當(dāng)定額子目沒有我們需要的定額時的換算技巧-wenkub
2023-07-10 13:47:26 本頁面
【正文】 層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設(shè)計圖紙與定額規(guī)定含量不同時要按比例進(jìn)行換算?！ ?6)門、窗分部 門、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗(如門連窗)應(yīng)分別套價?！ 彶殇摻铐湃α?、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1M以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算?！ ?4)腳手架分部 審查時應(yīng)注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；手架；六層以上或檐高達(dá)20M以上應(yīng)計算高層建筑增加費(fèi)；臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費(fèi)；天棚高度超；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應(yīng)計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應(yīng)計算20%的滿堂腳手架。墻體工程量不應(yīng)包括門、?！ ∪斯ね诳讟抖~已包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，預(yù)算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列?！ ?2)基礎(chǔ)分部： 打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高?！ 」こ塘亢蛦蝺r的審查 審查時應(yīng)注意：A、編制預(yù)算時所使用的綜合預(yù)算定額是否適用于本工程；B、預(yù)算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規(guī)定的規(guī)則計算工程量；D、防止出現(xiàn)張冠李戴，錯套單價的現(xiàn)象。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。，恨一個人更難，又愛又恨的人最難。 現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實(shí)踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。 各分部審核的重點(diǎn)不同，現(xiàn)按分部分述如下： (1)土石方分部 應(yīng)注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。地下室土方量要計入工作面的土方量?！ 彶闀r應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、退場費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。 (3)墻體分部 砧石墻定額僅適用于平墻。 計算墻身長度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位?！ ??！ ∮辛喊逵嬎阒幸⒁饬焊弑仨毧鄢搴瘢髁洪L應(yīng)扣柱位，次梁長應(yīng)扣主梁寬。審查門、窗數(shù)量時要注意門窗表中數(shù)量與各層平面圖的門、窗數(shù)之和是否相符。塊料面層設(shè)計所采用材料與定額不符時應(yīng)進(jìn)行換算?！ ∥菝嬲移拢河蒙皾{防水層，找坡套用細(xì)石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細(xì)石砼面層?！ 彶闃?gòu)配件項(xiàng)目時要注意不得漏計面層裝飾工程量。打樁不計取塔吊費(fèi)用。即利用工程所在地的類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析比較，進(jìn)行可行性判斷。但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。 二、工程造價審核的內(nèi)容 預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費(fèi)用的計取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計算核實(shí)。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計量。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以94預(yù)算價進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計補(bǔ)價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計
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