【正文】 匯集屋面和地面雨水，接入市政雨水管道。4. 。216。 屋頂設(shè)18m3水箱2座，消防儲(chǔ)水18m3。3． 排水系統(tǒng)。 第四章 給排水設(shè)計(jì)說明一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑專業(yè)提供的本工程建筑平、立面圖。c、結(jié)構(gòu)計(jì)算a、采用PKPM中SATWE軟件，4樓采用PKPM中TAT8軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，計(jì)算所取參數(shù)見附表（一） 附表（一）參數(shù)名稱小 高 層裙 房梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)連梁剛度折減系數(shù)梁跨中彎矩增大系數(shù)11梁扭矩折減系數(shù)結(jié)構(gòu)設(shè)防烈度66場地土類型ⅢⅢ周期折減系數(shù)地震力調(diào)整系數(shù)11框架抗震等級(jí)三四剪力墻抗震等級(jí)二/b、部分主要計(jì)算結(jié)果：見附表（二）附表（二）地震周期（S）層間位移（5% 偶然偏心地震）層間位移（風(fēng)當(dāng)載）底部剪力名 稱T1（Tx）T2（Ty）T3（Tz）X方向Y方向X方向Y方向QOX/GEQOY/GE△max/Hmax△max/Hmax△/h△/hA樓1/34531/33681/39491/2783%%B樓1/33281/29671/37181/2586%%多層住宅a、上部結(jié)構(gòu)多層現(xiàn)澆樓板采用100㎜厚板屋面現(xiàn)澆樓板采用100mm厚板b、基礎(chǔ)形式初步暫定本工程采用φ426夯擴(kuò)樁，樁端持力層為42層土（粉質(zhì)粘土），單樁承載力特征值400KN（估算），并按柱布置；基礎(chǔ)形式：承臺(tái)；當(dāng)其它樁型承載力提高很多時(shí)，將另選。,專用粘膠砌筑地下室采用砼多孔磚砌體,混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)：主樓柱為C60。按一類；地表下42層、61~63層土、8層和101~103層，土層比較平緩，厚度較大，可作為樁端持力層。東、南兩側(cè)均為規(guī)劃城市次干道。5 住宅紙筋灰墻面，平頂刮糙，水泥地坪。外墻及內(nèi)墻均采用輕質(zhì)砌塊，內(nèi)管井壁選用GRC板材。5．本工程辦公建筑、住宅、小型商業(yè)單元按照單元均采用分體式多聯(lián)機(jī)空調(diào)。在材料的選用上，立面主要選用米灰色色調(diào)石材干掛和深灰色金屬框架的玻璃幕墻為主要材質(zhì)，3層裙房的商業(yè)則采用深褐色的較為厚重的干掛石材，以一種較好整體感表現(xiàn)出現(xiàn)代材料為主的現(xiàn)代建筑的精神面貌。2．沿街的商業(yè)均為3層營業(yè)空間布局，單戶開間也均為46米不等，底層商鋪層高達(dá)7米，可方便商戶內(nèi)部裝修為兩層空間使用，上層可作倉儲(chǔ)等多用途空間，非常適合桐鄉(xiāng)當(dāng)?shù)氐氖袌?。低層住宅區(qū)為二類，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，工程安全等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)安全使用年限為50年。 住宅區(qū)：小區(qū)主要入口放在基地西邊，通過一個(gè)景觀廣場強(qiáng)化其導(dǎo)向作用。大面積的水體綠化大大提升了該居住區(qū)環(huán)境品質(zhì)。該布局結(jié)合了中國傳統(tǒng)的風(fēng)水理念，這種聚落的形態(tài)正是自古以來最適合居住的藏風(fēng)水的布局，并且在景觀上也作出了呼應(yīng)和增強(qiáng)?？拷h(huán)城東路的商業(yè)裙房布置有小區(qū)會(huì)所，里面配置有豐富多彩的娛樂、餐飲和健身等功能?；乇眰?cè)和西側(cè)沿2條主干道沿街布置辦公樓的商業(yè)裙房，在西北角區(qū)域形成一個(gè)市民小廣場，可以很好的起到集聚人流提升人氣的作用。 （2）新建建筑物后退周邊用地的最小距離：部分2：后退振興路16M，后退東側(cè)界限10M。三 總體規(guī)劃1．工程設(shè)計(jì)規(guī)模 （1）本案工程由2棟26層的寫字樓，沿振興東路和環(huán)城東路北部的3層商業(yè)，以及43棟低層住宅組成，設(shè)計(jì)總建筑面積104716平方米。C 溫球 。 C 空調(diào) 4 。用地性質(zhì)為商住用地。第一章 規(guī)劃總說明一 概述1．區(qū)位：桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)（中心區(qū)252地塊部分部分3）項(xiàng)目位于桐鄉(xiāng)環(huán)城東路東側(cè)、振興東路南側(cè)。3．設(shè)計(jì)范圍：紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、弱電、燃?xì)?、管線綜合等和總圖專業(yè)設(shè)計(jì)。C 最冷月平均 。 C通風(fēng) 33 。 （2）物業(yè)形態(tài)包括辦公建筑、商業(yè)和住宅。部分3：后退環(huán)城東路12M，后退南側(cè)界限8M，后退東側(cè)界限12M。其上是兩棟26層的辦公樓。會(huì)所通過一座造型新穎得的橋梁與公寓區(qū)交通。島上戶戶瀕水，保證每戶至少有一個(gè)面臨水，且都能享有一個(gè)良好的景觀視角。（環(huán)境水處理見彩圖篇水處理模式圖）（5）交通流線： 商辦區(qū)：辦公寫字樓主要入口分別放在兩塔樓相對應(yīng)的沿街處，西北角的弧形入口作為商業(yè)的主要入口。內(nèi)部道路呈環(huán)形，與每個(gè)組團(tuán)道路交通，交通層次清晰。二．建筑設(shè)計(jì)：1．本案建筑單體分布：沿街商辦綜合建筑群布置如下：商業(yè)裙房一層為層高7米的商鋪，商鋪店面基本單元面寬46米，每個(gè)商鋪可由12個(gè)面寬組成。二樓和三樓為非常適合健身俱樂部等業(yè)態(tài)的大型商業(yè)空間，也餐飲休閑、KTV等的理想商業(yè)空間。結(jié)合細(xì)膩凝煉的細(xì)部處理很好的提升商鋪和辦公樓的檔次和商業(yè)價(jià)值。商業(yè)大空間內(nèi)采用多臺(tái)中央空調(diào)。2 辦公樓樓梯間采用水泥樓面，水泥墻裙，乳膠漆飾面頂棚。6 住宅門窗采用斷熱鋁合金玻璃窗，窗戶玻璃建議采用透明度較高的清玻璃。擬建建筑物詳見總圖和建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明。設(shè)計(jì)荷載基本風(fēng)壓 ： 雪荷載： ㎡辦 公： ㎡商 店： ㎡衛(wèi)生間： ㎡樓梯（多層住宅）： （）KN/㎡陽臺(tái)、走道： ㎡上人屋面： ㎡不上人屋面： ㎡材料類 別墻體、砂漿混凝土鋼筋多層住宅177。地下室梁板為C35)。c、結(jié)構(gòu)計(jì)算采用PKPM中TAT8軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，計(jì)算所取參數(shù)均滿足規(guī)范要求。 建筑專業(yè)提供的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 三、 室內(nèi)給水1. 生活用水量 序號(hào)用水項(xiàng)目用水?dāng)?shù)量用水標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)間(h)時(shí)變化系數(shù)用水量（m3）最高日平均時(shí)最高時(shí)1辦公樓7300人50 L/103652商鋪18628 m2 8L/121493公寓200人300 L/242604綠化澆灑21100 m22L/ 215道路沖洗16980 m22L/ 316小計(jì)7未預(yù)見水量10%Qd8合計(jì)2. 供水方式1) 市政水壓直接供水系統(tǒng)a. 綠化及道路澆灑用水。b. 集中水泵房設(shè)于地下室內(nèi)。 泵房內(nèi)配無負(fù)壓給水設(shè)備。五、雨水排放1． 本工程采用外排水系統(tǒng)。4． 選用杭州市暴雨強(qiáng)度公式： 10174（1+） q=—————————— （t+25） 參數(shù)選用：(屋面) （1）重現(xiàn)期 P=5a （2）集水時(shí)間 t=5min （3）徑流系數(shù) Φ=六、 生活污水排放1． 本項(xiàng)目最高日用水量為574m3/d（不包括道路、綠化用水）， 。2． 室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管。八、節(jié)水措施 在滿足正常使用的情況下，采取了如下節(jié)水措施： 。寫字樓建筑類別為一類，耐火等級(jí)為二級(jí)。(3) 三級(jí)負(fù)荷：其余負(fù)荷。自備柴油發(fā)電機(jī)組為全自動(dòng)機(jī)組，在市電斷電后15S內(nèi)自動(dòng)起動(dòng)并帶負(fù)荷運(yùn)行。負(fù)荷估算：負(fù)荷計(jì)算，見表號(hào)編 名 稱 數(shù) 量用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算負(fù)荷備注1辦公樓58080m270w/m22商業(yè)裙房18628m2100w/m23地下車庫10620m215w/m24公寓27738m250w/m25不可預(yù)見總 計(jì)同時(shí)系數(shù) ,，,故選用8臺(tái)500KVA干式變壓器和3臺(tái)500KVA的室外箱式變供電。所有低壓干線由配電室沿橋架敷設(shè)至井道后引至各用電點(diǎn)，各電力、照明、空調(diào)配電采用樹干式或放射式供電。照度標(biāo)準(zhǔn)參照國家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)中的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要場所照度標(biāo)準(zhǔn)及采用光源類型和燈具型式如下： 場所 照度(LX) 光源及燈具 辦公 300 商鋪 300 門廳 200 設(shè)備用房 150 樓梯,通道 100 地下車庫 75 變配電室 200 儲(chǔ)藏室 100 光源類型以熒光為主。屋頂設(shè)避雷網(wǎng)及避雷針以防直擊雷；利用大樓柱內(nèi)主筋作防雷引下線 ，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作防雷接地。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TNS系統(tǒng)。所有電氣設(shè)備的不帶電金屬外殼均可靠接地。采用二總線智能型火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。(5) 在大樓的電梯機(jī)房、變電室、消防水泵房等裝設(shè)火警電話分機(jī)。(8) 系統(tǒng)主要功能：接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，發(fā)出報(bào)警信號(hào)；正確顯示報(bào)警點(diǎn)具體部位及報(bào)警時(shí)間，并能打印出所有數(shù)據(jù)，屏幕曲線顯示溫度和煙濃度信息的趨勢；當(dāng)火警發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵、自噴泵、排煙風(fēng)機(jī)、電動(dòng)防火卷簾等消防設(shè)備，并控制電梯停于底層。廣播及消防廣播系統(tǒng)本工程辦公寫字樓內(nèi)設(shè)置有線廣播系統(tǒng)，其功能為語音、背景音樂廣播及消防廣播。 第六章 暖通設(shè)計(jì)說明 一、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001920032. 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)3. 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067974. 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920055. 建筑專業(yè)所提條件 二、 設(shè)計(jì)參數(shù)大氣壓力：冬季 Pd=冬季 Px=室外計(jì)算干球溫度： 冬季空調(diào) twk=4℃冬季通風(fēng) twk=4℃夏季空調(diào) twk=℃冬季通風(fēng) twk=33℃ 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度: tws=℃ 冬季空調(diào)室外計(jì)算相對濕度: ￠=77% 三、空調(diào)系統(tǒng) 辦公樓采用VRV空調(diào)系統(tǒng)。4. 高、低壓變配電室設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)。五、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)（一） 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001920032. 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)3. 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067974. 建筑專業(yè)所提條件（二） 防排煙系統(tǒng)1. 地下車庫按照防火分區(qū)布置機(jī)械排煙（兼排風(fēng)）系統(tǒng)。超過100 m2的地上房間無自然排煙條件時(shí)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。5. 防煙樓梯間及前室不具備自然排煙條件時(shí)，設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。第七章 消防專篇一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005版） 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842001 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《建筑滅火器配置規(guī)范》 GBJ14090 版1997 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001698（2000版） 其他國家和地方、行業(yè)頒布的相關(guān)消防法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范及管理規(guī)定。2. 北側(cè)辦公區(qū)為2幢26層高層辦公樓，裙房3層，地下2層，沿振興東路布置。 大樓消防用水以城市自來水為水源。 （三）.防煙防火分區(qū) 1）.本項(xiàng)目商會(huì)大廈地下為二層地下車庫，地下各層用防火墻、防火卷簾、甲級(jí)防火門劃分防火分區(qū)，防火分區(qū)面積符合規(guī)范要求。二、三層裙房每層分各分成3個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)建筑面積小于《高規(guī)》2000平方米的規(guī)定（設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)）。 ，地下二層設(shè)有一個(gè)7m寬的雙車坡道通向 地下一層。樓梯間、電梯井、前室等分隔墻體不低于2小時(shí)耐火 極限；框架柱不低于3小時(shí)耐火極限；凡室內(nèi)外裝飾鋼結(jié)構(gòu)架構(gòu)件等須加設(shè)符 合防火保護(hù)。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 各樓層均設(shè)置消火栓保護(hù)，消火栓的布置，保證有二股充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位，水槍的充實(shí)水柱不小于10米，水量不小于5L/S。 消防管網(wǎng)上