項(xiàng)目商務(wù)策劃范本(房建)-wenkub
2023-07-15 10:52:54 本頁面
【正文】 ……1．清單工程量差異表………………………………………………………………2．投標(biāo)成本測算表…………………………………………………………………3．項(xiàng)目盈虧分析表…………………………………………………………………4．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析表…………………………………………………………………二、簽約階段商務(wù)策劃………………………………………………………………（一）編制原則……………………………………………………………………（二）編制內(nèi)容……………………………………………………………………（三）合同洽談內(nèi)容及反饋表……………………………………………………二、施工階段商務(wù)策劃（重點(diǎn)）…………………………………………………………（一）編制原則………………………………………………………………………（二）編制內(nèi)容………………………………………………………………………（三）投標(biāo)階段策劃表格……………………………………………………………1．責(zé)任成本分解與“節(jié)流”策劃表………………………………………………2．項(xiàng)目“開源”策劃表……………………………………………………………3．分包管理策劃表…………………………………………………………………4．風(fēng)險(xiǎn)二次識別和防范表…………………………………………………………5．項(xiàng)目資金策劃表…………………………………………………………………6．關(guān)系協(xié)調(diào)策劃表…………………………………………………………………7．商務(wù)策劃動態(tài)管理表……………………………………………………………四、結(jié)算階段商務(wù)策劃……………………………………………………………（一）編制原則……………………………………………………………………（二）編制內(nèi)容………………………………………………………………………（三）確定項(xiàng)目最終成本……………………………………………………………（四）簽訂結(jié)算責(zé)任狀………………………………………………………………（五）竣工結(jié)算商務(wù)策劃表格…………………………………………………………1．主要工程量和單價(jià)策劃匯總表…………………………………………………2．針對結(jié)算中可能存在爭議問題的策劃…………………………………………附件：（風(fēng)險(xiǎn)化解）責(zé)任書………………………………………… （參考）………………………………………… 編制說明1. 根據(jù)《中建三局項(xiàng)目管理實(shí)施手冊》、《中建三局有限公司商務(wù)策劃管理辦法》的規(guī)定，為保證全面履行工程施工總承包合同，更好的實(shí)現(xiàn)“企業(yè)利潤最大化、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)最小化，達(dá)到利益相關(guān)者（業(yè)主、分包分供、員工、其他）利益最大化”的目的，特編制本項(xiàng)目商務(wù)策劃書。5. 在實(shí)施過程中項(xiàng)目部將組織相關(guān)人員針對該商務(wù)策劃書編制細(xì)則，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際履約情況的變化進(jìn)一步補(bǔ)充和調(diào)整，使得本策劃書變得更有實(shí)際指導(dǎo)意義。 策劃目的——實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)最小化，達(dá)到利益相關(guān)者（業(yè)主、分包分供、員工、其他）利益最大化。 策劃內(nèi)容——盈利點(diǎn)、虧損點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。（三）編制內(nèi)容 組織投標(biāo)小組仔細(xì)研究招標(biāo)文件和投標(biāo)圖紙，核對工程量清單，編制投標(biāo)方案。（四）投標(biāo)階段策劃表格工程量清單名稱招標(biāo)文件提供清單量自行核算工程量差異量報(bào)價(jià)策略編制： 審核： 時間：序號費(fèi)用項(xiàng)目測算成本備注一開辦費(fèi)履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)施工企業(yè)現(xiàn)場管理、臨建、安全、文明施工措施費(fèi)模板、木枋費(fèi)腳手架費(fèi)大型垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)大型垂直機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、進(jìn)出場及安拆費(fèi)施工排水、降水費(fèi)已完工程保護(hù)費(fèi)垃圾外運(yùn)費(fèi)對地下管線、其它相鄰建（構(gòu)）物等的保護(hù)費(fèi)資料費(fèi)聯(lián)合調(diào)試費(fèi)臨時用水、電設(shè)施及費(fèi)用其它措施費(fèi)二實(shí)體工程量清單費(fèi)用自行施工部分人工費(fèi)（含小型機(jī)具）材料費(fèi)專業(yè)分包部分三暫定金額及指定金額暫定金額指定金額四規(guī)費(fèi)五稅金六資金成本成本價(jià)編制：
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