【正文】 分墻上的欄桿，金屬門(mén)窗等較大金屬物直接或通過(guò)門(mén)窗預(yù)埋鐵與防雷裝置連接。防雷與接地（1）本建筑屬民用二類防雷建筑物。照明支線穿管規(guī)格：；；4～；7。燈具采用吸頂式出口應(yīng)急燈，單面顯示層數(shù)應(yīng)急燈，嵌入式應(yīng)急燈，吸頂顯示出口應(yīng)急燈。（6）本工程配電導(dǎo)線選用銅芯塑料絕緣電力電纜、電線。（4）各電力配電柜除標(biāo)注者外，均選用XL31落地柜。兩路電源同時(shí)工作，當(dāng)一路電源故障時(shí)，另一路自動(dòng)投入，保證消防負(fù)荷的供電。第5節(jié) 電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）國(guó)內(nèi)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（2）機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)告；（3）國(guó)際電氣技術(shù)委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)；（4）英國(guó)電機(jī)工程師學(xué)會(huì)電力裝置規(guī)例；（5）英國(guó)屋宇設(shè)備工程學(xué)會(huì)照明法規(guī)。熱水管保溫采用厚度為40㎜的阻燃橡塑海綿，外纏玻璃絲布兩道，刷調(diào)和漆兩遍。壓力排水管采用焊接鋼管，焊接。一層、二層不供熱水。水箱上安裝液位計(jì)。本工程熱源為燃?xì)忮仩t，鍋爐房設(shè)于地下一層，冬季采暖熱負(fù)荷為2233KW，選用三臺(tái)常壓燃?xì)鉄崴仩t，單臺(tái)供熱量為1163KW，供回水溫度為95～70℃，分別通過(guò)換熱機(jī)組供給空調(diào)及生活熱水使用，空調(diào)熱水溫度為60～50℃，鍋爐補(bǔ)水采用軟化水。第3節(jié) 制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng)本工程制冷機(jī)房位于地下一層，夏季總冷負(fù)荷為3070KW，制冷機(jī)組選用雙機(jī)頭螺桿冷水機(jī)組兩臺(tái)，單臺(tái)制冷量為1613KW。 十四、十五層通訊機(jī)房及調(diào)度中心按使用要求設(shè)機(jī)房專用加濕器，由室內(nèi)給水供水，排水管接至衛(wèi)生間及新風(fēng)機(jī)房排水管道、通風(fēng)及防排煙管材本工程空調(diào)風(fēng)管采用超強(qiáng)復(fù)合消聲風(fēng)道,機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)風(fēng)管、地下室通風(fēng)及防排煙管道采用鍍鋅鋼板。 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組回水支管上設(shè)SM－C動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，空調(diào)機(jī)組依回風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量，新風(fēng)機(jī)組依送風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量。本工程空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制，各層水平干管為同程式。電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。主樓消防電梯合用前室、樓梯間分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)在頂層屋面上，防煙樓梯間每隔兩層設(shè)一個(gè)自垂百葉加壓送風(fēng)口，前室每層設(shè)一個(gè)PSKOZYSDW型多葉送風(fēng)口，與加壓送風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，由消防控制中心進(jìn)行控制。所有外墻上的新、排風(fēng)百葉均采用防雨型，并內(nèi)襯防蟲(chóng)網(wǎng)。五層報(bào)告廳采用低速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)，風(fēng)口選用旋流風(fēng)口頂送，風(fēng)口在冬夏季可調(diào)節(jié)不同的角度，回風(fēng)由設(shè)在舞臺(tái)下的回風(fēng)口集中回至空調(diào)機(jī)房回風(fēng)干管，排風(fēng)由屋頂風(fēng)機(jī)排至室外。深化設(shè)計(jì)和完善施工圖紙，是本工程搞好施工工作的前提條件，我公司設(shè)計(jì)所（華運(yùn)設(shè)計(jì)所）具備良好的設(shè)計(jì)能力，并具有北京西客站、東方廣場(chǎng)、中銀大廈、北京SOHO現(xiàn)代城等數(shù)十座現(xiàn)代化綜合大型建筑機(jī)電設(shè)備圖紙的二次深化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，并具有與許多國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)公司、顧問(wèn)咨詢公司及建筑公司良好合作的經(jīng)歷。為此我們將配備精良的高素質(zhì)專業(yè)人員，建立完善的項(xiàng)目管理制度，統(tǒng)籌安排，均衡部署，把嚴(yán)謹(jǐn)履行合同、保證工期、保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、樹(shù)立良好的信譽(yù)和社會(huì)形象放在工程建設(shè)管理的首位。10％正常數(shù)值頻率波動(dòng)：177。 整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第3節(jié) 工程質(zhì)量 信手合同：堅(jiān)定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)； 精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。本工程結(jié)構(gòu)主體分為塔樓與群樓兩部分。目錄第一章 工程概述 7第1節(jié) 工程簡(jiǎn)介 7第2節(jié) 工程工期 7第3節(jié) 工程質(zhì)量 8第4節(jié) 工程有關(guān)管理單位 9第5節(jié) 工程本次投標(biāo)范圍 9第6節(jié) 工程環(huán)境條件 10第7節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) 11第二章 機(jī)電工程專業(yè)特點(diǎn) 12第1節(jié) 綜述 12第2節(jié) 空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 14第3節(jié) 制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng) 17第4節(jié) 給水及排水系統(tǒng)特點(diǎn) 18第5節(jié) 電氣系統(tǒng) 20第三章 項(xiàng)目管理 24第1節(jié) 計(jì)算機(jī)文檔管理及應(yīng)用 24第2節(jié) 分承包方的管理 25第3節(jié) 物資管理 27第4節(jié) 合約管理 36第5節(jié) 機(jī)電安裝項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 39第6節(jié) 機(jī)電工程總承包管理模式 65第7節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo) 66第四章 施工部署及配套計(jì)劃 67第1節(jié) 施工部署 67 施工流水段的劃分及部署原則 67 機(jī)電各專業(yè)的施工部署 68第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 91 工程總控計(jì)劃 91 工程進(jìn)度控制計(jì)劃 97第3節(jié) 工期保證措施 99第4節(jié) 施工主要機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃 102第5節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃安排 107第6節(jié) 主要設(shè)備及材料供貨計(jì)劃 110第7節(jié) 施工用水、用電量計(jì)劃 159第五章 施工準(zhǔn)備工作 162第1節(jié) 人力資源的組織準(zhǔn)備 162第2節(jié) 物質(zhì)準(zhǔn)備 163第3節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 165第4節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工作 168第5節(jié) 施工詳圖的二次設(shè)計(jì) 168第六章 主要施工方法與技術(shù)措施 169第1節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng) 169 空調(diào)水管道安裝 169 通風(fēng)管道制作安裝 188 通風(fēng)空調(diào)、制冷機(jī)房及鍋爐房設(shè)備安裝 195 消聲與隔震 206 風(fēng)管系統(tǒng)的透光法檢查及漏風(fēng)量測(cè)試 214 沖洗與試壓 217 防腐與保溫 220 試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試 225第2節(jié) 給排水系統(tǒng)安裝 240 排水用PVCU管道的安裝 240 鑄鐵管安裝 248 焊接鋼管安裝 250 污水泵安裝 250 試驗(yàn)要求 251 管道保溫及防腐 253第3節(jié) 設(shè)備吊裝運(yùn)輸方案 255 本工程大型設(shè)備 255 室內(nèi)樓層間的垂直運(yùn)輸，可以采用以下方法: 257 地上各設(shè)備層中 260 安全注意事項(xiàng) 262第4節(jié) 電氣系統(tǒng)安裝 264 施工做法 264 安裝配合階段 284 關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)做法 301第七章 推薦本工程中使用的新工藝 308第1節(jié) 組合法蘭風(fēng)管制作與安裝工藝 308 材質(zhì)要求 309 加工工藝流程 310第2節(jié) 工藝管道支吊架標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù) 315第八章 施工中執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集 318第1節(jié) 空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng) 318 GBJ1987 318 GBJ24282 318 GB50045 319 IEC 320第2節(jié) 給排水工程 321 GBJ1588 321 IEC 322第3節(jié) 低壓供電系統(tǒng) 323 GBJ5016992 323 IEC 324第4節(jié) 弱電系統(tǒng) 324 IEC 325第5節(jié) 所有中國(guó)國(guó)家及地方（天津）政府機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定 326第一章 工程概述第1節(jié) 工程簡(jiǎn)介天津市消防減災(zāi)中心工程建筑面積24300平方米，為一幢十五層高的多功能綜合大樓。塔樓為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過(guò)有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)來(lái)滿足工程質(zhì)量的要求。第4節(jié) 工程有關(guān)管理單位發(fā)展商：天津市消防局設(shè)計(jì)單位：天津市建筑設(shè)計(jì)院第5節(jié) 工程本次投標(biāo)范圍空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng)生活給水、熱水及排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。2％正常數(shù)值 第7節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)天津信達(dá)廣場(chǎng)機(jī)電工程各系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)、邀標(biāo)文件；天津信達(dá)廣場(chǎng)工程議標(biāo)圖紙；我國(guó)現(xiàn)行的各種規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及等同的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)；我國(guó)頒布的與建筑有關(guān)的各種法律、法規(guī)；我公司同類型或類似大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。本工程為機(jī)電設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機(jī)電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)立良好施工氛圍，是做好項(xiàng)目施工管理的必要條件。本工程工程量大、作業(yè)面廣，為確保工程項(xiàng)目的良好實(shí)施，我們將發(fā)揮我公司的整體實(shí)力和專業(yè)上的優(yōu)勢(shì)，調(diào)集先進(jìn)的施工機(jī)具，建立完善的配套計(jì)劃控制體系，以充足的人力、物力和良好的管理保證整個(gè)項(xiàng)目工程的實(shí)施。該系統(tǒng)過(guò)渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行。主樓衛(wèi)生間、會(huì)議室機(jī)房等的排風(fēng)通過(guò)設(shè)在吊頂內(nèi)的排氣扇和屋頂上的排風(fēng)機(jī)排至室外。排煙防火閥為PYFH－OZYSDW型，防火閥為FYH－OZSDW型。排風(fēng)機(jī)入口處設(shè)280℃排煙防火閥。供至群房的供回主立管為異程式，供至十五層的主立管為同程式，各層回水水平干管與主立管連接處的閥門(mén)采用手動(dòng)平衡閥。每臺(tái)組合式空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組表冷器均設(shè)SMPA－100濕膜加濕器，獨(dú)立安裝。空調(diào)水管DN≥40采用無(wú)縫鋼管，焊接；DN≤32時(shí)采用鍍鋅鋼管，絲接。供水溫度為7/12℃。煙囪采用5㎜厚鋼板制作，內(nèi)外刷耐熱漆兩道再作保溫，保溫材料采用60㎜稀土保溫材料，外抹面漆一道。采用加筋鋁箔離心玻璃保溫管殼，管徑＜DN150，厚度為40㎜；DN≥150，厚度為50㎜；分集水器保溫厚度為50㎜；閥門(mén)保溫厚度為30㎜。管材采用塑鋼管。本工程冷卻循環(huán)水量為800m3/h,冷卻塔置于裙房屋頂上，循環(huán)水泵設(shè)在地下室內(nèi)機(jī)房?jī)?nèi)。②水箱及換熱設(shè)備的保溫材料為巖棉板，厚度為40㎜，外纏玻璃布兩道。設(shè)計(jì)范圍（1）照明配電系統(tǒng)；（2）動(dòng)力配電系統(tǒng)；（3）防雷及接地系統(tǒng)。22＃柜另預(yù)留進(jìn)線端子。電力箱選用JX（F）型。有配電室引出的所有干線電纜，水平敷設(shè)部分采用電纜橋架沿墻或頂板敷設(shè)引至首層豎井，從豎井垂直引上至各層用電纜橋架敷設(shè)，電纜橋架為鍍鋅型。 雙管日光燈采用HGD240142X36W型；嵌入式方形日光燈采用HGS320223X18W型；高天井投光燈采用CB17501MH100100WMH型；彎燈采用DC1E6060W型；其余燈具為普通型（2）插座均帶安全門(mén)保護(hù)，除個(gè)別外。吊頂內(nèi)明敷設(shè)，其余暗敷設(shè)。（2）在建筑物屋頂設(shè)有避雷裝置，在一些重點(diǎn)部位設(shè)避雷針保護(hù)。③將建筑物內(nèi)各豎向金屬管道及金屬物每三層與圈梁的鋼筋連接一次，此圈梁的鋼筋與防雷引下線連通。2001年12月21日我司收到的天津設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)深化圖紙，對(duì)部分材料及相關(guān)施工方法進(jìn)行了修改和調(diào)整。應(yīng)用范圍：工程管理、技術(shù)管理、合同管理、成本管理、質(zhì)量管理、行政管理、圖紙深化設(shè)計(jì)、檔案人事管理等。分包方進(jìn)場(chǎng)之前必須和總承包商簽定具有法律效應(yīng)的工程合同，如果分包商為業(yè)主指定，該分包商還應(yīng)和總包簽定以工程施工合同或協(xié)議，以此約束雙方的責(zé)任和義務(wù)．總承包商定期將業(yè)主審批的施工進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)定期工作例會(huì)，及時(shí)貫徹和傳達(dá)到各專業(yè)分包，使之遵照?qǐng)?zhí)行．并通過(guò)總承包商的協(xié)調(diào)管理人員監(jiān)督實(shí)施．分包進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須符合合約要求及天津市有關(guān)用工的精神，不符合要求的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將勸其退場(chǎng)．加強(qiáng)對(duì)分包的安全教育，使安全意識(shí)建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)安全管理處在受控之中。我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及合約的各項(xiàng)規(guī)定及技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備材料的初選，提供具有5年以上制作經(jīng)驗(yàn)符合要求廠家和供應(yīng)商的各項(xiàng)資料及資質(zhì)證書(shū)做為預(yù)審資料，并嚴(yán)格遵照業(yè)主和顧問(wèn)公司所審定的廠家、采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)或配合業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)；且對(duì)于一部分的內(nèi)容，我們建議采取以下幾種方式進(jìn)行： ，由機(jī)電總承包商協(xié)助或配合業(yè)主及顧問(wèn)公司進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，以便優(yōu)中選優(yōu)，并獲得最有利的價(jià)格和服務(wù)。 b．業(yè)主指定品牌或供應(yīng)商，由機(jī)電總承包商購(gòu)買(mǎi)。與業(yè)主指定分供方的配合與服務(wù)凡業(yè)主參與訂貨的物資規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件以及供貨時(shí)間、運(yùn)輸方式、售后服務(wù)等，我司將主動(dòng)請(qǐng)示業(yè)主的意見(jiàn)，以按期確定具體的供應(yīng)商，并嚴(yán)格遵守我公司《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》納入機(jī)電工程管理。進(jìn)口設(shè)備及材料（主要設(shè)備經(jīng)工廠檢驗(yàn)合格后），（于采購(gòu)合同中）要求供應(yīng)商裝載保護(hù)于集裝箱內(nèi)船運(yùn)至天津新港，卸貨并負(fù)責(zé)通關(guān)事宜；我司負(fù)責(zé)用大型貨車(chē)經(jīng)京津塘高速公路運(yùn)至“周轉(zhuǎn)庫(kù)房”，能立即就位的設(shè)備或在近短期內(nèi)安裝使用的材料則可運(yùn)至工程現(xiàn)場(chǎng)；進(jìn)行聯(lián)合（同廠家及業(yè)主或顧問(wèn)公司）開(kāi)箱點(diǎn)件、檢驗(yàn)驗(yàn)收，且我公司全權(quán)負(fù)責(zé)保管及安裝。第4節(jié) 合約管理總承包商的責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的各項(xiàng)規(guī)定，按合同規(guī)定對(duì)工程施工的安全、質(zhì)量、工期等負(fù)責(zé)。提供近三年財(cái)務(wù)狀況與審計(jì)報(bào)告及銀行信用等級(jí)證件。（2）執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖集，或等同的適用于本工程的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)：（1）標(biāo)書(shū)的內(nèi)容：工程施工組織設(shè)計(jì)2份；工程預(yù)算書(shū)2份；設(shè)備材料價(jià)格清單；其它相關(guān)資料等。接受中標(biāo)通知后5天內(nèi)簽訂分包合同，并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作。保證安全文明施工，優(yōu)質(zhì)快速完成施工任務(wù)。項(xiàng)目副經(jīng)理：姓名邱柏民學(xué) 歷大學(xué)本科性別/年齡男/41歲職 稱高級(jí)工程師、建筑師、設(shè)計(jì)師畢業(yè)院校/專業(yè)英國(guó)建筑設(shè)計(jì)師學(xué)會(huì)會(huì)員英國(guó)特許設(shè)計(jì)師學(xué)會(huì)會(huì)員加拿大特許經(jīng)理學(xué)會(huì)會(huì)員中國(guó)勞動(dòng)保護(hù)科學(xué)技術(shù)學(xué)會(huì)會(huì)員中國(guó)上海建筑學(xué)會(huì)會(huì)員工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1996年至今上海華亭酒店、深圳國(guó)際酒店、北京京倫飯店、北京建國(guó)飯店、北京華僑大廈、陽(yáng)江國(guó)際大酒店、海南文華酒店、北京海員酒家、北京嘉林會(huì)所、中國(guó)銀行、北京名都園、中國(guó)工商銀行總行營(yíng)業(yè)辦公樓、北京電力大廈、北京新世界中心一期工程、中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心第二期塔樓、北京建國(guó)公寓等裝修的總體設(shè)計(jì)工作。中國(guó)國(guó)際文化交流中心工程參加施工圖翻譯工作。1997,5~1998,8國(guó)際金融大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作1998,9~2000,12遠(yuǎn)洋大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作● 項(xiàng)目質(zhì)量部經(jīng)理 ：姓名張巖學(xué) 歷性別/年齡女/41歲職 稱電氣工程師工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1985年 10月北京市設(shè)備安裝工程公司工作1985,10~1988,8北京貴賓樓飯店工程，任施工員1988,11~1990,4北京國(guó)際會(huì)議中心工程從事質(zhì)量管理工作1992,12~1997,10中央電臺(tái)業(yè)務(wù)樓主管質(zhì)量管理工作1998,5~2000,3華澳中心綜合樓工程