【正文】 電梯在運(yùn)行一年后進(jìn)行一次全面的技術(shù)檢查。 。 五、季檢 季檢必須由有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和維修人員共同進(jìn)行，除月檢內(nèi)容外，重點(diǎn)注意： 。 四、月檢 由維修工進(jìn)行，除周檢內(nèi)容外，重點(diǎn)注意： ，調(diào)好解瓦與掣動(dòng)輪間隙。 、極限開(kāi)關(guān)鋼絲繩的連接情況。 三、周檢 由維修工進(jìn)行。 、安全鉗杠桿的連接和潤(rùn)滑情況。 ，檢查減速器的油標(biāo)并觀察是否有漏油情況。若有異常應(yīng)及時(shí)報(bào)告，若發(fā)現(xiàn)有危及安全的隱患應(yīng)及時(shí)采取措施，防止事故。 ，檢查旁板、蓋板、螺絲是否松脫。 ，認(rèn)真檢查兩遍：扶手帶速是否正常，其他部件有無(wú)響聲。 。 二、關(guān)電梯操作標(biāo)準(zhǔn) ，如有異常及時(shí)通知維修工進(jìn)行修理。 文件名 電梯運(yùn)行操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11005 頁(yè)碼 21 一、開(kāi)電梯操作標(biāo)準(zhǔn) ，打開(kāi)廳門(mén)時(shí)慢慢撥開(kāi)，弄清梯廂是在本層后腳才踏進(jìn)。機(jī)房照明和維修電源插座及電源開(kāi)關(guān)應(yīng)符合《低規(guī)》要求。 文件名 電梯運(yùn)行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11004 頁(yè)碼 44 十六、電梯潤(rùn)滑系統(tǒng) 應(yīng)對(duì)潤(rùn)滑系統(tǒng)定期加換潤(rùn)滑劑，無(wú)缺油、漏油、潤(rùn)滑系統(tǒng)失效現(xiàn)象，有定期加換油記錄。 十二、極限行程開(kāi)關(guān)靈敏可靠 應(yīng)做到極限開(kāi)關(guān)靈敏可靠，有定期校驗(yàn)記錄。 八、掣動(dòng)器動(dòng)作靈敏可靠 應(yīng)做到電梯運(yùn)行時(shí)掣動(dòng)器無(wú)異常響聲，不允許發(fā)生線圈過(guò)熱現(xiàn)象。 (年、月 )檢修計(jì)劃，并能及時(shí)解決電梯設(shè)備日常維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的所有問(wèn)題。 。 4.《電梯運(yùn)行操作標(biāo)準(zhǔn)》。 二、技術(shù)資料齊全 應(yīng)有井道、機(jī)房上建平面圖，電氣控制原理圖，動(dòng)力電路和安全電路示意圖，電梯安裝自檢報(bào)告書(shū)，鎖閉裝置、層門(mén)、限速器、安全鉗、緩沖器形式試驗(yàn)的證明副本等。 ，不得倚靠在扶手上，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 ，由其貨主承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。 ，只按適用的按鈕，不得擊打按 文件名 電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11003 頁(yè)碼 22 鈕、撞擊門(mén)板。 (2)運(yùn)行時(shí)有明顯的 速度異常。 。 文件名 電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11003 頁(yè)碼 21 一、客梯 、吐痰、涂污和亂扔雜物。 。 四、電梯的巡視檢查后須認(rèn)真填寫(xiě)《公司電梯值班巡視檢查記錄表》，包括下述內(nèi)容： 。 。 。 文件名 電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11002 頁(yè)碼 21 一、電梯的值班巡視檢查由公司電梯值班員進(jìn)行。 五、嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙。為保障電梯安全可靠的運(yùn)行，加強(qiáng)對(duì)機(jī)房的管理，特制定本標(biāo)準(zhǔn)： 一、機(jī)房?jī)?nèi)照明應(yīng)保持完好，線路整齊，無(wú)臨時(shí)接線。 二、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持環(huán)境清潔，通風(fēng)良好，門(mén)窗完好。 六、每日對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行一次檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常。 二、電梯值班員須經(jīng)市勞動(dòng)局特種操作技能培訓(xùn)后，持證上崗。 。 、選層、指示裝置、對(duì)講電話是否正常。 。 。 耍，兒童乘電梯應(yīng)由成人陪同。 ，只按適用的按鈕，不可擊打按鈕、撞擊門(mén)板。 (3)運(yùn)行時(shí)有異常的振動(dòng)和響聲。 ，不得超過(guò)額定載重量。 三、扶梯 、光腳搭乘扶梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 、畫(huà) 、涂污、吐痰或丟棄雜物。 三、規(guī)章制度齊全 1.《電梯機(jī)房管理工作標(biāo)準(zhǔn)》。 5.《電梯日運(yùn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》。 ，且應(yīng)持證上崗操作。 六、各項(xiàng)記錄齊全 ，檢修保養(yǎng)記錄，安全附件定期校驗(yàn)記錄，故障處理記錄，電梯機(jī)房外來(lái)人員登記記錄，管理人員檢查記錄。 九、電梯載重部件和鋼纜及補(bǔ)償鏈完好無(wú)扭 文件名 電梯運(yùn)行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11004 頁(yè)碼 43 電梯載重部件不應(yīng)有危害安全的嚴(yán)重缺陷，年度檢驗(yàn)報(bào)告中所提出的危及安全的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)及時(shí)整改。 十三、超載保護(hù)裝置正常 超 載裝置靈敏可靠、有效，有定期校驗(yàn)記錄。 十七、電梯控制柜良好 電梯各控制柜接線符合規(guī)程且整齊，定期保養(yǎng)，清除灰塵，保持整潔。機(jī)房門(mén)要加鎖，門(mén)上應(yīng)有“機(jī)房重地閑人莫入”的標(biāo)志，機(jī)房頂應(yīng)裝置金屬吊鉤，注明最大允許負(fù)荷量標(biāo)志。 ，認(rèn)真檢查各控制開(kāi)關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。 ，把梯停在首層，便于次日開(kāi)梯。 三、扶梯操作標(biāo)準(zhǔn) 。 文件名 電梯運(yùn)行操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11005 頁(yè)碼 22 ，恢 復(fù)正常后方可投入運(yùn)行。如有問(wèn)題，處理后方可離開(kāi)。 二、日檢 由維修工進(jìn)行。 ，如制動(dòng)輪、閘瓦、傳動(dòng)杠桿等是否正常，間隙是否合理。 、斷絲的繩股，并做好記號(hào)。周檢除日檢內(nèi)容外，重點(diǎn)檢查以下各項(xiàng)： ，調(diào)整閘瓦間隙，緊固連接螺栓。 。 、導(dǎo)向輪滑動(dòng)間隙。 ，對(duì)各部位補(bǔ)充潤(rùn)滑油。 磨損和變形情況，更換已損壞或即將損壞的彈性圈。由有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)。 凡較長(zhǎng)時(shí)間置放不用（ 1 個(gè)月以上）的電梯，應(yīng)每周開(kāi)啟電梯 文件名 電梯運(yùn)行檢查標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11006 頁(yè)碼 44 空載上下運(yùn)行數(shù)次，以保證各部件靈活，防止零件銹死，避免電器受潮。 ，檢查運(yùn)行是否正常，有無(wú)故障。 、廳門(mén)開(kāi)啟的情況下，用檢修速度作為正常運(yùn)行。 ，不得放置雜物。 五、在救護(hù)被困轎廂人員時(shí)，維護(hù)人員必須采取適當(dāng)安全措施確保安全。 ，如：絕緣鞋、安全帽、保險(xiǎn)帶等，并需檢查該保護(hù)用品的安全可靠性。 (4)對(duì)講機(jī) 2 部。 (8)撐對(duì)重的鋼管：ф 0～ф 50mm，長(zhǎng)度 ～ 米 2 根（應(yīng)能承重 3 噸以上）。機(jī)房一組將電梯轎廂開(kāi)至頂層，平 層后切斷電源，并通知另一組進(jìn)入井底。 1 項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤完成后，先拆下電梯曳引鋼繩的 1/2 根數(shù)，平放于較平的地面上，拆下繩頭錐套。 ，以免澆巴氏合金時(shí)漏出。然后用手拉葫蘆先將轎廂拉高約 80mm，恢復(fù)限速器和安全鉗至正常位置，而后再拉手拉葫蘆放下轎廂，使鋼絲全部受力。正確后可使電梯慢速全程運(yùn)行一遍，再轉(zhuǎn)快速試運(yùn)行。 在下列相當(dāng)于電梯最嚴(yán)重的掣動(dòng)情況下，停車(chē)數(shù)次進(jìn)行曳引檢查，每次檢查時(shí)轎廂應(yīng)能完全停止。 文件名 電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11009 頁(yè)碼 31 一、電梯運(yùn)行前應(yīng)做到： ，必須確認(rèn)轎廂停在該層，再進(jìn)入轎廂。 載貨。 “檢修”、“急?！卑粹o作為正常行駛中消號(hào)。 ，可以用檢修速度再平層。 ，司機(jī)應(yīng)勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護(hù)措施，妥善進(jìn)行處理。 。 。 四、維修人員在機(jī)房用手輪盤(pán)車(chē)，使電梯轎廂作短程升降 文件名 電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11009 頁(yè)碼 33 時(shí)，必須首先切斷主電源開(kāi)關(guān)。 三、“月?！蓖戤吅螅伞霸卤！眴挝惶顚?xiě)“月保單”，并由電梯責(zé)任人簽字確認(rèn)。 文件名 電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11011 頁(yè)碼 91 一、電梯停駛保養(yǎng)時(shí)，首先切斷控制電源，以確保安全。 三、曳引電動(dòng)機(jī)全部外形要擦凈，做到無(wú)油垢、無(wú)黃油，底盤(pán)無(wú)積油。有漏水、滲水情況，一定要修好。廳門(mén)外要定期擦凈，保持整潔衛(wèi)生。 十一、電梯凡是轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)件均須加油潤(rùn)滑，要做到定點(diǎn)、定質(zhì)、定量、定期、定人，確保安全運(yùn)行。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 ，電源插座要保持良好。 ；限速器安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作時(shí)，能使電梯可靠地停止運(yùn)行。 。掣動(dòng)輪表面不得有油污、雜物；掣動(dòng)閘瓦磨損超過(guò)厚度的 1/4，螺釘頭露出及掣動(dòng)閘瓦有油時(shí)應(yīng)更換。 V型槽底部 4～ 5mm時(shí)應(yīng)更換或重車(chē)。 ，對(duì)重鐵不得有銹。 ： V≤ %/s，應(yīng)在177。斷開(kāi)任何一層廳門(mén)的電氣聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)、轎門(mén)電氣聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)，電梯要可靠地停止運(yùn)作。 三、底坑內(nèi)維修保養(yǎng) ，兩端應(yīng)牢固固定，二次保護(hù)要可靠。 。 文件名 電梯維修質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL11012 頁(yè)碼 21 一、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 電梯維修保養(yǎng)必須嚴(yán)格遵守以下標(biāo)準(zhǔn)： — 5 電梯制造與安裝安全規(guī)范。 5.《電梯與自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例》。 9.《自動(dòng)扶梯安裝檢測(cè)報(bào)告書(shū)》。 ，嚴(yán)格按照管理處《電梯定期保養(yǎng)檢查記錄》或《扶梯定期保養(yǎng)檢查記錄》中項(xiàng)目規(guī)定及周期結(jié)構(gòu)，做好管轄電梯維修保養(yǎng)工作。 作。 、清掃，活動(dòng)部位注油。 （安全窗開(kāi) 關(guān)、急停開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)、檢修開(kāi)關(guān)等）。 、快慢門(mén)的各活動(dòng)部位清潔、注油。 、補(bǔ)償鏈、緩沖開(kāi)關(guān)等各安全開(kāi)關(guān)的檢查，保證動(dòng)作靈活、可靠。 附： 定期保養(yǎng)項(xiàng)目一覽表 序 號(hào) 項(xiàng)目 保養(yǎng) 同期 保養(yǎng)內(nèi)容 保養(yǎng) 單位 保養(yǎng) 費(fèi)用 完成 日期 備注 1 室外噴涂墻 3年 墻面噴涂 1次 2 大理石條磚， 瓷面磚墻體 3年 清洗 1次 3 上、下雨、污 水管 2年 油漆 1次 4 樓梯、扶手 2年 全面修補(bǔ)刷漆 1次 5 天面鐵欄、避雷針、公共防盜網(wǎng) 2年 油漆 1次 6 電子對(duì)講門(mén) 2年 刷漆 1次 7 鐵門(mén)、防火門(mén)、鋁合金窗、百葉窗 1年 清洗刷漆保養(yǎng) 1次 8 信報(bào)箱 1年 刷漆 1次 9 房屋標(biāo)識(shí) 1年 噴漆 1次 10 設(shè)備房 1