【正文】 求多樣性、舒適性，滿足居民的不同需要。 滿足設(shè)計(jì)深度：施工圖設(shè)計(jì)要表達(dá)清楚，特別是影響建筑外部造型的處理，要深入細(xì)化，要有節(jié)點(diǎn)詳圖，滿足直觀性要求，以方便預(yù)結(jié)算人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員的理解，不能因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖表達(dá)不清晰明了而讓人產(chǎn)生誤解，避免無(wú)法將設(shè)計(jì)理念落實(shí)到施工的現(xiàn)象。根據(jù)小區(qū)的環(huán)評(píng)報(bào)告。地下車(chē)庫(kù)要結(jié)合景觀做到自然通風(fēng)、采光，做到客戶進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)后沒(méi)有壓抑的感覺(jué)。 各管線檢查口盡量設(shè)于綠化中。 道路標(biāo)高坡向與雨水口位置相符，道路面層標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)向坡向雨水排水口方向，%～1%。 附屬用房設(shè)計(jì)： 管理用房應(yīng)盡量設(shè)在小區(qū)顯著位置(如出入口附近)。： 在施工圖出圖前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)與建設(shè)單位相關(guān)部門(mén)相互溝通，就相關(guān)做法達(dá)成共識(shí)，并在總說(shuō)明中注明。、富士達(dá)、東芝三個(gè)品牌，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按其中要求較高的參數(shù)來(lái)確定，方便我公司日后可以在三個(gè)品牌內(nèi)任意選擇，19層（含19層）， 。 在外立面圖中，分格縫劃分間距、縫寬、深和做法，與立面效果圖表達(dá)效果協(xié)調(diào)、一致。面磚、石材、涂料的選擇要提前與建設(shè)單位確定規(guī)格、型號(hào)、顏色，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。 伸縮縫立面蓋板材料盡量采用鋁合金蓋板，勒腳處要與上部墻面相平，暗踢腳做法應(yīng)標(biāo)明。 窗戶設(shè)計(jì)時(shí)既要考慮外觀整體形象。 廚房抽油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鞯牟遄恢脩?yīng)合理，考慮與天然氣的安裝設(shè)置相協(xié)調(diào)，圖紙中插座豎向及平面定位均要標(biāo)識(shí)清楚?？照{(diào)板下口做滴水槽。為防止?jié)B水，衛(wèi)生間后砌墻均做200高C20混凝土反檻，寬同設(shè)計(jì)墻體厚度，且與梁板一起澆筑。 陽(yáng)臺(tái)排水應(yīng)設(shè)地漏，要結(jié)合雨水管位置，宜靠近外墻、陽(yáng)臺(tái)角端設(shè)置，不宜設(shè)在門(mén)口，陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)向地漏找坡，并標(biāo)明排水坡度。 所有空調(diào)冷凝水管或陽(yáng)臺(tái)排水管布置于陰角內(nèi)，注意空調(diào)冷凝水管與空調(diào)孔洞的位置關(guān)系要協(xié)調(diào)，并應(yīng)畫(huà)出雨水管、冷凝水管、陽(yáng)臺(tái)排水管、地漏之間的定位詳圖。 煙道升出上人屋面應(yīng)考慮對(duì)立面及建筑形象的影響，煙道如非設(shè)于外墻部位，一定要升至最頂層女兒墻。單元入口、門(mén)廳、過(guò)道樓地面、墻面及頂棚20厚1:3的水泥砂漿找平層，面層裝飾為面磚或石材；墻面采用鑲貼面磚或石材，頂棚采用涂料或吊頂裝飾。 入戶門(mén)垛尺寸不小于100mm，戶內(nèi)門(mén)垛尺寸不小于50mm，隨結(jié)構(gòu)澆注或做結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱加固。 外窗一側(cè)或兩側(cè)有保溫時(shí)，為防止保溫遮擋窗框和有利于窗扇固定，在外窗兩側(cè)必須有可靠的連接措施。，基礎(chǔ)形式由設(shè)計(jì)單位建議，并與甲方共同論證后確定，使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持成本最優(yōu)原則，主體總造價(jià)最低。 后砌填充墻與砼柱連接處，設(shè)計(jì)要采取措施，以盡量避免墻體開(kāi)裂現(xiàn)象。 、頁(yè)巖砌塊等輕質(zhì)墻體時(shí)，墻體長(zhǎng)度大于5米時(shí)，必須在中間部位加設(shè)構(gòu)造柱，間距不大于3米，墻體無(wú)約束的端部應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱；每層在墻體中部設(shè)置通長(zhǎng)混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm，縱向配筋不少于2φ6，混凝土強(qiáng)度C20，并應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接?！?00洞口均應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注清楚。結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮墻柱平面布置的合理性。～250高（相對(duì)于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎。 接地：總配電室內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，由總等電位聯(lián)結(jié)箱至主配電柜接地干線BV1X25導(dǎo)線。 開(kāi)關(guān)標(biāo)注：所有開(kāi)關(guān)殼架電流值、整定電流值、操作方式及附件名稱(chēng)代號(hào)及附件所需操作電源電壓（如分勵(lì)脫扣器電壓是24V還是220V）均應(yīng)標(biāo)注清晰明確。 配電平面：應(yīng)繪出控制箱至排污泵主回路及液位開(kāi)關(guān)至控制箱的控制回路導(dǎo)線規(guī)格及敷設(shè)方式。 平面布置：應(yīng)繪出大樣圖，標(biāo)明箱體尺寸、安裝定位各向尺寸、表箱貼墻安裝，正面留有足夠的操作空間，位置應(yīng)易于用戶插卡使用； 單元表箱及總箱為暗裝時(shí)的安裝要求：如各單元總箱及表箱為墻上暗裝時(shí)，如箱體在共用樓梯踏步上方安裝時(shí)，應(yīng)高于箱寬范圍內(nèi)的公用樓梯踏步最高點(diǎn)200；安裝高度上頂距樓梯梁板底≥，確需暗裝于剪力墻內(nèi)時(shí)，應(yīng)使其洞邊至墻端的水平尺寸≥。：地下室燈具安裝位置應(yīng)與結(jié)構(gòu)梁位置核對(duì)，避免安裝在梁上或梁邊，同時(shí)應(yīng)與設(shè)備管道核對(duì)，如無(wú)法避開(kāi)設(shè)備管道時(shí)，采用壁裝； 弱電設(shè)備供電：在進(jìn)戶總柜處設(shè)弱電設(shè)備電源回路，并設(shè)計(jì)量裝置，進(jìn)戶弱電箱附近設(shè)專(zhuān)用插座箱； 戶內(nèi)配電 負(fù)荷計(jì)算 住宅：住宅負(fù)荷指標(biāo)按4～10KW計(jì)算（，60~100平米按每戶6KW計(jì)算，100~140平米按每戶8KW計(jì)算，大于140平米按每戶10KW計(jì)算） 商鋪：商鋪根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及具體設(shè)備設(shè)置確定用電負(fù)荷，無(wú)大功率用電設(shè)備的商鋪按100W/㎡計(jì)算負(fù)荷； 計(jì)量電表 住宅：采用單相磁卡式預(yù)付費(fèi)電表 商鋪：采用三相磁卡式預(yù)付費(fèi)電表，規(guī)格根據(jù)商鋪的總開(kāi)關(guān)整定值確定。 商鋪：三相供電，照明設(shè)一回路，插座根據(jù)需要設(shè)置多條回路，每臺(tái)空調(diào)設(shè)一回路，配電箱內(nèi)預(yù)留三相及單相開(kāi)關(guān)各一個(gè)；。：燈具位置均勻居中布置，避免在梁上或梁邊；：衛(wèi)生間照明燈具采用防水燈具，排氣扇使用照明電源，不再設(shè)排氣扇插座，并與燈具開(kāi)關(guān)共同使用雙聯(lián)開(kāi)關(guān)。： 樓內(nèi)總?cè)蹼婇g： 位置：位于地下層中心位置，進(jìn)出線路方便，可與強(qiáng)電間合用房間或設(shè)置地下層的公共區(qū)域內(nèi)； 平面布置：應(yīng)繪出弱電設(shè)備布置大樣圖，如與強(qiáng)電設(shè)備合用房間，應(yīng)在強(qiáng)電設(shè)備的對(duì)面?zhèn)葔w布置； 接地：設(shè)備應(yīng)可靠接地，接地電阻不大于1歐姆； 單元弱電箱及層弱電箱在樓梯間內(nèi)暗裝時(shí)，如箱體在樓梯踏步上方安裝時(shí)，應(yīng)高于箱寬范圍內(nèi)的公用樓梯踏步最高點(diǎn)200；安裝高度上頂距樓梯梁板底≥，確需暗裝于剪力墻內(nèi)時(shí)，應(yīng)使其洞邊至墻端的水平尺寸≥ 弱電豎井： 位置：位于樓梯間內(nèi)便于敷設(shè)管線的位置； 平面布置：應(yīng)畫(huà)出大樣圖，豎井內(nèi)應(yīng)保證有足夠的安裝及檢修操作空間； 系統(tǒng)設(shè)置： 電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：從市政引來(lái)光纖入樓，在樓內(nèi)弱電機(jī)房或公共區(qū)域安裝集線器配線架（入戶處配線架由通信運(yùn)營(yíng)部門(mén)負(fù)責(zé)）。單體樓弱電間內(nèi)終端箱尺寸長(zhǎng)*寬*厚：1000*800*500，要求220V獨(dú)立電源并外接獨(dú)立電表。：根據(jù)建筑功能要求設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)； 戶內(nèi)弱電布置 普通住宅 弱電箱：位于隱蔽處，應(yīng)高于箱寬范圍內(nèi)的樓梯踏步最高點(diǎn)200；安裝高度上頂距樓梯梁板底≥，確需暗裝于剪力墻內(nèi)時(shí)，應(yīng)使其洞邊至墻端的水平尺寸≥； 電話、網(wǎng)絡(luò)接口：客廳、主臥設(shè)電話插座接口，客廳內(nèi)電話插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室電話插座設(shè)置在床頭附近，次臥或書(shū)房設(shè)計(jì)算機(jī)信息插座接口，位置根據(jù)建筑專(zhuān)業(yè)家具擺放位置確定； 有線電視接口：在客廳及主臥室均設(shè)置電視插座。 門(mén)禁對(duì)講分機(jī)：住戶設(shè)置可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)，安裝與各戶入口處，躍層設(shè)不可視對(duì)講分機(jī)，； 弱電布線 主干線路：弱電線路主干線路均在線槽及金屬管內(nèi)水平或垂直敷設(shè)，金屬管管徑大于等于50mm的采用SC管明敷，小與50mm的采用JDG管明敷； 分支線路：消防分支線路均穿JDG管敷設(shè)，其它分支線路均穿PVC管暗敷；：：客廳、餐廳、臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間、廚房及走道內(nèi)每個(gè)房間均設(shè)置一個(gè)燈位。，住宅和商業(yè)、居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心、熱力站等其它用水獨(dú)立計(jì)量，單個(gè)使用的底商獨(dú)立設(shè)計(jì)量水表，多層商業(yè)盡量利用市政自來(lái)水直供。水箱出水口設(shè)紫外線消毒器，水箱內(nèi)加自潔消毒器；變頻供水泵設(shè)隔震減噪措施。1. （立）管管材選用冷水內(nèi)襯塑（PE）熱鍍鋅鋼管，各樓層支管選用PPR管。l 消防系統(tǒng)1. 消防系統(tǒng)采用區(qū)域消防方式，根據(jù)規(guī)劃合理確定消防區(qū)域和規(guī)模，系統(tǒng)滿足消防規(guī)范即可，若當(dāng)?shù)叵谰钟辛硇幸螅串?dāng)?shù)叵谰忠笤O(shè)置。應(yīng)給出消火栓箱選型和滅火器規(guī)格、種類(lèi)、數(shù)量。1. ，消防水池選用鋼筋混凝土水池。1. ，復(fù)式住宅頂層衛(wèi)生間設(shè)在下層臥室上方時(shí)不應(yīng)采用下排式排水.，出戶管盡量從建筑物一側(cè)出戶，管道盡量在地下室合并出戶，以減少室外管線和檢查井的數(shù)量；同時(shí)結(jié)合總圖，室外檢查井盡量放在綠化地里。1. 。、地漏、洗衣機(jī)排水等孔洞均應(yīng)標(biāo)出孔洞中心定位尺寸，干濕分區(qū)的衛(wèi)生間水平排水管穿過(guò)干、濕分區(qū)間隔墻的應(yīng)將隔墻上的留洞洞口位置標(biāo)明并定位準(zhǔn)確l 雨水系統(tǒng)：。 150mm 200mm 150㎡ 內(nèi)排水暗管 l 室外管線：給水：市政給水壓力管用PE管,加壓供水管用鋼骨架復(fù)合管；不同直徑要明確壁厚。排水管采用UPVC塑料波紋管，化糞池可采用玻璃鋼成品或混凝土池子。檢查井要盡量簡(jiǎn)化，可合并的盡可能合并，盡量減少檢查井個(gè)數(shù)；檢查井盡量設(shè)置在純綠地上，避免半路半綠地。應(yīng)有綜合管線圖，圖上應(yīng)標(biāo)注各專(zhuān)業(yè)管線的定位，不同專(zhuān)業(yè)管線交叉時(shí)應(yīng)根據(jù)標(biāo)高關(guān)系進(jìn)行斷線。1. 、材料的選用應(yīng)尊重新技術(shù)、新工藝、新材料的使用，應(yīng)節(jié)水節(jié)能、環(huán)保，保證水系統(tǒng)的先進(jìn)性，并經(jīng)濟(jì)上可行；設(shè)備、材料優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。住宅采用低溫地板輻射采暖，供回水溫度為50℃/40℃；住宅衛(wèi)生間采用鋼鋁散熱器，與地板輻射采暖使用同一套系統(tǒng)，合理計(jì)算散熱量。衛(wèi)生間采用地暖，結(jié)構(gòu)進(jìn)行降板處理，保證衛(wèi)生間內(nèi)外建筑面層20mm的高差。合理劃分環(huán)路區(qū)域，盡量做到分室控制，避免與其它管線交叉。，供回水管上應(yīng)有泄水閥，不需設(shè)計(jì)旁通閥。；干（立）管保溫材料選用PEF管殼保溫。 配套公建屋頂通風(fēng)設(shè)備影響住宅的視覺(jué)景觀時(shí)，宜采取適當(dāng)?shù)拿阑胧?；通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行噪音影響住宅時(shí)，應(yīng)采取減震降噪措施。 配套商業(yè)應(yīng)考慮預(yù)留空調(diào)系統(tǒng)條件，并預(yù)留各種水、電、土建條件和降噪措施條件。其中要針對(duì)實(shí)際砼強(qiáng)度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表； 基礎(chǔ)平面圖； 基礎(chǔ)梁配筋圖； 各層柱、墻布置圖（包括閣樓層、屋面）； 柱、墻配筋圖； 各層板配筋圖； 各層梁配筋圖； 樓梯詳圖； 各種挑檐、門(mén)柱、欄板結(jié)構(gòu)詳圖。 管道井布置圖 廚房?jī)?nèi)燃?xì)庠O(shè)計(jì)圖：各專(zhuān)業(yè)的施工圖圖紙深度要求應(yīng)滿足榮盛公司下發(fā)的《居住建筑設(shè)計(jì)成果深度指導(dǎo)》的要求。 XXXXXXXXXX公司 設(shè)計(jì)部 二零一一年XX月XX日34 / 34。 給排水施工圖圖紙構(gòu)成： 資料圖紙目錄； 給排水設(shè)計(jì)施工總說(shuō)明；引用圖集匯總表； 各層給排水及消防平面圖（包括