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正文內(nèi)容

廣東省安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)20xx版修編簡(jiǎn)介-wenkub

2022-11-18 07:48:09 本頁(yè)面
 

【正文】 第八冊(cè)規(guī)定:按人工費(fèi)的 5%計(jì)算 第九冊(cè)規(guī)定:按人工費(fèi)的 3%計(jì)算 第十一冊(cè)規(guī)定:按人工費(fèi)的 12%計(jì)算 2)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi):按人工費(fèi)的 %計(jì)算。 ★預(yù)算包干費(fèi)的內(nèi)容(見(jiàn)綜合定額)。 措施項(xiàng)目 ★重新調(diào)整安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目,增加了包含的內(nèi)容和范圍。 e)高層建筑增加費(fèi) 高層建筑增加費(fèi):高度 在 6層或 20m 以上的工業(yè)與民用建筑按下表計(jì)算: 層數(shù) (高度) 9層以下 (30m) 12層以下 (40m) 15 層以下 (50m) 18 層以下 (60m) 21 層以下 (70m) 24 層以下 (80m) 按人工費(fèi) % 2 3 4 6 8 10 層數(shù) (高度) 27 層以下 (90m) 30層以下 (100m) 33 層以下 (110m) 36 層以下 (120m) 39 層以下 (130m) 42 層以下 (140m) 按人工費(fèi) % 13 16 19 22 25 28 層數(shù) (高度) 45 層以下 (150m) 48層以下 (160m) 51 層以下 (170m) 54 層以下 (180m) 57 層以下 (190m) 60 層以下 (200m) 按人工費(fèi) % 31 34 37 40 43 46 層數(shù) (高度) 65 層以下 (220m) 70層以下 (240m) 75 層以下 (260m) 80 層以下 (280m) 85 層以下 (300m) 90 層以下 (330m) 按人工費(fèi) % 50 55 65 78 93 108 注 :為高層建筑供電的變電所和供水等動(dòng)力工程 ,如裝在高層建筑的底層或地下室的 ,均不計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。 ★水平和垂直運(yùn)輸實(shí)際距離大于或小于規(guī)定距離的,除另 有規(guī)定外,均不得調(diào)整。 一類地區(qū)管理費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)率表: 冊(cè)序號(hào) 專業(yè)冊(cè)名稱 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 一類地區(qū)費(fèi)率( %) 第一冊(cè) 機(jī)械設(shè)備安裝工程 定額人工費(fèi) 第二冊(cè) 電氣設(shè)備安裝工程 定額人工費(fèi) 第三冊(cè) 熱力設(shè)備安裝工程 定額 人工費(fèi) 第四冊(cè) 爐窯砌筑工程 定額人工費(fèi) 第五冊(cè) 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程 定額人工費(fèi) 第六冊(cè) 工業(yè)管道工程 定額人工費(fèi) 第七冊(cè) 消防安裝工程 定額人工費(fèi) 第八冊(cè) 給排水、采暖、燃?xì)夤こ? 定額人工費(fèi) 第九冊(cè) 通風(fēng)空調(diào)工程 定額人工費(fèi) 第十冊(cè) 自動(dòng)化控制儀表安裝工程 定額人工費(fèi) 第十一冊(cè) 刷油、防腐蝕、絕熱工程 定額人工費(fèi) 第十三冊(cè) 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程 定額人工費(fèi) 二類地區(qū)管理費(fèi)費(fèi)率:按一類地區(qū)管理費(fèi)費(fèi)率 三類地區(qū)管理費(fèi)費(fèi)率:按一類地區(qū)管理費(fèi)費(fèi)率 水平和垂直運(yùn)輸 ★綜合定額已綜合考慮了水平和垂直運(yùn)輸?shù)木嚯x和費(fèi)用。 ★新定額管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定與原定額相同,按不同城市分一、二、三類標(biāo)準(zhǔn)制定。 機(jī)械費(fèi) 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)方面,是按《廣東省建設(shè)工程價(jià)格庫(kù)( 00202003)》價(jià)格取定的,機(jī)械臺(tái)班單價(jià)略有提高;機(jī)械臺(tái)班消耗量方面,除部分機(jī)械臺(tái)班消耗量提高了 5%~ 15%外,其余機(jī)械臺(tái)班消耗量基本維持不變。 (各專業(yè)冊(cè)增減子目見(jiàn)技術(shù) 報(bào)告) 原定額把工程量計(jì)算規(guī)則全部放在計(jì)價(jià)辦法內(nèi),新定額則把工程量計(jì)算規(guī)則分別放在各專業(yè)冊(cè)綜合定額總說(shuō)明內(nèi),便于綜合定額的使用。 工程造價(jià)水平 定額水平各專業(yè)冊(cè)平均降低 3%~ 5%,即除人工單價(jià)提高以外的物價(jià)上漲因素,造價(jià)水平各專業(yè)冊(cè)平均提高 3%~ 5%,如扣除人工單價(jià)提高的因素,各專業(yè)冊(cè)實(shí)質(zhì)造價(jià)水平提高 %。 《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)》 ( 2020) 修編簡(jiǎn)介 介紹人: 陳文楚 ( 2020 年 11 月) 第一部分 綜合定額概況 一、修編 2020《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)》的原因 原定額水平偏高與市場(chǎng)實(shí)際水平已經(jīng)出現(xiàn)了差距 工程建設(shè)中新技術(shù)、新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn),原定額的缺項(xiàng)越來(lái)越多,個(gè)別子目設(shè)置落后 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的變化和建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈對(duì)工程質(zhì)量要求的提高 近年來(lái)加強(qiáng)了對(duì)建筑工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,增大了監(jiān)督管理范圍 在目前建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不很健全, 工程造價(jià)法制程度不夠,工程造價(jià)監(jiān)管缺乏有效機(jī)制的形勢(shì)下誘發(fā)了一系列問(wèn)題 以上這些現(xiàn)象的凸現(xiàn),反映了原計(jì)價(jià)依據(jù)在我省當(dāng)今的建筑市場(chǎng)中已存在了一定的滯后性和局限性,因此,原計(jì)價(jià)依據(jù)已經(jīng)明顯不能適應(yīng)當(dāng)前我省建筑市場(chǎng)的需要,調(diào)整現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù),修編符合市場(chǎng)實(shí)際造價(jià)水平的新計(jì)價(jià)依據(jù),已成為工程建設(shè)項(xiàng)目各方的共同意愿。 三、修編的主要內(nèi)容 新定額在結(jié)構(gòu)版面上做了改動(dòng),具體如下: 總說(shuō)明;冊(cè)說(shuō)明;工程量計(jì)算規(guī)則;第一部分 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目;第二部分 措施項(xiàng)目;第三部分 其他項(xiàng)目;第四部分 規(guī)費(fèi);第五部分 稅金;第六部分 附錄。 人工費(fèi) 新定額的人工消耗量比原定額提高了 5%~ 15%之間,平均提高 10%;工資單價(jià)共分為三個(gè)類別,根據(jù)工程項(xiàng)目技術(shù)含量和技術(shù)難度不同,分別為一類工 元;二類工 元;三類工 元計(jì)算,人工單價(jià)平均提高了 30%。大型機(jī)械(自重 5t 以上)的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi),按實(shí)際情況另行計(jì)算。管理費(fèi)按工程所在地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ★設(shè)備 —— 包括自安裝現(xiàn)場(chǎng)指定堆放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)的水平和垂直運(yùn)輸,取定為:100m。 分部分項(xiàng)工程增加費(fèi) ★在計(jì)算分部分項(xiàng)工程增加費(fèi)時(shí),計(jì)算基礎(chǔ)除另有說(shuō)明外,均為“分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi) +人工價(jià)差”。裝在 六層以上的變配電工程和動(dòng)力工程則同樣計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。 ★計(jì)算基礎(chǔ)除另有說(shuō)明外,均為“分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi) +人工價(jià)差 +分部分項(xiàng)工程增加費(fèi)”為計(jì)算基礎(chǔ)。 ★措施項(xiàng)目包括: 1)腳手架搭拆費(fèi):按各專業(yè)冊(cè)的規(guī)定計(jì)算。 3)工程保險(xiǎn)費(fèi):按人工費(fèi)的 %~ %計(jì)算。 7)其它費(fèi)用,如:特殊安全施工措施費(fèi),特殊工種培訓(xùn)費(fèi)等,根據(jù)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)需要發(fā)生的其它費(fèi)用,按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)算。按分包工程合同價(jià)的 0~ 3%估算。 規(guī)費(fèi)包括: a)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi):按人工費(fèi)的 %計(jì)算。 e)工程排污費(fèi):工程有發(fā)生時(shí),按(分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi))的 %計(jì)算。 稅金的計(jì)算基礎(chǔ)和稅率必須按工程所在地規(guī)定計(jì)算。 1定額計(jì)價(jià)程序表和工程量清單計(jì)價(jià)程序表 (見(jiàn)計(jì)價(jià)辦法、《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》 期) 四、新定額執(zhí)行中應(yīng)注意的問(wèn)題 發(fā)生簽證用工(借工、時(shí)工、停工、窩工)每 4小時(shí)內(nèi)按半天、 4小時(shí)外至 8小時(shí)內(nèi)按一天計(jì)算,簽證用工統(tǒng)一按二類工資單價(jià) 。 由于新定額將個(gè)別實(shí)際價(jià)格變動(dòng)大的材料改為未計(jì)價(jià)材料處理,所以應(yīng)用定額時(shí)注意不要漏計(jì)未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格。 計(jì)算高層建筑增加費(fèi)時(shí),建筑物的層數(shù)計(jì)算不包括屋頂水池、電梯房、女兒墻、天臺(tái)出入口等構(gòu)筑物的高度?!毒C合定額》已綜合考慮了安裝工程與土建工程之間的正 常交叉作業(yè)因素,不能計(jì)收“安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)”。 關(guān)于《綜合定額》中的“主材”問(wèn)題 《綜合定額》中絕大部分子目的 基價(jià)都未包括主材價(jià)格,如何判斷基價(jià)是否包括主材價(jià)格,有以下幾方面: a)《綜合定額》各子目的材料表中已規(guī)定消耗量,但未注明單價(jià)的材料均為主材。 關(guān)于《綜合定額》中“主要材料損耗率”問(wèn)題 a) 在《綜合定額》中,主要材料損耗率中可理解為各子目“ [ ]”內(nèi)的主要材料消耗量與對(duì)應(yīng)子目計(jì)量單位凈用量的差占凈用量的百分比。 關(guān)于拆裝檢查定額,凡施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范規(guī)定必 須進(jìn)行拆裝檢查工作時(shí),方可套用拆裝檢查定額。當(dāng)基座需做地腳螺栓時(shí),其地腳螺栓灌漿和底座二次灌漿,套用第一冊(cè) 章“地腳螺栓灌漿”和“設(shè)備底座與基礎(chǔ)間灌漿”相應(yīng)子目。接地母線規(guī)格設(shè)計(jì)有要求與定額不符時(shí)可以換算。 套用鐵構(gòu)件制作安裝項(xiàng)目時(shí),主結(jié)構(gòu)厚度在 3mm 以內(nèi)者,套用“輕型鐵構(gòu)件”子目,主結(jié)構(gòu)厚度在 3mm 以上者,套用“一般鐵構(gòu)件”子目。 在帶電運(yùn)行的電纜溝內(nèi)敷設(shè)電纜,可計(jì)算“安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行施 工” 增加費(fèi),但在有糞便、臭水的電纜隧道內(nèi)敷設(shè)電纜,則不能計(jì)算“在有害身體健康的環(huán)境中施工” 增加費(fèi)。 1公稱直徑 100mm 以下的電纜保護(hù)管(塑料管無(wú)混凝土基礎(chǔ)暗敷除外)敷設(shè),執(zhí)行配管配線相應(yīng)子目。 1接地極按在現(xiàn)場(chǎng)制作考慮,安裝包括打入地下并與主接地網(wǎng)接。 2樁承臺(tái)接地線安裝問(wèn)題。 2鋼質(zhì)電線管埋地敷設(shè),執(zhí)行 章定額中鋼質(zhì)電線管暗配相應(yīng)子目。 2開(kāi)關(guān)柜和電纜試驗(yàn)已計(jì)入“送配電裝置系統(tǒng)調(diào)試”子目?jī)?nèi),不另計(jì)算。 閥門(mén)、法蘭安裝,不銹鋼管和管件,銅管和管件及泵間管道安裝,管道系統(tǒng)強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)和沖洗等執(zhí)行第六冊(cè)《工業(yè)管道工程》相應(yīng)項(xiàng)目。 水噴淋系統(tǒng)的鍍鋅鋼管安裝定額也適用于鍍鋅無(wú)縫鋼管安裝。 末端試水裝置安裝,定額是以“組”為計(jì)算,包括了壓力表、壓力表氣門(mén)、閥門(mén)的安裝,但材價(jià)應(yīng)另計(jì)。 室內(nèi)外塑料管道(粘接)安裝定額是依據(jù) UPVC 管編制的,實(shí)際使用材質(zhì)不同時(shí),除管件價(jià)格可以按實(shí)換算外,其余不變。 塑料給水管安裝子目中的管堵,在編制定額時(shí),是作為試壓周轉(zhuǎn)材料用的,若施工工程是毛坯房,要求在交工時(shí),封堵給水端口的堵頭可以按實(shí)計(jì)算材價(jià)。 1防水翼環(huán)鋼套管制作安裝,套用第六冊(cè)剛性防水套管制作安裝相應(yīng)子目。 1管道安裝的工作內(nèi)容原定額為“留堵洞眼”,新定額改為“預(yù)留孔洞 ”,因未預(yù)留孔洞或設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的鑿槽、鉆孔、打洞應(yīng)執(zhí)行本冊(cè)相應(yīng)定額。 風(fēng)機(jī)盤(pán)管的配管執(zhí)行第八冊(cè)《給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭废鄳?yīng)子目;接線執(zhí)行第二冊(cè)《電氣設(shè)備安裝工程》“風(fēng)機(jī)盤(pán)管接線”子目。材料管理費(fèi)放在其它項(xiàng)目費(fèi)中計(jì)取。 C、招投標(biāo)工程應(yīng)將建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求列入招標(biāo)文件,材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)費(fèi)同施工單位參考以上標(biāo)準(zhǔn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。一、二、三、四級(jí)編碼(即前九位阿拉伯?dāng)?shù)字)為全國(guó)統(tǒng)一,第五級(jí)編碼(即后三位阿拉伯?dāng)?shù)字)由工程量清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制,沒(méi)有包含的分部 分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目,編制人可以補(bǔ)充。 如:電氣 配管工程項(xiàng)目,實(shí)體部分指配管,完成這個(gè)項(xiàng)目還包括:刨溝槽、鋼索架設(shè)(拉 緊裝置安裝)、支架制作及安裝、接線盒(箱)安裝、防腐油漆、接地等。 工程內(nèi)容 由于清單項(xiàng)目 是按實(shí)體設(shè)置的,而且應(yīng)包括完成該實(shí)體的全部?jī)?nèi)容,因此對(duì)各清單可能發(fā)生的工程項(xiàng)目均作了提示并列在“工程內(nèi)容”一欄內(nèi),供清單編制對(duì)項(xiàng)目描述和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)參考。 二、工程量清單編制 (對(duì)招標(biāo)人) 工程量清單組成 工程量清單招標(biāo)文件的組成部分:主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單等組成。 2)工程數(shù)量 根據(jù)《國(guó)標(biāo)清單規(guī)范》規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算工程量,不考慮定額規(guī)定的預(yù)留量。 ② 包括完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的 費(fèi)用。 2)工程量清單計(jì)價(jià)是采用綜合單價(jià)的形式計(jì)價(jià)的,而綜合單價(jià)應(yīng)包括完成規(guī)定計(jì)量單位、合格產(chǎn)品(除規(guī)費(fèi)、稅金以外)所需的全部費(fèi)用,即完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 7)其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi),均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量,雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中,不應(yīng)視為投標(biāo)人所有。 注:在執(zhí)行本條規(guī)定中應(yīng)注意如下二點(diǎn): A)不論由于工程量清單有誤或漏項(xiàng),還是由于設(shè)計(jì)變更引起新 的工程量清單項(xiàng)目或清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減,均應(yīng)按實(shí)結(jié)算。 11)零星工作項(xiàng)目費(fèi):完成招標(biāo)人提出的,工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。 ▲ 綜合單價(jià)在參照《綜合定額》計(jì)算價(jià)格時(shí),計(jì)算表內(nèi)的單位可按《綜合定額》規(guī)定,數(shù)量按“定額工程量計(jì)算規(guī)則”計(jì)算(包括預(yù)留量)。 ▲ “計(jì)算表”中的“利潤(rùn)”,可完全根據(jù)企業(yè)自身的管理水平、技術(shù)裝備水平,在權(quán)衡市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況后,確定期望率來(lái)計(jì)算,也可根據(jù)省市有關(guān)文件規(guī)定計(jì)算。 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 將措施項(xiàng)目清單計(jì)算表中所計(jì)得的各措施項(xiàng)目費(fèi)全部作填入表中“小計(jì)欄”。 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 根據(jù)其他項(xiàng)目清單計(jì)算表中投標(biāo)人部分的各項(xiàng)費(fèi)用和招標(biāo)人部分提出的費(fèi)用填上。新修編的計(jì) 價(jià)辦法增補(bǔ)了工程造價(jià)的費(fèi)用組成內(nèi)容、造價(jià)文件的編制、合同價(jià)及工程價(jià)款結(jié)算與支付的條文。 B、工程造價(jià)的內(nèi)容 詳細(xì)列出了建筑安裝工程費(fèi)的組成和各種費(fèi)用的含義、包括范圍。不同階段的造價(jià)文件有施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)值、竣工結(jié)算。 ★ 明確了安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)。 (英文版 ) Two regulations promulgated for implementation is in the party in power for a long time and the rule of law conditions, the implementation of prehensive strictly strategic plan, implementation in accordance
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