)在四級以上。安全防范系統(tǒng)（1）、工程安全防范等級為二級，安全防范由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)施。（4）、攝像機(jī)的220V電源，由就近的配電箱提取，攝像機(jī)本身配置有變電、整流及應(yīng)急電池。采用硬盤錄像機(jī)錄像。綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是將語音信號、數(shù)據(jù)信號的配線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上。廣播系統(tǒng)在教學(xué)樓走廊、教室設(shè)置嵌入式校園廣播揚(yáng)聲器，廣播控制器設(shè)在廣播室內(nèi)。二、治理措施揚(yáng)塵：建筑材料集中堆放，大風(fēng)天氣對作業(yè)場地灑水，對施工場地邊界進(jìn)行圍擋。 第三節(jié) 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施一、污染源污水：主要是生活污水。第六章 節(jié)能節(jié)水措施本工程在設(shè)計(jì)、設(shè)備選型方面，根據(jù)技術(shù)先進(jìn)、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理以及保護(hù)環(huán)境等原則確定，盡量做到在不增加投資或少增加投資的前提下，取得較為顯著的節(jié)能效果。(3)、外門均設(shè)置門斗，減少冷風(fēng)滲透。建筑設(shè)計(jì)充分利用自然采光和天然通風(fēng)，以減少電氣照明的能耗，減少機(jī)械通風(fēng)、空調(diào)的能耗。水池、水箱、溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)長時(shí)間溢水。室外照明采用光電自動控制開關(guān)或光電定時(shí)開關(guān)控制，公共走廊及樓梯間照明采用定時(shí)開關(guān)控制。使用高效率、低能耗的節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品。第七章 勞動安全與衛(wèi)生一、安全因素分析建筑設(shè)備、材料，電氣設(shè)備等在安裝使用過程中，均存在火災(zāi)、危害人身安全的可能性。電氣設(shè)備嚴(yán)格按照使用場所的環(huán)境特征(如干燥、潮濕、多塵、火災(zāi)危險(xiǎn)等)選型，以保證使用安全。校園內(nèi)除建有公共廁所、污水處理設(shè)施、垃圾處理站等衛(wèi)生設(shè)施外，還設(shè)有專職的衛(wèi)生人員，加強(qiáng)管理，定期清掃，定期消毒，確保食品衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生。第三節(jié) 消防給水一、消防用水量 ：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》確定：建筑室內(nèi)消火栓用水量為15L／S