浙滬豪宅調(diào)查分析報告-wenkub
2022-08-17 03:43:02 本頁面
【正文】 。部分豪宅項目還設(shè)有視聽室、娛樂房等多功能空間。 （湯臣一品臥室） 新古典風格 （湯臣一品書房）新古典風格 （華府天地臥室） 新古典風格 （公元沐橋臥室）美式鄉(xiāng)村風格 （公元沐橋臥室） （公元沐橋書房）湯臣一品華府天地陽光海岸公元沐橋洗衣房獨立洗衣房，配備歐美進口洗衣機、干衣機意大利原裝進口Smeg獨立式洗衣機、獨立式干衣機 （陽光海岸洗衣房）綜述每一座豪宅，都是高尚與華貴的代名詞，不僅要展現(xiàn)生活的品位，更要通過細節(jié)的人性化打造，折射豪宅不可復(fù)制的高貴內(nèi)涵。特別為男、女主人設(shè)置各自獨立的衣帽間。Boch衛(wèi)浴潔具，德國Kaldewe按摩浴缸、浴缸，配備德國Hansgrohe龍頭。德國Villeroyamp。（陽光海岸入戶大堂、電梯廳、石材立面） （湯臣一品電梯廳、入戶大堂）二、 戶內(nèi)裝修湯臣一品華府天地陽光海岸公元沐橋入戶及室內(nèi)房門德國Nobelesse手工雕花銅門入戶，室內(nèi)實木花飾門 高級實木防火防盜鋼木子母門，配進口門鎖別墅式雙開門入戶躍層設(shè)計兩層高拱門入戶德曼實木復(fù)合防盜工藝門、實木復(fù)合工藝門配意大利原裝進口Valliamp。書房預(yù)留寬帶網(wǎng)絡(luò)接口電力照明系統(tǒng)法國海格（Hager）住戶配電箱，照明調(diào)控開關(guān)采用進口德國ABB公司EIB系統(tǒng)浙寶配電箱，施耐德品牌元器件德國原裝進口吉徠Gira插座及開關(guān)面板綜述： 精裝修豪宅項目往往采用高檔石材作為外墻裝飾主材，以石頭的剛勁挺拔體現(xiàn)豪宅歷久彌新的精神象征。高級鋁合金鋼窗、雙層中空玻璃。天然花崗巖干掛，外墻保溫材料進口石灰?guī)r進口石材外墻，屋頂以銅覆蓋 大堂墻地面進口大理石，直徑16米，全玻璃構(gòu)成。 一線臨江地塊、188席戶戶全江景、380－1200㎡大宅空間，是濱江集團繼金色海岸之后的又一一線江景精裝修豪宅項目，目前售價36000元/㎡。主人專屬電梯，一層一戶，中西雙廚，戶型：260㎡700㎡。上海豪宅產(chǎn)品的套型面積、空間尺度、產(chǎn)品標準及設(shè)備等方面明顯超過普通住宅產(chǎn)品。因為地段優(yōu)勢，豪宅大都占有稀缺性資源數(shù)量及標準明顯超出平均水平，位于市區(qū)的豪宅占有超過平均水平的公共資源，如高檔商業(yè)配套、文化教育設(shè)施、發(fā)達的交通系統(tǒng)等，而位于郊區(qū)的豪宅則占有超過平均水平的土地數(shù)量及自然景觀資源，綜上各大價值，最終都可以通過價格杠桿體現(xiàn)。究竟什么是豪宅，什么才是豪宅應(yīng)有的品質(zhì)表現(xiàn)？我們對杭州、上海兩地市場認可度較高、較為典型的精裝豪宅做了比較系統(tǒng)的調(diào)查，以此作為萊茵國際項目定位及推廣的市場依據(jù)。nen浙滬豪宅調(diào)查分析報告隨著社會的發(fā)展與進步，人們的衣食住行不會總停留在一種標準上，有關(guān)生活方方面面的升級成為現(xiàn)代社會的不變追求。框定典型性“豪宅”的圈子豪宅，最高層次的高端住宅，上層社會享受高品質(zhì)生活、彰顯身份地位、體現(xiàn)階層文化的物化空間。即——我們界定的豪宅售價總是比區(qū)域平均價格高出30%50%甚至更多。其中裝修標準的差異性尤其明顯，豪宅往往會選擇一些國際知名的品牌進行強強聯(lián)合，同時必須擁有人性化、智能化的功能來保證居住者的舒適享受。湯臣一品湯臣一品坐落于上海陸家嘴濱江大道旁，占地2萬多平方米，由4幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所組成，售價高達11萬元/㎡。當時開盤售價5萬元/㎡，目前二手房售價約10萬元/㎡。杭州五星酒店式大堂，9米挑高。窗配件采用德國ROTO或同級產(chǎn)品意大利羅克迪平開或內(nèi)開內(nèi)倒系統(tǒng)，斷橋隔熱木鋁復(fù)合型材，雙層中空lowe鋼化玻璃空調(diào)系統(tǒng)新風系統(tǒng)日本大金VRV Ⅱ 戶式中央空調(diào)美國碧慕（BEAM）中央吸塵系統(tǒng)日本大金VRV Ⅱ 戶式中央空調(diào)美國BEAM中央吸塵系統(tǒng)日本大金VRV Ⅱ戶式帶新風中央空調(diào)系統(tǒng)日本大金VRV Ⅲ 戶式中央空調(diào)梵東尼（Fantoni）新風系統(tǒng)采暖、熱水系統(tǒng)德國威能（Vaillant）熱水爐德國Viessmann、法國Chappee熱水爐地熱采暖，循環(huán)熱水德國威能（Vaillant）壁掛鍋爐凈水系統(tǒng)開能（Canature）凈水器開能Canature開能（Canature）、愛惠浦直飲水機給排水系統(tǒng)日本積水（Sekisui）銅塑復(fù)合管美國Pentair、美國Culligan戶內(nèi)冷熱水管：不銹鋼管安保系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，德國速賓停車場管理系統(tǒng)，新加坡ASIS門禁讀卡系統(tǒng)，美國VIDEX電子巡更系
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