【正文】 該證及其它證件。 九、本合同一式 2份，甲、乙方各執(zhí)一份。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方： 1）、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息 20%計算，計息期自合同簽訂日起算； 2）、解 除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用 ,搬遷等損失。逾期超過 30 天時，甲方有權(quán)解除合同。逾期超過 30 天時，乙方有權(quán)解除本合同。（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)） 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。 五、本合同簽 訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有 權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。 二、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)）。該房屋為樓 ,共 層 (建筑面積 ____,儲藏室 ___)。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。該房屋屬于無房產(chǎn)證，無土地使用證。且日后，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經(jīng)濟補償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益。 六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。 九、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)一份。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。解約時，乙方已付定金不退。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 甲方：年 月 日 乙方：年 月 日 見證人： 年 月 日 篇三：無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本 無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合 同 合同雙方當事人： 售房人 (以下簡稱為甲方 )： 姓名： 身份證號碼： 聯(lián)系電話 : 買房人 (以下簡稱為乙方 )： 姓名： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)達成如下協(xié)議： 一、 甲方同意將自己在 **********的房產(chǎn)賣給乙方。 四、乙方支付房款后，房屋所有權(quán)及一切相關權(quán)利均歸屬乙方享有。 五、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。 八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約 (違反合同 )，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。 第二條 房屋權(quán)屬情況 （一）甲方于 ______年 ____月 ____日與該房屋開發(fā)建設單位 _____________________簽訂了《 》（合同編號 :__________）， 開發(fā)建設單位應于 ______年 ____月 ____日前交付該房屋，______年 ____月 ____ 日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。 （四）甲方的承諾保證： 甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任 何虛假成分； 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾 紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 由于建設方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，兩個月內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶，變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使。 如能正 常變更辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元（大寫 ）自動轉(zhuǎn)化為購房款。 簽訂本合同后 1 年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣 80000 元（大寫：捌萬元整 ），并向甲方支付伍仟元人民幣利息。 第四條 房屋相關費用 在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、 費用由甲方承擔，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關費用由甲方承擔；交付日以后（含當日）發(fā)生的物業(yè)管理 費、水電費、燃氣、 費用由乙方承擔。 如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金。 （二）乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起 _______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。 2 、______________________________________________________________。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。 五、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時，自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。 九、若因甲方公司等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時，甲方應當全額退還乙方 的購房款。本協(xié)議一式兩份雙方各之一份。 三、付款方式 ： 雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。 五、甲方的承諾保證： 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。 一 、 本 協(xié) 議 所 說 的 標 的 物 房 屋 位 于_____________________________________________ 建筑面積為： ___________________平方米。 三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。 七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。未曾裝修。 三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人（ ）與共有權(quán)人（ ）身份證并提供復印件各壹份。 五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清， 不得拖延。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理，不得延誤。 八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形 式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。