孵化器企業(yè)房屋租賃合同模板-wenkub
2022-08-17 00:29:38 本頁面
【正文】 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 八、違約責任乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)當恢復(fù)房屋原狀。七、提前終止合同合同因乙方違約而解除的，在乙方接到甲方的書面通知當天即被終止。（6）乙方逾期十五日不支付租金，或者逾期十五日不支付按照本合同約定應(yīng)當由乙方承擔的其他費用。出現(xiàn)特殊情況且乙方已書面通知甲方，經(jīng)甲方同意的除外。（5）未經(jīng)甲方書面同意解除合同，乙方堅持租房合同未到期時提前搬離，乙方支付的履約保證金不予返還。（2）乙方在承租區(qū)域內(nèi)應(yīng)嚴格遵守甲方所制定的環(huán)境保護規(guī)定。、復(fù)印、傳真等有償服務(wù)。五、甲乙方責任甲方責任：（1）乙方繳納租金及履約保證金后，七個工作日內(nèi)，甲方將符合入駐條件的房屋交付乙方使用。甲方需要對房屋進行正常檢查、養(yǎng)護的，乙方應(yīng)予配合。（2）房屋租金統(tǒng)一收款賬戶：賬戶名稱： 開 戶 行： 賬 號： 三、房屋使用要求和維修責任在出租期間，乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)當及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后及時進行維修。乙方租賃期間造成房屋損害的，履約保證金在扣除損害賠償金后予以返還，不足部分，由乙方賠償；合同期滿之日起15日內(nèi)，乙方仍拒絕搬遷的，甲方?jīng)]收乙方的履約保證金抵作罰金，并可采取相應(yīng)措施直至乙方搬出。本合同期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋的情況及用途甲方依法將座落于____________ 室出租給乙方。乙方如需繼續(xù)承租，則應(yīng)于本合同期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，在無違約和費用拖欠后經(jīng)甲方同意簽訂續(xù)租合同。乙方繳納履約保證金人民幣 元，（大寫： 仟元整）。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。四、房屋返還時的狀態(tài)乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈，搬遷完畢，并將房屋及鑰匙交給甲方。（2）為乙方創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，對乙方的發(fā)展給予全力支持。、洽談室。（3）乙方應(yīng)按時足額交納房屋租賃費及公共服務(wù)費，若逾期未交，乙方須向甲方支付違約金。（6）遵守甲方制訂的各種相關(guān)規(guī)章制度。（3）乙方所欠各項費用達3000元以上。（7）不遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，不配合甲方統(tǒng)計工作的，不參加甲方組織的活動。本合同期滿終止合同或因乙方違約終止合同時，乙方應(yīng)在期滿日前或收到甲方發(fā)出的終止合同書面通知七日內(nèi)將房屋交還，并辦理搬離手續(xù)。乙方未恢復(fù)原狀，甲方可委托第三人恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，可優(yōu)先從履約保證金中扣除，不足的由乙方繼續(xù)承擔。不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向甲方所在地人民法院提起訴訟。一、租賃期限內(nèi)其他費用結(jié)算用電、用水水、電費由物業(yè)管理分公司負責管理及收取，乙方將預(yù)付水電費打款到公司賬戶。乙方的裝修費用自行承擔，本合同終止或者提前解除時，乙方應(yīng)當恢復(fù)原狀。 違約責任約定乙方如逾期支付租金，除如數(shù)補交外，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方法為：欠繳租金總額的1‰乘以天數(shù)（當月第16個工作日起算至實際繳納租金日止），滯納金累計不超過所欠租金的總額。六、其他條款乙方作為獨立法人單位，自主從事合法生產(chǎn)經(jīng)營活動，獨立承擔經(jīng)營活動中的法律責任和由此產(chǎn)生的連帶責任，若出現(xiàn)法律糾紛，均與甲方無關(guān)。 甲、乙雙方就履行本補充協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 不發(fā)生重大環(huán)境污染和有毒有害氣體泄漏事故，努力減少污染物的排放?！ ?. 把安全生產(chǎn)實績作為本單位與各管理人員工作和重要考
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