【正文】 4層。包括臨湘市社會福利中心項目工程圖紙和工程量清單內(nèi)的全部內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖紙）。建設單位：臨湘市民政局工程名稱：臨湘市社會福利中心項目設計單位：湖南寶信建筑設計平臺股份有限公司工程位置：本項目位于湖南省岳陽市臨湘市107國道旁，東畔五塘路水庫，南臨107國道與京港澳高速公路，原臨湘市物資總公司301倉庫。二、我公司的技術(shù)、機械設備裝備情況及我公司的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康管理體系的要求。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、裝飾、安裝三大專業(yè)組成。根據(jù)本工程設計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金的合理利用，以及對工程質(zhì)量終身負責，我們的編制原則是“科學、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。三、踏勘施工現(xiàn)場及調(diào)查咨詢資料。工期要求：從發(fā)出開工通知之日起360日歷天工程質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092012《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682008《建筑工程抗震設防分類標準 》 GB502232008《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 JGJ1372001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082008《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942008《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32010《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB203452012《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GB509742014《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》 GB507882012《現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》 GB502362011《住宅建筑規(guī)范》 GB503682005《工程測量規(guī)范》 GB500262007《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002013《建筑地基基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022002《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082011《磚體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042011《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502052001《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502062012《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072012《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》 GB502432002《鍋爐安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB 50732009《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092010《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102001《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB502682008 《工程建設標準強制性條文 》 2013年版《臨湘市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》本工程施工除滿足本表所列規(guī)范和規(guī)程外，尚應按國家、部委及地方制定的設計和施工現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程執(zhí)行。 臨湘市社會福利中心項目4棟老年公寓：本工程建筑類別為多層建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑耐火等級為二級，設計使用年限50年，場地類別為Ⅱ類，抗震設防類別為丙類，抗震設防力度為6度，主要結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上6層，建筑高度為2，4，占地面積為1，3，4，建筑面積為1，3，4。臨湘市社會福利中心項目9棟敬老院：本工程建筑類別為多層建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑耐火等級為二級，設計使用年限50年，場地類別為Ⅱ類，抗震設防類別為丙類，抗震設防力度為6度，主要結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上5層。臨湘市社會福利中心項目門樓：本工程建筑類別為單層公建，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設計使用年限50年，場地類別為Ⅱ類，抗震設防類別為丙類，抗震設防力度為6度，主要結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為1層。所有框架填充墻砌筑燒結(jié)頁巖多孔磚墻。①生活給水系統(tǒng)。②生活污水系統(tǒng)本工程污廢水采用合流制。（2）消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)采用SG24A65P型消火栓。屋頂設置消防水箱。施工目標進行全施工過程管理?？茖W合理的進行工序穿插縮短工期。執(zhí)行三相五線制、三級配電兩級保護，實行一箱、一閘、一漏電保護器的要求。各工種必須嚴格按照本工程的安全操作規(guī)程執(zhí)行，并對各工種操作工人定期實行安全操作培訓學習。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標要求。并輔以其他相關人員組成施工項目部，負責工程施工的全面管理工作。（5）、質(zhì)檢員1）熟悉圖紙、有關《規(guī)范》、《標準》及《施工技術(shù)操作規(guī)程》等。5）在質(zhì)量監(jiān)控過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即通知安全員或項目經(jīng)理，同時有權(quán)責令暫停施工，待處理好安全隱患后，再行施工。4）堅持原則，對違章作業(yè)，違反安全操作規(guī)程的人和事，決不姑息，敢于阻止和教育。一、建立工程領導小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。三、本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利、求發(fā)展”。二`、本工程工期以土建為主要進度控制，中間插入其它專業(yè)分部分項工程，確保結(jié)構(gòu)施工總進度計劃。本工程采用立體交叉平行流水的施工方式，當結(jié)構(gòu)施工至地上三層時，插入砌筑、抹灰工程。我們積極配合，接受其全面監(jiān)督，全面履約，使工程能順利進行。主體施工階段，有砌體、粗裝修、樓地面、安裝交叉作業(yè)，屋面防水與外裝飾工程交叉作業(yè)，外裝飾與塑鋼窗交叉作業(yè)等。在階段性的計劃安排中，其施工協(xié)調(diào)以土建為主，基礎、主體施工作業(yè)期間，水電安裝配合，在水電安裝期間，施工協(xié)調(diào)以安裝為主，土建配合創(chuàng)造條件，使安裝調(diào)試盡早插入，各專業(yè)、工種作業(yè)時，采取平行流水，立體交叉的方式進行，努力提高工作效率。施工放線前，提前復核建筑與周邊紅線的距離，在經(jīng)市規(guī)劃部門現(xiàn)場驗線及設計單位確認后方能正式施工。一、工程的定位放線控制點的選?。和练介_挖前，要作好工程測量控制，根據(jù)工程場地實際情況，采用主軸線控制法，測設和作好建筑位置控制樁。經(jīng)過閉合后達到要求精度，即為平面控制標樁。根據(jù)現(xiàn)場情況設三個水準點樁，實際測設時，應用精度不低于S3級水準儀?？蚣懿鹉：螅谥蛪Ρ谏蠌棾雒繕菍?00水平線，砌塊墻砌好后，同樣彈出每個樓層500線。測量按二等水準測量，標高中誤差177。四、工程垂直度（豎向）的控制方法該工程垂直度（豎向）的控制采用激光經(jīng)緯儀外控法中的延長軸線法進行，方法是將激光經(jīng)緯儀安置在延長軸線的控制樁上，后視首層軸線后，抬起望遠鏡將軸線直接投測在施工層上。(4)、測量人員根據(jù)施工方案中的測量要求，繪制測量軸線控制平面布置圖和高程引測圖；測量成果要及時整理，并請有關人員簽字，及時存檔。二、樁孔施工樁孔施工工藝流程：準備工作→挖土、石方→孔內(nèi)排水送風→校正孔中心及幾何尺寸→修整孔壁→綁扎護壁鋼筋→安裝護壁模板→校正中心及模板圓度→澆灌護壁混凝土→養(yǎng)護→拆模板、修理護壁砼→下節(jié)排水送風挖土→循環(huán)施工基礎施工工藝流程圖土方開挖?清底?勘察、設計、監(jiān)理等部門驗槽?基礎墊層?基礎鋼筋綁扎?柱插筋?澆基礎混凝土?土方回填。基礎模板工程就地拼裝各側(cè)模板，并支撐于土壁上。砼原材料要求：砼采用大廠水泥廠生產(chǎn)的普通硅酸鹽水泥。同時填土料不能直接采用膨脹土，施工時摻入50%以上的非膨脹土或灰土混合使用。施工縫處理澆砼前，將原有砼表面的浮石鑿去，并沖洗干凈后， 先刷一道加107膠的素水泥漿，再用與砼同成份的水泥砂漿抹壓平整，最后澆筑砼。現(xiàn)澆柱模施工方案 板采用鋼模、鋼管夾具，預拼成型，柱子斷面≥600mm時，應加設一根對拉螺栓ф12＠600～800，以抵抗砼的側(cè)壓力對模板產(chǎn)生的變形影響，采用井字型鋼管腳手架穩(wěn)定模板。施工中應做好穿墻、預留孔道、預埋件等施工工作。孔模固定方式一般采用井字架卡緊法對現(xiàn)澆整體式結(jié)構(gòu)的側(cè)面模板，在砼強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損時即可拆除；跨度小于8m的梁底板及支撐應在砼達到75%設計強度后拆除。5柱、梁+—5層高垂直度全高≤5m6全高≥5m8相鄰板面高低差2表面平整（2m長度以上）5三、鋼筋工程鋼筋進場檢驗及驗收本工程鋼筋采用Ⅰ級、III級兩個級別。經(jīng)復試合格后方可使用，如不合格應從同一批次中取雙倍數(shù)量試件重做各項試驗，當仍有一個試件不合格，則該批鋼筋為不合格品，不得直接使用到工程上。碼放的鋼筋應及時做好標識，標識上應注明規(guī)格、產(chǎn)地、日期、使用部位等。（二）、砼攪拌站的設置根據(jù)本工程場地設計情況，砼攪拌站具體布置詳主體施工平面布置圖。砼按300—500mm厚分層澆筑，在有孔洞模板部位兩側(cè)應均勻下料，相對振搗。（五）、砼的養(yǎng)護及拆模１、砼的養(yǎng)護采用人工自然養(yǎng)護法。１、每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的砼,其取樣不得少于一次。五、架子工程混凝土結(jié)構(gòu)施工階段：本工程采用φ48鋼管和鑄鐵扣件搭設雙排落地腳手架；室內(nèi)采用滿堂腳手架； 砌筑及裝修階段：腳手架搭設另見建筑裝飾專項施工方案。各工序檢查驗收后方能澆筑砼，嚴禁事后穿墻開洞。一、抹灰工程施工方案天棚抹灰施工（1）工藝程序基層處理→彈天棚水平線→噴水潤濕→刷107膠水泥漿→抹底層糙灰→抹中層糙灰→找平層檢驗→抹罩面灰內(nèi)、外墻面抹灰（1）工藝程序基層處理→打巴出柱抹護角→潤濕墻面→抹底糙灰→抹墻裙或踢腳線底糙灰→抹墻裙或踢腳線中層糙灰→插入天棚、地面施工→潤濕墻面→抹罩面灰二、內(nèi)墻及頂棚耐水膩子施工清理基層→填補縫隙→素水泥漿一道甩毛→刷第一遍耐水膩子→復補膩子抹平三、內(nèi)墻貼面磚施工準備(1) 面磚、種類、規(guī)格、色澤必須符合設計要求。流水分段、工藝流程(1) 流水分段：同墻體砌筑的劃分。 分格 將面磚在現(xiàn)場對照圖紙進行排版放樣。（一）地磚鋪貼施工方案找平層施工，宜在墻面、平頂完工后進行，要求不起殼，不開裂，表面平整。 鋪基層粘結(jié)砂漿：用鐵板鋪砂漿并抹平，加強對厚度的控制應均勻，預鋪砂漿長度為1m 左右。嵌縫：板材鋪好后3 天方可進行嵌縫，清除縫中雜物，灑水、撒干水泥色粉、揩干、揩實、擦干凈表面。室內(nèi)給水管道安裝本工程生活冷水管采用聚丙烯塑料管（PPR）熱熔連接。（1）施工工藝流程材料檢驗→預制加工→立管明裝立管暗裝→橫支管安裝→埋地排出管安裝→卡件固定→封口堵洞→潔具連接→通水試驗→通球試驗→交工驗收室內(nèi)消防管道安裝本工程消防管道采用鍍鋅鋼管焊接，安裝前應認真熟悉圖紙，核對有關專業(yè)圖紙，查看各種管道的坐標，標高是否有交叉或排列位置不當施工前的準備工作（圖紙、材料、施工方案準備）； 電氣工程施工方案預留孔洞在土建工種施工過程中，機電安裝應與土建配合進行管道、豎井、管道井等入戶、穿墻、穿樓板的孔洞預留，保證預留孔洞的質(zhì)量進而保證結(jié)構(gòu)驗收，確保今后安裝施工順利進行。預埋上下層預留孔洞時，中心線應垂直，預留的木框拆模后留在墻體內(nèi)，鋼制管待混凝土稍凝固時需細心拔出鋼管，把握好拔管時間，保證預留孔洞的光滑和成型。穿越屋頂樓板、地下室板墻、人防間隔墻以及水池壁時，必須制作防水套管。該分項工程按照土建進度同步進行。配管時，埋入混凝土內(nèi)的鋼管內(nèi)壁應做防腐處理，埋入土層內(nèi)的鋼管，應刷兩度瀝青。暗敷在混凝土內(nèi)的管子，離表面的凈距不應小于15毫米，為了減少線管的彎曲，線路走向宜沿最近的路線敷設，其彎曲處不應折皺，彎扁程度不應大于管外徑的10%，其明配時彎曲半徑不小于外徑的6倍；暗敷在砼內(nèi)其彎曲半徑不小于管徑的10倍。（2）進行焊接時，嚴格檢查每個焊接接頭的質(zhì)量，不合格品堅決退場。（2）繪制預留、預埋圖，在自檢基礎上進行抽查，看預留、預埋是否符合要求。（2） 混凝土必須分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層混凝土均應振搗至氣泡排除為止。（6）提高操作人員對梁柱接頭處鋼筋重要性的認識和責任心，克服操作困難，認真按圖施工。（2）基層表面清理干凈，無浮灰、漿膜或其他污物，面層施工前一天，將基層表面鑿毛，充分澆水濕潤，刷水泥漿結(jié)合層，水泥漿摻加106膠。（2）面磚鑲貼前選磚， 墻面提前澆水濕潤， 瓷磚浸泡表面陰干。（2）選擇綜合素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富的分包施工隊伍。技術(shù)方面：（1）積極推廣應用新技術(shù)、新材料、新工藝，組織項目部人員進行施工技術(shù)的學習和培訓。采用輕鋼預制裝配式臨建設施，提高裝配速度，盡快投入使用。二、現(xiàn)場圖牌七牌一圖色彩：白底，標題為藍色，內(nèi)容為黑字。庫房其余為工種工具室。因此，本施工進度計劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌安排土建與安裝工程各分項工程的施工程序和工期計劃，以滿足業(yè)主的工期和質(zhì)量要求，早日發(fā)揮投資效益。工程施工進度計劃主要包括：施工總進度計劃，主要分部工程進度計劃，月進度計劃。施工進度計劃是否完成是我公司作為對項目考核的重要指標，公司對月度計劃進行全面檢查，并與項目部班子的經(jīng)濟收入掛鉤，提高項目管理班子的工作積極性，確保工程進度按預期目標完成或者提前完成。建立裝飾裝修管理制度，各分項工程進度、安全、質(zhì)量方面的獎罰