【正文】 搖珠后，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報告。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛。（以下無正文）二、搖珠辦法．搖珠所依據(jù)的規(guī)則《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》 （穗紀(jì)字[]號） 。4 / 52第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：） “腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。．履約擔(dān)保 在收到發(fā)包通知書后的日內(nèi)，承包人應(yīng)按承包價款的向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后日內(nèi)，向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交交易情況的書面報告；經(jīng)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書。（三）搖珠及合同簽定．參加搖珠會承包意向人代表可按交易公告所規(guī)定的時間和地點(diǎn)參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。．承包總報價及造價承包和變更結(jié)算方式 本工程的承包價及承包方式按交易公告的約定執(zhí)行。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。（二）網(wǎng)上報名．報名：報名方式：承包意向人通過廣州公共資源交易中心小額建設(shè)工程交易系統(tǒng)報名，憑企業(yè)證書登錄廣州公共資源交易中心小額工程交易系統(tǒng)選擇響應(yīng)本項目資格要求的企業(yè)資質(zhì)和人員，簽署承包意向承諾及聲明函。交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。.交易文件的澄清與修改交易文件發(fā)出后,在公告截止時間日前，建設(shè)單位可對交易文件進(jìn)行必要的澄清或修改。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯。（以下無正文）二、交易須知通用條款2 / 52（一）交易文件.交易文件的組成本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） （另冊）第五章 圖紙及勘察資料（另冊）第六章 發(fā)包價及其工程量清單（另冊） 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償?，F(xiàn)文：承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價的）的交易保證金。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無。第五章圖紙及勘察資料滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔。一、搖珠辦法修改表煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞。（一）交易文件釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀。1 / 52南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)年農(nóng)村路燈亮化建設(shè)工程交易文件建 設(shè) 單 位：廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理單位：廣東海外建設(shè)監(jiān)理有限公司日 期：二〇一四年十二月目錄第一章、交易須知矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧。（二）網(wǎng)上報名彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。二、搖珠辦法鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。第六章發(fā)包價及其工程量清單鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆。條款號： 修改類型：修改原文：承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價的）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮。發(fā)布交易公告的同時，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文件、施工圖紙、發(fā)包價及其工程量清單。交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。為使承包意向人在報名時有充分的時間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進(jìn)去，建設(shè)單位將酌情延長報名的截止時間，具體時間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。具體操作方式可登入廣州公共資源交易中心網(wǎng)站小額工程專區(qū)查看操作手冊。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚。 工程結(jié)算價應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。若承包意向人未能成功報名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。發(fā)包通知書發(fā)出之日起日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市市政公用施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡鸞。） “欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報名之前或之后） ，人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。．搖珠程序：將所有已成功報名的承包意向人進(jìn)行電腦隨機(jī)排序，并編制序號，作為搖珠時的身份對應(yīng)。承包意向人若不出席搖珠會，視為默認(rèn)排序序號，不影響后續(xù)搖珠。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這。如果所有承包候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設(shè)單位依法重新組織交易。5 / 52附表一搖珠序號確認(rèn)表工程名稱：建設(shè)單位代表： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表：日期：附表二搖珠結(jié)果確認(rèn)表工程名稱：建設(shè)單位代表： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表：日期：序號 承包意向人名稱 搖珠序號 承包意向人簽名確認(rèn)搖珠結(jié)果 搖珠序號 對應(yīng)的承包意向人名稱 承包意向人簽名確認(rèn)第一候選人第二候選人第三候選人第三章 合同條款合同編號：建設(shè)工程施工承包合同 項目業(yè)主：廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)人民政府 代建單位：承 包 人：二○一四 年 月 日7 / 52目錄第一部分協(xié)議書擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇。三、合同工期倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第二部分 通用合同條款櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥。二、合同文件詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍。 發(fā)包人的一般義務(wù)和責(zé)任稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧。六、聯(lián)絡(luò)懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊。十、材料和設(shè)備麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘。 暫停施工鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。 質(zhì)量檢查的職責(zé)和權(quán)利視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷。 不合格的工程、材料和工程設(shè)備的處理癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤。 環(huán)境保護(hù)嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮。十九、爭議的解決鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍。 詞語涵義鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱。 承包人的一般義務(wù)和責(zé)任薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑。 分包烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢。 承包人材料和設(shè)備的管理婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。 工期提前驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館。 隱蔽工程和工程隱蔽部位遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃。 預(yù)付款艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲。 最終結(jié)清濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢。 承包人違約囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮。 工程保險和風(fēng)險損失的補(bǔ)償餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。 化石和文物轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。 代建單位和項目管理負(fù)責(zé)人繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。9 / 52一、工程概況工程名稱：南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)年農(nóng)村路燈亮化建設(shè)工程地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)。開工日期以監(jiān)理人簽發(fā)的開工令起算。上述合同價已包括了除不可抗拒的重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更外的一切風(fēng)險。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十一、關(guān)于質(zhì)量違約的處罰規(guī)定：按專用條款第條執(zhí)行。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。 ()承包人：指與發(fā)包人簽定本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。 ()代建單位：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包人委托對本合同實施建設(shè)管理的當(dāng)事人。 ()圖紙：指列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人提供的所有圖紙( 包括配套說明和有關(guān)資料)，以及列入合同的投標(biāo)圖紙和由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙( 包括配套說明和有關(guān)資料)。 ()投標(biāo)文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標(biāo)時按招標(biāo)文件要求向發(fā)包人提交的投標(biāo)報價書、已標(biāo)價的工程量清單及其它文件。 ()永久工程：指舍本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包人使用的工程( 包括工程設(shè)備)。 ()工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其它類似的設(shè)備和裝置。 ()承包人設(shè)備：指承包人的施工設(shè)備。 ()完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。其它詞語 ()施工場地(或稱工地)：指由發(fā)包人提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其它場所。二、合同文件 語言文字和法律語言文字 本合同使用的語言文字為漢語文字。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由監(jiān)理人作出解釋。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬。辦理保險 發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定負(fù)責(zé)辦理由發(fā)包人投保的保險。支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按第條、第條和第條的規(guī)定支付合同價款。 發(fā)包人應(yīng)按環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一籌劃本工程的環(huán)境保護(hù)工作，負(fù)責(zé)審查承包人按第條規(guī)定所采取的環(huán)境保護(hù)措施，并監(jiān)督其實施。 承包人的一般義務(wù)和責(zé)任遵守法律、法規(guī)和規(guī)章承包人應(yīng)在其負(fù)責(zé)的各項工作中遵守與本合同工程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)由于承包人違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的任何責(zé)任。12 / 52執(zhí)行監(jiān)理人的指示，按時完成各項承包工作 承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示，按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間完成全部承包工作。辦理保險 承包人應(yīng)按合同規(guī)定負(fù)責(zé)辦理由承包人投保的保險。 承包人應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定認(rèn)真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全，并應(yīng)采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財產(chǎn)遭受損害。避免施工對公眾利益的損害 承包人在進(jìn)行本合同規(guī)定的各項工作時，應(yīng)保障發(fā)包人和其他人的財產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公共設(shè)施的權(quán)利免受損害。若達(dá)不成協(xié)議，則由監(jiān)理人作出決定，有關(guān)各方遵照執(zhí)行。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響。五、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 ()監(jiān)理人應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責(zé)。13 / 52總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師(以下簡稱總監(jiān) )是監(jiān)理人駐工地履行監(jiān)理人職責(zé)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。監(jiān)理人員 總監(jiān)可以指派監(jiān)理人員負(fù)責(zé)實施監(jiān)理中的某項工作，授權(quán)范圍通知承包人。 ()承包人收到監(jiān)理人指示后應(yīng)立即遵照執(zhí)行。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮。監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責(zé)，在按合同要求由監(jiān)理人發(fā)出指示、表示意見、審批文件、確定價格以及采取可能涉及發(fā)包人或承包人的義務(wù)和權(quán)利的行動時，應(yīng)認(rèn)真查清事實，并與雙方充分協(xié)商后作出公正的決定。來往函件的發(fā)出和答復(fù) 上述第款中的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認(rèn)、批準(zhǔn)、證書、證明和決定等來往函件均應(yīng)按合同規(guī)定的期限及時發(fā)出和答復(fù)，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否則由責(zé)任方對由此造成的后果負(fù)責(zé)。施工圖紙 ()按合同規(guī)定由發(fā)包人委托監(jiān)理人提供給承包人的施工圖紙，包括工程建筑物的結(jié)構(gòu)圖、體形圖和配筋圖以及合同規(guī)定由發(fā)包人負(fù)責(zé)的細(xì)部設(shè)計圖、澆筑圖和加工圖等，均應(yīng)按《技術(shù)條款》中規(guī)定的期限和數(shù)量提交給承包人。監(jiān)理人應(yīng)在《技術(shù)條款》規(guī)定的期限內(nèi)批復(fù)承包人。施工圖紙的修改14 / 52 發(fā)包人委托監(jiān)理人提交給承包人的施工圖紙需要修改和補(bǔ)充時，應(yīng)由監(jiān)理人在該工程(或工程相應(yīng)部位)施工前簽發(fā)施工圖紙的修改圖給承包人，具體期限應(yīng)視修改內(nèi)容由雙方商定，承包人應(yīng)按修改后的施工圖紙進(jìn)行施工。圖紙的保密 未經(jīng)對方許可，按合同規(guī)定由發(fā)包人和承包人相互提供的圖紙不得泄露給與本合同無關(guān)的第三方，違者應(yīng)對泄密造成的后果承擔(dān)責(zé)任。 ()在保險人已清償了承包人的損失或免除了承包人的責(zé)任的情況下，承包人將其從任何其他責(zé)任方處獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給承包人的保險人。除合同另有規(guī)定外，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得把工程的任何部分分包出去。分包人應(yīng)就其完成的工作成果向發(fā)包承擔(dān)連帶責(zé)任。 ()按第款的規(guī)定提供勞務(wù)。承包人可自行決定同意或拒絕發(fā)包人指定的分包人、若承包人在投標(biāo)時