【正文】 宅用地 ，土地使用性質(zhì)為居住及配套 。 9 建筑性質(zhì) 住宅 及配套設(shè)施 10 承包方式 設(shè)計 施工總承包 通州區(qū)化工六廠定向安置房項目設(shè)計施工一體化 工程招標模式為 EPC 設(shè)計施工總承包公開招標模式。 通州 區(qū) 銅牛 定向 安置房 工程 設(shè)計 施工總承包實施方案 北京 建工 集團 有限責任公司 20xx1010 目 錄 第一章 編制依據(jù) ........................................ 1 第二章 工程概述 ........................................ 3 工程概況 .................................................... 3 工程招標范圍 ................................................ 3 建筑設(shè)計概況 ................................................ 6 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 ................................................ 7 工程設(shè)計及施工特點、難點、重點 .............................. 8 第三章 施工組織管理及項目實施進度計劃 .................. 12 工程目 標 ................................................... 12 設(shè)計和施工總體部署 ......................................... 12 項目部組織部署 ............................................. 15 項目實施進度計劃 ........................................... 17 主要勞動力計劃 ............................................. 18 主要機械計劃 ............................................... 19 第四章 設(shè)計及設(shè)計工作的組織管理實施方案 ................ 22 第五章 主要施工方案 .................................... 23 流水段劃分 ................................................. 23 大型機械選擇 ............................................... 23 主要施工方法 ............................................... 24 測量放線 .............................................. 24 基坑工程 .............................................. 27 土方回填 .............................................. 38 防水工程 .............................................. 39 模板工程 .............................................. 45 鋼筋工程 .............................................. 57 砼工程 ................................................ 63 架子工程 .............................................. 69 砌筑工程 .............................................. 74 屋面工程 ............................................. 78 裝修工程 ............................................. 82 保溫工程 ............................................ 104 給排水、暖通專業(yè)施工工程概況 ........................ 105 電氣工程 ............................................ 129 分戶驗收管理 ........................................ 152 室外給排水管線 ...................................... 153 室外電氣工程 ........................................ 159 室外道路 ............................................ 159 圍墻工程 ............................................ 166 園林綠化 ............................................ 167 雨期施工 ............................................ 170 冬期施工 ............................................ 172 第六章 項目實施中溝通協(xié)調(diào)機制 ......................... 177 協(xié)調(diào)好與發(fā)包人的關(guān)系 ...................................... 177 協(xié)調(diào)好與設(shè)計人的關(guān)系 ...................................... 178 協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位的關(guān)系 .................................... 179 與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)配合 .................................... 180 處理好與社會公眾及社區(qū)的關(guān)系 .............................. 180 承包人對專業(yè)分包人的協(xié)調(diào)、配合和服務 ...................... 181 第七章 材料、設(shè)備采購管理方案 ......................... 188 物資采購的原則 ............................................ 188 物資供方的管理 ............................................ 188 采購信息的管理 ............................................ 189 采購帳務的管理 ............................................ 189 物資采購合同的范圍 ........................................ 189 物資采購合同的管理職責 .................................... 189 物資采購合同的簽約與履行 .................................. 190 第八章 試驗 和檢驗方案 ................................. 191 試驗準備 .................................................. 191 試驗操作要求及抽樣方法 .................................... 191 現(xiàn)場試驗要求 .............................................. 192 試驗工作的主要內(nèi)容 ........................................ 193 試驗員的崗位職責 .......................................... 195 試驗資料管理 .............................................. 195 第九章 施工現(xiàn)場總平面布置 ............................. 196 總平面布置原則 ............................................ 196 施工給排水布置 ............................................ 196 施工用電布置 .............................................. 197 施工臨設(shè)布置 .............................................. 198 第十章 進度、質(zhì)量、安全、消防、文明施工保證措施 ....... 200 工期保證措施 ............................................. 200 保證質(zhì)量措施 ............................................. 203 質(zhì)量管理措施 ............................................. 216 安全保證措施 ............................................. 216 消防措施 ................................................. 222 環(huán)保管理措施 ............................................. 225 文明施工管理措施 ......................................... 228 降低成本措施 ............................................. 230 應急預案 ................................................. 231 應急處理預案的演習 ...................................... 236 擾民及民擾解決方案 ...................................... 236 第十一章 工程竣工驗收與交付使用實施方案 ............... 239 工程竣工驗收條件 ......................................... 239 竣工驗收準備 ............................................. 239 竣工驗收的步驟 ........................................... 239 工程竣工驗收的管理 ....................................... 240 綜合調(diào)試的組織 ........................................... 240 綜合調(diào)試的準備 ........................................... 240 竣工交付使用 ............................................. 241 第十二章 工程保修方案 ................................. 242 工程保修準備 ............................................. 242 工程保修服務計劃 ......................................... 242 回訪工 作 ................................................. 243 保修期外的服務 ........................................... 243 附圖： 工程進度計劃圖 現(xiàn)場總平面布置圖 1 第一章 編制依據(jù) 1.“通州區(qū)化工六廠定向安置房項目設(shè)計施工一體化 工程”招標文件 及圖紙?？傮w 招標范圍： 通州區(qū)化工六廠定向安置房項目設(shè)計施工一體化工程 設(shè)計施工 總承包 。 項目 緊鄰輕軌梨園站，周邊環(huán)境南側(cè)為紅線寬度 30米的城市支路，東側(cè)為紅線寬度 40 米的城市主干道。 (1)地基處理工程 依據(jù)招標單位提供的通州銅牛地塊的地質(zhì)勘察報告 本 。 (3)門窗工程 招標文件 及工程規(guī)范 和技術(shù)說明中規(guī)定其他所有門窗 (及其五金工程 )工程均由中標人自行實施并完成。 (5)屋面工程