【正文】 證金繳納憑證；；；：以上材料帶原件以備查。參選保證金通過(guò)預(yù)審的參選單位在2014年12月17日前交300萬(wàn)元參選保證金。參選人資質(zhì)要求，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行協(xié)議所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，參加怡樂(lè)新村項(xiàng)目招選前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；，注冊(cè)資金在500萬(wàn)元及以上，或集團(tuán)公司注冊(cè)資金在2000萬(wàn)元及以上的下列單位之一：（1）成功運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)3年以上，床位總計(jì)在1000張以上（其中護(hù)理床位200張以上）的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)營(yíng)單位或養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資單位。13566716480義烏市怡樂(lè)新村管理委員會(huì)2014年11月17日第2章 參選人須知參選人須知附表?xiàng)l款號(hào)條 款 名 稱(chēng)編 列 內(nèi) 容招選人義烏市怡樂(lè)新村管理委員會(huì)項(xiàng)目名稱(chēng)義烏市怡樂(lè)新村養(yǎng)老機(jī)構(gòu)“公建民營(yíng)”項(xiàng)目公辦民營(yíng)期限期限：20年（自簽訂協(xié)議起20年）項(xiàng)目地點(diǎn)義烏市賓王路C77號(hào)項(xiàng)目概況義烏市怡樂(lè)新村位于義烏市賓王路C77號(hào)，占地約156畝，（），設(shè)計(jì)總床位2622張。 繳納方式采取支票、電匯方式存入指定賬戶(hù)。六、參選資格預(yù)審時(shí)間：2014年11月27日至28日七、招選文件的獲?。和ㄟ^(guò)預(yù)審的參選者在接到招選辦公室通知后，于2014年11月29日起在義烏市公共資源交易網(wǎng)下載招選文件，網(wǎng)址：。（3）上述條件（1）單位與含二級(jí)及以上醫(yī)院的醫(yī)療集團(tuán)組建成的新機(jī)構(gòu)，且條件（1）單位在新機(jī)構(gòu)內(nèi)持有股份不低于40%；，首批派駐怡樂(lè)新村的團(tuán)隊(duì)中，老年服務(wù)（管理）類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)、醫(yī)療類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)和護(hù)理員專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員總?cè)藬?shù)不少于8名；，無(wú)不良負(fù)債(正常運(yùn)行需要的銀行貸款除外)，能滿(mǎn)足怡樂(lè)新村運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的軟硬件建設(shè)和人力配置等必須的資金投入。本項(xiàng)目包括老年活動(dòng)中心樓1幢、動(dòng)態(tài)老年公寓樓1幢、食堂2幢、康復(fù)大樓1幢、休養(yǎng)樓13幢、護(hù)理樓3幢，合計(jì)21幢樓（舊的辦公樓1幢除外）。義烏市怡樂(lè)新村養(yǎng)老機(jī)構(gòu)“公建民營(yíng)”項(xiàng)目招選文件 招選人：義烏市怡樂(lè)新村管理委員會(huì)（蓋單位章） 年 月第 1 頁(yè) 共 35 頁(yè)第1章 招選公告一、招選項(xiàng)目：義烏市怡樂(lè)新村“公建民營(yíng)”項(xiàng)目。其中自理床位1572張，護(hù)理床位1050張。五、預(yù)報(bào)名：各報(bào)名單位自招選公告發(fā)布之日起10天內(nèi)(預(yù)報(bào)名截止時(shí)間：2014年11月26日17時(shí))向招選辦公室（義烏市民政局，下同）報(bào)名，逾期不予受理。八、招選答疑：提交答疑截止時(shí)間：2014年12月14日14時(shí)。開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司義烏分行營(yíng)業(yè)部賬戶(hù)名稱(chēng)：義烏市政府非稅收入?yún)R繳專(zhuān)戶(hù)銀行賬號(hào)：1208020009049041677十、參選文件的遞交：參選文件遞交時(shí)間為2014年12月20日13時(shí)至14時(shí)，地點(diǎn)為：義烏市行政服務(wù)中心4樓1號(hào)開(kāi)標(biāo)室（義烏市望道路300號(hào)），逾期不予受理。 本項(xiàng)目包括老年活動(dòng)中心樓1幢、動(dòng)態(tài)老年公寓樓1幢、食堂2幢、康復(fù)大樓1幢、休養(yǎng)樓13幢、護(hù)理樓3幢，合計(jì)21幢樓（舊的辦公樓1幢除外）。（2）上述條件（1）單位與投資方組建成的新機(jī)構(gòu)，且條件（1）的單位在新機(jī)構(gòu)中持有股份不低于40%。繳納方式采取支票、電匯方式存入指定賬戶(hù)。開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2014年12月20日14時(shí)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：義烏市行政服務(wù)中心 義烏市望道路300號(hào)4樓1號(hào)開(kāi)標(biāo)室履約保證金中選人接到中選通知書(shū)后，5日內(nèi)繳納民營(yíng)期履約保證金人民幣600萬(wàn)元是否接受聯(lián)合體參選接受，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金在500萬(wàn)元及以上，或集團(tuán)公司注冊(cè)資金在2000萬(wàn)元及以上的下列單位之一：（1）成功運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)3年以上，床位總計(jì)在1000張以上（其中護(hù)理床位200張以上）的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)營(yíng)單位或養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資單位。包括：★(1)投資方案為怡樂(lè)新村投資預(yù)算計(jì)劃（3年內(nèi)投入不少于5000萬(wàn)，5年內(nèi)投入不少于8000萬(wàn)）及管理成本、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益分析測(cè)算；(2)運(yùn)營(yíng)管理工作計(jì)劃，即管理理念、方式和管理項(xiàng)目?jī)?nèi)容，組織構(gòu)架、人員配備、護(hù)理員與入住老人的比例、培訓(xùn)及管理方案，配套醫(yī)院開(kāi)業(yè)前的基本醫(yī)療保障方案，管理規(guī)章制度、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急措施和安全保障措施等；★(3) 按二級(jí)及以上老年病專(zhuān)科醫(yī)院建設(shè)并創(chuàng)等級(jí)的可行性分析報(bào)告； ★參選方承諾書(shū):入選后四年內(nèi)創(chuàng)浙江省四星級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)；保證民營(yíng)期內(nèi)終止協(xié)議或民營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)平穩(wěn)有序合理穩(wěn)妥安置入住老人；保證上述材料的真實(shí)性，承諾承擔(dān)材料虛假的違約責(zé)任；（格式詳見(jiàn)附件6） 法定代表人資格證明書(shū)（格式詳見(jiàn)附件2）、參選文件簽署授權(quán)委托書(shū)（格式詳見(jiàn)附件3）、開(kāi)標(biāo)委托書(shū)（格式詳見(jiàn)附件4）、參選函（格式詳見(jiàn)附件5）、參選保證金繳納憑證；；；：以上材料帶原件以備查。復(fù)評(píng)后未入圍的，在復(fù)評(píng)評(píng)審后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位公章或由參選人的法定代表人簽字確認(rèn)。4. 參選 參選文件的密封和標(biāo)記，并加貼封條，在封套的封口處加蓋參選人單位公章并加蓋法定代表人印章或由法定代表人或委托代理人簽名。 參選人遞交參選文件的地點(diǎn)：見(jiàn)參選人須知附表。5. 開(kāi)標(biāo) （開(kāi)標(biāo)時(shí)間）和參選人須知附表規(guī)定的地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。；，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認(rèn)不清，影響評(píng)標(biāo)；；；（★）未在標(biāo)書(shū)中體現(xiàn)的；、法規(guī)和本次招選文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則 本次評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，由初評(píng)評(píng)審組對(duì)各參選單位的企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力和良好行為、投資方案、經(jīng)營(yíng)管理方案以及承諾等方面進(jìn)行綜合分析考評(píng)，由評(píng)委記名并獨(dú)立打分，評(píng)委所評(píng)分值去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）即為各參選單位的初評(píng)得分，總分為100分，按評(píng)審分?jǐn)?shù)高低取前3名進(jìn)入復(fù)評(píng)名單。“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)⑦x文件進(jìn)行初評(píng)。 履約保證金 在簽訂協(xié)議前，中選人接到中選通知書(shū)后，10個(gè)工作日內(nèi)繳納民營(yíng)期履約保證金人民幣600萬(wàn)元，中選人所繳參選保證金可轉(zhuǎn)為民營(yíng)期履約保證金。，中選人未繳納履約保證金的，招選人向中選人雙倍退還參選保證金；中選人已繳納履約保證金并其參選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的，招選人向中選人雙倍退還履約保證金。：（1）參選人掛靠其他單位；（2）參選人從其他單位通過(guò)轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書(shū)；（3）由其他單位及法定代表人在自己編制的參選文件上加蓋印章或簽字的行為。 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)參選文件的評(píng)審和比較、中選候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 第3章 初評(píng)評(píng)分辦法序號(hào)評(píng)分內(nèi)容1企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力和良好行為（16分）企業(yè)注冊(cè)資金執(zhí)業(yè)許可證獲得榮譽(yù)養(yǎng)老服務(wù)床位管理業(yè)績(jī)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理業(yè)績(jī)?nèi)胱∪藬?shù)管理業(yè)績(jī)2裝修及各類(lèi)設(shè)施設(shè)備投入方案 (30分)裝修投入方案養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施設(shè)備和信息化等投入方案醫(yī)院設(shè)施設(shè)備和信息化等投入方案消防安全實(shí)施投入方案投入力度和合