【正文】 眉睫。地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書目 錄第一章 項(xiàng)目簡介 3第二章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 5第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6第四章 項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo) 8第五章 總體建設(shè)方案 9第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及其他設(shè)計(jì) 18第七章 環(huán)保、消防、職業(yè)安全、職業(yè)衛(wèi)生和節(jié)能 24第八章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理 34第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 35第十章 投資估算和資金籌措 36第十一章 戰(zhàn)略效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與風(fēng)險(xiǎn)分析 42第十二章一是人防工程問題：該項(xiàng)目建成滿足了該區(qū)域人均人防工程需要面積，確保戰(zhàn)時(shí)人員隱蔽和物資儲(chǔ)備。四是人防與商業(yè)功能問題：該項(xiàng)目區(qū)域附近的土地利用強(qiáng)度高，交通和人流量大，商業(yè)氣息濃厚。2013年3月：工程開工。①此項(xiàng)目結(jié)合市政過街通道功能、商業(yè)功能、附帶人防工程。第二章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本工程為某縣地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項(xiàng)目，南起橋北街南端，北至河門街與古城大街交匯處，南北長約520米，寬21米；東起新樂大街與火巷子街交匯路口，西至新樂大街向西110米交匯處，東西長約220米，寬15米，建設(shè)總面積約16036平方米，地下一層，平時(shí)為地下商業(yè)步行街，商業(yè)用房面積約為14500平方米（含走道）。招商經(jīng)營客戶三百家以上，形成集服飾、電器、超市的批發(fā)零售于一體的地下商城。地下空間的開發(fā)利用減小了城市的用地面積，把城市平面外向擴(kuò)展變成城市立體發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了土地多重使用。開發(fā)地下空間能夠有效地疏散人流和車流,緩和地面交通,使城市地面交通要道不致堵塞，能夠有效改善路面狀況、加快車流速度。建設(shè)一條具有市政過街、人防防護(hù)、休閑購物于一體的現(xiàn)代化地下商業(yè)街，開設(shè)多個(gè)出入口，在十字路口設(shè)置人流集散廳，既方便群眾息憩，又為縣城中心購物的人流提供了一條冬暖夏涼的地下空間。綜上所述，某縣地下商業(yè)步行街人防工程項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。橋北街、河門街與新樂大街兩條地下商業(yè)街彼此連通，構(gòu)成四通八達(dá)的地下空間，既能發(fā)揮規(guī)模效益、互補(bǔ)功能，還可以方便轉(zhuǎn)移，更大限度發(fā)揮地下空間的效用，進(jìn)一步提高城市防護(hù)能力。項(xiàng)目建設(shè)與某縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、功能適用、簡樸莊重。確定合理的建設(shè)規(guī)模，因地制宜的原則。設(shè)置的地下過街通道和過街十字大廳供行人過街通行，讓地上地下人流真正互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)人車分流，提升城市形象，緩解城市交通壓力。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的地下空間分為分兩期進(jìn)行：（1）一期為從中心廣場南端開始，沿河門街與新樂大街交匯處的地下商業(yè)街開發(fā)，長約240米，寬約19米。總體設(shè)計(jì)方案（1）總體布局本項(xiàng)目建設(shè)平時(shí)為地下商場同時(shí)兼具地下過街通道功能，各部分功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，各裝飾應(yīng)協(xié)調(diào)一致，與城鎮(zhèn)綠化、美化融為一體，構(gòu)成優(yōu)美的人文景觀，以便給市民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、休閑、活動(dòng)、交流的環(huán)境空間。屆時(shí)本區(qū)域城市中心區(qū)的地位將進(jìn)一步加強(qiáng)及擴(kuò)展。按照消防疏散要求設(shè)十七部疏散樓梯，其中依據(jù)甲方及實(shí)際使用要求，擬在古城大道及橋北街與新樂大街交匯路口附近設(shè)置二部自動(dòng)扶梯，用于平時(shí)商家進(jìn)貨及平時(shí)無障礙電梯使用。視道路管道及水渠等特殊情況相應(yīng)調(diào)整頂蓋標(biāo)高，另行設(shè)計(jì)。 （五）無障礙設(shè)計(jì)根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JG502001要求， 在主要建筑物入口設(shè)有無障礙通道。⑴、建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計(jì)使用年限 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計(jì)使用年限結(jié)構(gòu)的安全等級二級地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級乙級設(shè)計(jì)使用年限50年地下室防水等級二級抗震設(shè)防類別丙類⑵、抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù) 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)基本地震加速度設(shè)計(jì)地震分組場地特征周期值建筑場地類別7度第三組II類⑶、地基基礎(chǔ)方案分析及建議根據(jù)場地土類別、開挖深度和環(huán)境允許程度等綜合考慮，基礎(chǔ)施工建議采用大開挖施工，基坑深度大于5米的按深基礎(chǔ)處理，可采用土釘墻防護(hù)基坑。直徑≥10，HRB400級鋼筋。（二）、系統(tǒng)簡介給水設(shè)計(jì) 1）.室外給水：室內(nèi)消防及生活給水均采用河門街市政管網(wǎng)供給，從河門街就近處直接接入，接入口徑為DN150（分兩處）。 1）、污水：地下商業(yè)城污水經(jīng)化糞池處理后，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后方排入城市污水管網(wǎng)，排出口徑為DN300。⑵、設(shè)計(jì)資料室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：房間名稱室內(nèi)溫度（℃）相對濕度（%）新風(fēng)量排風(fēng)量室內(nèi)噪聲夏季冬季夏季冬季m3/次/h標(biāo)準(zhǔn)（NR）商場24～2620～2250～6040～5030/40～50衛(wèi)生間/18///1050～60鍋爐房/////6（12）/制冷機(jī)房/////6/變配電/10///10/水泵房/////6/⑶、采暖設(shè)計(jì)本工程熱源由設(shè)置在商場內(nèi)鍋爐房提供。(2)火災(zāi)時(shí)，接受消控中心訊號，啟動(dòng)著火防煙分區(qū)內(nèi)排煙風(fēng)機(jī)排煙同時(shí)打開補(bǔ)風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙。其余負(fù)荷均按三級負(fù)荷供電。6）、建筑物內(nèi)的配電線路采用BV型導(dǎo)線穿管敷設(shè)。燈具采用高反射率配照型燈具或格柵型燈具。接地裝置優(yōu)先利用建筑物基礎(chǔ)中的鋼筋，如不能滿足要求，再補(bǔ)充設(shè)置人工接地體。第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及其他設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋筑部分）20092）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；3）《城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JBJ502001）；4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001(2002年局部修改)；5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）；6）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）2006年版；7）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002；8）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102010；9）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682009；10）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008；11）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152009）；12）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162010；13）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162008；14）《建筑物照明度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004；15）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；16）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)則》（DB63/6172007）；17）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ2695）；18）《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB501342004）19)《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》20）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》21）《青海人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃》22)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018093）；23)《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（J4888）；24)《中華人民共和國消防法》。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：1）本工程為某縣地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項(xiàng)目，南起橋北街南端，北至河門街與古城大街交匯處，南北長約520米，寬19米；東起新樂大街與火巷子街交匯路口，西至新樂大街向西110米交匯處，東西長約220米，寬14米，地下一層，平時(shí)為地下商業(yè)步行街，商業(yè)用房面積約為14500平方米（含走道）。有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)由前端設(shè)備、干線、放大器、分支分配器、支線及用戶終端等組成。 有線電視的前端設(shè)備設(shè)置在走道內(nèi)，干線電纜穿鍍鋅鋼管。配線架安裝在商場走道內(nèi),線纜沿線槽敷設(shè)至用戶點(diǎn)。支線電纜穿PVC管暗敷。按照需要在各類管理用房設(shè)置語音及數(shù)據(jù)通用的信息插座（六類雙孔RJ45標(biāo)準(zhǔn)插座），并考慮預(yù)留一定數(shù)量的光纖到桌面的信息出口。干線電纜穿鍍鋅鋼管。 通過控制主機(jī)，操作人員可發(fā)出指令，對云臺(tái)的上、下、左、右的動(dòng)作進(jìn)行控制及對鏡頭進(jìn)行調(diào)焦變倍的操作，并可通過控制主機(jī)實(shí)現(xiàn)在多路攝像機(jī)及云臺(tái)之間的切換。即由自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火、安全疏散誘導(dǎo)、系統(tǒng)過程顯示、消防檔案管理等組成一個(gè)完整的消防控制系統(tǒng)。集中報(bào)警是將接收到的信號以聲光方式顯示出來，其屏幕上也具體顯示出著火的具體方位和商鋪號碼，機(jī)上停走的時(shí)鐘記錄下首次報(bào)警時(shí)間性，利用本機(jī)專用電話，還可迅速發(fā)出指示和向消防隊(duì)報(bào)警。樓層主配電箱漏電流設(shè)定值為300mA, 區(qū)域配電箱漏電流設(shè)定值為200mA。線路敷設(shè)及接地與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)要求相同。 第七章 環(huán)保、消防、職業(yè)安全、職業(yè)衛(wèi)生和節(jié)能環(huán)境影響和環(huán)保措施環(huán)境影響分析：擬建項(xiàng)目在施工過程中的環(huán)境影響主要為建筑施工產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵、建筑垃圾和光污染。②減緩環(huán)境影響措施因建設(shè)地點(diǎn)在縣城，噪聲將會(huì)對周圍居民生活環(huán)境產(chǎn)生影響，故提出以下減緩噪聲對環(huán)境影響的措施：1）其控制應(yīng)對產(chǎn)生高噪聲設(shè)備盡量安排在白天使用，深夜（22:00~6:00）不得使用強(qiáng)噪聲設(shè)備。3）采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)對各施工環(huán)節(jié)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對聲源進(jìn)行降噪的設(shè)備裝置，應(yīng)采取臨時(shí)圍障措施，在圍障最好敷以吸聲材料，以次達(dá)到降噪效果。2）減緩環(huán)境影響措施本項(xiàng)目在地下挖掘過程以及施工建設(shè)期間，不可避免地會(huì)產(chǎn)生一些地面揚(yáng)塵，這些揚(yáng)塵盡管是短期行為，但會(huì)對附近區(qū)域帶來不利的影響，所以在施工期間，應(yīng)采取積極的措施來盡量減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生，如噴水，保持濕潤，及時(shí)外運(yùn)等。c場地內(nèi)土堆、料堆要加遮蓋或噴灑覆蓋劑，防止揚(yáng)塵的擴(kuò)散。e合理安排施工運(yùn)輸工作，對于施工作業(yè)中的大型構(gòu)件和大量物資及棄土的運(yùn)輸，應(yīng)盡量避開交通高峰期，以緩解交通壓力。⑤固體廢棄物的環(huán)境影響分析項(xiàng)目固體廢棄物來源建筑施工中產(chǎn)生的過量的挖方、廢棄磚石、木材和材料等建筑垃圾和施工人員生活垃圾。垃圾應(yīng)實(shí)行分類袋裝收集，盡量回收利用，并封閉清運(yùn)，處理得當(dāng)不會(huì)對周圍環(huán)境造成不良影響。生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：嚴(yán)格實(shí)行地區(qū)綠化條例，切實(shí)保證綠化用地，科學(xué)安排綠化布局，有效利用區(qū)間空地，不斷增加綠地面積。1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為20L/S。 室外消火栓系統(tǒng)擬建采用臨時(shí)高壓的給水系統(tǒng)，平時(shí)由市政管網(wǎng)來滿足需要的消防管網(wǎng)維護(hù)壓力，著火時(shí)由消防人員啟動(dòng)消防控制室內(nèi)的控制按鈕來啟動(dòng)室外消火栓系統(tǒng)來滿足消防時(shí)的2H水量要求進(jìn)行滅火。6)消防水池及泵房：本建筑地下室需考慮消防水池及消防水泵房。排煙量按照不小于60m3/h③所有排煙風(fēng)機(jī)入口前均設(shè)置280℃熔斷的排煙防火閥，該閥熔斷后，連鎖排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，火災(zāi)時(shí)關(guān)閉所有與排煙系統(tǒng)無關(guān)的通風(fēng)。在項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營期，均應(yīng)充分體現(xiàn)以人為本的宗旨，加強(qiáng)人員的勞動(dòng)安全防護(hù)。⑴節(jié)能：本項(xiàng)目建設(shè)中消耗的主要是墻體材料，建成后能源消耗主要是電能。主要措施如下：①外墻墻體均采用自防水鋼筋混凝土墻，內(nèi)墻除地下二層人防墻為鋼筋混凝土墻外，其余200厚內(nèi)隔墻采用加氣混凝土，外墻保溫為80厚聚塑板。電氣照明燈具采用節(jié)能型產(chǎn)品，各種控制方式合理布置以達(dá)到節(jié)能要求。 ⑵節(jié)水：本項(xiàng)目建成后消耗的自來水能源。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1588指出，所需流出水龍頭的水壓為20kpa,當(dāng)水龍頭為40kpa時(shí)，可見水壓增大，水流量也增大。在民用建筑中，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費(fèi)嚴(yán)重，這現(xiàn)象與管材管件質(zhì)量有關(guān)，也