【正文】 牌產(chǎn)品稱號(hào)。產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞、中東、西歐、南美等國家和地區(qū)，在海內(nèi)外市場(chǎng)享有極高的知名度和聲譽(yù)。湖北XX是我國內(nèi)陸的市場(chǎng)中心，距香港、北京、上海、重慶等特大中心城市均在1000km左右，具有極強(qiáng)的市場(chǎng)集散功能和廣泛的經(jīng)濟(jì)輻射作用。改革開放以來，XX人以“敢為人先”的艱苦創(chuàng)業(yè)精神，離開故土到全國各地經(jīng)商辦廠，既繁榮了全國各地經(jīng)濟(jì)，也緩解了當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力就業(yè)矛盾。21世紀(jì)人類所面臨的重大挑戰(zhàn)是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，而保證優(yōu)質(zhì)可靠的電力供應(yīng)是現(xiàn)代社會(huì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必要條件之一，因此必須提高電力在終端能源中的比例。目前我國中壓領(lǐng)域變壓器大約7萬臺(tái)，如果按照國家要求，70％的變電站在20年內(nèi)安裝消弧線圈，每套產(chǎn)品以20萬元計(jì)算，存量市場(chǎng)容量100億元。隨著電力需求增加，電網(wǎng)日漸趨于復(fù)雜，在電力系統(tǒng)，安全是重中之重。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，按其容量的增長與電氣控制設(shè)備需求的比例關(guān)系估算，裝機(jī)容量每增加1萬千瓦，需配備40000臺(tái)（套）各類電器產(chǎn)品。預(yù)計(jì)2004年的增長速度為20%30%左右。其次國內(nèi)部分電氣設(shè)備制造企業(yè)為了擺脫困境，進(jìn)行了資產(chǎn)重組，使企業(yè)的經(jīng)營狀況得到了改善，產(chǎn)品質(zhì)量有了較大的提高。XX的業(yè)績得到各省、市領(lǐng)導(dǎo)和廣大XX企業(yè)的肯定和贊揚(yáng)。經(jīng)過XX的穿針引線，XX與XX先后達(dá)成意向及實(shí)施項(xiàng)目30多個(gè)，為兩地的經(jīng)濟(jì)交流與協(xié)作作出了重大貢獻(xiàn)，被譽(yù)為架設(shè)兩地經(jīng)貿(mào)合作金橋的“友好使者”。在XX，他的XX實(shí)業(yè)總公司下屬5家房地產(chǎn)公司、物業(yè)管理公司；在XX，他除了掌管XXXX商會(huì)的工作，還興辦了XXXX置業(yè)發(fā)展有限公司等多家企業(yè)；在襄樊，他成立了興泰實(shí)業(yè)有限公司；在徐州。隨著改革開放的深入發(fā)展，面對(duì)溫洲產(chǎn)品已把商貿(mào)觸角延伸到XX并在XX市場(chǎng)已頗具影響的機(jī)遇，1997年10月，由XX積極倡議并發(fā)起創(chuàng)辦了XX市XX商會(huì)，并被一致推選為商會(huì)會(huì)長。同時(shí)該公司經(jīng)XX市城市綜合開發(fā)管理辦公室評(píng)定，獲得暫定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，證書編號(hào)：武開管內(nèi)資暫313號(hào)。XXXX置業(yè)發(fā)展有限公司有著完善的企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)，健全的企業(yè)管理制度，實(shí)行全員聘用制、崗位責(zé)任制和考核激勵(lì)機(jī)制。該公司法定代表人：XXX,系XX市工商聯(lián)總會(huì)副會(huì)長，XX市經(jīng)濟(jì)研究所副所長，XX市XX商會(huì)會(huì)長。一、總 論 項(xiàng)目名稱：“電氣控制設(shè)備” 生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：XXXX置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)地址：湖北省XX市XX臺(tái)商投資區(qū)XXXX置業(yè)發(fā)展有限公司（下稱公司），始建于2002年9月，注冊(cè)地為XX市。根據(jù)XX市XX商會(huì)委托，主持、籌建備受XX市委、市政府關(guān)注和支持的“XXXX工業(yè)園”的建設(shè)工作。公司現(xiàn)有員工51人，其中大專以上學(xué)歷人員30人，中高級(jí)職稱人員25人。根據(jù)XX市XX商會(huì)戰(zhàn)略部署，擬由XXXX置業(yè)發(fā)展有限公司實(shí)施“電氣控制設(shè)備”生產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)籌備工作。在XX市XX商會(huì)的管理下，十幾萬溫籍商人為XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與市場(chǎng)繁榮作出了重大貢獻(xiàn)，成為XX市非公有制經(jīng)濟(jì)的一支生力軍。2000年初，XX又投資1000萬元，與臺(tái)商合作在XX市創(chuàng)辦了華中五金城，經(jīng)營面積達(dá)2萬余平方米，成為中南地區(qū)規(guī)模最大、品種最多、配套齊全的五金市場(chǎng)。XX先生歷年被評(píng)為市級(jí)民營企業(yè)先進(jìn)工作者。1. 2項(xiàng)目提出的背景近年來，中國電力工業(yè)發(fā)展取得了令人矚目的成就，截至2003年底，發(fā)電量達(dá)19052億千瓦時(shí)，均居世界第二位。尤其是國外著名公司看好國內(nèi)電氣設(shè)備市場(chǎng)，紛紛到我國合資建廠，如ABB公司在上海、合肥、中山、重慶都有合資公司，日本東芝、德國西門子也在國內(nèi)建有合資公司；這些合資公司的建立，對(duì)中國電氣設(shè)備制造水平、產(chǎn)量的提高起到了積極的促進(jìn)作用。經(jīng)濟(jì)發(fā)展，電力先行，電氣控制設(shè)備必須匹配發(fā)展。電流互感器應(yīng)用于測(cè)試、控制、顯示以及記錄電器設(shè)備的運(yùn)行，同時(shí)能保護(hù)電器不受損壞。單相接地是電力系統(tǒng)最常見的故障，約占故障總數(shù)的60%以上。因此，發(fā)展電流互感器和消弧線圈調(diào)諧器產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國能源利用效率不到32%，比先進(jìn)國家約低10個(gè)百分點(diǎn)，有90%左右的能源資源在生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和終端利用過程中被損失和浪費(fèi)掉了，能耗的浪費(fèi)不僅增加了電力生產(chǎn)成本，提高了電價(jià)，增加了用戶電費(fèi)負(fù)擔(dān)，而且還造成了環(huán)境的嚴(yán)重污染。據(jù)了解，在漢的XX商會(huì)會(huì)員企業(yè)目前已有1000家，經(jīng)營商家約17萬戶，年銷售額超100億，創(chuàng)稅收達(dá)3億以上。按以上海為中心的長江三角洲經(jīng)濟(jì)帶溯江而上，港粵沿海經(jīng)濟(jì)帶的北進(jìn)，舉世矚目的三峽建設(shè)形成的東進(jìn)發(fā)展趨勢(shì)，XX都占據(jù)著重要的地理位置，尤其在國家西部開發(fā)戰(zhàn)略中，XX擔(dān)負(fù)著“承東啟西”的重要責(zé)任，其市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。XX市XX商會(huì)旗下的華儀集團(tuán)、正泰集團(tuán)、華特電氣有限公司、飛策防爆電器有限公司、這些企業(yè)極為看重XX市優(yōu)越的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和良好的投資環(huán)境，紛紛表示意向，希望與XXXX置業(yè)發(fā)展有限公司合作，在XX市東西湖區(qū)投資生產(chǎn)電氣控制系列設(shè)備。改革開放以來，XX人積極投身XX經(jīng)濟(jì)建設(shè)，為XX經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)，但XX商家要想在XX持續(xù)性發(fā)展，必須要有自己的生產(chǎn)基地作為支撐?！?預(yù)計(jì)該園區(qū)工程總投資12億元人民幣，建成后年產(chǎn)值可達(dá)35億元，；可吸納科技人才和經(jīng)營管理人才約2000余人，安置下崗就業(yè)人數(shù)達(dá)2萬人以上；同時(shí)，還將大大降低眾多XX在漢商家生產(chǎn)原料或產(chǎn)品的運(yùn)輸成本和減少周轉(zhuǎn)時(shí)間，從而使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。加入WTO、申辦2008年奧運(yùn)會(huì)及2010年世博會(huì)的重大成功，更使中國經(jīng)濟(jì)融入全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系之中，中國正日益成為世界制造業(yè)的中心。中國加入WTO和西部大開發(fā)的政策，更給XX帶來了巨大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。XX的大手筆建設(shè)也為電氣設(shè)備制造業(yè)的發(fā)展提供了前所未有的希望和契機(jī)，它的發(fā)展必將推動(dòng)XX的科技創(chuàng)新，增強(qiáng)XX市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為全面打造XX整體優(yōu)勢(shì)品牌打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。全區(qū)土地屬國有農(nóng)場(chǎng)土地，具有地域廣，易開發(fā)的優(yōu)勢(shì)。近年來，東西湖區(qū)大力實(shí)施“路橋經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略，先后完成了金山大道、107國道XX高架橋、金山公路、環(huán)湖公路、惠安大道、金泉公路等路橋工程，全區(qū)已實(shí)現(xiàn)公路網(wǎng)絡(luò)化，從XX到各辦事處之間公路高等級(jí)化，農(nóng)村村鎮(zhèn)道路全部硬化的目標(biāo)。該園區(qū)開發(fā)地域連片，資源豐富，湖色秀麗，環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位明顯，具有良好的承接、傳遞城市經(jīng)濟(jì)輻射的地理?xiàng)l件。XX市國際工程投資咨詢公司和XX誠智工程咨詢有限責(zé)任公司受企業(yè)委托，承擔(dān)該項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）的編制工作。（套）；、供水系統(tǒng)等配套工程,電力增容800KVA、水增容150m3/d； 、消防及安全衛(wèi)生等配套設(shè)施。：a．預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年的：銷售收入（不含稅）： 12821萬元；利稅總額： 3661萬元； 其中：銷售稅金及附加： 1075萬元（其中附加稅138萬元）；利潤總額： 2585萬元；：投資利潤率： %(所得稅前)；投資利稅率： %(所得稅前)靜態(tài)投資回收期： (所得稅后,含建設(shè)期1年)；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： %(所得稅后)；累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值i=8%： 6160萬元(所得稅后)； :1年。電氣控制設(shè)備作為輸配電設(shè)備的一個(gè)重要組成部分，它的發(fā)展極為重要。2003年。由此，電氣控制設(shè)備產(chǎn)業(yè)將迎來一個(gè)前景廣闊的市場(chǎng)發(fā)展時(shí)期。據(jù)有關(guān)資料顯示，最近幾年新增的電流互感器至少在30萬臺(tái)以上。2004年國家加大電網(wǎng)投資，開展全國電力聯(lián)網(wǎng)工程，國家電網(wǎng)公司預(yù)計(jì)全年固定資產(chǎn)總投資將完成815億元，較去年實(shí)際完成686億元增長19%。近幾年來，國外著名公司紛紛看好中國的電氣設(shè)備市場(chǎng)。 中國現(xiàn)已成為世界貿(mào)易國，隨著經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，給中國電氣控制設(shè)備市場(chǎng)帶來巨大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。 “十五”期間，全省電源將實(shí)現(xiàn)大飛躍，在水電方面，僅三峽左岸電站就有1070萬kW投產(chǎn)，此水布埡440萬kW已于2002年6月動(dòng)工，首臺(tái)機(jī)組將在2007年投產(chǎn)，黃龍灘擴(kuò)機(jī)217萬kW將在2005年完工，白蓮河抽水蓄能電站430萬kW爭(zhēng)取立項(xiàng)，洞坪11萬kW、潘口217萬kW、。為確保電網(wǎng)安全，滿足地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平不斷提高對(duì)電力的需求，國家加大了對(duì)電網(wǎng)改造專項(xiàng)資金的投入，以推進(jìn)城市電網(wǎng)改造，農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造的進(jìn)程。尤其在國家西部開發(fā)戰(zhàn)略中，XX擔(dān)負(fù)著“承東啟西”的重要責(zé)任。我國電氣設(shè)備市場(chǎng)主要為發(fā)電設(shè)備、自動(dòng)控制設(shè)備等配套，據(jù)統(tǒng)計(jì)，發(fā)電裝機(jī)容量每增加1萬千瓦，約需40000臺(tái)各類電器產(chǎn)品與之配套，可以預(yù)見，我國電氣控制設(shè)備市場(chǎng)容量會(huì)穩(wěn)步增長，其前景是廣闊的。三、建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)綱領(lǐng)本項(xiàng)目擬建規(guī)模為年產(chǎn)(達(dá)產(chǎn)年)：：1200臺(tái)；：300臺(tái)。表31 生產(chǎn)綱領(lǐng)安排表產(chǎn)品名稱單位第1年第2年第3年第4年電流互感器臺(tái)建設(shè)期6009001200消弧線圈調(diào)諧器臺(tái)建設(shè)期150225300四、廠址選擇本項(xiàng)目擬建于XX市東西湖區(qū)臺(tái)商投資區(qū)，擬用地塊位于107國道以北、新城十三路與新城十四路之間。53′23″～114176。本宗土地規(guī)劃為工業(yè)用地，目前為待建。：主要為第四系全新統(tǒng)沖、湖積（Q4a1+1）粘土、粉質(zhì)粘土、淤泥和淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土?！?。根據(jù)鄰區(qū)地下水分析資料，本場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土不具有腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。東西湖有XX“西北大門”之稱。：本項(xiàng)目電力供應(yīng)來自華中電網(wǎng)及自備熱電廠，擁有110KV雙回路供電系統(tǒng)，電力供應(yīng)充沛，高壓變電裝機(jī)容量18萬KVA。省市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，通訊條件極為方便。※全中文界面，操作、維護(hù)簡(jiǎn)單方便；※抗干擾性好，可靠性高；※完善的保護(hù)功能；※大容量的文件記錄和報(bào)警功能；※完善的遠(yuǎn)動(dòng)功能；※完善的控制功能；※準(zhǔn)確的接地選線功能；※完善的自檢功能。本項(xiàng)目為保證產(chǎn)品質(zhì)量，新增關(guān)鍵工藝設(shè)備應(yīng)考慮采用技術(shù)先進(jìn)的國內(nèi)名牌廠家的產(chǎn)品。其建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積如下：電氣設(shè)備生產(chǎn)車間為標(biāo)準(zhǔn)廠房，框架結(jié)構(gòu)。表52 主要建、構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建筑名稱層數(shù)(類型)棟數(shù)每棟占地面積（m2)每棟建筑面積(m2)占地總面積(m2)建筑總面積 (m2)結(jié)構(gòu)1綜合辦公樓454m12m164825926482592磚混2生產(chǎn)車間190m48m14320489643204896框架3生產(chǎn)車間2120m72m1864017280864017280框架4維修車間124m18m1432432432432磚混5原材料倉庫172m24m11728172817281728框架6零配件倉庫136m18m1648648648648框架7成品倉庫130m24m272072014401440框架8職工食堂121m18m1378378378378框架9配電房112m9m1108108108108磚混10門房15m4m120202020磚混合計(jì)111836229522本項(xiàng)目產(chǎn)品擬安置在新建的生產(chǎn)廠房內(nèi)生產(chǎn)。車間內(nèi)人、物流路線的組織遵照規(guī)范要求，結(jié)合生產(chǎn)特點(diǎn)，分別對(duì)原輔料、成品和生產(chǎn)過程中的半成品及生產(chǎn)人員等流動(dòng)路線進(jìn)行組織，以達(dá)到分流要求和方便管理。表61 主要原材料年消耗量匯總表序號(hào)原材料名稱單位年需要量來源1硅鋼片噸500訂購2漆包線噸800訂購3消弧線圈調(diào)諧器成套零配件套300訂購：本項(xiàng)目主要原材料的運(yùn)輸，均依靠社會(huì)力量，以公路、鐵路、水路聯(lián)合運(yùn)輸解決。：外形尺寸36m18m、1層、占地面積648m2。，并滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境要求，為建設(shè)現(xiàn)代化、規(guī)范化的工廠創(chuàng)造條件。地貌屬漢江一級(jí)階地，地勢(shì)較平坦。本項(xiàng)目廠外運(yùn)輸：依靠社會(huì)力量，以公路、鐵路、水路、航空聯(lián)合運(yùn)輸解決。綜合辦公樓、(含空調(diào))；生產(chǎn)車間；；。本項(xiàng)目總用電功率約為1095KW左右。車間按各生產(chǎn)線分開供電，采用低壓無功自動(dòng)補(bǔ)償。，利用建筑物金屬體作防雷接地裝置，以防直擊雷。、排水 1.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ15882.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ13863.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》