【正文】 上 3樓均為復(fù)式結(jié)構(gòu)， 4樓為單元公寓。 地下室平時(shí)主要用于車(chē)庫(kù)及管理用房，戰(zhàn)時(shí)地下二層南側(cè)及地下三層為人防， 4樓各有 電梯三部，車(chē)庫(kù)西南角人防出口位置有一部小電梯，人防工程中有排氣豎井、防爆窗、活制門(mén)坎、防爆密閉門(mén)等。 A、B 兩段地下部分層數(shù)不同，基礎(chǔ)標(biāo)高不同， A 段為 — 米， B段為 — 米?；A(chǔ)持力層為卵石層，主樓部位均為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻板結(jié)構(gòu)，車(chē)庫(kù)部分為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。 第 1頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 1頁(yè) 目 錄 一、 編制依據(jù)???????????? 02 二、 工程概況???????????? 03 三、 施工部署???????????? 07 四、 施工準(zhǔn)備???????????? 24 五、 主要施工方法及技術(shù)措施????? 29 六、 主要施工管理措施???????? 42 第 2頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 2頁(yè) 一、 編制依據(jù) 合同 表 11 合 同 名 稱 編 號(hào) 簽定日期 施工圖 表 12 圖 紙 名 稱 圖 紙 編 號(hào) 出圖日期 美林花園 B 段 98097B、 BF 1999 年 主要規(guī)范、規(guī)程 表 13 類 別 名 稱 編 號(hào) 國(guó) 家 地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20883 國(guó) 家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 行 業(yè) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 國(guó) 家 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20283 國(guó) 家 錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范 GBJ8685 國(guó) 家 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ13490 國(guó) 家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GBJ10887 國(guó) 家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020492 行 業(yè) 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JBJ391 國(guó) 家 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5020794 國(guó) 家 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020995 行 業(yè) 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 國(guó) 家 建筑防腐蝕 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5021291 行 業(yè) 大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ2084 行 業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1896 行 業(yè) 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 JGJ2786 行 業(yè) 鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程 JGJ10996 行 業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 行 業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3386 行 業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 第 3頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 3頁(yè) 主要圖集 表 14 類 別 名 稱 編 號(hào) 行 業(yè) 建筑構(gòu)造通用圖集 88J1~12 主要標(biāo)準(zhǔn) 表 15 類 別 名 稱 編 號(hào) 國(guó) 家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ30088 國(guó) 家 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188 國(guó) 家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 國(guó) 家 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 行 業(yè) 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5988 國(guó) 家 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30388 主要法規(guī) 表 16 類 別 名 稱 編 號(hào) 國(guó) 家 北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定 418 號(hào)文 企 業(yè) 質(zhì)量體系 ISO9002 其它 表 17 類 別 名 稱 編 號(hào) 文件條本 建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編 一 ~ 四冊(cè) 文件條本 北京市優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審委員會(huì)文件 京建優(yōu) [1999]3 號(hào) 二、 工程概況 本工程為美林花園公寓二期工程 (B 段 )，由 4樓及會(huì)所組成，與正在施工的一期工程（ A 段）為同一甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總包。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按 8 度抗震設(shè)防。 A 段施工時(shí)與距 B 段留下 6 米范圍未施工，待B 段施工到 177。地下一層、地下二層與 A 段車(chē)庫(kù)相通。外墻均貼磚，分紅色、白色，中間有灰色腰帶，內(nèi)裝修分普通及高級(jí)裝修，室外及車(chē)庫(kù)頂板做綠化及停車(chē)場(chǎng)。 主要工程概況見(jiàn)下頁(yè)表格。 各管理人員的主要職責(zé)： （ 1）、項(xiàng)目經(jīng)理 ，執(zhí)行質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目的施工全過(guò)程全方位負(fù)責(zé)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn) （以及施工成本）負(fù)直接責(zé)任。 ，及時(shí)組織不合格品的質(zhì)量分析會(huì)，提出糾正措施，及時(shí)向公司反饋各種質(zhì)量信息，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制程序，嚴(yán)格按程序規(guī)定 操作，對(duì)本項(xiàng)目人員違反操作規(guī)程造成的質(zhì)量事故組織分析和處理。 。 （ 2）、項(xiàng)目副經(jīng)理 ，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理達(dá)到工程的各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)。 第 10頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 10頁(yè) 崗培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)對(duì)物資需用計(jì)劃進(jìn)行核對(duì)審批。 ，研究處理施工中重大技術(shù)問(wèn)題，排除施 工過(guò)程中 的技術(shù)障礙，安排工程技術(shù)文件資料的分配，簽發(fā)、保管及日常處理。 、分部施工方案的編 制，負(fù)責(zé)收發(fā)圖紙和辦理設(shè)計(jì)變更，協(xié)商工作，保證有效文件及時(shí)送達(dá)到有關(guān)人員。 、洽商作好 翻樣工作，及時(shí)提出外加工計(jì)劃。 負(fù)責(zé)過(guò)程檢查驗(yàn)評(píng)工作，簽署預(yù)檢單、隱檢記錄，對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行核定，并對(duì)核定結(jié)果負(fù)責(zé)。 、把關(guān)。 訪，使用戶滿意。 ，作好工 種之間工序配合工作。作好材料 進(jìn)出廠登帳、材料標(biāo)識(shí)和檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。 （ 8）、試驗(yàn)工 、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)要求取 樣送試。 第 13頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 13頁(yè) （二）、任 務(wù)劃分： 總包合同范圍： 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程、地下人防工程、所有樓外檐屋面裝修、室內(nèi)初裝修、室外庭院道路及水電安裝。 設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品采購(gòu)加工情況： 項(xiàng) 目 中水處理 分體空調(diào)機(jī) 衛(wèi)星接收 屋頂水 箱 采購(gòu)方式 甲供 甲供 甲供 自購(gòu) 到貨日期 2020 年 8 月 2020 年 7 月 2020 年 7 月 2020 年 6 月 項(xiàng) 目 電梯 溝蓋板 預(yù)制隔板 人防設(shè)備 采購(gòu)方式 甲供 自購(gòu) 自購(gòu) 甲供 到貨日期 2020 年 9 月 2020 年 5 月 2020 年 5 月 2020 年 7 月 總包單位與分包單位的關(guān)系： 1） 原則上工程中所有施工均由總包負(fù)責(zé)。 第 14頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 14頁(yè) 5） 分包單位在進(jìn)場(chǎng)后由總包單位對(duì)其質(zhì)量、安全、場(chǎng)容和進(jìn)度統(tǒng)一管理。 3） 其它機(jī)械選用：會(huì)所選用卷?yè)P(yáng)機(jī)井架， 4樓選用雙籠外用電梯。底板砼采用地泵一次泵送到位，反梁砼以塔吊為主，盲區(qū)采用人工配合塔吊，地下部分頂板及墻砼采用布料桿布料，柱砼以塔吊為 主，盲區(qū)采用人工配合塔吊，地上部分均采用地泵及布料桿， 3樓 10層以上自拌砼時(shí)，可直接將地泵停在攪拌站儲(chǔ)料斗下。 5） 流水段劃分：因工期段，需加大流水段以加快施工進(jìn) 度，故地下部分分六個(gè)流水段，地上部分每個(gè)樓分四段流水，會(huì)所分兩段。 裙房工程 會(huì)所施工分兩個(gè)流水段，施工順序同地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。 （四）、施工進(jìn)度計(jì)劃 打樁工作于 4 月初開(kāi)始預(yù)計(jì) 5 月中旬結(jié)束，具備挖土條件后即開(kāi)始挖土預(yù)計(jì) 6 月 中旬完成，底板施工 6 月初開(kāi)始，預(yù)計(jì) 7月底完成，地下部分結(jié)構(gòu)施工預(yù)計(jì)到 9 月底完成，會(huì)所預(yù)計(jì) 10月底完成，地上 4樓預(yù)計(jì) 2020 年春節(jié)前完成 10 層以下結(jié)構(gòu)， 2020 年 6 月底結(jié)構(gòu)封頂，裝修施工預(yù)計(jì) 2020 年 3 月開(kāi)始插入， 2020 年 10 月底完成合同范圍內(nèi)施工。 2）、每周組織各工種主要工長(zhǎng)及分包、外包主要領(lǐng)導(dǎo)召開(kāi)兩次生產(chǎn)會(huì)，第一次在周一下午監(jiān)理例會(huì)后約 3： 30 分召開(kāi)，主要傳達(dá)監(jiān)理會(huì)精神， 對(duì)監(jiān)理和甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行分析，由問(wèn)題的責(zé)任人負(fù)責(zé)改進(jìn)，質(zhì)量部門(mén)監(jiān)督；第二次在周四下午召開(kāi)，主要是對(duì)上次改進(jìn)的情況做匯報(bào)和完成情況做匯報(bào)。工長(zhǎng)對(duì)班組要有詳細(xì)交底，其中人員及材料使用要有明確交待。 第 20頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 20頁(yè) 砼要按每段實(shí)際量報(bào)量，及時(shí)卡車(chē)，及時(shí)結(jié)清每段砼量。 第 21頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 21頁(yè) 質(zhì)量控制目標(biāo)： 表格 1 施工放線 建筑物梁板、墻柱軸線位置線，標(biāo)高傳遞，抄平，豎向控制 符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)誤差在許可范圍內(nèi) 100 模板工程 建筑物梁板墻柱軸線位置、截面尺寸、平整度，接縫嚴(yán)密，支搭牢固，予留孔位置、標(biāo)高 必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，許可偏差項(xiàng)目在 質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi) 95 鋼筋工程 鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、尺寸、形狀、錨固長(zhǎng)度、焊接接頭、綁扎、連接、予埋件位置標(biāo)高 必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，許可偏差項(xiàng)目在質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi) 95 混凝土工程 混凝土原材料、外加劑等級(jí)、配合比、澆灌順序、方法、振搗密實(shí)、塌落度、標(biāo)高尺寸、控制平整度、露筋、蜂窩、根部加渣、養(yǎng)護(hù) 必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，產(chǎn)品達(dá)到建筑安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等級(jí) 95 技術(shù)資料 及 實(shí) 驗(yàn) 資料基本齊全，原材試塊、試件符合標(biāo)準(zhǔn)，書(shū)寫(xiě)工整有序，資料內(nèi)容符合規(guī)范要求，資料與實(shí) 際相符、不亂涂改，對(duì)每次質(zhì)量檢查出的問(wèn)題分類留樣子，追查責(zé)任人查清原因，提出整改措施，明確負(fù)責(zé)人、整改期限并復(fù)查核實(shí)整改效果 必須符合文件要求，達(dá)到建筑安裝資料細(xì)則要求，符合檔案要求 100 第 22頁(yè) 共 48頁(yè) 施工組織總設(shè)計(jì) 第 22頁(yè) 質(zhì)量控制要點(diǎn)： （ 1） 模板工程： 表格 2 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 墻柱模板 樓板模板 1 高（長(zhǎng)）度 — +0 — +0 2 寬度 — +0 — +0 3 厚度 — +2 — +2 4 門(mén)窗口兩對(duì)角線之差 3 8 5 門(mén)窗口 寬度及高度 — +5 位移、傾斜 3 6 予留孔洞及預(yù)埋件中心位移 5 5 7 側(cè)向彎曲 L/1500 L/1500