【正文】 決 : 1. 工地辦公室 ： 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況 ， 由發(fā)包方的統(tǒng)一安排下自行解 決。 二層：桑拿、美容美發(fā)、浴室、休息大廳。 二層：乒乓球廳 主要施工做法： 地面：石材、地毯、專用地板、瓷磚。 B 段： 二層 ~四層：客房；其中：標(biāo)準(zhǔn) 間 30 間、套 間 4 間 主要施工做法： 地面：地毯、?；u。裝修采用歐式古典 風(fēng) 格，按四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行裝修 。接受業(yè)主及政府各 部門對工程質(zhì)量 ， 工程進(jìn)度 ， 計(jì)劃協(xié)調(diào) ， 現(xiàn)場管理 的監(jiān)督。確保按時(shí)完工。 三 、 質(zhì)量方針與實(shí)施目標(biāo) 1. 質(zhì)量方針 以我們一流的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的施工 ， 創(chuàng)造最優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾 精品。 2. 北京 **裝飾工程公司設(shè)計(jì)的全套裝飾施工圖紙。 3. GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》（ 2020 版修訂版） 4. GB5022295《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 5. GB503252020《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 6. GB502102020《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 7. GBJGJ7391《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》 8. DBJ012796《高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 9. GB185802020《人造板及其制品中甲醛釋放限量》 10. GB185812020《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》 11. GB185822020《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》 12. GB185832020《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》 13. GB185852020《壁紙中有害物質(zhì)限量》 14. GB185862020《聚氯乙烯卷材地板有害物質(zhì)限量》 15. GB185872020《地毯 、 地毯襯墊及地毯有害物質(zhì)釋放限量》 16. DBJ012696《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)范》 17. GBJ230188《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 18. GB503002020《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 19. GB503032020《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 20. GB502422020《建筑給水排水?dāng)D采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范》 21. GB502412020《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 二 、 編制目的 本施工組織是 對“北京 市 *****大要案指揮中心及專案辦理基地 二期室內(nèi)裝修工程 ”（以下簡稱本工程 ）在施工組織 、施工管理、 勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì) 量 安全 措施等方面做詳細(xì)而周全的規(guī)劃。 2. 實(shí)施目標(biāo) 發(fā)揮我 公司的技術(shù)優(yōu)勢，積極配 合 其它各專業(yè)施工，科學(xué) 的組織安裝與裝飾的交叉作業(yè) ， 精 心管理 ， 嚴(yán)格履行合同。 5. 安全施工目標(biāo) 杜絕死亡及重傷事故。 第 4 頁共 4 頁 第二 章 工程概況 第一 節(jié) 工程概況 工程名稱： 北京 市 *****大要案指揮中心及專案辦理基地二期室內(nèi)裝修工 程。 A 段 ：（不含地下室） 一層 ：（層高兩層 ）：大堂、會(huì)客大廳、多功能廳、過廳 三層 ~五層：客房；其中標(biāo)準(zhǔn) 間 60 間、套 間 12 間 六層：舞廳、 KTV 包間 七層：觀景 主要施工做法： 地面：石材鋪奘、地毯、木地板、玻化磚。 墻面：壁紙、瓷磚（含玻璃馬賽克 ）、石材 、乳膠漆、木飾面。 墻面：木飾面、乳膠漆、夾絲玻璃、不銹鋼飾面、玻璃馬賽克、 第 5 頁共 5 頁 壁紙、石材。 三 層 ： 游 泳 館 、 活 動(dòng) 廳 、 餐 廳 （ 其中 ： 中 餐廳 5 個(gè) 、 小餐 廳 9 個(gè)） 四層：會(huì)議室 ；（其中：中會(huì)議 室 6 個(gè)、小會(huì)議 室 3 個(gè)） 主要施工做法： 地面：石材、地毯、玻化磚。 2. 材料倉庫：在建筑結(jié)構(gòu)主體外預(yù)留材 料 庫及易燃物品專用倉 庫 。 6. 施工人員進(jìn)場線路 ： 為了加強(qiáng)工地嚴(yán) 格 管理 ， 我公司在施工現(xiàn)場 采取封閉式管理 ， 工人從專門的通道 憑 卡出入 ， 現(xiàn)場保安嚴(yán)格檢 查。 第 7 頁共 7 頁 1. 按照現(xiàn)場總平面布置場區(qū) ， 與 實(shí)際條件相結(jié)合 ， 按走向接通臨 用水、用電，完善各種臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。 4. 對決定工程質(zhì)量及使用功能的特殊和重要的材料 ， 在采購前堅(jiān) 持樣品送報(bào)制度 ， 經(jīng) 建設(shè)單 位 或監(jiān)理批準(zhǔn)后方可采購 。 7. 根據(jù)本工程要求準(zhǔn)備需用的測量儀器 、 計(jì)算工具 、 圖集 、 工具 書、資料、表格等。 11. 合理利用場地 ， 事先對現(xiàn)場 進(jìn) 行統(tǒng)一布置及整體規(guī)劃 ， 并 作好 實(shí)施計(jì)劃安排，以保證施工的順利進(jìn)行。 ③ 機(jī)具用電的導(dǎo)線和插座必須符合國家安全用電管理規(guī)定。 ③ 材料樣品于施工前 5 日內(nèi)提供甲方確認(rèn)，以確保材料的備料 時(shí)間滿足工程進(jìn)度的需要。 （ 4） 工完場清 ， 活完成品清 ， 當(dāng)日作業(yè)當(dāng)日清 ， 機(jī)具 、 工具整理 清。 不見隨地大小便 ， 任意 亂涂亂畫 ， 不準(zhǔn)電線直接進(jìn)插座 、 接閘刀等違章操作 ， 不 準(zhǔn) 工人穿拖鞋，打赤膊上崗操作。 二 、 安全管理規(guī)定 （ 1） 參加施工的所有人員要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范 ，在 操作中要堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁酒后或帶病工作。在沒有防護(hù)措施的高 處 ， 必須系安全帶，不準(zhǔn)穿硬底鞋、帶釘鞋和易滑鞋。 安全用具要定期檢查 ， 不符合要 求 的 嚴(yán)禁使用。 （ 7） 施工現(xiàn)場的電路開關(guān)、支路配電箱，統(tǒng)一由值班電工接 駁 、 開合，其它任何人不得進(jìn)行開關(guān)操作。 根據(jù)本工地的施工要 求 及 現(xiàn)場管理要求 ， 我公司準(zhǔn)備配備足夠的滅火器 ， 并分區(qū) 分 片 擺放 。 第 17 頁共 17 頁 第五章 落實(shí)各項(xiàng)管理崗位職責(zé) 一 、 項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制 （ 1） 項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目施工過程中處于中心地位 ， 對于工程項(xiàng) 目 施 工人員其項(xiàng)目部所有工作及各分項(xiàng)目工程的工程質(zhì)量有全 面管理的責(zé)任 ，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)從工程確定開始至竣工整個(gè) 施工 階段認(rèn)真完成每一項(xiàng)工作。 （ 5） 組織項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場所有人員對工程項(xiàng)目進(jìn)行有效管理 ， 確保 安全，文明施工，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。 （ 9） 認(rèn)真學(xué)習(xí)公司規(guī)范管理細(xì)則 ，監(jiān)管工地合理用料 ，節(jié)約用料， 努力降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。 （ 13） 對工程成品、半成品做好保護(hù)，確保施工質(zhì)量。 二 、 執(zhí)行經(jīng)理崗位責(zé)任制 （ 1） 負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的落實(shí)和各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作 。 （ 4） 負(fù)責(zé)施工方案的具體實(shí)施 ， 并負(fù)責(zé)組織和落 實(shí) “三檢 ” 制 度 工作。 （ 2） 作好技術(shù)交底，制定重要的或特殊 的 工作部位施工方案，并對 其可行性和執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。 四 、 技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制 （ 1） 監(jiān)督工程現(xiàn)場各級(jí)技術(shù)人員履行職責(zé)，并對公司總工程 師 和項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 （ 5） 對試驗(yàn)計(jì)量和測量工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。 （ 4） 作好此項(xiàng)工程分部分項(xiàng)驗(yàn)收，工程驗(yàn)收工作。 （ 4） 發(fā)現(xiàn)緊急情況作到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告，杜絕 事故隱患，作到安 全生產(chǎn)，文明施工。 （ 3） 對于送交監(jiān)理的資料 ， 要 及 時(shí) 收回 ， 對 于分包的資料要及時(shí)歸 還。 （ 3） 有高度責(zé)任心，懂預(yù)算。 九 、 倉庫保管員崗位責(zé)任制 （ 1） 庫管員在公司材料部及現(xiàn) 場項(xiàng)目經(jīng) 理 的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工地庫區(qū) 第 22 頁共 22 頁 材料、機(jī)具、工具的入庫，保管及發(fā)放工作。 （ 5） 庫管員應(yīng)積極配合工程項(xiàng)目經(jīng)理和 材 料員工作，主動(dòng)參與工程 管理，糾正材料浪費(fèi)現(xiàn)象。 （ 3） 定期對潛在環(huán)境事故緊急情況，主 要 是火災(zāi)、氣泵防爆、中毒 等進(jìn)行檢查預(yù)防以防止或減少由此產(chǎn)生的環(huán)境影響。 第 23 頁共 23 頁 第六章 施工質(zhì)量保證體系 本 工 程 質(zhì) 量 控 制 和 質(zhì) 量 管 理 將嚴(yán)格執(zhí)行本公司將根 據(jù) GB/T9000ISO90001 系列國際標(biāo)準(zhǔn)編 制 《質(zhì)量手冊 》、《程序文件 》及 相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書。 各 質(zhì) 量分目標(biāo)落實(shí)到人 ， 并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包 ， 使每個(gè)項(xiàng)目員工和目標(biāo)直接相 關(guān) ， 對項(xiàng)目負(fù)責(zé) ， 并給沒有項(xiàng)目員工 以 壓力及動(dòng)力 ， 最大限度調(diào)度和 發(fā)揮每個(gè)員工的生產(chǎn)積極性和聰明才 智 ，提高員工的質(zhì)量管理意識(shí)。 將 分部分項(xiàng)工程的每道施工工序 ， 嚴(yán) 格按 ISO9001 質(zhì)量保證體系 20 個(gè)要素的具體要求。項(xiàng)目上配備 的技術(shù)負(fù)責(zé)人對質(zhì)量的工作進(jìn)行全 面 管理，是質(zhì)量的第一負(fù)責(zé) 人，項(xiàng)目上配備的工長、質(zhì)檢員、 專 業(yè)工程師作為組員具體進(jìn) 行質(zhì)量管理工作。 二 、 挑選綜合實(shí)力強(qiáng)、管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍 本著科學(xué)管理 、 精干高效 、 結(jié) 構(gòu)合理的原則 。 四 、 建立質(zhì)量崗位職責(zé)制 貫 徹 “誰管生產(chǎn) ， 誰就管質(zhì)量 ； 誰管施工 ，誰就負(fù)責(zé)質(zhì)量 ； 誰操 作 ， 誰就保證質(zhì)量 ” 的原則 ， 實(shí)行工程質(zhì)量崗位責(zé)任制 ， 并采用 行政和經(jīng)濟(jì)手段來保證工程質(zhì)量崗位責(zé)任制的實(shí)施 。 （ 2） 每周末召開質(zhì)量保證實(shí)施小組例會(huì) ， 由項(xiàng)目專職質(zhì)檢員組織各 專業(yè)工長和各班組長參加互相檢查 ， 尋找缺點(diǎn)，及時(shí)糾正，并 填寫糾正預(yù)防措施記錄，以便防止 類 似問題再次出現(xiàn)。 六 、 把好材料關(guān) （ 1） 材料定樣：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選定材 料 樣板，并送甲方及設(shè)計(jì)師 簽證認(rèn)可。 七 、 加強(qiáng)設(shè)備管理 正確選擇合理配置施工設(shè)備 ， 作好設(shè)備的維修 、保養(yǎng)工作 ， 確保 設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 第 27 頁共 27 頁 九 、 加強(qiáng)分項(xiàng)工程施工的環(huán)境溫度控制 （ 1） 刷漿、飾面花飾工程及高級(jí)抹灰， 溶 劑型混合涂料工程不應(yīng)低 于 5 攝氏度。 （ 5） 涂刷清漆不應(yīng)低于 8 攝氏度，乳膠 漆涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明要求的 溫度施工。 十一 、 工程竣工檔案資料的整理及管理措施 工程的竣工資料的管理是保 證 項(xiàng)目交 付使用的重要工作之一 ， 應(yīng) 第 28 頁共 28 頁 嚴(yán)格執(zhí)行國家和北京市有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行竣工資料編制。 （ 2） 施工過程中的檔案收集 做好甲方設(shè)計(jì)單位有關(guān)文件的收到 和發(fā)放工作，并保留原件存 檔。 施工中、施工后階段穿插繪制工程 竣 工文件，如收集工程竣工 報(bào)告 、 工程決算簽證 、 編制全套竣工圖 ，并根據(jù)建設(shè)單位需 要 ， 收集拍攝建筑有關(guān)照片、錄象?？⒐ず螅?協(xié) 助和指導(dǎo)有關(guān)分包單位做 好竣工檔案資料的編制、整理情況。我 公司根據(jù)現(xiàn)場條件，制定先進(jìn)合理 的 施工進(jìn)度，在確保工程質(zhì) 量的前提下，采用新工藝，組織精 兵 強(qiáng)將，加班加點(diǎn)。 （ 2） 嚴(yán)格按照制定好的進(jìn)度計(jì)劃，全方 位 開展施工。 （ 4） 實(shí)行合理的工期，目標(biāo)分段控制點(diǎn)、獎(jiǎng)、罰制度。 五、 勞動(dòng)力配置及靈活安排 （ 1） 選擇成建制的能打硬仗的有施工經(jīng)驗(yàn)的施 工隊(duì)伍組成作業(yè)層，承擔(dān) 本工程的施工任務(wù)。 我們承諾 ： 遵守各項(xiàng)有關(guān)環(huán)境保護(hù)的國家公約 、 法律 、 法 規(guī)及其 它要求 ， 并在此基礎(chǔ)上不斷提高 。 把苯 、 二甲苯 、 甲 醛等有害物質(zhì)的含量控制在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。 對其它有害不可回收的廢棄物 ， 按照 有關(guān)法律 、 法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的工作程序 ， 由專人負(fù)責(zé)送到具備相關(guān)資 質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理 。 （ 2） 對原油的物體拆除時(shí)，盡量采用靜 力 拆除法，使噪音降到最低 點(diǎn)。我公司承諾，堅(jiān)決杜絕火災(zāi)現(xiàn)象的發(fā)生。 材料要求 ① 輕鋼龍骨分 U 形 和 T 形龍骨兩種，并按荷載分上人和不上 人兩種。 （二）作業(yè)條件 吊頂工程在施工前應(yīng)熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì) 說明。 ④ 吊頂工程在施工中應(yīng)做好各項(xiàng)施工記錄，收集好各種有關(guān)文 件。 （三）質(zhì)量控制要點(diǎn) 材料的關(guān)鍵要求 ① 按設(shè)計(jì)要 求可選用龍骨及配件和罩面板 、 材料品種 、 規(guī) 格 、 質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝龍骨應(yīng)平 直牢固，龍骨間距和起拱高度在允許范圍內(nèi)。龍 骨的尺寸應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求，縱橫拱度均勻，互相適應(yīng)。龍骨安裝完畢，應(yīng)經(jīng)檢查合格后在安裝飾面板。 ③ 大于 3kg 的重型燈具、電扇及其