【正文】 南亞風(fēng)情商業(yè)廣場主體工程 D 標(biāo)段概況表 二、本工程施工的特點(diǎn) （ 1）、本工程地下部分作業(yè)面大 ,施工期間現(xiàn)場用地比較困難。施工平面布置圖以上部施工階段為主進(jìn)行布置。 南亞風(fēng)情商業(yè)廣場主體 D 標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)標(biāo) 云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司 第 7 頁 、人員配備原則：以“管理經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)素質(zhì)高，能吃苦耐勞，服從領(lǐng)導(dǎo)”為條件，本著“一人多能，精干高效”的原則。其中明確了施工組織部署和施工程序，制定了分部分項(xiàng)工程的主要施工方案、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、技術(shù)保證措施、安全文明施工保證措施以及對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出了相應(yīng)技術(shù)措施。近年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影 響的項(xiàng)目，贏得了較高的社會聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對承建南亞風(fēng)情商業(yè)廣場 D 標(biāo)段工程我們具有極大的興趣，對與建設(shè)單位合作充滿誠摯的意愿。 自接到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)的工程技術(shù)人員對招標(biāo)文件進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場，仔細(xì)了解現(xiàn)場情況，聽取建設(shè)方的介紹，精心編制了工程施工組織大綱，明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理及施工工期，編制了本投標(biāo)文件供審閱。在分部分項(xiàng)的主要施工方案中，重點(diǎn)是基礎(chǔ)分部的地下室以及上部主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、屋面工程等。 、技術(shù)方案制定：做到安全可靠，實(shí)用易行、科學(xué)合理。 、施工進(jìn)度計(jì)劃以保證總工期 460 天進(jìn)行工期安排，確保其能連續(xù)施工。上部施工場地狹窄，施工作業(yè)量大，平面布置有一定的難度。外架采用普通型鋼懸挑式腳手架。 （ 6）、本工程除特殊要求采用抗?jié)B要求的混凝土外，其余均為普通高強(qiáng)度混凝土。 第四章、工程目標(biāo) 由于本工程工期緊，任務(wù)重，為確保工程按期完成，工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。根據(jù)我公司施工能力及類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，本著抓前不抓后的原則，本公司的進(jìn)度安排將以竣工為目標(biāo)，計(jì)劃工期為460 天，其中上部主體結(jié)構(gòu)工期為 240 天，基礎(chǔ)至177。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部 JGJ5999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和國家安全生產(chǎn) 法，按 “安全文明衛(wèi)生”工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工。本工程的施工安 排及項(xiàng)目管理按如下原則進(jìn)行： （ 1）、本工程無論對于南亞風(fēng)情商業(yè)廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司還是我公司來說，都是一個重要的工程，本企業(yè)將把它作為一個形象工程對待，在組織、資源等方面予以特殊保證。我單位自報(bào)的工期，是根據(jù)自己的技術(shù)力量、施工組織能力，并結(jié)合同類工程施工經(jīng)驗(yàn)和本工程實(shí)際，按實(shí)事求是的原則確定的，保證能按期完 成并力爭提前。按建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范要求，結(jié)合本工程實(shí)際組建適宜的項(xiàng)目部。 （ 7）、采用先進(jìn)的管理方法和技術(shù)，特別是工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解方法，對施工過程實(shí)施全方位的動態(tài)控制管理。 層彈線→彈線復(fù)核→墻柱鋼筋和滿堂支撐腳手架搭設(shè)→墻柱鋼筋驗(yàn)收→墻柱模板安裝→檢查驗(yàn)收→墻柱砼澆灌→梁板模板→梁板鋼筋→檢查驗(yàn)收→砼澆灌→養(yǎng)護(hù) 二層以上施工流程為：樓層彈線→彈線復(fù)核→砌體→墻柱鋼筋和滿堂支撐腳手架搭設(shè)→墻柱鋼筋驗(yàn)收→墻柱模板安裝→檢查驗(yàn)收→南亞風(fēng)情商業(yè)廣場主體 D 標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)標(biāo) 云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司 第 14 頁 墻柱砼澆灌→梁板模板→梁板鋼筋→檢查 驗(yàn)收→砼澆灌→養(yǎng)護(hù) 、砌體裝飾工程施工流程 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→放線→砌填充墻→澆構(gòu)造柱→埋設(shè)線管、盒→墻頂面沖筋→粉刷裝修→樓地面工程→養(yǎng)護(hù)、驗(yàn)收 第六章、施工技術(shù)方案 施工組織管理機(jī)構(gòu) 我公司成立南亞風(fēng)情商業(yè)廣場 D標(biāo)段工程項(xiàng)目經(jīng)理部，采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 、整體工程分為結(jié)構(gòu)施工期、水電安裝和裝飾施工期，通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織在一起。） 、各分包單位無條件服從總計(jì)劃。 對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐現(xiàn)場建筑師、監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯誤，并會同發(fā)包方、建筑師、監(jiān)理工程師按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理批準(zhǔn)的《施工大綱》、《施工組織設(shè)計(jì)》對施工進(jìn)行管理，在我單位自檢、互檢、交接檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。不經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可簽字，不得用于本工程。 南亞風(fēng)情商業(yè)廣場主體 D 標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)標(biāo) 云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司 第 17 頁 責(zé)成各分包單位所選用的設(shè)備、材料必須在事前征得發(fā)包方代表和總承包商的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用不合格材料。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作總承包單位的工作失誤。 （ 2）、工程施工重大技術(shù)問題由項(xiàng)目總工程 師主持，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參與討論制定方案并由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工員貫徹落實(shí)。 、協(xié)調(diào)方式 按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點(diǎn)的落實(shí)情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。其余材料按業(yè)主認(rèn)可下發(fā)的材料單價通知單自行采購。 D D2設(shè)置塔吊 1 臺，施工電梯 2 臺； D3 設(shè)置塔吊 1 臺，施工電梯 1 臺；D4設(shè)置塔吊 1臺，施工電梯 1臺； D5設(shè)置塔吊 1臺，施工電梯 1 臺；D6 設(shè)置吊施工電梯 1 臺， D D8 設(shè)置塔吊 1臺，施工電梯 2 臺； D9設(shè)置塔吊 1臺，施工電梯 1臺； D D11設(shè)置塔吊 1臺，施工電梯 2臺；。 、分析過程管理現(xiàn)狀，找出存在的問題及其主要原因；針對主要原因，提出管理計(jì)劃，明確目的、效果、責(zé)任人、方法、措施。 施工技術(shù)準(zhǔn)備 、圖紙學(xué)習(xí)與圖紙會審 項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、預(yù)算員等管理人員學(xué)習(xí)圖紙，明確設(shè)計(jì)意圖與要求，找出圖紙存在的問題，在施工前解決圖紙疑難。軸線樁、高程點(diǎn)設(shè)置在基坑開挖影響范圍之外，以防破壞。 A、砌磚工程每班按 120m3計(jì)算。 、施工 現(xiàn)場總用水量計(jì)算 q1+q2+q3+q4=+++=q5 由于工地面積小于 25ha 且（ q1+q2+q3+q4q5） 取 Q==、管徑選擇 A、干管管徑計(jì)算 管取ππ1 0 0 m m DNmV Qd ??? ????? B、水管計(jì)算 砂漿和混凝土按 300L/m3 設(shè)計(jì)計(jì)算，攪拌站用水量為 15 300=4500L/h q= 4500/3600=管取 0 m m5 DNmV qd ??? ????? ?? C、砼養(yǎng)護(hù)用水管計(jì)算 砼養(yǎng)護(hù)用水為 200～ 400L/m3，約與攪拌用水相當(dāng)，考慮到現(xiàn)場砌磚用水等，取 DN60管。 ⑴、全工地所使用的機(jī)械動力設(shè)備，其他電氣工具及照明用電的數(shù)量。根據(jù)現(xiàn)場情況和機(jī)械用電量，擬設(shè) 4 條配電線路，即： a、供砼布料機(jī)、施工電梯及砼振搗、照明， P1=580KW。 B、供電與建筑物或腳手架不能保持必要的安全距離的地方必須用絕緣導(dǎo)線，能夠保持安全距離的地方可 采用裸線。 根據(jù)以上劃分的線路計(jì)算如下： ) os,(c os3 ??? ?? ＝取線線 KU KP iI 線路 1： P1＝ 320KW AI 131 100 ??? ???線 可選用 240mm2BV型銅芯線。 以上選擇均滿足機(jī)械強(qiáng)度的要求。 （ 2）、加工區(qū)盡可能遠(yuǎn)離住宅區(qū)以免干擾居民生活。 上部結(jié)構(gòu)施工階段為主進(jìn)行布置。使用中，按檢定周期及時送檢確保計(jì)量設(shè)備精度。工程質(zhì)量如達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)，我司愿意按每平米 5 元向甲方進(jìn)行賠償。 、施工組織設(shè)計(jì)審批制度 施工組 織設(shè)計(jì)必須要有項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目會計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師、安全員、材料員、施工員、質(zhì)量員等簽字。 技術(shù)復(fù)核結(jié)果應(yīng)填寫《分部分項(xiàng)工程技術(shù)復(fù)核記錄》， 作為施工南亞風(fēng)情商業(yè)廣場主體 D 標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)標(biāo) 云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司 第 28 頁 技術(shù)資料歸檔。每個工種、每道工序施工前組織進(jìn)行各級技術(shù)交底，包括項(xiàng)目總工對工長的技術(shù)交底，工長對班組長的技術(shù)交底、班組長對作業(yè)班組的技術(shù)交底，技術(shù)交底存檔備查。 、施工掛牌制度 主要工種如鋼筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過程中在現(xiàn)場實(shí)行掛牌，注明管理者、操作者、施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。 、質(zhì)量否決制度 對不合格分項(xiàng)、分部工程必須進(jìn)行返工，杜絕不合格分項(xiàng)工程流入下道工序。 、培訓(xùn)上崗制度 項(xiàng)目所有管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)技能培 訓(xùn)，并按規(guī)定持證上崗。凡屬于本公司在施工時造成的問題，均由我方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由我方承 擔(dān)。 、工程質(zhì)量檢查制度 項(xiàng)目經(jīng)理組織質(zhì)量周檢，工長、質(zhì)量員負(fù)責(zé)質(zhì)量日查日糾，公司質(zhì)量主管部門組織質(zhì)量半月檢，各種檢查做到有記錄，有整改通知，有整改記錄，有罰款依據(jù)。 返修 工序或分項(xiàng)工程施工完畢 項(xiàng)目經(jīng)理部的工長、專職質(zhì)安員按質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初驗(yàn) 工長和專職質(zhì)安員填寫報(bào)告 監(jiān)理檢查表 工長和專職質(zhì)安員會同監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)檢 進(jìn)行下一道工序或分項(xiàng)工程的施工 南亞風(fēng)情商業(yè)廣場主體 D 標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)標(biāo) 云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司 第 32 頁 、基坑護(hù)壁 開工前，做好各級技術(shù)準(zhǔn)備和交底工作，施工技術(shù)人員及測量組要熟悉圖紙，掌握現(xiàn)場測量樁及水準(zhǔn)點(diǎn)的位置尺寸，做好驗(yàn)點(diǎn)，放線準(zhǔn)備。墻模板安設(shè)定位對拉片，保證幾何尺寸。必要時現(xiàn)場有條件可采取熱水養(yǎng)護(hù)。 、水泥砂漿抹灰 基層清理、沖水洗塵，然后進(jìn)行“毛化”處理，保證底層砂漿粘牢；濕潤基層，分層抹灰并控制好分層抹灰時間間隔，防空鼓、開裂；頂棚抹灰彈 10~15cm水平線控制墻、頂交線順直；砂漿收水前二次抹平，防止砂漿硬化時開裂。施工前編制專項(xiàng)方案經(jīng)審核批準(zhǔn)后組織施工；嚴(yán)格進(jìn)行材 質(zhì)復(fù)檢，過程質(zhì)量控制，及時協(xié)調(diào)各工種交叉作業(yè)矛盾，確保各項(xiàng)工程按期、按量圓滿完成；各項(xiàng)工程施工后專人值班做好成品保護(hù)。 嚴(yán)格控制原材料、半成品、構(gòu)配件的 質(zhì)量。 ⑵、梁板底支撐間距應(yīng)能保證在砼重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，支撐底部若為泥土地基，應(yīng)認(rèn)真夯實(shí)，設(shè)排水措施，并鋪通長墊木，以確保支撐不下沉 。 通病二：測量樓層標(biāo)高時，發(fā)現(xiàn)砼結(jié)構(gòu)標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高有偏差。 南亞風(fēng)情商業(yè)廣場主體 D 標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)標(biāo) 云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司 第 35 頁 ⑷、每層樓必須復(fù)核一次中線及標(biāo)高，各層產(chǎn)生的允許偏差必須在次層調(diào)整，不得累計(jì)。 ⑵、鋼模板變形，特別是邊框，要及時修整平直。 鋼筋工程 通病一：鋼筋表面銹蝕。使用前必須嚴(yán)格審核所選用材料出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，合格后方可使用；不同種類的水泥不準(zhǔn)混用；膠結(jié)材料和粗（細(xì)）骨料中有害物質(zhì)含量及粒徑必須符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。 3％。澆筑砼前，在對模板位置、尺寸、垂直度以及支撐系統(tǒng)進(jìn)行檢查的同時，應(yīng)把模板的縫隙和孔洞堵塞嚴(yán)密。必須認(rèn)真澆水，保持砼表面濕潤，對剛澆筑好的砼遇雨時必須用塑料薄膜遮蓋。 ⑶、在澆搗砼前后均應(yīng)堅(jiān)持自檢，及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 ⑷、拆模應(yīng)嚴(yán)格控制砼的強(qiáng)度，不允許過早拆模。嚴(yán)格按材質(zhì)級別使用，選用的附件，應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理，防止與型材發(fā)生接觸腐蝕。懸挑構(gòu)件砼強(qiáng)度必須達(dá)到 100％設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，方可拆模。 ⑵、模板表面應(yīng)光滑、潔凈，不得粘有干硬的水泥漿等雜物；模板拼縫要嚴(yán)密，木模板在澆筑砼前應(yīng)充分濕潤。 防治措施： ⑴、嚴(yán)格按施工圖紙進(jìn)行施工放線，確保構(gòu)件斷面幾何尺寸和軸線定位線準(zhǔn)確無誤。澆筑砼時，應(yīng)重點(diǎn)控制好澆灌的自由高度、分層澆灌、間歇時間和施工縫的留置四個環(huán)節(jié)。 ⑸、控制拌好砼運(yùn)輸時間。 ⑶、配制砼必須計(jì)量準(zhǔn)確，且應(yīng)按重量計(jì)量投料，水泥、水、外加劑溶液及外摻混合材料的計(jì)量誤差不超過177。 砼工程 通病一：砼強(qiáng)度等級不符合設(shè)計(jì)要求。 ⑶、鋼模板間嵌縫措施要控制，不能用油氈、塑料布、水泥袋嵌縫堵漏。 防治措施： ⑴、嚴(yán)格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴(yán)密。 ⑵、模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。 ⑷、澆搗砼時，要均勻?qū)ΨQ下料，控制澆灌高度，特別是門窗模板兩側(cè)，既要保證砼振搗密實(shí)，又要防止過分振搗引起模板變形。 部分工程質(zhì)量通病防治的具體技術(shù)措施： 模板工程 通病一：拆模后發(fā)現(xiàn)砼墻、梁出現(xiàn)凸肚、縮頸或翹曲現(xiàn)象。 認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底。 地磚樓地面