【正文】 行車、消防及排水要求。在6樓的四周，考慮到通行的車輛比較大，均留足余地，、6米或5米寬的環(huán)形雙向車道，滿足物流和消防的要求。通過3個出入口和環(huán)通車道的設(shè)計，使2個功能區(qū)塊既相互聯(lián)系，又不相互干擾。（2） 總體布局功能分區(qū)：據(jù)本項目的特點，將整個商貿(mào)中心分為兩個功能區(qū)塊，商業(yè)區(qū)和附屬區(qū)。項目建設(shè)期限本項目于2015年4月開始進行前期工程；項目計劃從2015年7月開始動工建設(shè)，預計2016年9月開發(fā)完成，總建設(shè)期為18個月。表1 項目規(guī)劃用地技術(shù)指標一覽表項目單位數(shù)量備注總用地面積m2總建筑面積m2　其中1樓建筑面積m2　2樓建筑面積m2　3樓建筑面積m2　6樓建筑面積m2　建筑總占地面積m2　建筑密度　%　容積率/　綠地率%23　機動車停車位輛69　本項目建成后，將作為青陽**鎮(zhèn)商業(yè)綜合體項目的新亮點、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的主戰(zhàn)場來建設(shè)，帶動區(qū)域的全面發(fā)展，同時本項目將提供農(nóng)副產(chǎn)品銷售、批發(fā)生活購物、休閑娛樂等配套需要，將成為區(qū)域發(fā)展的啟動引擎。項目名稱*****商貿(mào)中心建設(shè)單位*****置業(yè)有限公司法人代表**聯(lián)系人**通訊地址*****工業(yè)園聯(lián)系電話傳真郵政編碼建設(shè)地點安徽省**市*****鎮(zhèn)境內(nèi) 項目投資管理類別審批□核準□備案■項目所屬行業(yè)建筑建設(shè)性質(zhì)新建■改建□擴建□項目總投資****.00萬元工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（），（計容面積），全部為商業(yè)建筑。項目建設(shè)總投資本項目總投資****.00萬元，其中工程建設(shè)投資3000萬元，流動資金70萬元。本項目實施進度安排如下：（1）編制項目備案等前期工作 2015年4月～5月（2）設(shè)計階段 2015年5月～6月（3）土建工程施工 2015年7月～2016年6月（4）配套工程及設(shè)備購置 2015年12月～2016年7月（5）設(shè)備安裝、人員培訓 2016年1月～2016年7月（6）竣工、驗收 2016年8月～9月。商貿(mào)區(qū)設(shè)置在地塊沿街部分和用地中心，主體建筑為一棟五層和三棟四層的商業(yè)用房；其余部分為附屬區(qū)，有中心景觀和69個停車位。景觀分析：根據(jù)商貿(mào)中心規(guī)劃的要求，在6樓東部形成集中綠地 ，配套小型的休憩活動場地及停車位，以滿足休閑和停車的需求。商鋪采用新型通風、隔熱、節(jié)能、環(huán)保、防火的設(shè)計理念，外觀力求簡潔、明快、美觀、大方。（5）管線綜合規(guī)劃區(qū)內(nèi)工程管線主要有給水、雨水、污水、電力、電訊等管線。表3 項目主要耗能品種及耗能量序號能源名稱單位耗量折標煤系數(shù)折合標準煤（tce/a）1新鮮水萬t/a2電萬kWh/a 合計根據(jù)安徽省實施《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行管理辦法》細則的通知皖發(fā)改環(huán)資〔2011〕18號文中的規(guī)定：年綜合能源消費量1000至3000噸標準煤（不含3000噸，下同），或年電力消費量200萬至500萬千瓦時，或年石油消費量500至1000噸，或年天然氣消費量50萬至100萬立方米，或建筑面積12萬平方米的公共建筑、10萬20萬平方米的居住建筑的固定資產(chǎn)投資項目，應單獨編制節(jié)能評估報告表。耗電量測算項目電耗主要包含照明、暖通、插座及變壓器和線路損耗等用電。表5 照明用電負荷計算序號工程名稱建筑面積（㎡）照明負荷密度（W/㎡）裝機容量合計（kW）一室內(nèi)照明 　11樓1122樓1133樓1146樓11二室外照明　　1景觀綠化2110 2地面停車場1035 3道路及廣場2360 　合計　　表6 照明耗電量計算序號工程名稱裝機容量合計（kW）需要系數(shù)有功功率（kW）日照明時間（h）年工作天數(shù)（d）平均有功負荷系數(shù)年耗電量萬度一室內(nèi)照明　 　　　 11樓 14365 22樓 14365 33樓 14365 46樓 14365 二室外照明　　　　 1景觀綠化 12365 2地面停車場 12365 3道路及廣場 12365 　合計　　　　 經(jīng)測算。根據(jù)當?shù)貧夂蛱卣鳎椖繀^(qū)年空調(diào)使用天數(shù)約112天。通風要求滿足《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB34/14672011）。③暖通總耗電量項目暖通總耗電量=+=（3）供水設(shè)備由市政供水管網(wǎng)接入，經(jīng)過處理后由3臺（二用一備）10kW水泵將凈化后水提供各用水終端，設(shè)置2臺（一用一備）。表13 電梯設(shè)備裝機負荷計算序號名稱數(shù)量臺單臺功率（kW/臺)裝機容量（kW）12樓——客梯11515合計　1/15表14 電梯設(shè)備耗電量計算序號名稱裝機容量（kW）需要系數(shù)有功功率（kW）日使用時間（h）年使用天數(shù)（d）平均有功負荷系數(shù)年用電量萬度12樓客梯15 14365 合計　15/ 　　　 經(jīng)測算，（5）其它設(shè)備用電（插座）各建筑配置其它用電設(shè)備，如商業(yè)附屬設(shè)施、熱水器、安保監(jiān)視系等。無功功率：在具有電感（電容）的電路里，電感（電容）在半周期的時間里把電源的能量變成磁場（電場）的能量貯存起來，在另外半周期的時間里又把貯存的磁場（電場）能量送還給電源。三者關(guān)系:S2=P2+Q2經(jīng)測算，無功補償后。根據(jù)公式：ΔWt =ΔPot + β2Pkτ可計算得出變壓器損耗。項目設(shè)備總用電量=++++=線路損耗=%=。表20 能評前項目能源消費量匯總表（等價值）序號主要能源名稱單 位年 需 要 量實物量折算系數(shù)(標煤)折標煤(tce)1電萬度2新鮮水萬噸 合 計　　 表21 能評前項目能源消費量匯總表（當量值）序號主要能源名稱單 位年 需 要 量實物量折算系數(shù)(標煤)折標煤(tce)1電萬度2新鮮水萬噸 合 計　　 三、能評后項目能源利用情況能評階段節(jié)能措施概述（1）節(jié)能燈具①室內(nèi)建議采用LED節(jié)能燈具本項目照明區(qū)域比較大，通過采用LED節(jié)能燈，節(jié)約照明用電。②室外建議采用太陽能路燈本項目建議路燈采用太陽能路燈，太陽能路燈以太陽光為能源，白天太陽能電池板給蓄電池充電，晚上蓄電池給燈源供電使用，無需復雜昂貴的管線鋪設(shè)，可任意調(diào)整燈具的布局，安全節(jié)能無污染，無需人工操作工作穩(wěn)定可靠，節(jié)省電費免維護。（2）雨水回收利用項目可設(shè)計雨水回收利用技術(shù)，屋面雨水設(shè)計為重力流內(nèi)排水。根據(jù)***氣象數(shù)據(jù)，年均降水量在1526毫米。綜上。行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準入與產(chǎn)業(yè)政策等《國務院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)〔2006〕28號）；《國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》（計交能[1997]2542號）；《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)展和改革委員會令第6號）；《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2013年修正本）》；《可再生能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導目錄》；《中國節(jié)能技術(shù)大綱》；《中國節(jié)水技術(shù)大綱》；《“十二五”國民經(jīng)濟規(guī)劃》：明確“十二五”期間單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗降低16%；《安徽省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查管理暫行辦法》；1《關(guān)于進一步加強我省民用建筑節(jié)能工作的實施意見》；1《安徽省節(jié)約能源條例》；1《安徽省節(jié)能監(jiān)察辦法》；1《安徽省建筑節(jié)能試點示范工程管理辦法》；1《安徽建筑節(jié)能專項規(guī)劃》；1《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部部長令第76號）。同比增長19%；工業(yè)投資8億元，同比增長10%；，同比增長21%，新增規(guī)模以上企業(yè)6戶；完成財政收入4871萬元，同比增長7%；，新引進項目10個。目前，青陽到南京、上海、杭州等重要城市基本上在3h的交通圈內(nèi)。有**六大圩口之一的童埠圩，二類水庫東山水庫。有滕子京墓、觀音洞、東山湖、間歇泉等知名景點。項目區(qū)所在區(qū)域位于揚子準地臺、下?lián)P子臺坳、沿江拱斷褶帶大地構(gòu)造單元。四季降水差距大。近年來，***高度重視工業(yè)節(jié)能工作，多舉措推動工作落實。在全縣打造機電制造首位產(chǎn)業(yè)的政策引導下，汽車零部件加工、閥門制造等能耗較低、附加值高的制造業(yè)已成為全縣主導產(chǎn)業(yè)，工業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。2014年19月份，%，工業(yè)節(jié)能效果顯著。***規(guī)劃至2015年在***城西部升級擴建城西變電站至110KV(2*40MVA)，南側(cè)新建110KV城南變電站(2*40MVA)，解決***工業(yè)園區(qū)和城區(qū)居民用電，擴建110KV永勝變電站，增加一臺40MVA變壓器。水資源供應青通河和牛橋水庫作為供水水源。分解依據(jù)為各地單位GDP能耗、人均GDP和能源消費總量。根據(jù)以上數(shù)據(jù)，計算得出，***“十二五”。表25 項目對所在地完成節(jié)能目標影響評價指標表項目新增能源消費量占所在地“十二五”能源消費增量控制數(shù)比例（m%）影響程度m≤1影響較小1＜m≤3一定影響3＜m≤10較大影響10＜m≤20重大影響m＞20決定性影響、數(shù)量基本恒定，并在***能源供給的許可范圍內(nèi)，項目周邊也無易受沖擊的能源使用單位，項目對當?shù)啬茉聪M不會產(chǎn)生不利影響。項目用能情況分析評估工藝流程與技術(shù)方案（對于改擴建項目，應對原有工藝、技術(shù)方案進行說明）對能源消費的影響 無主要耗能工序及其能耗指標 本項目主要耗能工序為1樓、2樓、3樓、6樓，年耗能量詳見表26。由項目單位提供，項目區(qū)年空調(diào)使用天數(shù)約112天。/h、400Pa，3臺，每臺功率為10kW；排風機30000m179。電梯本項目設(shè)置1臺電梯，功率為15kW。總體能耗指標 項目總體能耗。a優(yōu)于選取的指標注：對比指標來源于《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估文件編制要點及示例（電氣）》附錄6（已進行評估的主要類型建筑項目能耗指標匯總表），中商業(yè)及配套建筑總建筑面積87344平方米，㎡?a，本項目指標優(yōu)于該指標。我國西北、華北地區(qū)等寒冷地區(qū)提出了65%的強制性節(jié)能標準，夏熱冬冷地區(qū)提出了50%的強制性節(jié)能標準。建筑的布局和體型商業(yè)建筑布局和體型優(yōu)化設(shè)計要充分結(jié)合當?shù)氐淖匀画h(huán)境因素、氣候特征、建筑功能、居民行為模式、風俗文化等因素，從布局、朝向、間距、夏季主導風向、太陽輻射及建筑外部環(huán)境構(gòu)成等多方面進行考慮。本項目建筑的主體朝向設(shè)計為南北向，主要房間避開冬季主導風向和夏季最大日射朝向。圍護結(jié)構(gòu)及材料設(shè)計商業(yè)建筑的圍護結(jié)構(gòu)，由包圍空間的將室內(nèi)與室外隔開的結(jié)構(gòu)材料和表面裝飾材料構(gòu)成，在建筑圍護結(jié)構(gòu)中，屋面、墻體、門窗和地面是建筑能耗的四大部位，所占能耗比例依次為屋面22%，墻體24%，門窗33%，地面15%。圍護結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計是建筑節(jié)能設(shè)計的重點內(nèi)容。所以，提高建筑外圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計上的首要節(jié)能措施。（1）屋面節(jié)能屋面的面積在整個圍護結(jié)構(gòu)中比例不大，但是對于頂層房間而言卻是非常重要。復合墻體節(jié)能是指在墻體主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上增加一層或幾層復合的絕熱保溫材料來改善整個墻體的熱工性能。外保溫與內(nèi)保溫相比，技術(shù)合理，有其明顯的優(yōu)越性，使用同樣規(guī)格、同樣尺寸和性能的保溫材料，外保溫比內(nèi)保溫的效果好。()，()。生產(chǎn)傳統(tǒng)的墻體材料粘土磚，占建材行業(yè)總生產(chǎn)煤耗約50％。輕質(zhì)墻體材料可以減少建筑物的自重，提高結(jié)構(gòu)抗震能力，減少建筑物的基礎(chǔ)處理費用，降低造價，節(jié)約運輸費用。夏季時，打開夾層上下通風口，在陽光的照射下，空氣密度隨溫度升高而減小，產(chǎn)生浮力，形成自下而上的空氣流，大部分太陽輻射熱隨空氣流動而帶走。但傳統(tǒng)建筑中的百葉掛于室內(nèi)，夏天太陽直接輻射到百葉上，熱能已進入室內(nèi)，影響室內(nèi)的溫度控制；百葉懸于室外，冬天輻射熱量不能進入室內(nèi)，減少太陽輻射熱能的利用。（3）外門窗節(jié)能據(jù)統(tǒng)計，通過外窗的熱損失占建筑能耗的35～45%，可見外窗是建筑圍護結(jié)構(gòu)中比較薄弱的部位。因此，應使用新型保溫節(jié)能外窗。此外，窗墻面積比也是影響建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能的主要因素。本項目窗戶選用塑鋼中空玻璃，門窗縫隙空氣泄露所引起的熱損失也是非常巨大的，占到整個冷/熱負荷的20%~30%，因此必須提高門窗的氣密性，在門窗的縫隙處加裝氣密條等。這種窗簾具有很好的陽光反射性，其熱透過率在1%左右。（2）公共部位所有燈具均采用節(jié)能燈。（3）樓梯間照明，