【正文】 設計單位： 蘇州駿馳智能建筑有限公司 742 目錄 第 1 章 概 述 .............................................. 2 第 2 章 周界防越報警系統(tǒng) ........................................ 7 第 3 章 視頻 監(jiān)控系統(tǒng) .......................................... 11 第 4 章 可視對講系統(tǒng) .......................................... 17 第 5 章 離線式巡更系統(tǒng) ........................................ 25 第 6 章 車輛出入管理系統(tǒng) ...................................... 28 第 7 章 電梯 智能控制 系統(tǒng) ................................ 36 第 8 章 公共廣播 系統(tǒng) ........................................ 38 第 9 章 信息發(fā)布 系統(tǒng) ........................................ 40 第 10 章 無線對講 系統(tǒng) ........................................ 45 第 11 章 BA 控制 系統(tǒng) ......................................... 47 第 12 章 綜合布線系統(tǒng) ....................................... 61 第 13 章 機房工程 ............................................. 72 海景壹號 酒店式公寓 智能化系 統(tǒng)設計方案 設計單位： 蘇州駿馳智能建筑有限公司 743 第一章 概 述 工程概況 海景壹號酒店式公寓 項目 是 海陽市佳旭地產(chǎn)開發(fā) 有限公司正在開發(fā)的房地產(chǎn)項目，位于 海陽 市 鳳凰路西 ， 海景路北 ，占地面積 9510 平方米。該地段優(yōu)勢明顯，地理位置得天獨厚，交通十分便利。 2. 智能化建設的指導思想 采用先進的概念、技術(shù)和方法，注意結(jié)構(gòu)、設備、工具的相對成熟，既反映當今的先進水平，又保證在未來若干年內(nèi)占主導地位，同時堅持面向應用，注重實效，堅持實用、經(jīng)濟的原則，注重選用的技術(shù)和設備的協(xié)同運行能力，保護系統(tǒng)投資的長期效應以及系統(tǒng)功能不斷擴展的需求，保 證系統(tǒng)的開放性和標準性。 安防子系統(tǒng)作為 小 區(qū)與家居功能的重點，同時為以太網(wǎng)智能終端預留可擴展的空間，在較長的開發(fā)周期 中，系統(tǒng)具有足夠的擴展能力且能夠穩(wěn)定方便的連接。 先進性：技術(shù)選擇考慮先進性，即采用業(yè)界先進的、主流技術(shù)來進行設計。 標準化：系統(tǒng)采用標準化的設計和標準化的主流產(chǎn)品。 以上設計原則是我們設計的指導思想，自始至終貫穿了整個 海景壹號酒店式公寓 智能化系統(tǒng)工程總體解決方案的設計。同樣我 們也充分領(lǐng)會 業(yè)主需求 ，這一點是我方進行方案設計的關(guān)鍵所在。 本工程主要依據(jù)下列標準及文件： 建設單位設計圖紙資料 《全國 住宅小區(qū) 智能化技術(shù)示范工程建設大綱》 《全國 住宅小區(qū) 智能化技術(shù)示范工程建設要點及技術(shù)導則》 《住宅性能評定技術(shù)標準》 GB/T50362— 2020 《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》 CJ/T174— 2020 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 （ JGJ162020） 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 （ GB/T503112020） 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 （ GB/T503122020） 《智能建筑設計標準》 （ GB/T50314— 2020） 《民用閉路監(jiān)視電視系 統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （ GB5019894） 《入侵探測器通用技術(shù)條件》 （ ） 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 （ GB50348— 2020） 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 （ GB5011698） 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》 （ GA/T742020） 《安全防范工程驗收規(guī)則》 (GA 3082020) 《建筑物防雷設計規(guī)范》 （ GB5005794） 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 （ GB50343－ 2020） 《電子計算機機房設計規(guī)范》 （ GB501742020） 《電子計算機機房施工及驗收規(guī)范》 （ GB504622020） 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 （ GB501682020） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB503032020） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 （ GB5005295） 《入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 （ GB50394－ 2020） 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 （ GB50395－ 2020） 《出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 （ GB50396－ 2020） 《智能建筑工程 質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB50339－ 2020） 《通信管道與管道工程設計規(guī)范》 （ GB50373— 2020） 《聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求》 （ GA/T 6782020） 《安全防范系統(tǒng)雷電浪涌防護技術(shù)要求》 （ GA6672020） 《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （ GB505262020） 《山東省安全技術(shù)防范產(chǎn)品管理規(guī)范》 山東省 公安廳 《山東省安全技術(shù)防范工程管理規(guī)范》 山東省公安廳 海景壹號 酒店式公寓 智能化系 統(tǒng)設計方案 設計單位： 蘇州駿馳智能建筑有限公司 745 項目需求信息 各幢樓單元數(shù)、戶數(shù)明細： 序號 樓號 單元數(shù) 層數(shù) 戶數(shù) 備 注 1 1 1 1F 17 商業(yè)用房 2 1 1 2F 16 酒店公寓 3 1 1 3F 18 酒店公寓 4 1 1 4F 10 酒店公寓 5 1 1 5F 10 酒店公寓 6 1 1 6F 10 酒店公寓 7 1 1 7F 10 酒店公寓 8 1 1 8F 10 酒店公寓 9 1 1 9F 10 酒店公寓 10 1 1 10F 10 酒店公寓 11 1 1 11F 10 酒店公寓 12 1 1 12F 10 酒店公寓 13 1 1 13F 10 酒店公寓 14 1 1 14F 10 酒店公寓 15 1 1 15F 10 酒店公寓 16 1 1 16F 10 酒店公寓 17 1 1 17F 10 酒店公寓 18 1 1 18F 10 酒店公寓 19 1 1 19F 10 酒店公寓 20 1 1 20F 10 酒店公寓 21 1 1 21F 10 酒店公寓 22 1 1 22F 10 酒店公寓 23 1 1 23F 9 酒店公寓 24 1 1 24F 9 酒店公寓 25 1 1 25F 9 酒店公寓 26 1 1 26F 7 酒店公寓 27 1 1 27F 6 酒店公寓 28 1 1 28F 5 酒店公寓 29 1 1 29F 5 酒店公寓 30 1 1 30F 4 酒店公寓 31 1 1 31F 3 酒店公寓 小計 298 智能化子系統(tǒng)功能概述 海景壹號酒店式公寓 項目 智能化系統(tǒng)共包括以下功能各異而相互之間又有聯(lián)系的子 系統(tǒng) ： 周界防越報警系統(tǒng) 出入口 及 圍墻四周是 酒店式公寓 安全的首道防線，對整個 小區(qū) 的安全至關(guān)重要。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 海景壹號酒店式公寓 閉路監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)公共區(qū)域?qū)嵭袩o縫隙全程監(jiān)控，圖像清晰、方便查詢、操作簡便、運行 可靠。 聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng) 訪客 要 進入 小區(qū)，首先 需要 通過訪客登記管理系統(tǒng)登記，在 通過布置 在出入口的 圍墻機、 單元主機（小門口機） 呼叫業(yè)主。組成了一個完善的客人來訪、訪問資料存儲、異常件提示、訪問記錄查詢?yōu)橐惑w的高效的訪客管理系統(tǒng)。單元主機具有密碼、 IC 卡刷卡（ 采用 Philips MifareI 非接觸式 IC 智能卡） 、住戶遠程開鎖、中心遠程開鎖等開門方式。 ? 系統(tǒng)具有強大的故障隔離能力，任何一住戶內(nèi)設備、線路的損壞或操作使用不當，不會影響其他住戶的設備及整個系統(tǒng)的正常工作。訪客信息至少可保留 15天。在小區(qū)內(nèi) 巡更路線可按需 設置。小區(qū)主次出入口及地下車庫入口全部設置遠程讀卡系統(tǒng)，有效讀卡距離 8~10m（可根據(jù)實際使用需要調(diào)整讀卡距離）。 ? 車輛出入與停 車管理與小區(qū)物業(yè)管理計算機系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)使用，實現(xiàn)車輛出入控制，存放時間記錄、查詢、小區(qū)內(nèi)車輛存放管理以及外來車輛計時收費等。 電梯 5 方對講：電梯內(nèi)維護、求救信號能傳送至管理中心并實現(xiàn)語音對講。服務性廣播，主要用于小區(qū)的背景音樂廣播，由雙卡座， CD機，數(shù)字播 音器等提供音源；業(yè)務性廣播為小區(qū)發(fā)布通知、找人等尋呼用途，由尋呼話筒提供音源。 信息發(fā)布系統(tǒng) 在小區(qū)主次出入口配置 LED大屏幕， 每層電梯廳部位設置信息發(fā)布屏， 通過顯示屏發(fā)布天氣預報、交通情況和各種有用信息等等，讓住戶充分體會到小區(qū)大家庭的感覺 ， 為住戶提供方便。 ? 進入機房的 各 智能化子 系統(tǒng) 全部信號總線、控制總線設置防雷電浪涌保護裝置。已被廣泛使用在周界安防領(lǐng)域，可做到事前威懾，事發(fā)時阻擋并報警，還能延緩外界的入侵時間 ,具有較強的安全可靠性。 根據(jù)小區(qū)的具體環(huán)境，提出了現(xiàn)代化管理要求，我們將充分利用我公司在智能化系統(tǒng)領(lǐng)域策劃、設計、施工、管理上的實力，本著經(jīng)濟實用的原則，針對 小區(qū)”的目標消費群體、地理環(huán)境、建筑特征，按照政府主管部門的有關(guān)政策、法規(guī)要求，以及貴公司的 需求。解決這個問題需要使用 地址模塊的報警方式及總線制報警主機相結(jié)合的報警 系統(tǒng) 模式 即 前端 紅外對射配帶地址模塊 ，通過 總線線連接到報警主機，進行有效的統(tǒng)一管理，也提供保全人