【正文】 織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。4） 施工中，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。3） 對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同建設(shè)單位、設(shè)計方按照施工圖紙與整體效果要求，進行分部驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。我公司有資質(zhì)和能力承擔本工程的全部施工項目內(nèi)容，但考慮到此工程工期短、任務重、設(shè)計新穎，新材料、新技術(shù)運用較多的因素，施工協(xié)調(diào)與各單位配合成為本工程優(yōu)質(zhì)按期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面的協(xié)調(diào)關(guān)系。3. 總體部署原則（1） 以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法:在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。3) 審查項目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。(5) 供應部負責市場調(diào)查，材料采購供應，施工機具和設(shè)備的租賃等工作，對材料質(zhì)量負直接責任。6) 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負主要責任，向項目經(jīng)理負責。2) 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。3) 與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進度計劃的完成。4) 協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。 現(xiàn)場組織管理機構(gòu)圖圖(略) 。各項主要材料應從公司“合格供應商”處購買。(2) 根據(jù)施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個施工有序有節(jié)交叉進行，現(xiàn)場施工人員平均在35 人左右，高峰期約96 人。(4) 組織所有技術(shù)人員認真學習新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進國外的先進施工經(jīng)驗，充分利用已有的先進技術(shù)，提高xxx工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機化合物（TVOC）的含量，達到綠色裝修目的。(2) 做好圖紙的會審工作，對設(shè)計中的疑難點及時與設(shè)計方、建設(shè)單位進行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報。(3) 制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機械設(shè)備和工具進退場。6. 現(xiàn)場分區(qū)安排按下列功能進行布置(1) 材料堆放:包括大宗材料、水泥河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易燃材料等分庫房堆放；(2) 施工設(shè)備、成品及半成品堆放；(3) 現(xiàn)場辦公室；(4) 施工人員住宿統(tǒng)一安排，做到整齊劃一，絕對清除臟、亂、散、游現(xiàn)象（建議由建設(shè)單位統(tǒng)一指定位置及相關(guān)要求管理）。2. 為了縮短各種材料、工具的轉(zhuǎn)運，組織現(xiàn)場平面及立體交叉流水作業(yè)，施工平面管理由項目經(jīng)理負責，日常工作由現(xiàn)場項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人組織實施，分片區(qū)包干管理。:按招標文件要求，在90 日歷天內(nèi)保質(zhì)完成。另外由于附近施工工地較多，施工閑雜人員較多，因此要認真做好現(xiàn)場施工人員的安全文明施工教育，搞好同周邊相關(guān)施工單位和施工人員的關(guān)系，樹立公司一貫的良好形象。(5)電氣工程:室內(nèi)照明線路鋪設(shè)及開關(guān)燈具插座等的安裝。大面積采用600mm600mm 礦棉板吊頂 。一、 編 制 依 據(jù)、答疑文件3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務院令第279 號）4.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 503002001）5.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》(GB 502102001)6.《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》（建設(shè)部第29 號令）7.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（GB 5019493）8.《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》（GB 5025996）9.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》；（GB 502229510.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 503252001）11.《滁州市建筑工地文明施工標準》（滁建發(fā)[2000]39 號文）:2000 標準制定的《質(zhì)量手冊》、《作業(yè)指導書》及質(zhì)量體系的20 個相關(guān)程序文件二、工 程 概 況:滁州市煙草物流商務信息中心綜合樓裝飾工程。編 制 說 明《滁州市煙草物流商務信息中心綜合樓裝飾工程施工組織設(shè)計》是根據(jù)建設(shè)單位方提供的施工圖紙、招標文件、發(fā)標會、補遺書及答疑書解釋，參考現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標準和滁州市建設(shè)工程管理條例及地方規(guī)范標準，結(jié)合我公司多年來的工程施工經(jīng)驗，針對本裝修項目的施工重點和難點，本著保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標后將如何組織施工的總體設(shè)計，對“招標范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計”做重點描述，而“招標范圍以外的施工管理配合計劃”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務計劃”等方面則提出我們的構(gòu)想，宗旨是為建設(shè)單位更好地服務。:滁州市豐樂大道京華園小區(qū)旁。(2)地面工程:公共空間采用天然石材和?；u鋪貼，法庭內(nèi)鋪花崗石和強化木地板，會議室和領(lǐng)導辦公室均鋪木地板，計算機室鋪防靜電地板。(6)浴衛(wèi)工程:PPR 管、PVC 排水管及部分衛(wèi)生潔具安裝，特別注意衛(wèi)生間防水的處理。7． 工程特點:該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計新穎，采用了多種新型環(huán)保的裝飾材料（特別是大面積花崗石的應用和部分石英纖維面乳膠漆的運用），設(shè)計簡潔現(xiàn)代、美觀大方，又不失傳統(tǒng)特色。:我公司承諾滁州市煙草物流商務信息中心綜合樓裝飾工程一次驗收通過并達到國家現(xiàn)行規(guī)范要求的優(yōu)良標準。3. 現(xiàn)場主要出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場管理條例、工程簡介、安全管理等規(guī)章制度與條款。(5) 各專業(yè)施工隊加工區(qū)。(4) 建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉(zhuǎn)。盡量細致深入地配合設(shè)計方深化細部設(shè)計，將建設(shè)單位意圖及先進的設(shè)計理念，通過細部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。(5) 組織有關(guān)人員學習監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好xxx工程的各項工作。(1) 由于本工程的材料大部分尚未確定品牌規(guī)格和型號，因此供應部提前派人到市場進行選材，對材料進行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報建設(shè)單位及監(jiān)理工程師選樣確認。工程所有材料必須有合格證、準用證、復試報告等資料，進場時必須進行嚴格的進場檢驗，需全部達到質(zhì)量要求。(1) 項目經(jīng)理1) 遵守國家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負責。5) 決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進行。4) 制定各種管理制度和管理人員崗位責任制，加強人員的管理。3) 檢查項目部各項技術(shù)交底是否具有可行性、針對性、先進性和可操作性。7) 及時和建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。(6) 安全員1) 組織研究制定各種管理措施。4）定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。（2） 總體施工順序上，按照以下幾個原則進行1）為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下施工；2）為了滿足工期要求，將整個工程劃分為兩個施工區(qū)，一、二層由于是裝修重點，包括有大廳、會議室、等重點裝修部位，因此單獨劃為一個施工區(qū)，3～5 層為一個施工區(qū)。（1） 與設(shè)計單位間的工作協(xié)調(diào)。4） 根據(jù)建設(shè)單位指令，設(shè)計方參加設(shè)備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。2） 嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良。當出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理的權(quán)威性。(4) 各部門以周為單位，提出工程簡報，向建設(shè)單位和各有關(guān)單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進展情況， 及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。施工時直接引至臨時集中用水點。配電系統(tǒng)為TNS 制，專用PE 保護接地線。(B) 總配電箱外殼及零線應重復接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接）。(D) 進出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。（5月～8 月），正趕上滁州市的雨期，為確保施工質(zhì)量，特制定以下雨期施工措施:（1）工地設(shè)專人負責雨期施工應急，對材料倉庫，施工臨設(shè)、施工機械、安全防護進行全面檢查，安排專人經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴禁帶隱患施工。（5）安排專人收聽天氣預報，對倉庫、暫設(shè)、施工機械進行全面檢查，做好下雨前的準備工作。(2) 夜間施工時，盡量避免噪聲較大的作業(yè)工序，噪聲大的作業(yè)工序盡量安排在白天進行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。然后進場開始施工時，先行按照圖紙和國家現(xiàn)行質(zhì)量要求，在施工現(xiàn)場制作一樣板間，并請建設(shè)單位和監(jiān)理工程師驗收合格達到合同要求標準后再進行展開施工。(4) 實行工期承包制，各工種要按下達的施工任務單承包工期，對提前工期的給予獎勵，對拖延工期的給予處罰，公司根據(jù)施工現(xiàn)場要求，隨時另調(diào)所需的技術(shù)工人，保證現(xiàn)場用工。4. 技術(shù)工人需用計劃（略）（略）（略） (降低成本措施)(1)施工進度管理采用網(wǎng)絡計劃，對工期及各項資源實行動態(tài)管理，確保工程按計劃進行。(4)嚴把加工訂貨、材料計劃關(guān): 根據(jù)預算部門的材料分析，由技術(shù)部門編制單位工程月材料采購計劃，加工定貨由專人負責，編制具體詳細的加工圖，實行多級把關(guān)，確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號正確。(7)采用新材料、新工藝、新技術(shù)，保證質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約材料。(3)需要搭設(shè)腳手架時，使用鋼管扣件組合架子和腳手架。(7)班組實行分部、分項承包，執(zhí)行限額領(lǐng)料，節(jié)約有獎，超耗有罰的辦法。根據(jù)現(xiàn)場平面布置在一層安排庫房和辦公室，然后按吊頂工程，墻面工程，地面地磚鋪裝，油漆涂料施工，竣工清理拆除、資料整理和移交的次序施工。在彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔線后，確定吊桿下端頭的標高，按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿，吊桿另一端焊Φ6 螺栓絲桿，吊桿位置長度要準確適宜。主龍骨安裝好后拉線校正，再安裝次龍骨，次龍骨分檔必須按圖紙要求進行，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置要準確牢固。(7) 刷防銹漆:輕鋼骨架未做防腐處理的表面，如吊掛件、連接件、釘固附件等，在各工序安裝前須刷防銹漆。(9) 在吊頂施工中，我們將重點控制以下幾個方面:通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施。2) 通長板的平整度控制，主要采取兩個措施:一是保證板材干燥、不受潮、切割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發(fā)生變形。3) 大面積石膏板防裂:紙面石膏板吊頂開裂的主要原因有三個:(A)吊頂板局部變形:主要是吊桿螺釘固定不緊，吊桿間距太大，石膏板與龍骨固定的自攻螺釘間距太大。(B)吊頂板縫用玻璃絲布，容易出現(xiàn)膩子層加厚現(xiàn)象，對吊頂質(zhì)量會產(chǎn)生一定的影響。(10) 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質(zhì)量檢查標準: （略）3. 地面地磚、花崗石鋪貼施工工藝(1) 準備工作在使用前對地磚進行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應予以是刎除。2) 地面磚貼面:按施工圖進行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1: 的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于14mm。(5) 地磚鋪貼質(zhì)量檢查標準 （略）4. 衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝(1)工藝流程基層處理→貼灰餅→抹底灰砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚色縫與擦縫。4) 彈線分格，待其六至七成干時，即可按圖紙要求進行分格彈線，同時進行面層貼標準點的工作，控制面磚出墻尺寸及墻面垂直、平整。(3) 鑲貼面磚工程質(zhì)量通病控制要點:1) 抹灰空鼓、裂縫:通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配比控制等措施來加以控制，杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生。具體施工工序如下:(1)編制作業(yè)設(shè)計:根據(jù)墻柱面結(jié)構(gòu)基體尺寸，結(jié)合花崗石廠家的常用尺寸，繪制板材排列圖以及連接件大樣圖，提出板的有關(guān)規(guī)格尺寸、數(shù)量及質(zhì)量要求向廠家訂貨。不銹鋼扣件用不銹鋼扁鋼在現(xiàn)場根據(jù)實物尺寸進行切割加工，或購成品直接采用。標志塊外表面接線吊垂直，其表面即為花崗石外表面。膨脹螺栓錨固后，必須作抗拔試驗。先沿某一大陽角或墻中線處從上至下逐層往下安裝。而后涂一層薄而勻的白色蠟，并擦亮。4) 檢查成品的保護措施，清除污物砂漿及時擦洗干凈。2) 板脫落:干掛法的膨脹螺栓必須進行抗拔試驗，確保牢固，其露出錨固面的部位做防銹處理，所有連接件應經(jīng)計算留有保險安全系數(shù)（76），銷栓深入板孔內(nèi)不得小于10mm，如銷栓孔和槽壁破損，應采用環(huán)氧樹脂修補完整。1) 硬木:木工與細木作所用硬木，除另行規(guī)定者外，一般重不少于722kg/m和含水率不小于14%，不大于20%。樓內(nèi)所有應用木材與審定樣品應具有同一外觀與質(zhì)量。3) 除非另有規(guī)定，否則細木件一律用細木砂紙砂光。木墻裙、木壓條、貼臉嚴整，不發(fā)生劈裂 。2) 不允許把不同種類的漆調(diào)和在一起。6) 上油漆時，均不得在潮濕、有水霧時實施，空氣中灰過大或工件表面未徹底干透或未清潔時不得實施。10) 所有在一物體上的底漆，底層漆和面層漆，應該是同一家廠商的產(chǎn)品，哪幾種材料可以在一起使用，必須遵循使用說明書規(guī)定。根據(jù)材質(zhì)和工藝工序不同采用不同的砂紙打磨。5) 刷鉛油，要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過厚，以免產(chǎn)生皺紋待刷鉛油干后，用木砂紙輕輕打磨至光潔為止。(2) 批膩子底灰:膩子按基層材料配制，一般墻面層用“146”涂料加大白粉調(diào)制，混凝土面基層采用配合比（重量比）為滑石粉:羚甲基纖維基:乳涂=140:4～6:14～13 均勻調(diào)制。 墻紙粘貼施工工藝(1) 墻面基層處理1) 清理基層現(xiàn)浮松漆面或漿面及墻面砂粒凸起等，并把接縫、裂縫、凹坑等，用膠油膩子修補填平貼上纖維帶，然后刮滿膩子，用砂紙磨平，要求大墻面及陰陽角要直、方正,小圓角弧度大小一致。比較每條紙的顏色，如有微小差別，應予以分別安排在不同的墻面上。3) 由對縫一邊開始，上下同時用干凈膠刷，從紙幅中間向上下劃動，壓迫壁紙貼墻，不留氣泡，不能從上下端向中間趕。