【正文】 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 12 頁 10 砼環(huán)境質(zhì)量要求 部位 最大氯離子含量（％） 最大堿含量(Kg/m3 ) 一類 室內(nèi)正常環(huán)境 不限制 二 b 類 基礎(chǔ)底板、地下室外墻，無上部結(jié)構(gòu)的地下室頂板 二 a 類 室內(nèi)潮濕環(huán)境、衛(wèi)生間 專業(yè)設(shè)計概況 序號 項目 系統(tǒng)簡介 1 給排水 排水 本工程排水采用污水重力排水系統(tǒng)，采用污、廢合流，屋面雨水采用建筑內(nèi)排水，經(jīng)重力自流排至室外雨水管道。各區(qū)供水壓力分別為：低區(qū)、中區(qū) 、高區(qū) 。熱水管埋地敷設(shè)，管材為 PPR管熱熔連接。消防管道采用鍍鋅鋼管，大于 DN100采用溝槽連接，小于等于 100的采用絲扣連接。 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 13 頁 序號 項目 系統(tǒng)簡介 2 采暖與防火排煙 采暖 本工程為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，設(shè) 計供回水溫度為55/45℃。風(fēng)道采用鍍鋅鐵皮加工制作。 防雷及接地安裝 三類防雷，利用結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)兩根主筋作引下線，上連避雷帶，下連基礎(chǔ)底板主筋。電源在進行重復(fù)接地接地形式為 TNS。 4 擬建場區(qū)周 圍概況 擬建建筑位于新小區(qū)新砌圍墻大院內(nèi)，場地四周比較空曠，西 側(cè)為住宅小區(qū) 一期工程 ，北側(cè)為待修橫六西路和擬建小區(qū)二期或三期工程場地；東側(cè)為 小市政道路 ； 南側(cè)為其他住在小區(qū) 4層別墅住宅，現(xiàn)場西 北角有一待拆建筑院落，西側(cè) 有樹林苗木等待處理障礙物 。 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 15 頁 、工程 重點 和 難點 分析： 、工程特點與難點 本工程立面造型獨特、新穎，凸出結(jié)構(gòu)、裝飾構(gòu)件較多，施工較為復(fù)雜 ； 工程體量大，前期工期較緊，對總包人力、物力組織難度較大，如何科學(xué)合理的劃分施工作業(yè)面，組織調(diào)配合理的勞動力是確保工程順利進行的關(guān)鍵。 合理布置施工現(xiàn)場，強化文明施工 基礎(chǔ)階段施工現(xiàn)場較小，給施工及現(xiàn)場統(tǒng)籌布置帶來一定困難。 、施工過程中的主要控制點 針對上述特點、難點的分析，施工中應(yīng)著重如下工作環(huán)節(jié)，將其列為控制重點，并據(jù)此編制施工組織設(shè)計，制定措施。 統(tǒng)籌安排，合理布置施工現(xiàn)場 我們將合理部署、充分運籌，發(fā)揮管理與組織協(xié)調(diào)能力，加強施工場地綜合利用，合理布設(shè)場內(nèi)設(shè)施，壓縮臨建用房，施工過程中周密考慮施工人員通行路線、材料運輸?shù)仁乱?，確保施工的順利進行。 選用先進的測量設(shè)備 根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面的要求，進行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場區(qū)永久性控制測量標(biāo)樁，作為場區(qū)內(nèi)所有建筑物定位依據(jù)。 ②廢水、污水排放前統(tǒng)一集中在污水池中進行沉淀，經(jīng)處理后再進行排放。施工現(xiàn)場噪音按照有關(guān)的規(guī)定進行控制，具體限值：結(jié)構(gòu)施工：白天 70 分貝，夜間 50 分貝；裝修施工：白天65分貝，夜間施工： 50 分貝。即在混凝土輸送泵、空氣壓縮機處設(shè)置阻抗復(fù)合消聲器。 現(xiàn)場 CI 管理：整個施工期間，我們將嚴(yán)格按照我集團統(tǒng)一的 CI 設(shè)計管理現(xiàn)場，做到文明、安全、環(huán)保施工，體現(xiàn)“以人為本”的理念。 、工程質(zhì)量目標(biāo)：一次驗收合格通過，創(chuàng)“河北省安濟杯”。 、環(huán)保目標(biāo)： 確保該工程施工過程中不因環(huán)境保護及文明施工問題遭到投訴和行政處罰，施工噪聲排放符合 GB/1252390《建筑施工場界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)要求；污水排放符合 GB89781996《污水綜合排放》要求，固體廢物、危險廢物受控處置，不發(fā)生無組織排放造成危害事件。 （ 2）參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。 （ 6）是項目安全生產(chǎn)的第一責(zé) 任者。 （ 3）牽頭負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決擾民與民擾工作，負(fù)責(zé)解決項目工人后勤。 （ 3）主持圖紙內(nèi)部會審，施工組織設(shè)計交底及重點技術(shù)措施交底。 （ 7）負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。 （ 11）負(fù)責(zé)項目質(zhì)量保證體系的運行管理工 作。 （ 3）領(lǐng)導(dǎo)編制項目總工期控制進度計劃，年、季、月度計劃，并對執(zhí)行情香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 22 頁 況進行監(jiān)督與檢查。 （ 7）參與質(zhì)量事故的調(diào)查 ,并提出處理意見。 （ 11）領(lǐng)導(dǎo)組織開展 QC 小組活動，并組織編寫項目工程施工總結(jié)工作。 （ 3）根據(jù)項目總工期控制計劃，領(lǐng)導(dǎo)編制 機電安裝專業(yè)配合計劃，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督與檢查。 （ 7）嚴(yán)格執(zhí)行項目質(zhì)量計劃及質(zhì)量驗收程序 ,保證機電安裝施工質(zhì)量及項目質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 （ 11）組織做好機電安裝專業(yè)施工信息反饋及各項工作記錄。 （ 3）具體領(lǐng)導(dǎo)項目各類經(jīng)濟合同的起草、確定、評審。 （ 7）負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，經(jīng)濟索賠等工作。 （施工方案）中有關(guān)安全生產(chǎn)的部分。 、違章操作有權(quán)責(zé)令其改正或停工整改，對屢教不改或造成隱患的有權(quán)按規(guī)章制度下達處罰令。 ，工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。 、個人所完成工程量的質(zhì)量驗收工作，對質(zhì)量低劣，經(jīng)指出屢教不改者，有權(quán)按規(guī)定處罰。并對現(xiàn)場文明施工的有關(guān)規(guī)定進行落實檢查。 2．對負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動保護、工期等負(fù)有直接責(zé)任。 6．負(fù)責(zé)對工 程材料、構(gòu)件等的整理、規(guī)格、型號、質(zhì)量方面的檢查和驗收工作，以及砼、砂漿等的試配工作。 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 25 頁 10．協(xié)助做好 IS014001/18001 系列環(huán)境 /安全體系貫標(biāo)的有關(guān)工作。 3．選用科學(xué)、簡捷和精度合理、相稱的方法，合理選擇，正確使用儀器，在測量精度滿足工作需要的前提下，力爭做到省工、省時、省費用。 。 ，對不符合要求和缺少的資料責(zé)成有關(guān)人員及時補上。 、試驗室、質(zhì)監(jiān)站密切聯(lián)絡(luò)，有關(guān)竣工驗收文件及時送交簽章。 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 26 頁 ,確保工程進度。負(fù)責(zé)向資料員提供材料質(zhì)保資料。 ，憑單發(fā)料，由領(lǐng)料人簽認(rèn)，材料拿出工地必須經(jīng)項目經(jīng) 理簽發(fā)。 2．負(fù)有對本工程的生產(chǎn)計劃，成本核算，提供控制依據(jù)的責(zé)任。 給有關(guān)部門和財務(wù)核算員提供有關(guān)數(shù)據(jù)。 8．及時向有關(guān)人員提供月度完成產(chǎn)值，勞動生產(chǎn)率等信息。 4．負(fù)責(zé)對各種試件的測試報告，及時取回，如檢驗不合格應(yīng)馬上通知生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)監(jiān)組、材料組，采取措施，復(fù)試或退貨，檢測合格報告取回，及時通知監(jiān)理方和項目部生產(chǎn)技術(shù)質(zhì)監(jiān)材料組正常投入工程使用。 對于業(yè)主直接分包的分項工程，總承包單位負(fù) 有照管責(zé)任，并將之納入總包質(zhì)量及工期計劃管理體系。 在空間上的部署原則 —— 立體交叉施工的考慮 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 28 頁 為了貫徹連續(xù)、均衡、協(xié)調(diào)、有節(jié)奏和力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，根據(jù)結(jié)構(gòu)形式和群體建筑的特點，本工程將提前插入二次結(jié)構(gòu)砌筑，與主體結(jié)構(gòu)平行施工，在區(qū)域內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝修流水進行，采取主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、二次和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工安排。 、 施工段劃分 根據(jù)現(xiàn)場情況、合同工期以及業(yè)主對進度節(jié)點工期的要求 ， 本工程劃分為 2個 施工 段 。 1）、基礎(chǔ)施工階段： 本 工程 土方開挖有 建 設(shè)單位直接進行分包，施工插入較早 ，土方開挖及基坑支護施工階段處于 雨 季施工，故天氣因素對工程進度影響較大，并且土方開挖量較大、地基需進行 FCG 樁處理，施工周期較長，施工前需認(rèn)真做好 雨 季施工準(zhǔn)備，提前做好場區(qū)規(guī)劃、基坑支護、土方開挖、樁基施工的組織和相應(yīng)應(yīng)急技術(shù)措施進場施 工準(zhǔn)備 樓宇的定位測量放線 基槽開挖 基礎(chǔ)施工 回填土 主體結(jié)構(gòu) 屋面工程 砌磚抹灰 室內(nèi)外裝飾工程 機電安裝工程穿插在裝修施工中進行 機電設(shè)備調(diào)試運行 竣工驗收 交付使用 進場施工準(zhǔn)備 樓宇的定位測量放線 基槽開挖 基礎(chǔ)施工 回填土 主體結(jié)構(gòu) 屋面工程 砌磚抹灰 室內(nèi)外裝飾工程 機電安裝工程穿插在裝修施工中進行 機電設(shè)備調(diào)試運行 竣工驗收 交付使用 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 29 頁 的配備等工作。 2）、主體施工階段： 主體施工階段結(jié)構(gòu)形式雖不復(fù)雜，但窗洞較多，且主體結(jié)構(gòu)施工的時間跨越一個 冬季、一個 雨季，需認(rèn)真考慮季節(jié)因素對施工進度及施工質(zhì)量的影響因素，提前做好應(yīng)對準(zhǔn)備。 3） 、裝修施工階段： 根據(jù)我部負(fù)責(zé)的裝修 施工范圍，現(xiàn)場需要布置砂漿攪拌機攪拌砌筑和抹灰砂漿。室內(nèi)粗裝修自下而上與主體平行作業(yè)。因此，為了保證這些目標(biāo)的實現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進行配備； 、施工進度計劃的節(jié)點控制 根據(jù)總施工進度的安排和業(yè)主進度節(jié)點要求，本工程基礎(chǔ)施工基本安排在 20xx年 10 月 15 日～ 13 年 12月 20 日 ，主體結(jié)構(gòu)施工安排在 20xx 年 2 月 25 日～ 20xx香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 30 頁 年 10月 12日 ，二次結(jié)構(gòu) 20xx 年 6月 20 日 開始插入施工，外墻裝修安排在 20xx年 10 月 20日～ 15年 7月 20日 完成，室內(nèi)裝修安排在 20xx年 7月 20 日 開始插入粗裝施工， 20xx年 7月 30日 完成全部裝修 。間隔 1 個月后，墻體抹灰隨后跟進，與二次同步施工。室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)計劃插入時間 20xx 年 6月 。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，因此，在施工時間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間適當(dāng)長一些，這樣 有益于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。 總體施工順序 本工程總體施工順序遵循先地下后地上，先主體后裝修，先外裝后內(nèi)裝的原則，其總體施工順序如下： 總施工順序上的部署： 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先主體，后裝修；以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進行部署。依據(jù)本工程的工程量、工期、材料運輸、周邊環(huán)境等因素，結(jié)構(gòu)施工配置 1臺塔式起重機， 1 臺混凝土拖式泵 ,塔式起重機主 要型號為 QTZ5015。 在時間上的部署原則 —— 季節(jié)施工的考慮 河北地區(qū)雨期為每年 6 月中旬至 8月中旬。 ： 本工程計劃將以下總承包施工范圍內(nèi)分項工程進行專業(yè)分包：防水工程、施工勞務(wù)等。 香邑溪谷住宅小區(qū)二期工程 A16樓 【施工組織設(shè)計】 中天建設(shè)集團有限公司 第 27 頁 2．根據(jù)施工規(guī)范的規(guī)定和質(zhì)理驗評標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程實際，在受業(yè)主 委托的建設(shè)監(jiān)理部門監(jiān)控和旁站下，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場澆搗的混凝土，砂漿進行抽樣，按規(guī)定制作砼試塊砂漿試塊，并及時進行養(yǎng)護，視齡期及時送驗，不得漏組和缺組。 6．按上級規(guī)定的統(tǒng)計項目指標(biāo)，計算方法，統(tǒng)計范圍，報送日期等要求，及時報送有關(guān)單位審核。給有關(guān)部門和財務(wù)核算員提供有關(guān)數(shù)據(jù)。 10．協(xié)助做好 IS014001/18001 系列環(huán)境 /安全體系貫標(biāo)的有關(guān)工作。 ，設(shè)置防火防盜設(shè)施，禁止在倉庫內(nèi)吸煙、聚會娛樂。 、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求。 ISO900 ISO1400 OHSAS18001 系列貫標(biāo)資料。 ，改正存在的缺點。 ，負(fù)有真實、及時、完整地編制技術(shù)資料的責(zé)任。 5．建立一切定位、放線工作要自檢、互檢合格后，方可申請主管部門驗線的工作制度