【正文】 。當問題直接影響到企業(yè)，我們將及時向您通報。如有快件、包裹將通知企業(yè)或讓投遞員與企業(yè)取得聯(lián)系、交接物品。用餐（根據(jù)周邊情況設置老年食堂），由 公司經(jīng)營管理。 。，如有其他需求需先征得我園許可。⑤提供裝修工人身份證復印件、1寸照片（辦出入證）。4．企業(yè)自行裝修需提供以下資質(zhì)證明文件（加蓋公章）：①裝修公司資質(zhì)證明復印件（工商營業(yè)執(zhí)照[看原件]、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證）②房屋平面圖、立面圖，隔斷高度不得超過 m，要注明材質(zhì)。11．我園負責水牌制作，（企業(yè)提供相關資料）。7．強電配電箱復核、檢修，按每20㎡配置1個強電插座。3．墻面粉刷。孵化園四層五層設計為企業(yè)加速器進駐企業(yè)自行分割辦公面積。并以清華投融中國聯(lián)盟平臺為背景，促進清華科技成果轉(zhuǎn)化。為達到目標，采取多元投資、穩(wěn)健融資的方式，以投資機構(gòu)、個人天使、孵化園自持資本、銀行信貸，或獨立或混搭、組合投融資，縮短初創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)業(yè)周期，加速孵化。計劃在未來23年的時間在北京城區(qū)朝陽、豐臺各自設立壹家連鎖式科技創(chuàng)投孵化園。 二、 公司介紹1. 公司簡介資料紫荊花孵化園思維設立于2014年2月，暫運營方商業(yè)法定名稱是紫荊花科技孵化器（北京）有限公司。經(jīng)過長期的摸索，紫荊花已經(jīng)具備了標準化的服務體系與統(tǒng)一的管理體系，以連鎖化的經(jīng)營模式發(fā)展有基本前提。紫荊花通過政府引導、企業(yè)運營，設立孵化園與集中辦公區(qū)，選擇開放式辦公與部分間壁辦公結(jié)合，孵化器與加速器分離服務思路，孵化器布局設總經(jīng)理辦公室，創(chuàng)意茶水間，演展培訓室，接待會議室，公共文印區(qū)，洽談休息區(qū)，稅控管理室等功能區(qū)，加速器布局設置大中型面積獨立辦公室，系統(tǒng)規(guī)劃創(chuàng)業(yè)服務體積，標準服務流程，統(tǒng)一的管理制度，具備了可復制性，確立了紫荊花連鎖化發(fā)展的路徑。4. 競爭優(yōu)勢◆ 紫荊花獨特的投資模式。公司對其連鎖經(jīng)營模式和技術(shù)實現(xiàn)有著深刻的理解，并擁有豐富的實踐能力。其所涉及的內(nèi)容和資料只限于已簽署投資意向的投資者、合作者、審批部門使用。收到本計劃書后，收件人請即刻確認，并遵守以下規(guī)定： 1）若收件人無意涉足本報告所述項目，請盡快將本計劃書完整退回； 2）在沒有取得紫荊花科技孵化器（北京）有限公司的同意，收件人不得將本計劃書全部或部分復制、掃描、影印或以其它形式傳遞、泄露或散布給他人； 目 錄一、項目摘要....................................................5..............................................5..............................................5..............................................6..............................................6..............................................7二、公司介紹..............................................7 .........................................7 .......................................8 ..........................................9三、規(guī)劃與服務介紹.......................................9 ..................................................9 ..............................................10 ..............................................16..............................................16四、國內(nèi)孵化園市場格局..................................17 ........................................17........................................17....................................20五、市場競爭分析.........................................20 ..............................................20 ..............................................20 ............................................21 ............................................21六、民營孵化園的發(fā)展機遇................................23 ...............................23 .............................24 .......................................24 .......................................25七、戰(zhàn)略步驟.............................................26 .............................................26 .............................................26 .........................................26八、營銷策略.............................................27 .............................................27 .............................................27 .............................................27.............................................27..............................................27 九、管理控制.............................................28 ...................................28 .............................................28十、投資分析.............................................28.......................................28.............................................28.............................................29 一、 項目摘要1. 項目概述紫荊花孵化園致力于解決創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)階段的核心需求，采取“以孵化投資助力創(chuàng)業(yè)企業(yè)成長”的發(fā)展模式，選擇具有新技術(shù)、新商業(yè)模式的創(chuàng)業(yè)項目進駐孵化器，為初創(chuàng)企業(yè)提供成長期良好的孵化培養(yǎng)商業(yè)生態(tài)環(huán)境；并以連鎖化的經(jīng)營模式，實現(xiàn)多元業(yè)態(tài)下的區(qū)域復制，在降低初創(chuàng)企業(yè)辦公成本同時構(gòu)建企業(yè)的集約化發(fā)展平臺；紫荊花將始終關注創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，推動創(chuàng)業(yè)計劃，做引領科技創(chuàng)新的新經(jīng)濟發(fā)展孵化園平臺。目前我們提供的創(chuàng)業(yè)平臺包括：企業(yè)評估、創(chuàng)業(yè)導師、創(chuàng)業(yè)輔導、項目推薦、融資推薦、股權(quán)投資、企業(yè)家沙龍、中關村創(chuàng)業(yè)講壇、清華投融中國聯(lián)盟平臺、企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟、投資機構(gòu)對接洽談；提供的早期創(chuàng)業(yè)資本包括：投融聯(lián)盟資本、英菲尼迪投資、哈創(chuàng)投集團、紫荊資本、國科嘉和盈杉資本；提供的創(chuàng)業(yè)服務包括：信用評估、法律咨詢、知識產(chǎn)權(quán)、人事代理、工商注冊、稅務咨詢、財務代理、公司網(wǎng)站、企業(yè)宣傳、信息通告；提供的專項服務包括：政策資金申請、知識產(chǎn)權(quán)獎勵、貸款及銀行服務、高聚工程、海聚工程等；提供的集中辦公區(qū)服務包括：創(chuàng)業(yè)種子、創(chuàng)業(yè)苗圃、未來之星等創(chuàng)業(yè)辦公室、“股權(quán)”辦公室、為創(chuàng)業(yè)型企業(yè)家提供更為經(jīng)濟、合理的空間，可免費使用的辦公家具、投影儀、服務電話、培訓室（實體演展室）、會議室（含投影設備）、總經(jīng)理辦公室、創(chuàng)意茶坊、稅控管理辦公室等辦公設施。紫荊花擁有豐富的投資人脈圈子，內(nèi)部通過清華投融中國聯(lián)盟平臺資源,以其豐富的專家、學者、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期企業(yè)家、高凈值風險投資人資源為初創(chuàng)企業(yè)“減壓塑形”，旗下定期舉辦金融資本財富峰會等高峰論壇、投融中國行巡講、沙龍、講座，項目路演，“一對一”，“多對一”經(jīng)營輔導等活動；外部與多家孵化投資機構(gòu)、第三方創(chuàng)業(yè)服務組織建立了緊密的合作關系，比如創(chuàng)業(yè)邦、天使會、創(chuàng)投圈、36氪、亞杰商會等，通過嫁接搭臺，以投資機構(gòu)牽頭、多元投資共營，與紫荊花優(yōu)選創(chuàng)業(yè)項目之間形成了更加緊密的投資關系。連鎖化經(jīng)營迎合資本市場的需求，為大資本的進入提供了必要前提。5. 伙伴聯(lián)盟 紫荊花最重要的伙伴來自同樣關注創(chuàng)業(yè)早期領域的投資機構(gòu)，通過與投資機構(gòu)（天使投資人、基金、風險投資等）建立聯(lián)盟組織，完善了自身的投資模式，也為解決創(chuàng)業(yè)者的核心需求（資金）提供了前提，成為區(qū)別于其他孵化園的關鍵所在。暫經(jīng)營范圍：科技企業(yè)孵化、出租辦公用房，投資管理、投資咨詢、企業(yè)管理咨詢、營銷策劃、市場調(diào)研、技術(shù)推廣服務、基礎軟件服務、應用軟件服務、數(shù)據(jù)處理、信息咨詢（不含中介服務）、教育咨詢、會議服務、承辦展覽展示活動、組織文化藝術(shù)交流活動（不含演出）、電腦圖文設計、翻譯服務、銷售日用品、文化體育用品、計算機軟件及輔助設備、針紡織品、工藝美術(shù)品、餐飲服務（不含涼菜、不含裱花蛋糕、不含生食水產(chǎn)品）、銷售預包裝食品。計劃在35年的時間在北京近郊通州、石景山、亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、各自設立壹家連鎖式科技創(chuàng)投孵化園，形成接2連3戰(zhàn)略布局。我們密切注視市場趨勢和需求，針對初創(chuàng)者核心需求，定義服務產(chǎn)品，通過對項目池初創(chuàng)團隊的市場前景、管理團隊、商業(yè)模式、盈利、技術(shù)、財務、競爭、內(nèi)控、運營等要素為主線，線下評估項方資歷等審核，實現(xiàn)優(yōu)選項目的目的。3. 公司組織構(gòu)架公司人員配置簡單但追求高度專業(yè)，避免羅列重復的匯報程序（扁平化構(gòu)架），從而爭取高效率的工作風格；人員框架呈簡單的金字塔狀，分如下部門：◆項目組織結(jié)構(gòu)職能預案（實行管理項目負責制，依據(jù)項目業(yè)績評定考核）三、規(guī)劃與服務介紹（獨棟樓宇30006000平，34層獨棟或成熟商業(yè)體中的兩層） 孵化園一層設計物業(yè)大廳（配備智能門禁），創(chuàng)意咖啡廳（漫咖啡等）、便利店、圖文設計、書店、商業(yè)性辦公租用。孵化園有條件的樓層間閑置位設乒乓設施，院落一隅設簡易籃球廣場。4．更新地毯（或其他裝飾材料）。8．每20㎡配備1個網(wǎng)絡電話插口。企業(yè)裝修我園為新入駐企業(yè)提供基本的裝修服務，企業(yè)若需個性化裝修改造，需遵守下列條款：1．如進行任何結(jié)構(gòu)性修改、