【正文】 保證金，在中標公告質(zhì)疑期滿無異議的，無息退還。10．2投標保證金可采用下列形式：開標前以轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等形式匯入招標人賬戶，提供銀行回單到四樓財務室開具收據(jù)，以收據(jù)為準?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。如因招標文件的修改而影響投標截止日期和開標日期的，應酌情推遲投標、開標日期，并將此變更在網(wǎng)上通知每一投標方。如有必要，招標人可將答復內(nèi)容包括原提出的問題（但不標明問題查詢的來源），以更正公告的方式在發(fā)布過招標公告的網(wǎng)站上發(fā)布。B 招標文件招標文件6．1招標文件組成。如投標方代表不是法定代表人，須持有《法定代表人授權書》?！　?1本次采購預算價（人民幣）：5250000元人民幣(三年，合同一年一簽)第二部分投標方須知A 總則本次象山縣文化廣電新聞出版局（體育局）文化活動中心物業(yè)服務采購,（1）符合《政府采購法》第22條的規(guī)定且未列入網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信記錄名單在禁止參加采購期限的供應商；（2）其它特定條件：具有物業(yè)服務經(jīng)營范圍的供應商。賬戶名稱:象山縣公共資源交易中心開戶銀行：農(nóng)行象山新豐支行(丹南路269號)賬號：39703001040012500第一部分投標邀請函序號內(nèi)容1項目編號：2018XSZFCG661G項目名稱：象山縣文化廣電新聞出版局（體育局）文化活動中心物業(yè)服務采購采購內(nèi)容及要求：招標文件第三部分2招標人:象山縣公共資源交易中心地 址：丹西街道象山港路300號郵 編：315700賬戶名稱:象山縣公共資源交易中心開戶銀行：農(nóng)行象山新豐支行(丹城丹南路269號)賬 號：397030010400125003招標方式：公開招標評標辦法：綜合評分法4合同簽訂期限：中標公示結束后30日內(nèi)；付款方式：按季度支付；服務期限:自簽訂之日起三年，合同一年一簽。1有關投標的一切相關手續(xù)請在投標截止時間之前當天到上述指定地點辦理。開標時間：2019年1月28日13時50分整在象山縣公共資源交易中心開標廳(二)公開開標。投標截止時間：2019年1月28日13時50分整（北京時間）。符合以上條件均可參加投標。項目:象山縣文化廣電新聞出版局（體育局）文化活動中心物業(yè)服務采購招標編號：2018XSZFCG661G招標文件象山縣公共資源交易中心二O一九年一月招標公 告根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、財政部《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》、《寧波市政府采購程序及實施規(guī)范》等有關規(guī)定，受采購人的委托，象山縣公共資源交易中心現(xiàn)就象山縣文化廣電新聞出版局（體育局）文化活動中心物業(yè)服務采購項目進行公開招標，歡迎國內(nèi)有完全具備招標項目履約能力的供應商前來參加投標。投標保證金：人民幣陸萬元整（開標前以轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等形式匯入招標人賬戶，提供銀行回單到四樓財務室（410室）開具收據(jù)，以收據(jù)為準）。逾期遞交投標文件恕不接受。1開標地點：象山縣公共資源交易中心開標廳（二）（象山港路300號）。聯(lián)系人：徐老師服務地點：詳見招標文件第三部分5采購人：象山縣文化廣電新聞出版局（體育局）6獲取招標文件方式：網(wǎng)上下載，下載網(wǎng)址：招標文件獲取時間：2019年1月8日至2019年1月15日。符合以上條件均可參加投標。無論投標結果如何，投標方自行承擔所有與參加投標有關的全部費用。招標公告投標邀請函投標方須知采購貨物需求合同(參考樣本)附件6．2投標方應詳細閱讀招標文件的全部內(nèi)容。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。投標服務需求響應表（附件六，僅供參考）（4）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等資格證明文件（5）財務狀況報告，依法納稅和社會保障資金的相關材料具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料以下若招標文件有要求，則必須提供：項目實施人員情況一覽表（附件七）；(10)管理機構設置和規(guī)章制度（11）管理人員配備方案及管理制度（12）房屋共用設備、設施管理（13）急發(fā)性事件管理（14）跟本次投標有關的其他資料投標報價9．1投標方要按投標貨物的清單分項報價，并合計總價。9．3最低報價不能作為中標的保證。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。10．5投標人有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件的；投標人在投標過程中弄虛作假，提供虛假材料的；中標人無正當理由不與采購人簽訂合同的；將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標文件中未說明且未經(jīng)招標采購單位同意，將中標項目分包給他人的；其他嚴重擾亂招投標程序的；1投標文件的有效期、簽署及規(guī)定11．1自開標日起90天內(nèi)，投標書應保持有效，有效期短于這個規(guī)定期限的投標，將被拒絕。投標方可以拒絕接受延期要求，而不會因此被沒收保證金。11．4投標文件中：技術商務標5份，正本1份，副本4份；價格標3份，正本1份，副本2份。副本可用復印件。D投標文件的遞交1投標文件的包裝、密封及標記12．1投標文件應按以下方法分別裝袋密封：12．1．1技術商務標和價格標應分別密封封裝，其中價格標裝于一個單獨信封或文件袋內(nèi)。12．3若在開標后發(fā)現(xiàn)技術商務標中含有投標報價，即作廢標處理。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣。同時邀請有關工作人員參加。14．3招標方在開標儀式上，先打開技術商務標，清點投標文件正本、副本數(shù)量，符合招標文件要求的送評標室評審；不符合要求的，當場退還投標人，并由投標人代表簽字確認。15．評標委員會的組成：評標委員會由采購人代表和從專家?guī)祀S機抽取的技術、經(jīng)濟、法律專家若干名組成。（4）投標文件簽署情況。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運。16．5發(fā)生下列情況之一，作無效采購響應文件的認定。評估和比較的主要內(nèi)容是：恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。（5）業(yè)績、財務狀況和經(jīng)營信譽：投標人近三年與本項目類似的服務情況、項目使用單位的評價資料等。2015年以來同類項目業(yè)績150萬元（一年），一份得1分，最高3分（以合同原件為準）。工作流程完整、科學。人員錄用與考核有標準、有措施、有獎懲淘汰機制，好的得23分，差得1分以下。房屋管理、共同設備、共用設施的管理及維護具體措施，好的得45分，差的得2分以下。樓宇精神文明建設具體措施，好的得34分，差的得1分以下。特殊承諾3分投標人承諾高于招標文件服務要求的好的得3分。17．4評委的綜合打分，采用記名方式；17．5各投標人的技術得分為所有評委的有效評分的算術平均數(shù)，由指定專人進行計算復核。17．7評委會在報價文件評審中，如果出現(xiàn)計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：開標一覽表總價與投標報價明細表匯總數(shù)不一致的，以開標一覽表為準；如果投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準進行修正；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；如果單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。（2）如最終得分和報價都相同，則技術指標優(yōu)的排列在前。投標方必須按照招標方通知的時間、地點派技術和商務人員進行答疑和澄清。18．3投標方對投標文件的澄清不得改變投標價格及實質(zhì)內(nèi)容。F 定標及授予合同2定標20．1評委會將嚴格按照招標文件的要求和條件進行比較，根據(jù)評標辦法推薦出中標候選人并進行公告。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘鶚鱭圓。招標采購服務需求整個建筑由文化館、青少年宮、博物館、婦女活動中心和公共部分五大功能組成，其中文化館約2109平方米、博物館約3000平方米、青少年宮約2100平方米、婦女活動中心約680平方米、公共部分約10100平方米。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這惻鮭觶。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。擠貼綬電麥結鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。衛(wèi)生間、浴室的保潔（1）衛(wèi)生間、浴室內(nèi)應保持干凈、整潔、無異味和設施完好；（2）臺面、鏡面、地面干凈，基本干燥，無灰塵，無明顯污漬；（3）座便器、蹲便器、尿槽內(nèi)無明顯水跡污垢和其他污物；（4）洗手液、衛(wèi)生紙等補充及時；（5）每周要對各器具清潔消毒一次；（6）浴室內(nèi)的污染物要及時清理。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。做好車輛指揮，做到有序停放。與專業(yè)維保公司做好對接；各設施、設備都要始終處于良好的狀態(tài)，并按各式的設備進行定期基本的保養(yǎng)和維護，并要求對各設施、設備建立臺帳；倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒綈閶魎齠。（六）撿到物品要及時上交有關部門。五、物業(yè)管理費用及補充說明（一）物業(yè)管理經(jīng)費包含費用：人工工資費用、社會保險（必須符合寧波市