【正文】 打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁?！　　　彶殇摻铐湃α?、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1M以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算?！　　　?10)構(gòu)配件分部　　　　應(yīng)注意：不得把陽臺臺板及墻合并套用欄桿單價，以引起造價增加。另外由于工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。 　　 　　篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標淮與基本值所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整?！　?9)裝修分部　　審查時應(yīng)注意勒腳裝修有否漏計，；嚴格區(qū)分普通、中等、高級抹灰，按類套價；刷“106”(或水泥漆)等涂料時，應(yīng)扣除室內(nèi)抹灰定額內(nèi)的石灰漿含量；外墻面噴塑應(yīng)增列打底子項；M內(nèi)的有梁板天棚，；塊料面層按實鋪面積計算?！　☆A(yù)算審核是一項細致的技術(shù)經(jīng)濟工作，雖有技巧，但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識指導(dǎo)下，才能收到事半功倍的效果?！　?8)屋面分部　　定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應(yīng)予換算。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復(fù)勞動。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題： 　　(1)對直接套用定額單價的審核首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。淺談工程造價的預(yù)結(jié)算審核　　一、工程造價中存在的問題 　　由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很煩瑣而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。定額中規(guī)定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚(121218厘米)，如設(shè)計不同時應(yīng)予換算?！　　　?4)腳手架分部　　　　審查時應(yīng)注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；手架；六層以上或檐高達20M以上應(yīng)計算高層建筑增加費；臨街房屋應(yīng)增加防護措施增加費；天棚高度超；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應(yīng)計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應(yīng)計算20%的滿堂腳手架。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標高。 　　　　現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧?！　　　?3)墻體分部　　　　砧石墻定額僅適用于平墻。審查門、窗數(shù)量時要注意門窗表中數(shù)量與各層平面圖的門、窗數(shù)之和是否相符。打樁不計取塔吊費用。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。如計算時的取費基礎(chǔ)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)。另外對費用的計取、材差的價格也應(yīng)仔細核實。建筑工程土建預(yù)算審查技巧 來自: 免費論文網(wǎng) 　　(6)門、窗分部　　門、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗(如門連窗)應(yīng)分別套