【正文】 等重大問題的處理 。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日 二、 通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF19990201）中《第二部分 通用條款》三、 專用條款 一、詞語定義及合同文件合同文件組成及解釋順序： (1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書；(3)投標(biāo)書及其附件；(4)本合同專用條款；(5)合同通用條款；(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(5)招標(biāo)文件；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 通常情況下，取總得分第一名的投標(biāo)人為中標(biāo)單位，第二名的為中標(biāo)備選單位，若出現(xiàn)相同的得分，則商務(wù)標(biāo)得分高的投標(biāo)人為中標(biāo)單位。（四）綜合評估法的評標(biāo)分值匯總1. 各投標(biāo)人的最終得分按下列公式匯總（結(jié)果保留兩位小數(shù)）：20 / 61最終得分=技術(shù)標(biāo)得分技術(shù)標(biāo)權(quán)重+資信標(biāo)得分資信標(biāo)權(quán)重+商務(wù)標(biāo)得分商務(wù)標(biāo)權(quán)重2．根據(jù)得分情況，從高到低進(jìn)行排序。評審時(shí)應(yīng)根據(jù)以上要求進(jìn)行評價(jià)，在分值允許的范圍內(nèi)進(jìn)行打分；缺陷者得零分。、完整性（計(jì) 15 分）（1）商務(wù)標(biāo)的準(zhǔn)確性（9 分）；（2）商務(wù)標(biāo)的完整性（6分）。三、評標(biāo)方法及細(xì)則采用綜合評估法也叫綜合評分法。28 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。25 評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前完成。(8)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求（本招標(biāo)文件第四條第 3 款）的。15 / 6122 投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。(4)投標(biāo)文件中沒有列入的價(jià)格和優(yōu)惠條件在評標(biāo)時(shí)不予考慮。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。(2)綜合評估法：是指對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理： (1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的； (2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的； (3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； (4)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的； (5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；(6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。采用綜合評分法時(shí)還將同時(shí)宣讀所有投標(biāo)人參與評分所報(bào)的企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績內(nèi)容。 投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間，并當(dāng)面開具接受清單。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。13 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署12 / 61 投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。12 勘察現(xiàn)場 投標(biāo)人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。 投標(biāo)保證金可采用但不限于以下方式：現(xiàn)金；支票；本票；銀行匯票等。. 投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：11 / 61(1)投標(biāo)函；(2)投標(biāo)擔(dān)保；(3)法定代表人資格證明書；(4)法定代表人委托代理人的委托書；(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表）；(6)輔助資料表（第五部分中表 ——表 ） ； (7)其它資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)證書或處罰決定等）；(8)施工組織設(shè)計(jì)文件(9)電子文本光盤（使用由招標(biāo)人統(tǒng)一發(fā)放的光盤，其中必須提供按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及招標(biāo)文件要求編制的工程量清單報(bào)價(jià)表）放入投標(biāo)文件正本中，密封后一同遞交； 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件第五章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)有造價(jià)師或具備相應(yīng)資格的編審人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。10 / 61 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002022）執(zhí)行。（1）固定價(jià)格報(bào)價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。 當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。7 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日期 15 天前，招標(biāo)人都可能會以書面通知的方式修改招標(biāo)文件。2％以內(nèi)，則工程量清單不進(jìn)行 修正。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 為證實(shí)投標(biāo)人簽訂合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供有效的證據(jù)，證明其有足夠的資產(chǎn)和能力來有效地履行合同，為此投標(biāo)書中提交的文件應(yīng)包括： 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人證書、法人授權(quán)書，企業(yè)信譽(yù)及實(shí)力的資料，獲得的工程榮譽(yù)稱號證明書，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級證書； 2022 年以來承建類似工程的經(jīng)驗(yàn)和合同履行情況（合同、質(zhì)量等級證書、獲獎(jiǎng)）； 擬用于本工程施工的主要施工機(jī)械；以上相關(guān)證明、證件須在投標(biāo)書中附復(fù)印件，評標(biāo)時(shí)提交原件，以便對照審查。2 投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)報(bào)名人必須符合下列要求：8 / 61 營業(yè)執(zhí)照（副本）、企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、項(xiàng)目經(jīng)理證書、法定代表人證書、法人授權(quán)書齊全。項(xiàng)目經(jīng)理必須堅(jiān)持現(xiàn)場辦公每周不少于 5 個(gè)工作日。 招標(biāo)范圍及內(nèi)容施工圖所包括的所有建筑安裝工程。 招標(biāo)要求 投標(biāo)人擬派施工項(xiàng)目部人員的條件：項(xiàng)目經(jīng)理須具有三級工民建專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，主要管理人員必須專業(yè)對口，持證上崗。 由中標(biāo)人采購的主要材料必須得到招標(biāo)人的認(rèn)可，并滿足設(shè)計(jì)要求。 企業(yè)資質(zhì)：二級及以上房屋建筑施工總承包資質(zhì)。3 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對上述費(fèi)用均不承擔(dān)任何責(zé)任。 本招標(biāo)文件所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件是指本文件所有內(nèi)容（包括投標(biāo)文件格式及編制）6 招標(biāo)文件的澄清9 / 61 本工程招標(biāo)文件的澄清采用下列第（2）種方式：（1）投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 7 日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。土石方項(xiàng)目的工程量根據(jù)現(xiàn)場簽證，工程量按結(jié)實(shí)算）。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)8 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)人要求變動的內(nèi)容除外。 可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件(1)江蘇省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表（《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》等）(2) 南京市 09 年建筑材料價(jià)格表。四、投標(biāo)文件的編制9 投標(biāo)文件的語言及時(shí)間投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的來往信函和文件均使用中文。11 投標(biāo)擔(dān)保 本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保證金。若投標(biāo)人隨投標(biāo)文件密封提交投標(biāo)保證金，銀行支票應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無效?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。五、投標(biāo)文件的遞交14 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉謩e密封。 招標(biāo)人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。16 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。13 / 61六、開標(biāo)17 開標(biāo) 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。七、評標(biāo)18 評標(biāo) 評標(biāo)活動(1)評標(biāo)活動在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標(biāo)委員會組織進(jìn)行。具體采用： 綜合評分法 。 評標(biāo)委員會在對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正：(1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；(2)單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。20 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。23 評標(biāo)委員會將審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。(9)其他：投標(biāo)價(jià)格高于最高限價(jià)的。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。八、授予合同26 中標(biāo)16 / 61 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)和南京市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行中標(biāo)公示，公示兩個(gè)工作日，如無異議，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。27 合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。29 未盡事宜，按國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。綜合評分法是指評標(biāo)委員會對商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)三部分進(jìn)行綜合評審。（二）技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）（100分）(1)主要施工方法（15~20分）；(2)擬投入的主要物資計(jì)劃（5~6分）；(3)擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃（5~6分）(4)勞動力安排計(jì)劃（5~6分）；(5)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施(6~8分)；(6)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施（6~8分）；(7)確保工期的技術(shù)組織措施（6~8分）；(8)確保文明施工的技術(shù)組織措施（5~7分）；19 / 61(9)施工總進(jìn)度或工期網(wǎng)絡(luò)圖（9~11分）；(10) 確保報(bào)價(jià)完成工程建設(shè)的技術(shù)和管理措施（8~10分）(11)施工總平面布置圖（8~10分）。技術(shù)部分因投標(biāo)人密封、格式不符合要求或故意作標(biāo)記而造成對評委的誤導(dǎo)和不便的，該技術(shù)標(biāo)為零分。3. 投標(biāo)人的最終得分若出現(xiàn)并列的，則以商務(wù)標(biāo)得分高者排列在前。五、本辦法在開標(biāo)前由招標(biāo)方通過六、本辦法由招標(biāo)方負(fù)責(zé)解釋第二部分 合 同一、 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱） 順德碧桂園 （簡稱甲方）承包人（全稱）_________廣州市非常建設(shè)有限公司________________（簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。合同履行中，發(fā)包人承包23 / 61人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 小王 職務(wù)： 甲方代表 職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部有關(guān)單位關(guān)系；（2）完成法規(guī)及本協(xié)議中約定的甲方的其他職責(zé)；（3）負(fù)責(zé)對工程施工及保修期的工程質(zhì)量監(jiān)督，管理 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：__ __/_______________姓名： 張三 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：必須是資格預(yù)審時(shí)提供的項(xiàng)目經(jīng)理，開工之日起到竣工之日，項(xiàng)目經(jīng)理必須每周三天以上、每天 8 小時(shí)以上的現(xiàn)場組織施工，離開現(xiàn)場需征得甲方負(fù)責(zé)人同意，未經(jīng)甲方同意擅離施工現(xiàn)場處罰 1000 元人民幣。分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供。禁止外單位施工車輛，人員出入工地，負(fù)