【正文】 資及合資企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量較高，占據(jù)高檔產(chǎn)品市場(chǎng)。1991年－2005年。其中，城鎮(zhèn)住宅50億平方米，年均新建8 億平方米，農(nóng)村約70億平方米，年均新建14億平方米。建議在工程實(shí)施過程中引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，加強(qiáng)資金管理，以期更好地發(fā)揮投資效益。本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，可望取得良好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。 編制指導(dǎo)思想，同時(shí)采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品，以滿足市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的需求；，采取措施盡量避免環(huán)境污染，保證綠化用地，美化廠區(qū)環(huán)境； 重視消防設(shè)計(jì)； 采用適當(dāng)?shù)墓?jié)約能源措施； 注重勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生；，使報(bào)告成為決策者的可靠依據(jù)。年產(chǎn)800萬平方米建筑陶瓷生產(chǎn)線（一期）工程項(xiàng)目可研報(bào)告年產(chǎn)800萬M2建筑陶瓷生產(chǎn)線（一期）工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總 論 5 概述 5 編制依據(jù)與范圍 5 編制指導(dǎo)思想 6 項(xiàng)目區(qū)域概況 7 企業(yè)概況 7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 7 結(jié)論與建議 9第二章 市場(chǎng)分析 10 建筑陶瓷市場(chǎng)現(xiàn)狀 10 建筑陶瓷市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 12第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及有利條件 14 項(xiàng)目建設(shè)的背景 14 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 15第四章 廠址選擇與建廠條件 16 廠址選擇 16 建廠條件 17第五章 生產(chǎn)工藝與設(shè)備選型 19 生產(chǎn)工藝流程 19圖52 煤氣生產(chǎn)工藝流程及產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)簡(jiǎn)圖 22 主要原材料供應(yīng)及設(shè)備選型 23素?zé)G前干燥 27配套釉線 27第六章 工程技術(shù)方案 30 總圖運(yùn)輸 30 土建內(nèi)容 31 供電及通訊 33 給排水 35第七章 節(jié)能、消防與勞動(dòng)安全 38 概述 38 節(jié)能 39 消防 39 勞動(dòng)安全 40 衛(wèi)生和勞保措施 40第八章 環(huán)境保護(hù) 42 廢棄物來源及處理方式 42 廢棄物處理工藝流程 43 水土流失來源 44 水土流失防治措施 45第九章 企業(yè)機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及建設(shè)進(jìn)度 48 企業(yè)機(jī)構(gòu) 48 勞動(dòng)定員 48 建設(shè)進(jìn)度 48第十章 項(xiàng)目招標(biāo) 50 招標(biāo)的依據(jù) 50 招標(biāo)的類別 50 招標(biāo)范圍、形式及情況說明 51 招標(biāo)情況說明 51第十一章 投資估算和資金籌措 53 投資估算的方法和依據(jù) 53 投資估算 54 資金籌措 54第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 58 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)說明 58 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 58 財(cái)務(wù)盈利性分析 60 風(fēng)險(xiǎn)性分析 62 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)小結(jié) 64第一章 總 論 概述 項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)800萬M2建筑陶瓷生產(chǎn)線（一期）工程項(xiàng)目產(chǎn)品：滲花拋光磚、超潔亮拋光磚建設(shè)地址： 建設(shè)單位： 項(xiàng)目性質(zhì)：新建企業(yè)類型：獨(dú)資經(jīng)營(yíng)（澳資） 產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模新建輕質(zhì)高強(qiáng)多功能陶瓷墻體材料和高檔環(huán)保型陶瓷裝飾裝修材料生產(chǎn)線4條，年產(chǎn)800萬M2滲花拋光磚和超潔亮拋光磚。 項(xiàng)目區(qū)域概況略 企業(yè)概況略 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11 序號(hào)指 標(biāo) 名 稱單 位指 標(biāo)備 注1總規(guī)模萬M28002用地面積M2314002合約471畝3總建筑面積M2其中職工宿舍M210150生產(chǎn)車間M2倉(cāng)庫(kù)M219376原料堆場(chǎng)M2764404容積率5建筑密度%6建筑系數(shù)%7綠地率%188項(xiàng)目總投資萬元196279投資利潤(rùn)率%10投資利稅率%11財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅后12投資回收期年所得稅前投資回收期年所得稅后13財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元所得稅后14資產(chǎn)負(fù)債率%達(dá)產(chǎn)年15盈虧平衡點(diǎn)%達(dá)產(chǎn)年 結(jié)論與建議 項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力在保持設(shè)定的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)前提下，%，項(xiàng)目即可盈虧平衡。本項(xiàng)目技術(shù)上合理，經(jīng)濟(jì)上可行。盡快落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)融資措施，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行所需資金。中國(guó)經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)了建材工業(yè)的進(jìn)步。中國(guó)建筑陶瓷磚企業(yè)有2860家左右，分布在除西藏以外的各省、自治區(qū)、直轄市。從整體上看，中國(guó)建筑陶瓷企業(yè)的數(shù)量大、產(chǎn)量多，但是由于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)較差、消費(fèi)水平偏低，因此企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品80％以上為中低檔產(chǎn)品，20％左右為高檔產(chǎn)品。迄今為止，全國(guó)進(jìn)口各種自動(dòng)壓磚機(jī)約有3000臺(tái)，窯爐約420座。國(guó)產(chǎn)化陶瓷生產(chǎn)裝備也有所創(chuàng)新，管道注漿、組合澆注成型技術(shù)裝備在陶瓷企業(yè)中普遍推廣使用，－，大型梭式窯均已能國(guó)內(nèi)制造。在解決了國(guó)內(nèi)對(duì)建筑陶瓷的消費(fèi)需求之后，提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)品牌意識(shí)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高自動(dòng)化生產(chǎn)能力、控制總量、結(jié)構(gòu)調(diào)整將成為主要的發(fā)展方向。國(guó)外進(jìn)口的建筑陶瓷在中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的銷售狀況也不太好，其主要原因是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差，國(guó)外進(jìn)口產(chǎn)品的價(jià)格較高，百姓手中的資金有限，經(jīng)濟(jì)條件達(dá)不到購(gòu)買高檔產(chǎn)品的水平。由于各種新型建筑材料（涂料、復(fù)合木地板、有機(jī)材料、復(fù)合材料等）的出現(xiàn)，使內(nèi)外墻及地板等裝飾材料等呈現(xiàn)出多元化局面，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈；中國(guó)加入 WTO之后，關(guān)稅降低，國(guó)際知名品牌產(chǎn)品尤其是衛(wèi)生潔具產(chǎn)品進(jìn)口將會(huì)增加，國(guó)產(chǎn)品牌高檔產(chǎn)品市場(chǎng)占有率將會(huì)進(jìn)一步減少；占我國(guó)建筑陶瓷產(chǎn)品產(chǎn)量60％－70％的沿海企業(yè)，因燃油價(jià)格持續(xù)走高，勞動(dòng)力成本增加，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)嚴(yán)重飽和。意大利、西班牙等主要出口國(guó)已感覺到來自中國(guó)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的壓力；西部開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，我國(guó)新一輪經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定成長(zhǎng)期的開始及房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的建筑陶瓷市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)。尤其是在全國(guó)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)建設(shè)的持續(xù)升溫和房地產(chǎn)市場(chǎng)空前利好的環(huán)境下，中國(guó)建筑陶瓷行業(yè)也一直呈強(qiáng)勢(shì)發(fā)展。本項(xiàng)目一期擬新建4條輕質(zhì)高強(qiáng)多功能陶瓷墻體材料和高檔環(huán)保型陶瓷裝飾裝修材料生產(chǎn)線，形成年產(chǎn)800萬M2滲花拋光磚和超潔亮拋光磚的生產(chǎn)能力，以**為中心，輻射華東六省一市，同時(shí)出口印度、韓國(guó)、巴基斯坦、越南、香港和澳門等地。(3)項(xiàng)目區(qū)原材料資源豐富，是國(guó)內(nèi)三大瓷泥產(chǎn)區(qū)之一，縣內(nèi)高嶺土礦脈南起江柏堰，北至溫家坳，南北長(zhǎng)30公里，東西寬24公里，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量和低品位儲(chǔ)量預(yù)計(jì)在2000萬噸以上，另外礦帶尚有鉀長(zhǎng)石、鈉長(zhǎng)石儲(chǔ)量4000萬噸左右，開發(fā)利用程度極高。本項(xiàng)目一期規(guī)劃用地471畝，目前用地狀況為：。 建廠條件 氣象條件年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃年平均相對(duì)濕度 79%年平均降雨量 日最大降雨量 年主導(dǎo)風(fēng)向 北、南 廠區(qū)地形地貌(1)地質(zhì)根據(jù)周邊建筑物的地質(zhì)勘察結(jié)果，該建筑場(chǎng)地位于湘江二級(jí)地之上，施鉆土層為第四紀(jì)更新世[Q2]沖積層，場(chǎng)地土層由上而下為：耕土層，—；粘土，棕黃色，硬塑密狀態(tài)，網(wǎng)紋狀結(jié)構(gòu)，—；粘土，黃色，硬塑密狀態(tài)，網(wǎng)紋狀結(jié)構(gòu)，部分含鐵錳氧化物，—；輕亞粘土，黃色，棕黃色，硬可塑中密狀態(tài)，含微量云母碎片，—；母礫、黃色，棕黃色、棕褐色，中密狀態(tài)，含石菜質(zhì)園礫，中砂，細(xì)砂，粘粒，—；砂卵石，黃色，棕黃色、棕褐色，中密，含卵石、粗中砂、細(xì)粉砂，粘在母礫之下的土層。(3)環(huán)境空氣根據(jù)環(huán)境監(jiān)測(cè)站空氣監(jiān)測(cè)結(jié)果，—，—。(5)地下水質(zhì)該區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T484893中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域地下水質(zhì)質(zhì)量良好。本項(xiàng)目可不作設(shè)防考慮。界牌出產(chǎn)的高嶺土、鈉長(zhǎng)石和鉀長(zhǎng)石品質(zhì)優(yōu)良，長(zhǎng)期向全國(guó)十七個(gè)省市200多家陶瓷、建筑、衛(wèi)生、化工、工藝美術(shù)、造紙、橡膠、玻璃、航空等企業(yè)供貨，是我國(guó)高嶺土等礦產(chǎn)品的重要原料供應(yīng)基地，享有“湘南瓷都”的美譽(yù)。厚度8mm除鐵機(jī)40臺(tái)精研牌KT68030T/CA型高性能動(dòng)態(tài)濕式一次布料系統(tǒng)4套DHKD7800A一次布料系統(tǒng)4套DHKD4800A成型車間科達(dá)壓機(jī)4臺(tái)KD7800A科達(dá)壓機(jī)4臺(tái)KD4800C窯爐、干燥窯（日產(chǎn)量15000平方米拋光磚2(拆成單層)。 　　(W2500mm)。(W2600mm)10米.　　窯爐、干燥窯（日產(chǎn)量13000平方米拋光磚）2(拆成單層)。 。 　　。1600煤氣爐4只接口閥門(二期用)水煤漿熱風(fēng)爐4臺(tái)5000＃其中有兩個(gè)爐可燒焦油儲(chǔ)氣罐2個(gè)C4/82個(gè)C3/810個(gè)C1/8上煤設(shè)施鍋爐配套設(shè)施配電房1個(gè)2000KVA配變壓器8臺(tái)施釉線配套設(shè)施1套窯爐配套設(shè)施1條自動(dòng)揀磚、拋光自動(dòng)上磚系統(tǒng)空壓機(jī)8臺(tái)OGFD55壓濾機(jī)2臺(tái)XMY800板框3臺(tái)TD2500全自動(dòng)帶式低壓配電系統(tǒng)116臺(tái)鍋爐1臺(tái)燃煤蒸汽.第六章 工程技術(shù)方案 總圖運(yùn)輸 工廠組成(1)生產(chǎn)車間原料車間、燒成車間、拋光車間、煤氣車間(2)輔助庫(kù)房化工倉(cāng)庫(kù)、成品倉(cāng)庫(kù)、配件倉(cāng)庫(kù)、質(zhì)檢室、鍋爐房、風(fēng)機(jī)房、配電房(3)其他生產(chǎn)輔助設(shè)施循環(huán)水池、原料堆場(chǎng)、煤場(chǎng)、煤渣倉(cāng)(4)辦公生活設(shè)施食堂、職工宿舍 總平面布置根據(jù)廠址的基本技術(shù)條件和工藝流程的需要，綜合有機(jī)地考慮各項(xiàng)輔助設(shè)施功能以及防火、環(huán)保、倉(cāng)儲(chǔ)等多種因素，經(jīng)濟(jì)合理安排建設(shè)用地，以節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投