【正文】 ： － 2020 年。規(guī)劃 文本 規(guī)劃圖件 __ 汕尾市人民政府 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 2 第三節(jié) 規(guī)劃層次與范圍 本次規(guī)劃分 市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 和 中心城市 (區(qū) )總體規(guī)劃 兩個層次。 第二章 規(guī)劃的指導(dǎo)思想與原則 第一節(jié) 規(guī)劃依據(jù) 規(guī)劃依據(jù) (1) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (2) 城市規(guī)劃編制辦法及其實(shí)施細(xì)則 (3) 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ137－ 90） (4) 建設(shè)部《城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制辦法》 1994 (5) 城市總體規(guī)劃審查工作規(guī)范（建規(guī) [1998]161 號） (6) 國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃工作的通知（國發(fā) [1996]28 號） (7) 廣東省城鎮(zhèn)體系規(guī) 劃（ 2020— 2020） (8) 珠江三角洲城市群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃（ 2020— 2020） (9) 廣東省推進(jìn)城市化戰(zhàn)略 (2020) (10) 汕尾市關(guān)于經(jīng)濟(jì)社會與城市發(fā)展的規(guī)劃、計劃等文件（汕尾市“十 本規(guī)劃遵循《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，按照《城市規(guī)劃編制辦法》、《城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制辦法》要求進(jìn)行編制，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，與省、市有關(guān)規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略相協(xié)調(diào)。 “汕尾市城市總體規(guī)劃”編制組 2020 年 5 月汕尾市城市總體規(guī)劃修編 (20202020)最終的規(guī)劃成果文件將包括“規(guī)劃文本”、“規(guī)劃圖件”和“規(guī)劃附件 — 規(guī)劃說明書、專題研究報告、基礎(chǔ)資料匯編等” 幾部分內(nèi)容。此后多次將規(guī)劃方案向主管城市規(guī)劃的副市長、市長和市四套班子匯報，并在與有關(guān)方面領(lǐng)導(dǎo)專家審慎 推敲 基礎(chǔ)上，確定了“ 粵東沿海 (毗鄰珠三角地區(qū)的 )中心城市，是以工業(yè)為主導(dǎo)，大力發(fā)展海洋產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的現(xiàn)代化濱海新城” 的城市發(fā)展定位和 “主體北拓、適度東移” 的中心城市 (區(qū) )空間拓展策略。汕尾市的發(fā)展正面臨全新的外部環(huán)境，汕尾市的建設(shè)正面臨全新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。調(diào)整城市發(fā)展建設(shè)的基本思路，重構(gòu)城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)的全新格局，確立新一輪區(qū)域和城市發(fā)展建設(shè)的方向、目標(biāo)與模式，成為擺在我們面前的頭等大事。規(guī)劃方案在經(jīng)過廣泛的公眾咨詢 ()和由省建設(shè)廳組織的專家咨詢 ()() 之后，由規(guī)劃編制組進(jìn)一 步調(diào)整完善，形成了規(guī)劃綱要文件 (評審稿 )，并于 2020 年 4 月 2223 日由省建設(shè)廳主持召開專家評審會。 “規(guī)劃文本”是“汕尾市城市總體規(guī)劃”法定文件的主體組成部分，規(guī)劃說明 書是規(guī)劃文本的輔助性說明材料。規(guī)劃 文本 規(guī)劃圖件 __ 汕尾市人民政府 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 2 規(guī) 劃 文 本 目 錄 第一章 總 則 ....................................................................................................................... 1 第二章 規(guī)劃的指導(dǎo)思想與原則 ............................................................................................. 1 第一節(jié) 規(guī)劃依據(jù) ...................................................................................................................... 1 第二節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則 .................................................................................................. 1 第三節(jié) 規(guī)劃層次與范圍 .......................................................................................................... 2 第四節(jié) 規(guī)劃期限 ...................................................................................................................... 2 第三章 市域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 ......................................................................... 2 第一節(jié) 市域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo) .................................................................................... 2 第二節(jié) 分區(qū) (市、縣域 )發(fā)展策略 ............................................................................................ 3 第三節(jié) 市域城鎮(zhèn)發(fā)展與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 .................................................................................. 3 第四章 中心城市（區(qū)）總體規(guī)劃 ......................................................................................... 5 第一節(jié) 城市發(fā)展定位 城市性質(zhì) .......................................................................................... 5 第二節(jié) 城市建設(shè)用地規(guī)模的規(guī)劃控制 .................................................................................. 5 第三節(jié) 中心城市 (區(qū) )建設(shè)用地擴(kuò)展與規(guī)劃（區(qū)）范圍界定 ................................................ 5 第四節(jié) 規(guī)劃空間結(jié)構(gòu) “一心一軸、一帶三 (片 )區(qū)” ..................................................... 6 第五節(jié) 主要建設(shè)用地布局 ...................................................................................................... 6 第六節(jié) 中心城市 (區(qū) )規(guī)劃區(qū)土地利用的協(xié)調(diào)控制 ................................................................ 7 第五章 中心城市（區(qū)）綜合交通規(guī)劃 ................................................................................. 9 第一節(jié) 對外交通規(guī)劃 ............................................................................................................. 9 第二節(jié) 中心城市 (區(qū) )道路交通系統(tǒng)規(guī)劃 .............................................................................. 9 第三節(jié) 中心城市（區(qū)）公交系統(tǒng)規(guī)劃 ............................................................................... 10 第六章 中心城市（區(qū)）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 ....................................................................... 11 第七章 中心城市（區(qū)）綠地系統(tǒng)規(guī)劃 ............................................................................... 12 第八章 中心城市（區(qū)）景觀系統(tǒng)規(guī)劃 ............................................................................... 13 第九章 中心城市（區(qū)）舊城改造規(guī)劃 ............................................................................... 13 第十章 中心城市（區(qū)）岸線及港口碼頭規(guī)劃 ................................................................... 14 第十一章 中心城市（區(qū)）給排水工程規(guī)劃 ......................................................................