【正文】 工期 2020 年 7月 4日 至 2018 年 11 月 19日，共計(jì) 869 日歷天 質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理 標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo) 創(chuàng)建天津市結(jié)構(gòu)、竣工“海河杯”； 創(chuàng)建“天津市市級(jí)文明工地”； 爭(zhēng)創(chuàng)“天津市建設(shè)工程質(zhì)量安全文明施工觀摩工地” 2樓被動(dòng)房創(chuàng)建綠色三星建筑； 4樓及車庫創(chuàng)建綠色兩星建筑； 設(shè)計(jì)概況 建筑類型 公共建筑 大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 6 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目為由 4共四棟樓組成園區(qū)建筑群。 1：呈環(huán)形，似土樓造型， 5 層；建筑首層局部斷開，使外部空間與建筑內(nèi)院相連通，滿足消防車通行的要求，首層局部設(shè)置酒店配套及50 平米園區(qū)公共衛(wèi)生間，其他部分及二層至四層局部為商業(yè)，五層局部設(shè)置商業(yè)辦公，圓形下沉庭院的正下方布置 150 人的會(huì)議室和 100 人的就餐廳及其配套功能，均作為甲方 自用考慮。 4樓首層及局部二層含 400 平米的郵政所，其他均為商業(yè)（含入口大堂），以上各層均為辦公空間。 建筑 面積 規(guī)劃用地面積 (m2) 23541 建設(shè)用地面積 (m2) 總建筑面積 (m2) 地上建筑面積 (m2) 地下建筑面積 (m2) 1樓 地上建筑面積 (m2) 建筑高度 (m) 地上（層） 5 2樓 地上建筑面積 (m2) 建筑高度（ m） 地上（層） 12 3樓 地上建筑面積 (m2) 建筑高度（ m） 27 地上（層） 6 4樓 地上建筑面積 (m2) 建筑高度（ m） 地上（層） 12 車庫 地下夾層建筑面積 (m2) 地下一層建筑面積 (m2） 室內(nèi)外高差 各樓室內(nèi)外高差 米，其中 134樓因首層為商業(yè)，采用無障大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 7 礙設(shè)計(jì)，即門前為負(fù) 米，斜坡過度。 K） ] 窗遮陽系數(shù)（ SCc） 氣密性等級(jí) 抗結(jié)露因子 選用依據(jù) 外門窗 斷橋鋁合金門窗 7級(jí) 7級(jí) GB/T84842020 GB/T71062020 外門窗的各項(xiàng)性能指標(biāo)（ 2） 種 類 門窗類型 傳熱系數(shù) K [W/（㎡ 變形縫處屋面、外墻的縫隙，應(yīng)加以封閉。 對(duì)伸出外墻的雨水卡管、預(yù)埋件、支架和其它設(shè)備等其安裝到位后，穿大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 9 墻孔洞縫隙必須采用中性耐候防水密封膠填實(shí)，以防滲漏破壞防水層。氣密性能在訂做外門窗時(shí)注明。 屋面保溫材料選用擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫層，保溫材料燃燒性能為 B1級(jí)難燃型（氧指數(shù)值應(yīng)大于等于 30%）。 所有衛(wèi)生潔具及配件均應(yīng)選節(jié)水型產(chǎn)品，水嘴采用陶瓷芯片水嘴。 采暖系統(tǒng)中平衡閥設(shè)置符合《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB507362020 中 之規(guī)定。 大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 10 采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器，熒光燈、節(jié)能燈單燈功率因數(shù)不小于 照明電源采用三相供電，以減少電壓損失，并應(yīng)盡量使三相照明負(fù)荷平衡。另 2樓設(shè)計(jì)考慮太陽能光伏發(fā)電，具體由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)。 ，系統(tǒng)復(fù)雜； 本工程包括地源熱泵系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)、被動(dòng)房門窗、被動(dòng)房保溫、被動(dòng)房通風(fēng)、外墻保溫系統(tǒng)、屋面保溫系統(tǒng)等等，各節(jié)能分項(xiàng)工程除太陽能熱水工程不涵蓋，其它各分項(xiàng)工程均已涵蓋，而且很多系統(tǒng)在國內(nèi)具有很強(qiáng)的科技代表性，系統(tǒng)復(fù)雜，專業(yè)性極強(qiáng)，給項(xiàng)目施工組織、施工協(xié)調(diào)管理帶來了很大難度，需要項(xiàng)目部管理人員深入一線，及時(shí)了解業(yè)分包單位施工狀況，做好各項(xiàng)服務(wù)工作，并根據(jù)各專業(yè)施工特點(diǎn)及時(shí)協(xié)調(diào)、調(diào)整各專 業(yè)分包生產(chǎn)作業(yè)順序、時(shí)間，確保各專業(yè)分包單位均合理、有序的進(jìn)行施工。 大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 12 3 施工 準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案內(nèi)容，各區(qū)施工員應(yīng)及時(shí)組織對(duì)施工班組操作人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，簽字齊全有效，需及時(shí)交資料員進(jìn)行存檔。 機(jī)具準(zhǔn)備 施工 前，施工用的機(jī)具及養(yǎng)護(hù)材料準(zhǔn)備充分。為了防備臨時(shí)停水停電，事先應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備一定數(shù)量的人工拌和搗固用工具，以防出現(xiàn)意外施工縫。 ≤ 300 大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 14 抗壓強(qiáng)度 MPa ≥ 壓剪粘接強(qiáng)度 原強(qiáng)度 KPa ≥ 50 耐水強(qiáng)度 線性收縮率（ 56d） % ≤ 導(dǎo)熱系數(shù)（平均溫度 25℃） W/() ≤ 稠度保留率（ 1h） % ≥ 60 軟化系數(shù) ≥ 抗凍性（ 15次循環(huán)） 質(zhì)量損失率 % ≤ 5 抗壓強(qiáng)度損失率 % ≤ 20 拉伸粘接強(qiáng)度 MPa ≥ 石棉含量 不含石棉纖維 放射性 內(nèi)照指數(shù) IRa ≤ 外照指數(shù) Iγ ≤ 燃燒性能分級(jí) 不低于 A 級(jí) 膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（貼砌漿料）性能指標(biāo) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 保溫漿料 貼砌漿料 干密度 Kg/m179。地下隔墻均用混凝土多孔磚砌筑。 （ 2） 施工方法 施工方法及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法詳見《二次結(jié)構(gòu)施工專項(xiàng)方案》 外墻外保溫施工 （ 1）設(shè)計(jì)要求： 4樓外墻做法均選用 12J1，外墻 13B（巖面板保溫層）做法， 4樓外檐保溫材料為 100mm 厚巖棉板， 2樓外檐保溫材料為 300 厚巖棉板板。 施工工藝流程 準(zhǔn)備工作→測(cè)量、放線→確認(rèn)安裝基準(zhǔn)→安裝門窗框→校正→固定門窗框→土建抹灰收口→安裝門窗扇→填充發(fā)泡劑→塞海綿棒→門窗外周圈打膠→安裝門窗五金件→清理、清洗門窗→檢查驗(yàn)收 確認(rèn)安裝基準(zhǔn) （ 1）門窗安裝平面位置的確定 根據(jù)每層同一部位門窗洞口平面位置偏差統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，求得該部位門窗平面位置偏差值的平均數(shù) V1（本值有方向）；然后統(tǒng)計(jì)出門窗洞口中心線位置偏差出現(xiàn)概率最大的偏差值 Q1。根據(jù)本樓層所有門窗標(biāo)高偏差值求得偏差值平均數(shù) V2（本值有方向）及出現(xiàn)概率最大的偏差值 Q2。將固定片鑲?cè)虢M裝好的門窗框，固定片的位置應(yīng)距門窗角、中豎框、中橫框 150～ 2OOmm，固定片之間的間距應(yīng)不大于 60O ㎜。無下框平開門應(yīng)使兩邊框的下腳低于地面標(biāo)高線 3Omm。然后調(diào)整垂直度、水平度及直角度。 用垂直升降設(shè)備將門窗扇、玻璃先后運(yùn)輸?shù)叫璋惭b的各樓層，由工人運(yùn)到安裝部位。 門窗附件必須安裝齊全、位置準(zhǔn)確、安裝牢固，開啟或旋轉(zhuǎn)方向正確、啟閉靈活、無噪聲，承受反復(fù)運(yùn)動(dòng)的附件在結(jié)構(gòu)上應(yīng)便于更換。 大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 21 注發(fā)泡劑、塞海綿棒、打膠等密封工作在保溫面層及主框施工完畢外墻涂料施工前進(jìn)行。注膠后注意保養(yǎng)，膠在完全固化前不要粘灰和碰傷膠縫。 門窗框、扇配合嚴(yán)密，間隙均勻。 門窗用玻璃、五金、密封等附件，其質(zhì)量應(yīng)與門窗的質(zhì)量等級(jí)相適應(yīng)。預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。 門窗框（含拼接料）的水平度偏差每米不大于 。 門窗框?qū)蔷€里角長度小于或等于 2020mm 時(shí)，對(duì)角線允差不大于 ，對(duì)角線里角長度大于 2020mm 時(shí)，對(duì)角線之差不大于 。 質(zhì)量保證措施 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 外窗槽口寬度、高度 ≤ 1500mm 用鋼卷尺檢查 ＞ 1500mm 2 外窗槽口對(duì)角線長度差 ≤ 2020mm 3 用鋼尺檢查 ＞ 2020mm 4 外窗框的正、側(cè)面垂直度 用垂直檢測(cè)尺檢查 外窗橫框的水 平度 2 用 1m水平尺和塞尺檢查 外窗橫框標(biāo)高 5 用鋼尺檢查 外窗豎向偏離中心 5 用鋼尺檢查 推拉外窗扇與框搭接量 用鋼直尺檢查 平開外窗鉸鏈部位配合間隙 +2； 1 用塞尺檢查 大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 23 被動(dòng)窗安裝施工 本工程 2樓設(shè)計(jì)為被動(dòng)房（德國認(rèn)證），斷橋鋁合金門窗， 6mmLowE(離線）+氬氣層厚 12mm+6mm 被動(dòng)門窗施工順序流程 （ 1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)洞口尺寸進(jìn)行抽檢測(cè)量，并記錄洞口的偏差是否在允許范圍內(nèi)，并與總包方進(jìn)行洞口尺寸交接 （必要時(shí)，由總包方配合進(jìn)行放線）； （ 2）成品窗及安裝材料進(jìn)場(chǎng)，建立臨時(shí)庫房； （ 3）固定角鋼的定位及安裝； （ 4）成品窗的安裝； （ 5）室內(nèi)側(cè)防水隔汽膜、室外側(cè)防水透汽膜； （ 6）室外側(cè)鋁窗臺(tái)板的安裝； （ 7）最后進(jìn)行執(zhí)手的安裝及五金調(diào)試。 土建洞口交接 （ 1）安裝參考線： 檢查安裝部位洞口中線或邊線、水平線、墻體進(jìn)深線或灰餅是否具備，未具備的及時(shí)向土建方匯報(bào)并索取。 5 177。 2 177。 被動(dòng)窗安裝 （ 1）被動(dòng)窗配制相應(yīng)洞口存放： 將已卸車的成品窗，按包裝標(biāo) 識(shí)的編號(hào)及平面位置圖，對(duì)每個(gè)窗體進(jìn)行分拆，分別配送到相應(yīng)的樓層及相應(yīng)的洞口處，靠墻擺放，等待安裝。 被動(dòng)窗的下側(cè)采用木支撐墊塊進(jìn)行固定，可避免因采用角鋼而導(dǎo)致冷橋的產(chǎn)生，提高安裝的線性傳熱系數(shù)，安裝方式同側(cè)面相同，采用膨脹螺栓進(jìn)行有效的固定。 室外側(cè)防水透汽膜安裝：將已安裝固定完成的窗體外側(cè)框體與相鄰墻面采用毛刷進(jìn)行清掃，保證粘貼面干凈無浮灰等雜質(zhì)，將室外側(cè)防水透汽膜自帶膠層的一面粘貼在窗體四周的木材框體上，另一端用專用的粘接劑進(jìn)行粘接，防水雨布粘接要牢固，不許有 斷點(diǎn)，保證水密性及氣密性能。 窗執(zhí)手及鎖具安裝：在項(xiàng)目驗(yàn)收前，將成品窗的執(zhí)手及鎖具安裝完畢，并每樘窗扇進(jìn)行五金件的使用調(diào)試，保證扇開啟靈活、密閉效果符合要求。 24h ≥ 300 ≤ 30 GB/T10371988 低溫彎折性 40℃無裂紋 40℃無裂紋 耐熱度 100℃， 2h無卷曲，無明顯收縮 100℃， 2h無卷曲，無明顯收縮 GB/ 基材質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)（鐵件類） 名稱 規(guī)格 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 缺陷 名稱 允許范圍 木螺釘 M5*40 GB95186 外觀 公司內(nèi)部進(jìn)行檢驗(yàn) 公差值 角鋼 185*65*50*3 GB/T189812008 外觀 表面平滑無毛刺，鍍鋅層均勻 長度公差值 L177。 所用材料、配件及輔助件符合相應(yīng)的要求或檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 安裝后窗表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、脫漆現(xiàn)象。 （ 4）接受甲方、 監(jiān)理方的檢查，在每道工序結(jié)束時(shí)請(qǐng)工程監(jiān)理及甲方工程部人員進(jìn)行檢查，對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格。 內(nèi)開無內(nèi)傾，外開無外傾 且傾斜量≤ 倍窗高 門窗內(nèi)口 三線尺寸 用拉線及卷尺檢查 ，測(cè)量框體內(nèi)口上、中、下三位置的尺寸 ≤ 2 窗墻平行 用垂直靠尺及卷尺檢查，測(cè)量單樘窗左右邊框的內(nèi)外傾斜量。發(fā)泡劑固化后切割面發(fā)泡 空隙細(xì)密均勻。 膠縫總寬度見密封膠施工膠寬度要求，內(nèi)墻膠不漏固定鐵。 觀察 操作性能 開關(guān)靈活， 30N≤執(zhí)手開關(guān)力≤ 80N 實(shí)際操作 設(shè)計(jì)開啟功能實(shí)現(xiàn)良好 觀察 關(guān)閉時(shí)鎖緊徹底 觀察 排水性能 排水孔通暢，位置正確 觀 察 框與墻體連接 窗框應(yīng)橫平豎直，高低一致，專用固定鋼件安裝位置正確，框與墻體連接牢固，縫隙間聚氨脂發(fā)泡材料充填飽滿，室內(nèi)外側(cè)的防水膜施工符合要求。 1樓屋面做法包括：屋 屋 2 2樓屋面做法包括：屋 屋 3 3樓屋面做法包括：屋 屋 2 4樓 屋面做法包括：屋 屋 屋 3 大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 31 屋 1（圖集號(hào)屋 103）細(xì)石混凝土上人屋面（正置式）， 4樓 100厚巖棉板保溫層， 2樓 250 厚擠塑聚苯板保溫層。 （ 2）室內(nèi)頂板纖維噴涂施工 地下一層非人防區(qū)儲(chǔ)藏間、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、排風(fēng)機(jī)房、加壓送風(fēng)機(jī)房、弱電機(jī)房、有線電視機(jī)房、配電間、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、配電間、弱電間、電控間（泵房?jī)?nèi)）、燃?xì)獗黹g、車庫頂板直接與地上房間相鄰的部分采用頂 12(30 厚超細(xì)無機(jī)纖維 )+漿 2做法。 （ 2）生活熱水由地源熱泵機(jī)房供應(yīng)。 本工程地源熱泵機(jī)房?jī)?nèi)系統(tǒng)由甲方委托的專業(yè)公司進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)生產(chǎn)燃料的消耗量，制冷機(jī)的耗電量和供冷量，集中供熱系統(tǒng)的供熱量，水泵的耗電量，補(bǔ)水量分別進(jìn)行計(jì)量，并于所有單體的冷、熱源入口處均加設(shè)計(jì)量裝置。 衛(wèi)生潔具及其零配件全部選用節(jié)水型，所有性能參數(shù)應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》 CJ1642020 的要求。 施工方法 大自然廣場(chǎng) 4樓、地下車庫工程節(jié)能綠色施工專項(xiàng)方案 34 施工方法及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法詳見《暖通專項(xiàng)施工方案》 配電和照明分項(xiàng)工程 照明系統(tǒng)設(shè)計(jì) 選用高光效光源、高效燈具及高效的燈具附件（鎮(zhèn)流器）及充分利用自然光，使用具有光控、時(shí)控、人體感應(yīng)的等功能的智能照明控制裝置。各類房間和場(chǎng)所的照明功率密度滿足《建