華僑城某項(xiàng)目高級(jí)公寓客戶-wenkub
2023-07-14 22:10:27 本頁面
【正文】 感）（歡樂谷、世界之窗演藝人士、經(jīng)紀(jì)人）★★★，較難聚集★★★——（文化、專業(yè)）沙龍：美學(xué)/文化審美/管理、金融講座/培訓(xùn)小型專業(yè)機(jī)構(gòu)（法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)）★★★、小空間（辦公室為稀缺產(chǎn)品）★★★★★個(gè)人工作室（平面網(wǎng)頁設(shè)計(jì)）不勝枚舉★———— 以商業(yè)使用為主體：客戶分類使用本物業(yè)可能的原因可能不使用本物業(yè)的原因本物業(yè)的契合度基于不同客戶群體的限制/激勵(lì)因素成為本物業(yè)最終使用者的可能性可能購買本物業(yè)的原因成為本物業(yè)最終購買者的可能性本項(xiàng)目可采取的對(duì)應(yīng)營銷策略直接生意關(guān)系——作為精品直銷賣場(chǎng)★★★★★，實(shí)現(xiàn)生意的開持續(xù)性★★作為集成物業(yè)進(jìn)行推廣（置業(yè)組合宣傳，公寓和商業(yè)的組合互動(dòng)）間接生意關(guān)系——前店后廠（時(shí)間、運(yùn)輸費(fèi)用）1. 區(qū)內(nèi)以零售為主，未形成批發(fā)型市場(chǎng)★★——★長期經(jīng)營，看好華僑城★短期使用因素：客戶類型使用本物業(yè)可能的原因使用本物業(yè)的前提條件成為本物業(yè)最終使用者的可能性研判基于不同客戶群體的限制因素(數(shù)量/競(jìng)爭)客戶群體對(duì)于物業(yè)的契合度可能購買本物業(yè)的原因成為本物業(yè)最終購買者的可能性研判度假/旅游人士/Golf發(fā)燒友1. 著名旅游景點(diǎn)區(qū)2. 交通便利3. 臨近Golf球場(chǎng)星級(jí)酒店式經(jīng)營管理—————————— 由此得到公寓客戶的量化排序——成為本物業(yè)最終購買者的可能性排序（由可能性大到可能性小）香
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