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正文內(nèi)容

上海市建設工程工程量清單計價應用規(guī)則-wenkub

2023-06-21 19:22:43 本頁面
 

【正文】 阿拉伯數(shù)字標識。 招標工程量清單招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的,隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單,包括其說明和表格。,應對工程造價文件的質量負責。本應用規(guī)則是對國家標準清單計價規(guī)范和專業(yè)工程計量規(guī)范應用、補充與完善。 本應用規(guī)則適用于本市范圍內(nèi)建設工程發(fā)包與承包及實施階段的計價活動。、公正、公平的原則。 已標價工程量清單構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格,經(jīng)算術性錯誤修正(如有)且承包人已確認的工程量清單,包括其說明和表格。構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質特征。發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期的工程造價變化程度的比值或比率。招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的專業(yè)工程分包,對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。(趕工)費承包人應發(fā)包人的要求而采取加快工程進度措施,使合同工程工期縮短,由此產(chǎn)生的應由發(fā)包人支付的費用。指承包人對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期限。施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。 承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人,本規(guī)范有時又稱投標人。工程量清單中以單價計價的項目,即根據(jù)合同工程圖紙(含設計變更)和相關工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量,與已標價工程量清單相應綜合單價進行價款計算的項目。包括期中結算、終止結算、竣工結算。在開工前,發(fā)包人按照合同約定,預先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設備、以及組織施工機械和人員進場等的款項。工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機關委托,對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議,運用專門知識進行鑒別、判斷和評定,并提供鑒定意見的活動。 不采用工程量清單計價的建設工程,應執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及專業(yè)工程工程量清單計算規(guī)范(2013)和應用規(guī)則除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。2)工日單價可采用本市建筑建材業(yè)工程造價信息平臺所公布的建設工程人工價格信息確定,或參照建筑勞務市場人工價格確定。3 工程設備費應由構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置的費用組成。施工機具使用費的計算應符合以下規(guī)定:1)施工機械使用費=(施工機械臺班消耗量施工機械攤銷臺班單價),施工機械攤銷臺班單價包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費(大型機械除外)、機上和其他操作人員人工費、燃料動力費、車船使用稅、保險費及年檢費等。5)儀器儀表使用費=(儀器儀表臺班消耗量儀器儀表攤銷臺班單價),儀器儀表攤銷臺班單價包括工程使用的儀器儀表攤銷費和維修費。)、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。4)企業(yè)管理費和利潤的費率由工程造價管理部門發(fā)布。1 社會保險費的計算,以分部分項的人工費合計為基數(shù)乘以相應的費率。 稅金的計算應以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費之和為基數(shù)乘以相應的綜合稅率。 承包人應根據(jù)合同工程進度計劃的安排,向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期計劃。 若發(fā)包人要求承包人采購已在招標文件中確定為甲供材料的,材料價格應由發(fā)承包雙方根據(jù)市場調查確定,并應另行簽訂補充協(xié)議。對發(fā)包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設備,但經(jīng)檢測證明該項材料、工程設備符合合同約定的質量標準,發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并向承包人支付合理利潤。 當招標文件、合同中未約定的,發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時,《主要人工、材料、機械及工程設備數(shù)量與計價一覽表》作為合同附件,~。8%,應調整其超過幅度部分(指與本市建筑建材業(yè)工程造價信息平臺價格變化幅度的差額)要素價格。因承包人原因導致工期延誤的,、。 招標工程量清單是工程量清單計價的基礎,應作為編制最高投標限價、投標報價、計算或調整工程量、索賠等的依據(jù)之一。 編制工程量清單出現(xiàn)國家計算規(guī)范和本市補充計算規(guī)則未規(guī)定的項目,編制人應做補充,并報本市工程造價管理部門備案。 分部分項工程項目 分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。3 工程量清單項目特征應按國家計算規(guī)范和本市補充計算規(guī)則規(guī)定的項目特征,結合擬建工程項目的實際予以描述。5工程量清單中所列工程量應按國家計算規(guī)范和本市補充計算規(guī)則中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。2 總價項目應以“項”為計量單位進行編制,列出項目的工作內(nèi)容和包含范圍。 暫估價中的材料、工程設備暫估單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算,列出明細表;專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè),按有關計價規(guī)定估算,列出明細表。 計日工應列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。 總承包服務費應列出服務項目及其內(nèi)容等。 稅金 稅金項目清單應包括下列內(nèi)容: 1 營業(yè)稅; 2 城市維護建設稅; 3 教育費附加;4 地方教育附加5 河道管理費。 工程造價咨詢?nèi)?、招標代理機構接受招標人委托編制最高投標限價,不得再就同一工程接受投標人委托編制投標報價。 最高投標限價編制與復核應符合下列具體規(guī)定:1 屬于本市建筑建材業(yè)工程造價信息平臺所公布的建設工程市場造價信息范圍的價格要素,包括人工工日、原材料及工程設備、施工機械設備以及模板、腳手架等,應按照擬定的招標文件規(guī)定的基準月份的造價信息計算;其余價格要素,應參考市場價格信息確定;2 企業(yè)管理費和利潤按照本市建設行政管理部門的規(guī)定計算,費率由工程造價管理部門發(fā)布。招標文件中沒有明確的,如是工程造價咨詢?nèi)司幹?,應提請招標人明確;如是招標人編制,應予明確。、文明施工費按照原上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會《關于印發(fā)〈上海市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規(guī)定〉的通知》(滬建交[2006]445號)規(guī)定施行。 。取費基數(shù)和費率應按本市工程造價管理部門有關規(guī)定計算。 ,但不得違反本應用規(guī)則的強制性條文規(guī)定。 投標人的投標報價高于最高投標限價的應否決其投標。主要分部分項項目,投標報價必須按照招標文件的要求給出詳細的綜合單價分析,且組價內(nèi)容必須包括完整的項目工作內(nèi)容。 、??⒐そY算時,此項目不得重新組價予以調整。,應采用單價合同;建設規(guī)模較小,技術難度較低,工期較短,且施工圖設計已審査批準的建設工程可采用總價合同;緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程可采用成本加酬金合同。 工程計量可選擇按月或按工程形象進度分段計量,具體計量周期應在合同中約定。,應當按照本市各專業(yè)工程計量規(guī)則(含本應用規(guī)則補充計量規(guī)則)進行計量。 總價合同的計量 采用工程量清單方式招標形成的總價合同。 9 合同價款調整 一般規(guī)定 下列事項(但不限于)發(fā)生,發(fā)承包雙方應當按照合同約定調整合同價款:1 法律法規(guī)變化;2 工程變更;3 項目特征不符;4 工程量清單缺項;5 工程量偏差;6 計日工;7 物價變化;8 暫估價;9 不可抗力;10 提前竣工(趕工補償);11 誤期賠償;12 索賠;13 現(xiàn)場簽證;14 暫列金額;15 發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。 因承包人原因導致工期延誤的,在合同工程原定竣工時間之后,合同價款調增的不予調整,合同價款調減的予以調整。承包人報價浮動率可按下列公式計算:招標工程:承包人報價浮動率L=(l中標價/最高投標限價)100% ()非招標工程:承包人報價浮動率L=(l報價/施工圖預算)100% ()4 已標價工程量淸單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目,且市建筑建材業(yè)工程造價信息平臺公布的信息價格缺價的,應由承包人根據(jù)變更工程資料、計算規(guī)則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價,并應報發(fā)包人確認后調整。3 按總價(或系數(shù))計算的措施項目費,按照實際發(fā)生變化的措施項目調整,但應考慮承包人報價浮動因索。承包人應按照發(fā)包人提供的招標工程量清單,根據(jù)項目特征描述的內(nèi)容及有關要求實施合同工程,直到項目被改變?yōu)橹埂?由于招標工程量清單中措施項目缺項,承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后,、。具體增減比例在合同中約定。 任一計日工項目實施結束后,承包人應按照確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量,并應根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算,提出應付價款;已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的。 暫估價 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須招標的,應由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應商,確定價格,并應以此為依據(jù)取代暫估價,調整合同價款。 不可抗力 因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加,發(fā)承包雙方可參照下列原則分別承擔并調整合同價款和工期:1 合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害,應由發(fā)包人承擔;2 發(fā)包人、承包人人員傷亡應由其所在單位負責,并應承擔相應費用;3 承包人的施工機械設備損壞及停工損失,應由承包人承擔;4 停工期間,承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應由發(fā)包人承擔;5 工程所需清理、修復費用,應由發(fā)包人承擔。 提前竣工(趕工補償) 招標人應依據(jù)本市現(xiàn)行的工期定額合理計算工期,壓縮的工期天數(shù)一般不得超過定額工期的15%,經(jīng)組織專家論證,工期壓縮幅度超過15%(含15%),應在招標文件中明示增加趕工費用。 誤期賠償 發(fā)承包雙方應在合同中約定誤期賠償費,并應明確每日歷天應賠額度。,由發(fā)承包雙方參照相關條款在合同中約定。,當發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質水文、發(fā)包人要求等不一致時,承包人應提供所需的相關資料,并提交發(fā)包人簽證認可,作為合同價款調整的依據(jù)?!?41 —10 合同價款期中支付合同價款期中支付中預付款、安全防護、文明施工費相關條文發(fā)承包雙方可依照國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002013)相關要求,在合同中約定。,承包人應按合同中約定的進度款支付分解,分別列入進度款支付申請中的安全防護、文明施工費和本周期應支付的總價項目的金額中。 一般規(guī)定 工程完工后,發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結算。 措施項目中的總價項目應依據(jù)已標價工程量清單的項目和金額計算;發(fā)生調整的,應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算,其中安全防護、。 發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認的工程計量結果和合同價款,在竣工結算辦理中應直接進入結算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算書后,在合同約定時間內(nèi),不核對竣工結算或未提出核對意見的,視為承包人遞交的竣工結算書已經(jīng)認可,發(fā)包人應向承包人支付工程結算價款。13 合同價款爭議的解決工程建設項目中有關合同價款爭議的解決,發(fā)承包雙方可依照國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002013)相關要求,在合同中約定。發(fā)承包雙方的現(xiàn)場管理人員,包括受其委托的第三方人員,如發(fā)包人委托的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?,仍然屬于發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的范疇;管理人員的職責范圍應明確在合同中約定,施工過程中如發(fā)生人員變動,應及時以書面形式通知對方,涉及到合同中約定的主要人員變動需經(jīng)對方同意的,應事先征求對方的意見,同意后才能更換。 任何書面文件送達時,應由對方簽收,通過郵寄應采用掛號、特快專遞傳送,或以發(fā)承包雙方商定的電子傳輸方式發(fā)送,交付、傳送或傳輸至指定的接收人的地址。 發(fā)承包雙方均應當及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函,拒不簽收的,送達信函的一方可以采用特快專遞或者公證方式送達,所造成的費用增加(包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用)和延誤的工期由拒絕簽收一方承擔。 房屋建筑與裝飾工程清單項目涉及到電氣、給排水、消防等安裝工程的項目,按照國家標準《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB 50856和“本計算規(guī)范” 的相應項目執(zhí)行;涉及仿古建筑工程的項目,按現(xiàn)行國家標準《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》GB 50855 的相應項目執(zhí)行;涉及室外地(路)面、室外給排水等工程的項目,按國家標準《市政工程工程量計算規(guī)范》GB 50857和 “本計算規(guī)范”的相應項目執(zhí)行。3 水處理工程、生活垃圾處理與國家標準《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB 50856 中設備安裝工程的界定:本規(guī)范只列了水處理工程和生活垃圾處理工程專用設備的項目,各類儀表、泵、閥門等標準、定型設備應按現(xiàn)行國家標準《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB 50856 的相應項目執(zhí)行。水上樁基礎工作平臺拆搭不再按措施項目單獨編碼列項。4 涉及到管溝、坑及井類的土方開挖、墊層、基礎、砌筑、抹灰、地溝蓋板預制安裝、回填、運輸、路面開挖及修復、管道支墩的項目,按國家標準《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》GB 50854 和《市政工程工程量計算規(guī)范》GB 50857及“本計算規(guī)范”的相應項目執(zhí)行。 園林綠化工程(另有規(guī)定者除外)涉及普通公共建筑物等工程的項目以及垂直運輸機械、大型機械進出場及安拆等項目,按現(xiàn)行國家標準《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB 50854 的相應項目執(zhí)行;涉及仿古建筑工程的項目,按現(xiàn)行國家標準《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》GB 50855 的相應項目執(zhí)行;涉及電氣、給排水等安裝工程的項目,按照現(xiàn)行國家標準《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB 50856 和“本計算規(guī)范”的相應項目執(zhí)行;涉及
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