淮安城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢及經(jīng)濟成本分析-wenkub
2023-07-11 09:08:09 本頁面
【正文】 包括宏觀和微觀兩個方面：宏觀城鎮(zhèn)化經(jīng)濟成本是指在一定時期內(nèi)，區(qū)域城鎮(zhèn)化水平每提高一個百分點所花費的經(jīng)濟投資總量。在“十一五”期間，淮安市的城鎮(zhèn)化水平還將有一個大幅度的提高，如何降低淮安市在推進城鎮(zhèn)化過程中各方面的支出和成本，有必要對城鎮(zhèn)化進程中的經(jīng)濟成本進行分析。This article rests on the current economy level of development, separately carries on the putation analysis from two kind of angles to the Huaian city urbanization economic cost, Simultaneously uses Huaian city all previous years the statistical data, in the utilization statistics software statistical analysis method inquired about affects the Huaian city urbanization advancement the important attribute, and utilized the regression analysis method to carry on the forecast analysis to the Huaian city urbanization.Key words：urbanization；economic costs；Statistical analysis。目 錄一 、淮安市城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀 2二 、城鎮(zhèn)化經(jīng)濟成本 2（一）城鎮(zhèn)化的狹義經(jīng)濟成本 2（二）城鎮(zhèn)化的廣義經(jīng)濟成本 6三、淮安市未來城鎮(zhèn)化水平預測 6（一）影響城鎮(zhèn)化水平的因素 6（二）城鎮(zhèn)化影響因素的綜合指標 8四、淮安市城鎮(zhèn)化進程的趨勢分析 10五、淮安市未來城鎮(zhèn)化最低經(jīng)濟成本分析 11六、結(jié)論 12參考文獻： 13淮安城鎮(zhèn)化經(jīng)濟成本分析及發(fā)展趨勢預測摘要：城鎮(zhèn)的發(fā)展決定于經(jīng)濟的發(fā)展，如何對城鎮(zhèn)進行規(guī)劃，需要對城鎮(zhèn)發(fā)展進行分析論證。 Development tendency forecast一 、淮安市城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀[１]隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，淮安市城鎮(zhèn)化水平逐年穩(wěn)步提高，％。 二 、城鎮(zhèn)化經(jīng)濟成本城鎮(zhèn)化經(jīng)濟成本[２]是指城市建設(shè)、發(fā)展對資金的最低需求量。微觀城鎮(zhèn)化經(jīng)濟成本是指一定時期內(nèi)區(qū)域每解決一個城鎮(zhèn)化人口所花費的經(jīng)濟投資數(shù)量。城鎮(zhèn)就業(yè)崗位投資成本指的是為城鎮(zhèn)提供一個勞動基業(yè)崗位所需的投資；城市設(shè)施投資成本包括四個部分：城市基礎(chǔ)設(shè)施成本、城市用地投資成本、城市住宅投資成本、公共建筑設(shè)施投資成本。y （2）所謂勞均資本量是指在既定生產(chǎn)條件下，單位生產(chǎn)資本所對應的勞動量。因為在某一個時間點上，一個區(qū)域內(nèi)的勞動生產(chǎn)率是一定的，而資本總量和就業(yè)總量也是確定的，通過計算勞均資本量就可知在同樣勞動生產(chǎn)率條件下，提供一個勞動就業(yè)機會所需的投資數(shù)量，而這就可視為該區(qū)的就業(yè)投資成本[3]。人均城市基礎(chǔ)設(shè)施投資成本的計算公式為：C2=Q0大致規(guī)律是：按照“三通一平”的整治標準，建設(shè)費用不低于2億元/km2；按照“六通一平”的標準，建設(shè)費用不低于3億元/km2。Q0=2億元/ km2 = 200元/ m2S=146m2，代入公式?，F(xiàn)實情況是自2000年以來，房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展，大片區(qū)拆遷，土地征地費用日益高漲，商品房價格不斷上漲，長期看來，綜合種種情況，征地費用不會下降，只會平穩(wěn)處于某一水平之上。近幾年年淮安市人均城鎮(zhèn)用地面積為146m2/人，即有S = 146m2/人。p （6）M指城鎮(zhèn)人均住房面積，p為單位住房面積平均造價。由于這五項成本具有很大的地域差異和動態(tài)差異，特別是由于經(jīng)濟的發(fā)展和房地產(chǎn)的影響，城鎮(zhèn)化的狹義經(jīng)濟成本也具有很大的地域差異和產(chǎn)業(yè)部門差異。表2 淮安市城鎮(zhèn)化狹義經(jīng)濟成本的平均值與構(gòu)成項 目
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