區(qū)域樓盤調(diào)研分析-wenkub
2023-07-08 19:15:20 本頁面
【正文】 戶銷售價格3600元/㎡主力戶型、面積90130㎡（92兩室、133三室）客戶群魏橋及周邊廠區(qū)項目問題項目存在的主要問題是房屋產(chǎn)權(quán)問題。的景觀陽臺，滿足住戶的觀景需求，增強了項目市場競爭力；劣勢：價格較高； 小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施較少，賣點主要以秦皇河公園為主。預(yù)計9月下旬推出5棟高層，目前認(rèn)籌，認(rèn)籌金為1000元，可抵房款2000元，明年年底統(tǒng)一交房。規(guī)劃總建筑面積約22萬平米。項目地理位置優(yōu)越性非常明顯，三面環(huán)路，一面環(huán)近湖海灣。商業(yè)一二層聯(lián)體銷售，面積以120平為主，均價約10000元/平。明日星城明日星城坐落在黃河五路渤海二十二路交口，魏橋紡織附近，瀕臨新汽車站，浙江大市場和四通商貿(mào)城。由于此項目為綜合用地項目，土地使用年限僅為50年。預(yù)計10月底開盤，推出136套高層房源。項目名稱渤海城邦項目區(qū)位黃河十三渤海十九路開發(fā)商濱州市萊鋼建設(shè)置業(yè)有限公司規(guī)模占地30萬平，總建面41萬平建筑類型多層、洋房容積率綠化率%銷售價格花園洋房均價4400元/平主力面積100150㎡總戶數(shù)近2000戶客戶群周邊客戶群，及部分私營業(yè)主銷售狀況項目一期5月21號開盤，認(rèn)籌期較長，開盤當(dāng)天推出148套多層房源。目前項目在售花園洋房，銷售均價4400元/平，預(yù)計10月底推出9號樓，20套房源。浪漫夢幻的西班牙園林，洋溢著令人迷醉的濃情之美?？蛻羧憾沃脴I(yè)，改善住房條件者銷售狀況目前銷售情況一般，5月14日開盤2棟銷售20套左右。錦繡城二期項目名稱錦繡城二期項目區(qū)位黃河10路渤海11路開發(fā)商濱州寶地房地產(chǎn)開發(fā)公司規(guī)?？偨?3萬㎡建筑類型高層銷售價格均價3400元/平車位、儲藏室車位75000/個，儲藏室2500/㎡（以30平為主）主力面積、戶型面積區(qū)間97140㎡（97兩室、125和140三室）優(yōu)勢教育資源豐富賣點六中、30畝森林廣場客戶群抵賬單客戶銷售狀況項目在售8棟高層，4種戶型，戶型面積在97和140平米。綠都花園綠都花園居住小區(qū)項目 位于濱州市 黃河五路以南、新立河?xùn)|路以東 。前期認(rèn)籌金10萬元，后期因被查，積累客戶不交認(rèn)籌金。優(yōu)惠措施：開盤當(dāng)天
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