【正文】 水長流，蟲鳴鳥叫，花草異香，空氣新鮮，水質(zhì)清潔。電信通訊 整個(gè)桂陽縣均已形成光纜，數(shù)字微波為主的大通路。目前10KV高壓線進(jìn)入旅游區(qū)，完全能夠滿足陽山古村落旅游開發(fā)用電的需要。由于受季風(fēng)環(huán)流影響，桂陽氣候有明顯的春暖、夏熱、秋涼、冬寒四季分明，季節(jié)性強(qiáng)的特點(diǎn)。陽山古村落距郴州市區(qū)30km，桂陽縣城15km。陽山古村落（料材灣）旅游區(qū)位于郴州市桂陽縣正和鄉(xiāng)陽山村境內(nèi)，距離郴州市區(qū)約30公里，距桂陽縣城15公里，緊鄰萬華巖、四清湖、仰天湖景區(qū)。從前期的規(guī)劃研究及開發(fā)策劃方案，得出一個(gè)基本發(fā)展輪廓：㈠、先期政府投入，改善古村落旅游基礎(chǔ)條件，開展觀光旅游；市場面對本地游客和到郴州的外地游客。我公司本次承擔(dān)的具體工作是在陽山古村落旅游區(qū)可行性研究報(bào)告和總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上對近期建設(shè)做修建性詳細(xì)規(guī)劃。陽山古村落旅游區(qū)總體規(guī)劃 —→陽山古村落旅游區(qū)近期建設(shè)修建性詳細(xì)規(guī)劃—→單體建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)。但郴州、桂陽特定的地域環(huán)境和旅游發(fā)展背景，要求陽山古村落須采取恰當(dāng)?shù)陌l(fā)展策略。因此，本次近期建設(shè)的修建性詳細(xì)規(guī)劃即要為保護(hù)利用好古村落，作好建設(shè)規(guī)劃引導(dǎo)，又要為近期觀光旅游提供適宜設(shè)施；同時(shí)為后期開發(fā)作好鋪墊。收入來源還有十余畝橘子園。交通車程在半小時(shí)左右，可自然接受來郴游客旅游消費(fèi)輻射范圍。供電 陽山古村落所在桂陽縣正和鄉(xiāng)，電網(wǎng)建設(shè)完善。其水質(zhì)水量完全可以保障旅游區(qū)旅游開發(fā)的生產(chǎn)生活用水的需求。陽山古村落后山，森林覆蓋率85%。陽山古村落因騎田嶺（古稱陽山）而得名。房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、錯(cuò)落有致、屋檐飛翹，雕梁畫棟，在 通風(fēng)、采光、排水、防火處理上獨(dú)具匠心。：，整個(gè)正和鄉(xiāng)陽山村行政區(qū)劃面積及黃石水庫方圓100m范圍內(nèi)均屬景區(qū)范圍，以料材灣為中心，整個(gè)景區(qū)內(nèi)分布著古民居建筑群、何氏宗祠、原始次森林、古驛道、古墓、落天十八坑、生態(tài)農(nóng)業(yè)園、水體等資源，既有人文景觀，又有自然景區(qū)，旅游資源特色突出，與其鄰近的萬華巖、四清湖、仰天湖景區(qū)形成了郴州市西線旅游金三角。目前郴州已成為湖南承接珠三角經(jīng)濟(jì)輻射的最前沿，是繼長株潭之后的又一增長極。桂陽礦產(chǎn)資源豐富，農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高。郴州市水域資源（產(chǎn)品）主要有：資興市東江湖、永興縣便江風(fēng)光帶、北湖區(qū)仰天湖、北湖區(qū)四清湖水庫、桂陽縣舂陵江旅游區(qū)等；山岳資源有：蘇仙區(qū)蘇仙嶺、蘇仙區(qū)飛天山、宜章縣莽山、宜章縣丹霞景觀、蘇仙區(qū)五蓋山、桂東八面山、資興天鵝山、桂陽縣鹿峰等；城市旅游區(qū)有：郴州北湖區(qū)北湖旅游區(qū)、蘇仙區(qū)蘇仙嶺風(fēng)景區(qū)、宜章縣中夏旅游區(qū)等；溶洞有：北湖區(qū)、桂陽落坦坪溶洞群等；度假村主要有：資興東江湖度假村、北湖區(qū)四清湖度假村、東江湖黃草度假村、蘇仙區(qū)青年湖度假村、資興龍?zhí)抖燃俅逡约俺恢萁紖^(qū)新建的休閑設(shè)施等。相當(dāng)于古村落保護(hù)的環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，面積約為15公頃。在建設(shè)、完善明清古建筑群這一主要景點(diǎn)的同時(shí)，開發(fā)整理展覽觀演區(qū)、餐飲購物區(qū)、荷塘景觀區(qū)和旅游接待區(qū)、度假休閑區(qū)，以利于豐富旅游內(nèi)容，增加景區(qū)游人量。保護(hù)陽山古村落文化遺產(chǎn)、歷史景觀與風(fēng)貌特色，保護(hù)、延續(xù)和提升歷史文化價(jià)值。這里主要采取面積法進(jìn)行計(jì)算，以資源的空間規(guī)模除以每人最低空間標(biāo)準(zhǔn)，即可得到資源的極限時(shí)點(diǎn)容量，再根據(jù)人均每次利用時(shí)間和資源每日的開放時(shí)間，得出資源的極限日容量，陽山古民居村落的極限日容量為666人次，時(shí)點(diǎn)極限容量為166人次；陽山古民居周圍景觀（水口園林、后龍山、黃石水庫等）極限日容量為2213人次，時(shí)點(diǎn)極限容量為830人次。結(jié)合基地的空間形態(tài)，以動(dòng)靜分開、疏密有致、整體有序形成陽山古村落景區(qū)空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃根據(jù)功能綜合考慮提出一線結(jié)構(gòu)：大致在進(jìn)入古村落道路沿線分別布置游客中心、對景牌樓、石拱橋、觀景亭、荷花池、明清古建筑群入口廣場內(nèi)容，形成傳統(tǒng)古村落特有的水口園林和情趣昂然的游覽前導(dǎo)空間景觀。3. 餐飲購物區(qū)：利用原小學(xué)兩層建筑，改為一層，使用傳統(tǒng)建筑形式修繕，設(shè)置旅游服務(wù)區(qū)，為游客提供餐飲購物等服務(wù)的便利；4. 荷塘景觀區(qū)：對原有地形進(jìn)行整理修復(fù)，設(shè)置水面，并在此區(qū)域內(nèi)布置水車、磨房、拱橋等傳統(tǒng)構(gòu)筑物，營造一個(gè)景觀內(nèi)容豐富的水口園林作為明清古建筑群的入口；提供良好的濱水休憩場所。（后期開發(fā)）車行道 在原有步行進(jìn)村道路基礎(chǔ)上改造為人車混行道路，路面硬化寬5m，可到達(dá)村落入口廣場，而且沿村落西邊至后期開發(fā)的休閑度假區(qū)。危險(xiǎn)路段設(shè)護(hù)欄。停車場 在靠近村口的廢棄地規(guī)劃停車場，旅游大巴不進(jìn)村，轎車盡量不進(jìn)村。陽山古村落因騎田嶺（古稱陽山）而得名。規(guī)劃建設(shè)秉持尊重自然、巧于因借的精神，結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目要求，力圖尋求土地的最佳利用方式，收到“以人工之巧，得自然之利”的效果。用地豎向設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是：服從規(guī)劃總體布局的要求，根據(jù)用地的性質(zhì)，結(jié)合土方平衡，排水方向做好總平面設(shè)計(jì)。盡量保持場地的原始特征。因地制宜、順勢而發(fā)也是規(guī)劃布局的基本原則。其原理類似四川都江堰水利工程。古村落建筑控制見“”。旅游區(qū)內(nèi)硬質(zhì)景觀宜采用地方自然材料，體現(xiàn)粗樸的鄉(xiāng)土格調(diào)，避免城市中常見的做法和形式。除游憩設(shè)施占地以外的林地采取封山育林的方式進(jìn)行保育。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，陽山古村落有古樹名木20余株，其中在村落西部北部集中分布。旅游垃圾和生活垃圾無害化，不妨礙環(huán)境和景觀質(zhì)量。在游客較集中的景區(qū)，景點(diǎn)設(shè)置垃圾桶，并由環(huán)衛(wèi)人員進(jìn)行定期的清洗，消毒。旅游服務(wù)基地選址，應(yīng)有利于保護(hù)景觀，方便旅游觀光，為游客提供暢通、便捷、安全、舒適、經(jīng)濟(jì)的服務(wù)條件。、住宿在原小學(xué)舊址，經(jīng)過改造設(shè)置旅游餐飲服務(wù)，滿足近期觀光游客需要。 旅游區(qū)在管理中心設(shè)醫(yī)務(wù)室，對游客中的傷病人員，及時(shí)采取救護(hù)措施。早晚進(jìn)行清潔工作。在游客中心、村落入口廣場設(shè)立旅游區(qū)游覽及設(shè)施總平面宣傳欄和查詢系統(tǒng)。管理中心設(shè)立安全監(jiān)控中心和應(yīng)急中心，配備電子攝像監(jiān)控設(shè)備。挖深埋污水管，側(cè)壁上走給水管，套鋼管走電力電訊線路。，如與其它管線交叉時(shí)作適當(dāng)調(diào)整。消防栓為暗色鑄鐵，與環(huán)境融合。進(jìn)村的溪水流量在洪水季節(jié)可以向?yàn)a洪渠分流。設(shè)置若干終端變配電所，其數(shù)量及位置可隨負(fù)荷而設(shè)置。在各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、休憩點(diǎn)設(shè)置IC卡電話。10古村落保護(hù)與整治規(guī)劃 則陽山古村落保護(hù)與整治規(guī)劃，以《中華人民共和國文物保護(hù)法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》為指導(dǎo)，通過對陽山古村落的文物古跡及傳統(tǒng)民居的實(shí)地調(diào)查，在詳細(xì)考察街區(qū)的歷史變遷，綜合分析街巷個(gè)性特征，深入挖掘地方文化特色的基礎(chǔ)上，按建設(shè)部和國家文物局頒布的《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃編制要求》制定。通過本次規(guī)劃，促進(jìn)陽山古村落的保護(hù)更新和協(xié)調(diào)發(fā)展，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，為改造更新提供技術(shù)指導(dǎo)。 規(guī)劃目標(biāo) 規(guī)劃確定陽山古村落是以生活居住、旅游觀光為主要職能，集中體現(xiàn)湘南地區(qū)傳統(tǒng)人居文化的歷史村落環(huán)境。 保護(hù)規(guī)劃主要包括：分級保護(hù)的范圍劃定與保護(hù)要求，古村落的風(fēng)貌景觀保護(hù)，古村落建筑高度控制、各級文物古跡及傳統(tǒng)民居宅院的保護(hù)、保護(hù)與更新模式、土地利用與道路交通調(diào)整規(guī)劃等。村落座北朝南，依山造屋，傍水結(jié)村，小溪流貫全村，謂之“金帶環(huán)抱”。根據(jù)的價(jià)值及其環(huán)境要素構(gòu)成，可以將陽山古村落的空間框架劃分為“一環(huán)三水四片”，即以一條溪流串起來的傳統(tǒng)古村落聚居環(huán)境（見保護(hù)框架規(guī)劃圖）。 保護(hù)等級與范圍根據(jù)現(xiàn)狀特征以及國家對古村落保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，在本次規(guī)劃中，將陽山古村落的保護(hù)范圍劃分為二個(gè)層次：歷史文化風(fēng)貌區(qū)（包括古村落核心保護(hù)區(qū)和建設(shè)控制地帶）、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。本次規(guī)劃古村落核心保護(hù)區(qū)面積為3公頃。㈡、保護(hù)要求對于古村落核心保護(hù)區(qū)，要求確保此范圍以內(nèi)的建筑物、街巷及環(huán)境不受破壞，如需改動(dòng)必須嚴(yán)格按照保護(hù)規(guī)劃執(zhí)行并經(jīng)過上級城市規(guī)劃主管部門審定批準(zhǔn)。⑵巷道兩側(cè)建筑功能以傳統(tǒng)民居為主，選取九棟左右整體修繕，集中展示地方民居文化；建筑的門、窗、墻體、屋頂?shù)刃问綉?yīng)符合傳統(tǒng)風(fēng)貌要求，色彩控制為黑、白、灰及黃褐色、原木色。 ㈢、建設(shè)控制地帶建設(shè)要求。⑵該范圍內(nèi)各種修建性活動(dòng)應(yīng)在規(guī)劃、文物管理部門指導(dǎo)并同意下進(jìn)行，其建筑內(nèi)容應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)要求進(jìn)行，建筑功能應(yīng)以居住與公共