最新淺談設計階段的工程造價控制-wenkub
2023-07-10 18:55:41 本頁面
【正文】 過政府上級部門的指派、與建設部門拉關系等非正常手段。因此，正確的決策是控制工程造價的首要前提。 技術設計階段為基本設計、招標文件準備階段。由此可見：設計階段是影響工程投資的最主要階段，是建設項目付諸實施的龍頭。 淺談設計階段的工程造價控制 前言 設計是建設項目進行全面規(guī)劃和具體安排實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是處理技術與經濟關系的關鍵環(huán)節(jié)。 工程造價與設計階段造價 工程造價主要分四個階段：①項目劃分、可行性研究階段，準確度達到70%；②工藝方案設計階段，進行較詳細估算，準確度可達到7585%；③基本設計、招標文件準備階段，進行詳細估算，準確度可達到95%；④施工圖設計階段，設計單位能保證各分項工程預算，控制在基本設計所確定的限額內。施工圖設計階段主要側重于造價控制，按照批準的初步設計的總概算嚴格控制施工圖設計。 投資決策問題即投資決策目標值不符和實際要求。這樣容易造成設計無法嚴格按照設計規(guī)范進行，形成設計產品質量缺陷，導致設計的重新加工，從而增加造價。 ③現(xiàn)行設計費計取方式不甚合理，這是因為目前設計費的多少取決于工程總造價的高低或建筑面積的大小，費用本身只反映了設計的程度，而沒有考慮造價的合理性和經濟效益的因素。如某設計單位設計一棟五層高檔寫字樓，其造價竟高達幾個億。由此導致設計部門內部管理混亂，責任不清，設計界限不明，重復設計和設計不全現(xiàn)象嚴重，致使大量的人力、財力浪費于無形之中。 設計部門應通過正常的市場渠道獲得設計項目，從根源上消除設計質量隱患。 ②改正設計費計取方法：設計費額＝概算數(shù)額基本費率＋（概算數(shù)額－預算數(shù)額） 獎勵費率。 ③設計單位需要增加一批既懂技術、又懂經濟的技經專家，技經專家在設計過程中
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