【正文】 筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》GB/T503492005《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006709《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 10098《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500052010《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分（2009年版）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 162016《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500522009《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500542011《地下建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CECS4592《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502172007《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500572016《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施電氣》（2009）《建筑消防安全設(shè)計(jì)規(guī)范》DB21/T21162013《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB507362012《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》遼寧地方標(biāo)準(zhǔn)DB21/T14762011《公共建筑節(jié)能（65%）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》遼寧地方標(biāo)準(zhǔn)DB21/T18992011《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192003）《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》(DGJ08882006, J100352006)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243 2002）《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》（JGJ1422004/J3652004）《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》（GB50231－98）《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50235－97）《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5026497）《民用建筑暖通空調(diào)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（第二版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342001）《飲食行業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ081102004/J104732004）《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500412008）《民用建筑鍋爐設(shè)置規(guī)定》（局部修訂）（DGJ08732002/J102372003）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503032016）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T503142006)《低壓用戶電氣裝置規(guī)程》（DGJ081002003）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005593）《國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)》(.)《民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ08932002）《建筑給水、排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132016)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142006)《城市煤氣、天然氣管道工程技術(shù)規(guī)范》（DBJ08102004）《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程/設(shè)計(jì)》(CJJ3089)及(CJJ/T2998)《建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管管道工程技術(shù)規(guī)程》（CECS94:2002）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002；《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》GJ792001；《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002；《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ182002；《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》JBJ272014；《建筑軟弱地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ1012；《城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ282014《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502362011《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5023594《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ12694《壓力管道安全管理與監(jiān)察規(guī)定》國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002016《現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462012）；》《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33－2015）；》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ592011）；》等.本工程同時(shí)執(zhí)行國(guó)家及本省、市現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)條例、實(shí)施辦法等。施工設(shè)計(jì)圖紙。12層為配套用房，357層為住宅，其中244層為避難層。我公司為本工程所選派的項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定，其中項(xiàng)目經(jīng)理和主要的管理人員，承擔(dān)過(guò)大型類(lèi)似項(xiàng)目，具有熱力管網(wǎng)安裝工程的經(jīng)驗(yàn)，該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過(guò)硬、具有類(lèi)似工程和類(lèi)似工程關(guān)鍵技術(shù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平，這將是我公司最為優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子之一。我公司在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，組織了相關(guān)技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究、反復(fù)閱看，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)際的勘察，對(duì)本次工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行分析研究， 最終確定了適于本工程特點(diǎn)的施工組織設(shè)計(jì)，我公司本次所編制的施工組織設(shè)計(jì)在施工過(guò)程中能夠具有科學(xué)、合理、詳盡的可操作性和針對(duì)性。我公司通過(guò)多年在全國(guó)各地大型工程施工，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，比較熟悉政府與工程建設(shè)相關(guān)的法令法規(guī)、要求和限制，與工程相關(guān)的各方面手續(xù)辦理程序，對(duì)機(jī)械設(shè)備、物資材料、廠商等市場(chǎng)調(diào)研和周邊資源的狀況，地方性的現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉工程質(zhì)量和安全文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、勞動(dòng)用工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求和規(guī)定，地方定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)工程造價(jià)方面的文件和規(guī)定等。在本工程上，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、土建以及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計(jì)以及監(jiān)理密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人員在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章 工程內(nèi)容工 期 要 求：預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間： 2017年8月15日預(yù)埋完成時(shí)間：土建總包主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間2019年6月30日 安裝完成時(shí)間： 2020年3月30日竣工完成時(shí)間： 2020年4月30日整體交付時(shí)間： 2020年6月30日質(zhì) 量 目 標(biāo)：合格安 全 目 標(biāo)：無(wú)安全責(zé)任事故招 標(biāo) 內(nèi) 容: 本次招標(biāo)發(fā)放的給排水施工圖、采暖施工圖、電氣施工圖、設(shè)計(jì)變更文件、圖紙會(huì)審、答疑文件中除甲方單獨(dú)發(fā)包工程外所有工程內(nèi)容，包含且不限于設(shè)備及管道供貨安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收、保修等內(nèi)容。國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范及遼寧省、沈陽(yáng)市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等文件。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，如若地方性規(guī)范高于國(guó)家規(guī)范按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)高的要求進(jìn)行執(zhí)行。管理目標(biāo)：發(fā)揚(yáng)本企業(yè)“務(wù)實(shí)、從嚴(yán)、創(chuàng)新”的精神，科學(xué)管理、嚴(yán)格管理、精益求精，廣泛采用建設(shè)部推廣的“十項(xiàng)新技術(shù)”和其它先進(jìn)的施工工藝，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。我公司在長(zhǎng)期的施工經(jīng)歷中，承擔(dān)了多項(xiàng)難度大、要求高、責(zé)任重的工程項(xiàng)目，是一支技術(shù)過(guò)硬、作風(fēng)頑強(qiáng)、善打硬仗的隊(duì)伍。在組織上確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 材料管理：1）、加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)的管理工作，嚴(yán)格按照施工場(chǎng)布圖進(jìn)行材料堆放，做到材料分類(lèi)堆放整齊，材料標(biāo)識(shí)明確，杜絕亂堆亂放現(xiàn)象，以確保整個(gè)施工場(chǎng)地整齊、清潔。 協(xié)調(diào)管理：本工程在施工過(guò)程中要處理項(xiàng)目?jī)?nèi)外大量的復(fù)雜關(guān)系。另外，要協(xié)調(diào)好與政府、司法、金融、新聞等遠(yuǎn)外層的關(guān)系，以減少外界的干擾。，合理調(diào)配，尤其對(duì)于影響進(jìn)行的關(guān)鍵工種，按工程進(jìn)度需循序進(jìn)場(chǎng)，做到既不缺工也不窩工，使現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊，忙而不亂。，提高現(xiàn)場(chǎng)工人的生活水平和質(zhì)量，從而保證工人以最佳的狀態(tài)投入工作。 科學(xué)管理，措施得力：，按照可行性的經(jīng)濟(jì)合理原則，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，從突出“組織、規(guī)劃、控制”的角度出發(fā)，擬定分部分項(xiàng)工程施工方法和確保優(yōu)質(zhì)、高速文明的技術(shù)組織措施。、維修、保養(yǎng)工作，保證在施工過(guò)程中正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 各階段保證措施 施工準(zhǔn)備及材料采購(gòu)階段：迅速組建項(xiàng)目經(jīng)理部，各人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，充足的資金支持，保證材料的定貨，施工人員及設(shè)備充足，可隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。并針對(duì)性地對(duì)關(guān)鍵工種施工人員進(jìn)行強(qiáng)化理論培訓(xùn)和實(shí)踐培訓(xùn)。 ，建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，確保工程施工質(zhì)量，嚴(yán)防因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)返工，耽誤工期。同時(shí)強(qiáng)化內(nèi)部管理，建立健全內(nèi)部考核資料，及時(shí)準(zhǔn)確地考核，促進(jìn)各綜合施工隊(duì)的工作積極性。統(tǒng)一接受圖紙并向下發(fā)放。如本工程需要設(shè)備支援，我單位將抽調(diào)部分設(shè)備參加本工程的建設(shè)，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。（2）勞資部門(mén)依托公司的勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)，抽調(diào)考核合格的施工班組，按時(shí)段要求分批進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)。（6）對(duì)成品、半成品構(gòu)件等需要工廠作業(yè)的材料盡量安排到工廠進(jìn)行半成品加工，公司工人現(xiàn)場(chǎng)安裝，以節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量。（3）按照“質(zhì)量管理措施”的要求，在施工班組間開(kāi)展競(jìng)賽活動(dòng)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對(duì)不合格的班組予以清退出場(chǎng)。設(shè)備、材料投入保障措施Ⅰ、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備施工前按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件進(jìn)行認(rèn)真研究、理解，對(duì)工程所需材料進(jìn)行全面統(tǒng)計(jì)，分類(lèi)匯總，挑選質(zhì)量保證的供貨單位，及時(shí)簽訂供貨協(xié)議，確保不因市場(chǎng)材料供給不及時(shí)造成工期延誤，結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃編制工程材料供給計(jì)劃，對(duì)需要業(yè)主確認(rèn)使用的材料在使用前提前提供樣板和資料供業(yè)主確認(rèn)、審批，以保證材料供給計(jì)劃的實(shí)施，保證施工進(jìn)度。Ⅱ、構(gòu)配件的加工訂貨準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃性。（1）、根據(jù)我公司質(zhì)量方針、質(zhì)量手冊(cè)和招標(biāo)文件的要求，選擇合格設(shè)備、材料供應(yīng)商，保證同工程質(zhì)量有關(guān)的物資采購(gòu)能滿足規(guī)定的要求。（5）材料進(jìn)場(chǎng)的檢測(cè) 1）、所有進(jìn)場(chǎng)材料必須有產(chǎn)品合格證，并要查明是否符合所需的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求。 4）、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放的貯存現(xiàn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按施工平面化布置圖堆放，合格材料必須懸掛白底紅字標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、檢驗(yàn)狀態(tài)。 項(xiàng)目配備專職質(zhì)檢員、安全員并且做到持證上崗。 質(zhì)量安全保證部負(fù)責(zé)特種作業(yè)人員的培訓(xùn)工作。實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)的措施，確保各項(xiàng)資源暢通無(wú)阻。所有的材料堆放場(chǎng)地均搭設(shè)棚架，對(duì)于某些貴重宜損壞材料存放時(shí)做好重點(diǎn)保護(hù)?？偨?jīng)理物資管理部人事管理部財(cái)務(wù)管理部合同管理部技術(shù)管理部計(jì)劃管理部項(xiàng)目管理部部（3）實(shí)行三級(jí)管理二級(jí)核算。項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工程管理技術(shù)管理質(zhì)量管理財(cái)務(wù)管理預(yù)算管理材料設(shè)備綜合管理工長(zhǎng)技術(shù)員安全員質(zhì)量員材料員全體施工班組經(jīng)濟(jì)合同負(fù)責(zé)人第四節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員職責(zé)一、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) 1．制訂項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃、材料需求計(jì)劃和資金需求計(jì)劃，并組織實(shí)施。5．負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)解決。9．負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款及保修金等費(fèi)用。組織施工方案的編制，待上級(jí)審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)，并定期檢查施工方案的實(shí)施情況。工程竣工后，組織項(xiàng)目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫(xiě)施工總結(jié)報(bào)告。處理項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)向主任工程師報(bào)告，并在主任工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問(wèn)題。定期召開(kāi)班組質(zhì)量、安全動(dòng)態(tài)分析會(huì)，貫徹落實(shí)三級(jí)安全教育和季節(jié)性的施工措施和“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全”的原則。及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和及時(shí)復(fù)核，同時(shí)按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)，做到項(xiàng)目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。六、安全員的職責(zé)貫徹安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，并模范遵守。深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)規(guī)定的落實(shí)，消除事故隱患，分析安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。督促有關(guān)部門(mén)按規(guī)定及時(shí)發(fā)放職工勞動(dòng)防護(hù)用品，并指導(dǎo)合理使用。及時(shí)了解市場(chǎng)信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算，“比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距、算材料的價(jià)格”。根據(jù)安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)提供負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的安全性能并符合部頒標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)督促并配合質(zhì)量員、班組長(zhǎng)，做好分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評(píng)定記錄等。第7卷 主要分項(xiàng)工程施工方法及措施第一章 給排水工程第一節(jié) 給排水工程范圍圖紙范圍內(nèi)所有給水系統(tǒng)工作內(nèi)容均屬于承包商工作范圍。所有自來(lái)水設(shè)備、閥門(mén)、管材必須達(dá)到當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司要求，同時(shí)此次招標(biāo)包含沈陽(yáng)市衛(wèi)生驗(yàn)收部門(mén)驗(yàn)收費(fèi)用。住戶內(nèi)地漏不安裝，水暖管井、陽(yáng)露臺(tái)及空調(diào)機(jī)板內(nèi)需安裝地漏。其中所有生活和消防用排水工作，過(guò)濾、隔油等處理設(shè)備及管道也包含在內(nèi)。禁止氣割，工程師明確允許除外。所有的管件應(yīng)與管材相適應(yīng)，并且管道/管件支，吊，托架的安裝應(yīng)符合制造商的要求。在圖紙上未詳細(xì)標(biāo)注支架的地方，應(yīng)確保所有管道的支架的長(zhǎng)度和規(guī)格在各方面均是足夠的。水平和垂直支架之間的間距應(yīng)不大于下表中的顯示值（所有單位均為mm）或者符合規(guī)范的要求：間距吊架規(guī)格管道規(guī)格PVCU不銹鋼、銅鋼鑄鐵151200102060018002400256502100240010357002400270010409002700300010501000300033001065120033003600300012801300360039003000121001600450040001615025005400400020200750040002 X 20*250