【正文】 設(shè)計(jì)概況、消防用水及沖廁用中水的給水管道，分別自成三個(gè)系統(tǒng)供給。③客廳、餐廳、臥室、廚房刮膩?zhàn)訅γ孀龇ㄈ缦拢? ——滿刮3厚耐水膩?zhàn)樱謨杀檎移? ——滿刮3厚基底防裂膩?zhàn)?，分兩遍找? ——聚合物水泥砂漿修補(bǔ)墻面。：①室內(nèi)磚墻陽(yáng)角及門窗洞口陽(yáng)角，處必須做20厚1：2水泥砂漿護(hù)角。）②頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)設(shè)置3道焊接鋼筋網(wǎng)片（鋼筋縱向不宜少于24，橫向間距不宜大于200mm）或26鋼筋，鋼筋或鋼筋網(wǎng)片自挑梁末端伸入兩邊墻體內(nèi)不小于1000mm。②構(gòu)造柱與墻體拉結(jié)鋼筋每邊伸入墻內(nèi)1000mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí)均為C25。 m。2．俊城?橡樹原二標(biāo)段工程項(xiàng)目，由7個(gè)單元組合而成，均為五層的剪力墻結(jié)構(gòu)多層建筑。在業(yè)主及監(jiān)理工程師的指揮下，優(yōu)質(zhì)、快速、高效完成本工程施工，為天津市跨越發(fā)展貢獻(xiàn)力量。嚴(yán)格遵循招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)、圖紙、地質(zhì)資料及國(guó)家部委和地方政府頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，認(rèn)真分析研究，制定切實(shí)可行的施工技術(shù)措施。俊城?橡樹原二標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì)一、綜合說明1. 天津市建設(shè)工程招標(biāo)公司關(guān)于俊城?橡樹原二標(biāo)段工程 的《招標(biāo)文件》。第二章 施工工期承諾投標(biāo)人鄭重承諾：我公司若有幸中標(biāo)，我們將編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)招標(biāo)文件要求的開竣工日期和總工期456天的要求，在施工期間精心組織、合理安排工序，精心組織、協(xié)調(diào)個(gè)工種、各道工序、土建于安裝的銜接、穿插施工，確保施工工期按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。南通啟益建設(shè)工程有限公司（津） 俊城我們保證，在2009年3月31日前圓滿達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 俊城?橡樹原二標(biāo)段工程設(shè)計(jì)圖紙?？傮w考慮，全面協(xié)作選擇適宜本工程條件的施工機(jī)械、設(shè)備和人員，發(fā)揮設(shè)備、人才優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真分析，充分比較、論證，合理規(guī)劃整個(gè)工程的施工程序、技術(shù)措施，減少施工干擾，加強(qiáng)各個(gè)施工工序間的銜接，提高施工效率，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。我們將切實(shí)可行地搞好文明施工和現(xiàn)場(chǎng)管理，承諾達(dá)到市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，并切實(shí)為各個(gè)協(xié)作單位提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3．俊城?㎡；本工程總的長(zhǎng)度約為138m，總寬度約為120m。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： ①本工程整體基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土承臺(tái)拉梁基礎(chǔ)形式。②當(dāng)梁跨度超過4m時(shí)，兩端應(yīng)設(shè)620240梁墊；，應(yīng)按規(guī)范起拱。③頂層樓梯間橫墻與外墻，沿墻高每隔500mm設(shè)置28通長(zhǎng)鋼筋。 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)概況1. 樓地面工程：① 本工程客廳、餐廳、臥室、廚房間樓（地）面水泥砂漿地面做法如下：——地面20厚1：——40厚陶?；炷粱?00厚C15砼（地）加素水泥漿——鋼筋砼樓板（樓層）或素土夯實(shí)（地面層）。②窗臺(tái)、散水、臺(tái)階、露臺(tái)必須做到內(nèi)高外低，女兒墻頂、檐口頂、地漏處則必須做到內(nèi)低外高。④天棚涂料頂棚做法如下： ——噴合成樹脂乳液涂料面層二道 ——滿刮2厚耐水膩?zhàn)?，分兩遍找? ——5厚1：：3水泥石灰膏砂漿打底，表面劃毛 ——素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）甩毛一道?！鍖尤坎捎檬姓芫W(wǎng)直接供水；，分別排入化糞池經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)；室內(nèi)采用重力式排水，雨水采用有組織排水，外墻雨水管采用白色UPVC管。采暖系統(tǒng)為一戶一表每戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)，采暖形式為下供下回雙管同程式。，供暖系統(tǒng)的明裝及豎井內(nèi)的管道要作好保溫。，屋頂設(shè)避雷針和避雷帶防直擊雷，防雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱子剪力墻鋼筋。根據(jù)俊城?橡樹原的招標(biāo)文件，計(jì)劃開工日期為2008年1月1日，計(jì)劃竣工日期為2009年3月31日，日歷總工期共456天。二、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖?橡樹原居住小區(qū)的二標(biāo)段，與同時(shí)開工的一標(biāo)段住宅樓工程相鄰，目前現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)拆遷完畢并達(dá)到“三通一平”條件，現(xiàn)場(chǎng)周圍道路暢通，場(chǎng)內(nèi)地上沒有障礙物，但是整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄。由于每個(gè)區(qū)使用功能的不同，因此我們采用不同的建筑材料。生活區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域設(shè)立排水溝，進(jìn)行有序排水。為保證施工現(xiàn)場(chǎng)布置緊湊合理，現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，施工平面布置原則確定如下：①.合理布置現(xiàn)場(chǎng)，規(guī)劃好施工道路和場(chǎng)地，減少運(yùn)輸費(fèi)用和場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)。⑤場(chǎng)地布置還應(yīng)遵循“三防”原則，消除不安定因素，防火、防水、防盜設(shè)施齊全且布置合理。⑷.總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立總閘箱，負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的用電，線路中設(shè)分控箱，將電源按平面圖所示引入設(shè)備旁。：施工區(qū)域設(shè)管道排水，局部設(shè)集水井，用潛水泵將工作面的積水抽至集水坑內(nèi)，再用離心式污水泵將井內(nèi)的水抽到地面的主排水溝內(nèi)，經(jīng)污水沉淀池凈化處理符合城市排放標(biāo)準(zhǔn)，再排入市政排水系統(tǒng)。場(chǎng)區(qū)內(nèi)的地面積水、車輛沖洗廢水及施工廢水排入主排水溝內(nèi)，經(jīng)沉淀池凈化處理后，一部分可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)道路的灑水降塵使用，符合城市廢水排放標(biāo)準(zhǔn)，再排入市政排水管道，保證排入市政管線的水不帶泥砂。辦公室及會(huì)議室安裝空調(diào)，統(tǒng)一配備桌椅等必備的辦公器材。鋼管和大型工具堆放區(qū)，設(shè)置在盡可能靠近槽邊，但不能緊貼槽邊，要與槽邊有1～2m的距離，防止邊坡坍塌。，樹立良好的施工企業(yè)形象，滿足施工安全、城市美化和環(huán)境保護(hù)的要求，創(chuàng)建天津市文明施工工地，將目前現(xiàn)場(chǎng)的廣告牌圍蔽成封閉場(chǎng)區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)主入口大門設(shè)置要方便車輛進(jìn)出，大門口處設(shè)置門衛(wèi)室。施工車輛由施工場(chǎng)地內(nèi)駛?cè)胧姓缆非绊毥?jīng)設(shè)置于大門內(nèi)的洗車槽清洗潔凈后，方可駛?cè)胧袇^(qū)道路。 本工程為了便于現(xiàn)場(chǎng)管理，施工人員住房采用雙層彩鋼板房搭設(shè)共5棟，生活區(qū)設(shè)食堂，內(nèi)配熱水器、爐灶等設(shè)施。鏑燈采用固定架體，高度15～20m，架體搭設(shè)要有足夠的穩(wěn)定性，也可利用快速井架安裝，確保施工安全。裝修階段試塊標(biāo)養(yǎng)室18結(jié)構(gòu)amp。裝修階段配 電 室12整 個(gè) 階 段 現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，詳見附件二《俊城?橡樹原二標(biāo)段工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》。④分別選派具有助理工程師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任土建和水電兩大專業(yè)的綜合施工員，負(fù)責(zé)兩大專業(yè)的施工調(diào)度、協(xié)調(diào)工作；配置土建專業(yè)施工工長(zhǎng)2人、水電安裝專業(yè)施工工長(zhǎng)1人、材料員1人、資料員1人、專職質(zhì)檢員、安全員各1人，負(fù)責(zé)具體的施工安排管理。主體施工階段，土建、水電暖通加管理人員、后勤服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)總?cè)藬?shù)可達(dá)到450人左右。（工人）的要求①施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)安全部門進(jìn)行培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。④各工種操作人員應(yīng)遵守本公司和項(xiàng)目經(jīng)理部的一切規(guī)章制度，服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮，協(xié)同施工。，編制出《施工組織設(shè)計(jì)》初稿在充分征求有關(guān)各方的意見后修改完善，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理公司審核批準(zhǔn)，使之形成比較切合實(shí)際、真正能用于指導(dǎo)施工的《施工組織設(shè)計(jì)》。（二）施工組織準(zhǔn)備①選拔具有豐富的施工組織管理經(jīng)驗(yàn)、持有二級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、工程師專業(yè)技術(shù)職務(wù)以上的工程技術(shù)人員擔(dān)任本工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下，各工種互相配合，協(xié)調(diào)施工，共同完成此項(xiàng)工程的施工任務(wù)。，由項(xiàng)目財(cái)務(wù)組編制資金計(jì)劃，保證材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的實(shí)施。 。：土建工程施工遵循先地下后地上，先主體后裝飾，先室內(nèi)后室外，適時(shí)交接穿插的原則；水電暖通的預(yù)埋預(yù)留與土建基礎(chǔ)、主體同步，安裝調(diào)試與裝飾裝修同步。在施工中每一道工序（如安裝模板、綁扎鋼筋等），可由班組在作業(yè)小組之間劃分為若干小的流水段，在各工序之間展開小流水施工。爭(zhēng)取在盡可能短的時(shí)間內(nèi)優(yōu)質(zhì)、高速地完成施工任務(wù)，以滿足業(yè)主的要求。裝飾裝修、水電暖通安裝調(diào)試、室外工程占工期近150天，至2009年3月中旬工程基本具備內(nèi)部初驗(yàn)收條件。、控制項(xiàng)目成本、實(shí)施計(jì)劃、檢查部位、控制質(zhì)量、變更簽證、負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量計(jì)劃。、新工藝有一定的了解，逐步應(yīng)用到施工過程中。：對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料都必須進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收數(shù)量負(fù)責(zé)。、月份、將各種單據(jù)裝訂成冊(cè)，妥為保管。、保送定貨單，做好臺(tái)帳登記工作。，并將簽證轉(zhuǎn)交給分公司有關(guān)部門。：。、2/3工作量時(shí)已消耗的工日數(shù)與計(jì)劃工日數(shù)之間的平衡關(guān)系，并推測(cè)出人工費(fèi)的虧贏量，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，做到人工費(fèi)的動(dòng)態(tài)控制并通知成本員。(2)機(jī)械費(fèi)的預(yù)控，統(tǒng)計(jì)全項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備及大型工具，在本月內(nèi)的使用效率利潤(rùn)率。(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目月結(jié)成本，協(xié)調(diào)器材、定額及統(tǒng)計(jì)的步驟，使月結(jié)成本真實(shí)。，對(duì)隱患及時(shí)提出并督促整改。：《天津市建筑工程綜合預(yù)算定額》套用定額及有關(guān)規(guī)定要準(zhǔn)確。，預(yù)算員對(duì)分管的項(xiàng)目經(jīng)常深入工地，做好變更、簽證收集工作，使竣工結(jié)算不丟不漏。，要對(duì)裝修做法進(jìn)行認(rèn)定，從材料的選定，樣板的確定等均要提前落實(shí)，為裝修階段施工的插入做好準(zhǔn)備。1. 在基礎(chǔ)施工前垂直運(yùn)輸機(jī)械選擇2臺(tái)塔吊，主體及裝飾階段施工時(shí)采用7臺(tái)快速井架就能滿足施工需要。，因此必須考慮采用降低整個(gè)場(chǎng)地地下水位的方案進(jìn)行降水。，即可澆注基礎(chǔ)承臺(tái)和地梁墊層混凝土，基坑超深部分也一次處理完畢。2. 磚胎模幾何尺寸：本工程基礎(chǔ)及地梁高度均較小，因此磚胎模厚度都采用120mm，縱向每隔2000mm左右增設(shè)一個(gè)磚墩子，磚墩子與基坑（槽）壁抵緊。 ，特別要注意鋼筋保護(hù)層的留設(shè)，底排鋼筋下面架設(shè)的保護(hù)層墊塊要先預(yù)制、養(yǎng)護(hù)達(dá)到一定強(qiáng)度。、澆灌設(shè)備是混凝土輸送泵及輸送管，必要時(shí)可以增加一些別的運(yùn)輸澆灌設(shè)施。④ 澆注混凝土之前，必須針對(duì)本工程的特點(diǎn)組織參加施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,強(qiáng)調(diào)注意事項(xiàng)，保證質(zhì)量、安全的措施等等。具體做法就是：先將每一個(gè)基礎(chǔ)的底臺(tái)混凝土澆注完成，待先澆注的混凝土初凝之前相對(duì)穩(wěn)定了（間歇時(shí)間不宜超過5h），再澆注上面部分地梁和底板的混凝土，以免混凝土過多而漫溢出來。：混凝土達(dá)到終凝后（約12h以后），必須馬上派人覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。并應(yīng)定期復(fù)測(cè)，檢查其可靠性。，清除磚塊石等雜物，回填時(shí)注意分層夯實(shí)，每層厚度300mm。，保證砌筑質(zhì)量。，不應(yīng)該隨意拋擲，避免鋼筋變形。，用塑料布覆蓋后澆帶。② 砼進(jìn)場(chǎng)前要查驗(yàn)砼供應(yīng)商提供的砼施工配合比、原材料檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告、攪拌生產(chǎn)記錄等質(zhì)量保證資料，杜絕不合格砼進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。⑥冬季施工時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格控制混凝土的出料溫度，澆注時(shí)的入模溫度，以及養(yǎng)護(hù)過程中的覆蓋保溫工作。④非操作人員不得隨便操作輸送泵，施工人員不得違章安排乃至強(qiáng)令其他人操作泵機(jī)。施工中在基坑的周圍設(shè)置若干口觀察井，在降水過程中隨時(shí)監(jiān)視觀察井內(nèi)水位的變化。但是在基礎(chǔ)施工階段，必須加強(qiáng)對(duì)稍遠(yuǎn)處的建筑物的沉降觀察，如有異常即及時(shí)采取措施。十一、主體結(jié)構(gòu)主要施工方法或方案和施工措施. 施工定位控制點(diǎn)引測(cè)，用現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置的控制點(diǎn)，對(duì)基礎(chǔ)使用的定位控制樁進(jìn)行復(fù)測(cè)，復(fù)核無誤后，做為首層施工依據(jù)。，要使用水準(zhǔn)儀引測(cè)，并往返測(cè)量與基準(zhǔn)點(diǎn)校核，誤差要控制在規(guī)范控制范圍內(nèi)。5177。并達(dá)到二級(jí)精度的要求。沉降觀測(cè)點(diǎn)的形式見圖示：沉降觀測(cè)的周期及觀測(cè)時(shí)間，主體結(jié)構(gòu)施工階段，每一結(jié)構(gòu)層沉降觀測(cè)不少于1次，若遇特殊情況可增加觀測(cè)頻率。本工程是多層建筑，控制好工程主體結(jié)構(gòu)的垂直度以提高工程施工質(zhì)量非常重要。⑶.本工程設(shè)4個(gè)點(diǎn)，在零層板上設(shè)置帶十字絲的鋼筋作為垂直度控制標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。⑴.儀器的檢查及校核，使用前必須將儀器校正后方可使用。：，在鋼筋混凝土模板工程施工方案中進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，不在本節(jié)內(nèi)敘述。，向架設(shè)和使用人員進(jìn)行技術(shù)交底。、管溝時(shí)，在腳手架使用過程中，不應(yīng)隨便開挖，若必須開挖時(shí)則必須采取加固措施。排水溝距腳手架的外立桿50厘米。墊于腳手架立桿下的木板應(yīng)準(zhǔn)確地放在定位線上，長(zhǎng)度不少于2米。（4）當(dāng)搭至柔性連接的構(gòu)造點(diǎn)部位時(shí)，須將搭設(shè)完的該處立桿、縱向水平桿、橫向水平桿先進(jìn)行校正，再進(jìn)行柔性連接。搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于1米，應(yīng)等間距設(shè)置3個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定端部，扣件蓋板邊緣至搭接縱向水平桿桿端的距離不小于100㎜。（2）橫向水平桿的靠墻一端至墻裝飾面的距離不宜大于100㎜。連墻桿、剪刀撐、橫向斜撐等的搭設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）柔性連接宜靠近主節(jié)點(diǎn)設(shè)置，偏離主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于300㎜，應(yīng)從底層第一步縱向水平桿處開始設(shè)置，當(dāng)該處設(shè)置有困難時(shí)應(yīng)采用其他可靠措施固定；宜優(yōu)先采用菱形布置，也可采用方形、矩形布置；一字形、開口型腳手架的兩端必須設(shè)置連墻桿，（以結(jié)構(gòu)層高劃分），水平間距應(yīng)不大于7m（通常為2個(gè)開間）；柔性連接采用鋼管與建筑物可靠頂住，并水平設(shè)置，當(dāng)不能水平設(shè)置時(shí)與腳手連接的一端應(yīng)下斜連接，不應(yīng)采用上斜連接。在腳手架兩端及拐角處設(shè)置剪刀撐，每道剪刀撐可間隔9～15米，剪刀撐斜桿的接長(zhǎng)宜采用搭接，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于1m，應(yīng)采用不少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端的距離不應(yīng)小于100㎜，剪刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線至主節(jié)點(diǎn)的距離不宜大于150㎜。拐角處設(shè)置橫向斜撐外，中間宜每隔6跨設(shè)置一道。M，且不應(yīng)大于65N（5）各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長(zhǎng)度不應(yīng)小于100㎜。（4）中欄桿應(yīng)居中設(shè)置。1斜道搭設(shè)：（1）斜道搭設(shè)采用“之字型”。（4）腳手板橫鋪時(shí)，應(yīng)在橫向水平桿下增設(shè)縱向支托桿，縱向支托桿間距不應(yīng)大于500㎜。拆除腳手架時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：拆除作業(yè)必須是由上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)；連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應(yīng)大于2步，如高差大于2步應(yīng)增設(shè)柔性連接加固；當(dāng)腳手架拆至下步最后一根長(zhǎng)立桿的高度（）時(shí)，應(yīng)先在適當(dāng)位置搭設(shè)臨時(shí)拋撐加固后，再拆除柔性連接；當(dāng)腳手架采取分段、分立面拆除時(shí)對(duì)不拆除的腳手架兩端設(shè)置柔性連接和橫向斜撐加固。有裂縫、變形的嚴(yán)禁使用，出現(xiàn)滑絲的螺栓必須更換，扣件均應(yīng)進(jìn)行防銹處理。腳手架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》（GB5036）考核合格的專業(yè)架子工，上崗人員應(yīng)定期體檢，合格者方可持證上崗。不得將模板支架、纜風(fēng)繩、泵送砼和砂漿的輸送管道等固