【正文】 專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書。參與各方對竣工驗(yàn)收不能形成一致意見且不能協(xié)商時，可以進(jìn)行裁決。3安全監(jiān)理不能代替承包單位的安全管理。3項目專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：①負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；②負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；③組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作；④審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更；⑤負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；⑥定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告；⑦根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；⑧負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；⑨核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；⑩負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理人員數(shù)量一般不少于3人?？偙O(jiān)理工程師由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，應(yīng)由具有3年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。②職能式：一般適用于大、中型建設(shè)工程。2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，有項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師針對建設(shè)工程中某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的操作性文件。2監(jiān)理大綱：建設(shè)單位進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案性文件。⑤參與驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見。②編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動的指導(dǎo)性文件。2施工監(jiān)理就是要如期履行施工階段委托監(jiān)理合同所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。如果監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作過失，違反了合同約定，其行為將被視為監(jiān)理單位違約，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。我國對年滿65周歲的監(jiān)理工程師不再進(jìn)行注冊。1監(jiān)理的發(fā)展趨向：①加強(qiáng)監(jiān)理市場規(guī)則和機(jī)制的法制建設(shè)；②擴(kuò)展監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，適應(yīng)監(jiān)理市場細(xì)分的需求，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展；③優(yōu)化工程監(jiān)理單位結(jié)構(gòu)；④加強(qiáng)繼續(xù)教育工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)；⑤接軌國際慣例，走向世界：不僅要迎接國外同行進(jìn)入我國后的競爭挑戰(zhàn)，而且也要把握進(jìn)入國際市場的機(jī)遇，敢于到國際市場與國外同行競爭。即使出現(xiàn)不當(dāng)建設(shè)行為，也可以及時加以制止。④公正性：當(dāng)委托單位和承包單位發(fā)生利益沖突或者矛盾時，工程監(jiān)理單位應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益時，不損害承包單位的合法權(quán)益。1建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：①服務(wù)性：主要手段是規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)，基本目的是協(xié)助建設(shè)單位在計劃的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程建成投入使用。③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程。決策階段監(jiān)理主要是咨詢合同；設(shè)計階段監(jiān)理主要是設(shè)計合同。工程監(jiān)理單位是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動的經(jīng)濟(jì)組織。后者的行為主體是政府部門，它具有明顯的強(qiáng)制性，是行政性的監(jiān)督管理，它的任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容不同于建設(shè)工程監(jiān)理。對于一般建設(shè)工程，由建設(shè)單位自己組成籌建機(jī)構(gòu)，自行管理；對于重大建設(shè)工程，則從與該工程相關(guān)的單位抽調(diào)人員組成工程建設(shè)指揮部，由指揮部進(jìn)行管理。. . . .第一章 建設(shè)工程監(jiān)理概論我國的建設(shè)工程監(jiān)理是專業(yè)化、社會化的建設(shè)單位項目管理，所依據(jù)的基本理論和方法來自建設(shè)項目管理學(xué)。建設(shè)工程監(jiān)理作為我國建設(shè)領(lǐng)域的一項重大改革，從組織體系上改變了傳統(tǒng)的建設(shè)單位、承包單位二元管理模式，形成建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位三方以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以提高工程建設(shè)水平為目的，互相協(xié)調(diào)、制約的新體制?？偝邪鼏挝粚Ψ职鼏挝坏谋O(jiān)督管理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。建設(shè)工程監(jiān)理范圍可以分為監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的建設(shè)階段范圍。④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。②科學(xué)性：主要表現(xiàn)：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)由組織管理能力強(qiáng)、工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的、有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)變能力的監(jiān)理工程師組成的骨干隊伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進(jìn)的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，要實(shí)事求是、創(chuàng)造性的開展工作。1建設(shè)工程監(jiān)理的作用：①提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平②實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化：建設(shè)工程投資效益最大化有以下三種不同表現(xiàn)：在滿足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)投資額最少；在滿足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)工程壽命周期費(fèi)用（或全壽命費(fèi)用）最少；建設(shè)工程本身的投資效益與環(huán)境、社會效益的綜合效益最大化。另一方面，由于建設(shè)單位不了解建設(shè)工程有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、管理程序和市場行為準(zhǔn)則，也可能發(fā)生不當(dāng)建設(shè)行為。1監(jiān)理工程師是指經(jīng)全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的專業(yè)人員。1監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求：①工程技術(shù)資質(zhì)及一定的工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)、法律和組織管理等方面的理論知識；②組織協(xié)調(diào)能力；③對工程建設(shè)的監(jiān)督管理能力。1工程監(jiān)理單位是當(dāng)前監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）的確定，包括工程質(zhì)量控制管理、造價控制管理、進(jìn)度控制管理和竣工驗(yàn)收等工作。③制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。⑥向建設(shè)單位提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料。監(jiān)理大綱的編制人員應(yīng)當(dāng)是監(jiān)理單位經(jīng)營部門或技術(shù)管理部門人員，也應(yīng)包括擬定的總監(jiān)理工程師。2監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則之間的關(guān)系：依據(jù)性關(guān)系。③直線職能式：要注意防止職能部門與指揮部門產(chǎn)生矛盾。總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有2年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。影響項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量的因素：工程建設(shè)強(qiáng)度，建設(shè)工程復(fù)雜程度，監(jiān)理單位業(yè)務(wù)水平，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務(wù)職能分工。3造價控制：每周（月）末考核；進(jìn)度控制：每周（月）末考核；質(zhì)量、安全控制：工程各階段末考核。3審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、注冊資本、資質(zhì)證書和承包范圍、經(jīng)濟(jì)技術(shù)構(gòu)成、機(jī)械設(shè)備情況、公司概況、近幾年的主要施工業(yè)績及進(jìn)滬施工許可證。4監(jiān)理單位組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對承包單位的竣工質(zhì)量保證資料進(jìn)行檢查，確保符合相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)定。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人員，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。1建設(shè)工程建立規(guī)范是一部管理型規(guī)范，一部關(guān)于施工監(jiān)理的行為規(guī)范，是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)具體從事施工階段全方位監(jiān)理工作的依據(jù)。1《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》于2001年8月23日通過，自2001年8月29日發(fā)布施行。丙級：企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書；取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于5人；承擔(dān)過2個以上房屋建筑工程項目或者1個以上專業(yè)工程項目。其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理單位資質(zhì)，應(yīng)征得同級有關(guān)部門初審?fù)夂髮徟９こ瘫O(jiān)理單位年檢結(jié)論分為：合格、基本合格、不合格三種。1建設(shè)工程委托監(jiān)理合同：第一部分，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；第二部分，標(biāo)準(zhǔn)條件；第三部分，專用條件。1監(jiān)理從業(yè)人員應(yīng)具備的職業(yè)道德有：嚴(yán)格按照工程合同來實(shí)施對工程的監(jiān)理，既要保護(hù)建設(shè)單位利益，又要公正地對待承包商；模范地遵守國家以及地方的各種法律、法規(guī)和規(guī)定，也要求承包單位模范地遵守，并據(jù)以保護(hù)承包單位的正當(dāng)權(quán)益；監(jiān)理人員了解和掌握的有關(guān)建設(shè)單位的各種資料，必須為建設(shè)單位保守秘密，不得有絲毫的泄露。在施工階段，影響工程質(zhì)量的因素很多，歸納起來是五個字：人（人員因素）、材（工程材料）、機(jī)（機(jī)械設(shè)備）、法（工藝方法）、環(huán)（環(huán)境條件）。監(jiān)理工程師既要對最終產(chǎn)品進(jìn)行檢查驗(yàn)收，又要對各環(huán)節(jié)及中間產(chǎn)品監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。當(dāng)某個檢驗(yàn)批、分項、子分部、分部工程完成后，同樣承包單位先行對檢驗(yàn)批、分項、子分部、分部工程進(jìn)行自檢，填寫相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，確認(rèn)符合質(zhì)量要求，然后再向監(jiān)理工程師提交報驗(yàn)申請表，及自檢表格和相關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查和資料審核，符合要求簽認(rèn)驗(yàn)收。其目的是對承包單位和監(jiān)理單位正確貫徹設(shè)計意圖，使其加深對設(shè)計文件特點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)的理解，掌握關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。如需對其內(nèi)容做較大的變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。施工組織設(shè)計的編制應(yīng)符合國家的建設(shè)方針與政策，符合國家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則。施工方案與施工進(jìn)度計劃的一致性。1編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件；與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同以及與建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件。1旁站監(jiān)理工作范圍：涉及本工程結(jié)構(gòu)安全的重點(diǎn)施工部位和隱蔽工程，關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序；新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗(yàn)，首件樣板以及重要施工過程；施工過程中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理的過程。2供貨廠方應(yīng)向訂貨方提供質(zhì)量文件，用以表明其提供的產(chǎn)品能夠完全達(dá)到訂貨方提出的質(zhì)量要求。2經(jīng)審核，承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系能滿足工程質(zhì)量管理的需要，總監(jiān)理工程師予以確認(rèn)；對于不合格人員，總監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包單位予以撤換，不健全、不完善之處要求承包單位盡快整改。2選擇質(zhì)量控制點(diǎn)的一般原則：施工中的薄弱環(huán)節(jié)，或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?，例如地下防水層施工；對后續(xù)工程施工或?qū)罄m(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο螅珙A(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)中的預(yù)應(yīng)力鋼筋質(zhì)量、模板的支撐與固定等。技術(shù)交底的內(nèi)容包括施工方法、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中需注意的問題，可能出現(xiàn)意外的措施及應(yīng)急方案。（是非）3對于材料、半成品、構(gòu)配件等，應(yīng)當(dāng)根據(jù)它們的特點(diǎn)、特性以及對防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱以及溫度、濕度等方面的不同要求，安排適宜的存放條件，以保證其存放質(zhì)量。（是非）施工質(zhì)量管理環(huán)境主要是指：施工承包單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否是否處于良好的狀態(tài)。軌道式龍門吊機(jī)、掛籃、架梁吊機(jī)、吊索塔架、纜索吊機(jī)等。（是非）配置冷暖空調(diào)、電熱棒等恒溫裝置、使室內(nèi)溫度控制在20177。（單選）標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室中須配置溫度計、濕度計，溫、濕度應(yīng)由專人每天記錄二次（上、下午各一次），同時必須建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。這種制度首先應(yīng)該是一種責(zé)任制度。4施工組織設(shè)計、施工方案及審批。（是非/單選）5承包單位必須有整套的制度及工作程序；具有相應(yīng)的試驗(yàn)設(shè)備及檢測儀器，配備數(shù)量滿足需要的專職質(zhì)檢人員及試驗(yàn)檢測人員。（多選）5試驗(yàn)室要具有相應(yīng)的資質(zhì)（對本市而言，需經(jīng)市建委認(rèn)可的有資質(zhì)的單位），經(jīng)國家或地方計量、試驗(yàn)主管部門認(rèn)證，試驗(yàn)項目滿足工程需要，試驗(yàn)室出具的報告對外具有法定效果。一般情況下即使變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是合理的，也應(yīng)全面考慮，將變更以后所產(chǎn)生的效益（質(zhì)量、工期、造價）與現(xiàn)場變更往往會引起承包單位的索賠等所產(chǎn)生的損失加以比較，權(quán)衡輕重后再做出決定。5以混凝土配合比審查為例，應(yīng)重點(diǎn)審查水泥品種，水泥最大用量；粉煤灰摻入量，水灰比，坍落度，配制強(qiáng)度；使用的外加劑、砂的細(xì)度模數(shù)、粗骨料的最大粒徑限制等?，F(xiàn)場計量操作的質(zhì)量控制。（是非）6當(dāng)每一階段（如檢驗(yàn)批，一個分項或分部工程）施工或安裝工作完成后，相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料也應(yīng)隨之完成，并整理組卷。已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下。70、總監(jiān)下達(dá)停工令及復(fù)工指令，宜事先向建設(shè)單位報告。7工序是指作業(yè)活動中一種必要的技術(shù)停頓，作業(yè)方式的轉(zhuǎn)換及作業(yè)活動效果的中間確認(rèn)。（是非）7作業(yè)技術(shù)活動檢驗(yàn)程序：實(shí)測、分析、判斷、糾正或認(rèn)可。配備所需的具有相應(yīng)水平和資格的質(zhì)量檢驗(yàn)人員。（是非）8施工過程質(zhì)量控制手段：①審核技術(shù)文件、報告和報表；②指