【正文】 管大包工期、質(zhì)量滿足總包的要求3待定室外幕墻裝飾大包工期、質(zhì)量滿足總包的要求4待定綜合布線、通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警設(shè)備及安裝、高壓供電、電梯協(xié)調(diào)、管理工期、質(zhì)量滿足總包的要求序號(hào)大型設(shè)備數(shù)量供應(yīng)方供應(yīng)時(shí)間1直燃機(jī)設(shè)備231項(xiàng)目管理體系及職能圖見(jiàn)后附表。項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)：項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式—GB/T19001ISO9001●新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用：如玻璃幕墻、干掛石材、鋁板安裝的施工?！铩駝澵?zé)★●底板大體積混凝土：底板未設(shè)后澆帶部分一次澆筑長(zhǎng)度達(dá)地下層高高：地下二層結(jié)構(gòu)層高施工場(chǎng)地異常狹小：現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)只有東側(cè)及東南側(cè)局部有部分場(chǎng)地可以利用，材料堆場(chǎng)、施工機(jī)械設(shè)備場(chǎng)地已難以布置，需租用第二場(chǎng)地解決材料加工及工人食宿等相關(guān)問(wèn)題。兩個(gè)冬期及一個(gè)雨期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個(gè)冬期、一個(gè)雨期，其中基礎(chǔ)工程施工在冬期、上部結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程工在雨期、總圖施工在冬期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。個(gè)月，比定額工期少日的時(shí)候，本工程必須達(dá)到可以居住的程度。2001業(yè)主對(duì)工程工期的要求：在清華大學(xué)工程的重要性：本工程建設(shè)是清華科技騰飛的重要體現(xiàn)，是規(guī)劃中的清華科技園的先期工程，并且是清華大學(xué)鄰散熱器焊接鋼管燃?xì)馐姓細(xì)夤?yīng)供直燃機(jī)、熱水鍋爐使用無(wú)縫鋼管4電力系統(tǒng)照明放射式與樹(shù)干式結(jié)合母線動(dòng)力放射式與樹(shù)干式結(jié)合橋架、焊管4電力系統(tǒng)弱電線槽、焊管避雷二類防雷92DQ1TSJT36扁鐵、柱內(nèi)主筋5設(shè)備安裝電梯6專業(yè)設(shè)計(jì)概況：別1給排水系統(tǒng)上水水箱供水和管網(wǎng)供水豎管走管井、水平管明裝鍍鋅鋼管下水室內(nèi)主管與外網(wǎng)連接到原有化糞池鑄鐵管對(duì)接、石棉水泥捻口。做計(jì)以下的柱、剪力墻6抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8以上的柱、剪力墻C35標(biāo)高 施工組織設(shè)計(jì)防水劑形成自防水混凝土柔性防水結(jié)構(gòu)迎水面做cm/s；水平以下滯水層：6m和目?jī)?nèi)號(hào)項(xiàng)+不銹鋼欄桿外墻裝修三層以下為石材幕、三層以上為鋁幕和玻璃幕墻，每層設(shè)有鋁合金遮陽(yáng)板主入口正門門頭9m軸~8下2層地目?jī)?nèi)號(hào)項(xiàng)總體簡(jiǎn)介：環(huán)保體系程序文CSCEC/EMS/B2120003地質(zhì)勘察資料（98）994設(shè)計(jì)交底及有關(guān)圖紙答疑文件F78201115企業(yè)資料手冊(cè)6企業(yè)公司質(zhì)量手冊(cè)7企業(yè)公司安全手冊(cè)清華國(guó)際科技交流中心工程 施工組織設(shè)計(jì)號(hào)1企業(yè)公司稱編天13質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，竣工工程：北京市優(yōu)質(zhì)工程序號(hào)類別名月20分公司9合同范圍結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修、外幕墻、水電安裝10合同性質(zhì)總承包合同11投資性質(zhì)自籌資金12合同工期2000號(hào)項(xiàng)規(guī)別法 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）第四建筑公司清華國(guó)際科技交流中心項(xiàng)目經(jīng)理部序號(hào)類清華國(guó)際科技交流中心工程應(yīng)用的主要圖集號(hào)1國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖96G1012國(guó)家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G3293國(guó)家建筑電氣安裝工程圖集92SD564地方建筑構(gòu)造通用圖集88JX5地方建筑門窗圖集京稱編名集別圖 表清華國(guó)際科技交流中心工程合同月21號(hào)2000366水暖圖水284弱電圖弱電402建筑圖建施程序號(hào)類名1~建施1~弱電1~水年日2主分包合同A76100008200010清華國(guó)際科技交流中心工程施工圖紙1295J61清華國(guó)際科技交流中心工程 表名稱編號(hào)1國(guó)家建筑法2國(guó)家環(huán)境保護(hù)法3地方關(guān)于頒發(fā)《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》的通知京建質(zhì)【1996】4184地方關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定《試行》”的通知京建科【1999】2305地方關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法【1997】1726地方關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知京建法【1998】507企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)1國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300882國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301883國(guó)家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302884國(guó)家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303885國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304886國(guó)家建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)7行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95996地方建筑電氣通用圖集92DQ7地方框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京清華國(guó)際科技交流中心工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)清華國(guó)際科技交流中心工程應(yīng)用的主要法規(guī)年日——200128ISO9002 表層5建筑層高地下部分層高地下二層6m地下一層4m5建筑層高地上部分層高首層設(shè)備層2m標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)房、水箱間6建筑高度177。軸縱軸編號(hào)A寬懸掛式輕型鋼結(jié)構(gòu)，外包鋁板東、南側(cè)入口波浪弧形玻璃造型，門窗工程開(kāi)啟窗為顯框鋁合金窗清華國(guó)際科技交流中心工程 施工組織設(shè)計(jì)、建筑簡(jiǎn)介：1600mm主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況從地表往下劃分左右設(shè)防水位：地下水水質(zhì)對(duì)基礎(chǔ)混凝土無(wú)腐蝕性3建筑物地基地基土質(zhì)層粉質(zhì)粘土（第⑤層）地基承載力200Kpa地基滲透系數(shù)610SBSII+III 表~度框架抗震等級(jí)三級(jí)剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)7鋼筋類別一級(jí)鋼Φ6，Φ8，Φ10二級(jí)鋼Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ258鋼筋接頭形式冷擠壓底板水平主筋錐螺紋柱豎向主筋搭接綁扎墻、板9結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度450、400（采光井）內(nèi)墻厚度250柱子截面尺寸700700、800800、900900梁斷面尺寸650350、700350、600300樓板厚度150（地下室）、100（首層）、50（模殼）10二次維護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為粘土空心磚序號(hào)項(xiàng)要法管暗裝排水鑄鐵管雨水室內(nèi)暗裝，首層外排鋼管對(duì)接焊接焊接鋼管熱水水箱供水和管網(wǎng)供水絲口連接明裝鍍鋅鋼管飲用水水箱供水和管網(wǎng)供水絲口連接明裝鍍鋅鋼管消防水消防水池供水焊接明裝焊管清華國(guó)際科技交流中心工程部電梯配電柜落地明裝、墻上暗裝橋架水箱布置在建筑頂部，采用不銹鋼水箱落地明裝5污水泵落地明裝冷卻塔布置在二層屋面落地明裝6通訊綜合布線代替電話布線五類八芯雙絞線線槽、焊管7電視天線接收、播放、錄制采頻傳輸橋架、焊管8綠化室外綠化、拖后設(shè)計(jì)9樓宇清潔使用室外擦窗機(jī)10設(shè)備最大規(guī)格與重量15t清華國(guó)際科技交流中心工程9090年的●5●●由于現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)市政道路施工，使現(xiàn)場(chǎng)唯一可做循環(huán)道路的東坡頂被卡死。地下一層結(jié)構(gòu)層高120塑料模殼的應(yīng)用：項(xiàng)目人員沒(méi)有模殼施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量和過(guò)程控制有一定的難度。單分本工程建筑造型較為復(fù)雜：平面為“L●機(jī)電工程安裝量大：機(jī)電工程涉及的專業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。工程任務(wù)劃分：●10臺(tái)業(yè)主方8臺(tái)業(yè)主方11總包單位與分包單位的關(guān)系： 表34天，工期非常緊張。511驗(yàn)收齊年日200015月7年日200010月87●35由于我部中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，已有其它單位進(jìn)場(chǎng)做了三層的土釘噴錨護(hù)壁施工，現(xiàn)場(chǎng)周圍已經(jīng)沒(méi)有安裝塔吊的位置，因此，結(jié)構(gòu)施工期間只能在基坑內(nèi)設(shè)置一臺(tái)型塔吊?；A(chǔ)施工階段：在基礎(chǔ)施工階段，最棘手的問(wèn)題是場(chǎng)地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量的前提下如何增加現(xiàn)場(chǎng)施工使用面積是非常重要的。通過(guò)對(duì)比，土釘噴錨護(hù)坡施工工藝以其占用面積小（只放本工程是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主體的剪力墻比較少，因此，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的混凝土在整個(gè)工程中占的比率比較大，為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水混凝土效果，地下結(jié)構(gòu)墻體模板采用中型鋼模板體系。到177。2000主體施工階段：主體施工階段結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)單，但是留給主體結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間很短，僅有主體建筑造型是局部階梯型，二層內(nèi)縮一次，6因此首層、二層的施工時(shí)間相對(duì)上部結(jié)構(gòu)其它層用時(shí)長(zhǎng)一些。月10點(diǎn)鐘禁止施工。層的施工期正好處于這個(gè)階段，因此，在施工進(jìn)度安排上要考慮這個(gè)影響。 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）第四建筑公司清華國(guó)際科技交流中心項(xiàng)目經(jīng)理部序號(hào)階段目標(biāo)起止日期所用天數(shù)凈占工期結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間1土方、護(hù)坡施工~56層以下結(jié)構(gòu)施工~30主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外裝飾幕墻的施工要求。年日達(dá)到基本入住。根據(jù)我部負(fù)責(zé)的裝修施工范圍，現(xiàn)場(chǎng)需要布置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿。工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃：根據(jù)投標(biāo)時(shí)業(yè)主要求，本工程的關(guān)門工期已經(jīng)定死：200128● 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）第四建筑公司清華國(guó)際科技交流中心項(xiàng)目經(jīng)理部6結(jié)構(gòu)封頂~20天46%10安裝工程~184天14%14竣工驗(yàn)收工作~25●●此專題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù)主要項(xiàng)目工程量：詳見(jiàn)后附表主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃：● 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）第四建筑公司清華國(guó)際科技交流中心項(xiàng)目經(jīng)理部序號(hào)計(jì)劃名稱責(zé)任部門截止日期審批單位1土方及護(hù)坡施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年3月項(xiàng)目總工5模板施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2000年4月項(xiàng)目總工力工3030303030303030303030202020月匯總30453453523603553340340320140140505050清華國(guó)際科技交流中心工程3月5月7月9月12月2月 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）第四建筑公司清華國(guó)際科技交流中心項(xiàng)目經(jīng)理部序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量備注見(jiàn)證部位和數(shù)量（實(shí)際計(jì)算）1鋼筋原材≤60t1920t/60t=560t2根拉件部位：B0F0F0F09