居住區(qū)規(guī)劃原理與設計方法(復習資料)-wenkub
2023-06-22 18:46:09 本頁面
【正文】 層1346（6+1）7711100m以上 多層居住區(qū) 所謂多層，通常指3層以上、8層（24M）以下。主動型邊緣居住區(qū)，主要指那些主動背離社會主流的人們集結成居住區(qū)被動型邊緣居住區(qū)，主要由缺乏足夠的生活競爭力與生活條件而不得已脫離社會主流的群體集結成成第5節(jié) 不同經(jīng)濟層次的居住區(qū)高檔 中檔 低檔高檔居住區(qū)： 城市中心 城市邊緣的郊區(qū) 住戶間往來較少中檔居住區(qū)低檔居住區(qū)：主要為社會中的低收入者建造的之所以低檔，最根本的原因還是居民的社會競爭力較弱，這造成他們自我期望值較低、對社會失望度較高、潛在的破壞欲望較為強烈。 山地的生態(tài)環(huán)境比平地更為敏感和脆弱。 郊區(qū)型居住區(qū)的土地使用強度一般較低，居住建筑以聯(lián)排和獨立別墅為主。 居住小區(qū)：定義為“一般稱為小區(qū)，是指被居住區(qū)級道路或自然界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（700015000人）相對應，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地”。 擴大小區(qū)，就是在干道間的用地內（一般約100150 hm2）不明確劃分居住小區(qū)的一種組織形式。居住小區(qū)的基本特征： ①以城市道路或自然界限（如河流）劃分，不為城市交通干道所穿越的完整 地段； ②小區(qū)內應設有一整套居民日常生活需要的公共服務設施； ③小區(qū)規(guī)模一般以設置小學的最小規(guī)模為其人口下限的依據(jù)，以小區(qū)公共服 務設施最大的服務半徑為控制用地規(guī)模上限的依據(jù)。規(guī)劃需充分考慮居民生活行為模式與特征、地方習俗以及新的生活方式的需求。舒適性包括衛(wèi)生、安全、方便、舒適。這是居住區(qū)舒適性的基本物質性內容。 舒適舒適指健康的環(huán)境與居民生理、心理要求的適應與和諧 在20世紀30年代，美國建筑師西薩居住組團的基本特征為：由若干棟住宅組合而成，地塊不為小區(qū)道路穿越，內設為居民服務的最基本的管理服務設施和綠地。居住綜合體：是指將居住建筑與為居民生活的公共服務的公共服務設施組成一體的綜合大樓或建筑組合體。第二章 不同類型的居住區(qū)第1節(jié) 不同區(qū)位的居住區(qū) （農(nóng)村型城市型郊區(qū)型） 居住區(qū)具有社會性和物質性 農(nóng)村型居住區(qū)農(nóng)村型居住區(qū)主要分布在非城市區(qū)域，與廣闊的田野及大自然相伴，也就是人們通常理解的“村莊”。 郊區(qū)型居住區(qū)一般用地規(guī)模較大，否則難以支持必要的生活設施與形成基本的同質生活氛圍，且功能組成較為純粹，主要是居?。ńㄖ幌裼行┏鞘行途幼^(qū)包含著多重功能。 自然景觀條件分配上不均勻 建筑形態(tài)千變萬化 建筑強度一般較高 交通條件上分配不均勻 濱水居住區(qū)就是沿著水域岸線修建的居住區(qū)。第6節(jié) 不同社會容納度的居住區(qū)封閉式居住區(qū) 開放式居住區(qū) 第七節(jié) 不同功能混合型的居住區(qū) （純化型居住區(qū)、混合型居住區(qū)）雅典憲章功能分區(qū)純化型居住區(qū) 居住于其他功能分離 規(guī)模較大 交通問題復雜 犯罪率較高帶來較多社會問題混合型居住區(qū) 節(jié)約土地、交通空間和時間成本 交通混亂 風格不統(tǒng)一第8節(jié) 不同建設方式的居住區(qū)（自建居住區(qū)、他建居住區(qū)）居住文化是人類文明的重要組成部分自建居住區(qū)內的住房基本由居民自己建造。但我國的規(guī)范又規(guī)定了7層以上（含7層）必須有電梯，因此大多數(shù)多層住宅都改成6層，或將第六層住宅設計為躍層式，也就是業(yè)內常說的6+1層。板式多采用核心體加公共走廊的平面組合模式，點式則多為核心體放射模式，板式高層相對經(jīng)濟些，因為就設計原理而言，使用走廊可承擔更多的戶數(shù)，但板式對城市外圍環(huán)境產(chǎn)生的壓力過大，對風、光、視野的阻擋比較厲害。居住區(qū)內公共服務設施的布置方式和城市道路（包括公共交通的組織）是影響居住區(qū)規(guī)劃結構的兩個重要方面，也是居住區(qū)規(guī)劃結構需要解決的主要問題。由于公共服務設施采用成套分級、集中與分散相結合的布置方式，并且有合理的服務半徑相制約。居住區(qū)綠地具有三種主要功能：使用功能、生態(tài)功能和景觀功能。通常情況下，居住小區(qū)的人口規(guī)模為1000015000、30005000戶，用地面積1065公頃（人均用地1043M2/人）2，以居住組團為規(guī)劃基本單位組織居住區(qū)居住組團是指被小區(qū)級或居住區(qū)級道路分隔，并與一定的居住人口規(guī)模相對應，配建有居民所需的基層公共服務設施的居住生活聚居地。一般用水平公共交通將幾戶住宅組織成標準層，又通過垂直公共交通將若干標準層層疊，組成住宅幢的組合方式。住宅套型設計的目的：是為不同戶型的住戶提供適宜的住宅套型空間。 b/高層住宅平面類型：單元組合式高層住宅、長廊式高層住宅、塔式住宅（P115）、躍廊式高層住宅。居住區(qū)外部空間設計導向：設計目標導向（人+地）、環(huán)境建設導向（舒適性）、生態(tài)保護導向（生態(tài)保護）。第7節(jié) 按空間界定的質態(tài)區(qū)分，空間類型可分為剛性空間和柔性空間。規(guī)劃設計時，需要使空間有一定的圍合感，限制交通車與人流隨意穿行。水平距離和垂直高度的比例為2:1或3:1的空間要素所限定的外部空間是最舒服的。空間變化與觀賞感覺：當視角為45176。時，則傾向于吧建筑看成是遠景的邊緣，可以欣賞它的遠景輪廓。對高度大于24m的中高層住宅和高層住宅，其后面的間距應作日照分析后確定，前面的間距應按照其前面住宅的高度來決定是采用規(guī)定的日照間距還是
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