【正文】 平面位置、水平標高、邊坡坡度、壓實度、排水系統(tǒng)，并隨時觀測周圍的環(huán)境變化。監(jiān)理工作的目標控制① 地基與基礎(chǔ)工程計劃工期進度控制目標。對各分項的施工質(zhì)量的自檢結(jié)果進行核驗認可，對存在的質(zhì)量缺陷及時寫出監(jiān)理通知，并復(fù)查整改落實情況。砼配比的計量、澆搗、成型與養(yǎng)護等環(huán)節(jié)。二、 監(jiān)理工作的控制要點及目標值地基與基礎(chǔ)分部工程地基與基礎(chǔ)控制要點① 首先熟悉施工圖紙，做好定位放線、驗線工作，保證工程的軸線、標高、正確無誤。時，應(yīng)調(diào)整樁長或改變施工參數(shù)?！『粩U體的投料量確定，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　　夯擊后地面隆起不得大于50mm。　　 2　每次填料量。 檢查鋼筋籠的制作質(zhì)量，檢查鋼筋的出廠合格證、試拉報告是否齊全，且應(yīng)一一對應(yīng)，鋼筋籠制作允許偏差控制在標準：鋼筋籠長度100mm，鋼筋籠直徑10mm，主筋間距10mm，箍筋間距20mm。 樁身砼必須連續(xù)灌注。二. 審查施工方編制的施工方案，并提出監(jiān)理方的審查意見。 十九、凡監(jiān)理單位所發(fā)的監(jiān)理工程師通知，施工方整改后均應(yīng)把整改結(jié)果以書面形式進行回復(fù)。十五、工程中所用復(fù)印資料，申報時必須附原件進行核對，由經(jīng)辦核對的專業(yè)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽上“與原件核對無誤，原件存與XXX單位”的字樣，并簽上名字時間。業(yè)主、質(zhì)檢等單位所簽發(fā)的文字資料均由監(jiān)理單統(tǒng)一編號后，下發(fā)施工單位，十一、施工方申報的資料必須是原件，并且一式三份，監(jiān)理方簽字后存檔一份，退二份給施工方作資料依據(jù)。七、對工程施工、構(gòu)配件、材料，設(shè)備實行報驗檢查制度。三、依照建筑法規(guī)和監(jiān)理條列及監(jiān)理合同的條款對工程施工、施工管理、施工監(jiān)督，進行全面質(zhì)量監(jiān)理，對施工質(zhì)量、進度、投資、安全生產(chǎn)、文明施工進行全面控制。外立面裝飾風(fēng)格突出,具有較強的商業(yè)氣息和人文氣息?；A(chǔ)采用復(fù)合載體夯擴樁和柱下獨立基礎(chǔ)。別墅和多層采暖均為地熱取暖。 ㎡,地上三層。別墅形式分別為SSSSSS6,㎡,地上二層。滿 洲 里 碧 桂 園 地 塊 一 、二 工 程第一章 工程概況滿洲里碧桂園地塊一、二工程位于滿洲里市世紀大道北側(cè)。㎡,地上二層。 ㎡,地上三層。外裝飾面采用文化磚、涂料和石材,外立面裝飾風(fēng)格新穎,具有現(xiàn)代氣息。該部分墻體也為節(jié)能墻體設(shè)計。該工程地質(zhì)情況復(fù)雜，為確保工程質(zhì)量，按期完成工程建筑，并對該工程進行全面、系統(tǒng)、科學(xué)規(guī)范、公證地監(jiān)理，執(zhí)行下列規(guī)范規(guī)程。四、依照建筑法規(guī)，監(jiān)理合同條款對施工方進行資格審核，對分項分包進行資質(zhì)審查，向業(yè)主提出同意、反對的書面意見。八、對工程施工執(zhí)行先申報，后施工，中間檢查，整改，驗收進行分階段分項簽字，簽字認可，事后不補。 十二、施工方申報的資料必須是A4文稿紙張，資料文本內(nèi)容不得涂改，字跡清楚，一律采用黑色墨水或黑色碳素筆(中性筆)填寫。十六、凡施工方申報的資料，監(jiān)理必須有明確的表態(tài)意見，否則施工方有權(quán)拒收，并通知業(yè)主。 二十、在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則可根據(jù)工程施工的實際情況進行補充，修改和完善。三. 夯擴樁的質(zhì)量控制要點： 復(fù)查樁位及軸線放樣。 夯擴工序完成，樁身砼灌足后，內(nèi)夯管下端壓在樁身砼頂部，再勻速上拔外管，上拔速度一般不大于2，且在外管上拔前，內(nèi)夯管管底標高不得低于承臺底面標高+。 砼的質(zhì)量控制；；、石的含泥量，在規(guī)范允許的范圍內(nèi)；、配料、攪拌；，樁身砼：60～80mm； 在基槽開挖后，檢查、測量樁徑大小、標高，有無縮頸和斷樁等缺陷，并進行樁位復(fù)核，做好記錄?！　? 3　累計填料量?！　　痘A(chǔ)施工要求：應(yīng)采取相應(yīng)措施防止對相鄰樁的不良影響，且相鄰樁的豎向位移值不行大于20mm。第四章 地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理實施細則一、 監(jiān)理工作流程地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理機構(gòu)進駐施工現(xiàn)場 ～熟悉施工圖紙～工程定位放線、驗線～機械挖土、人工清槽～建設(shè)單位組織有關(guān)各方驗槽～槽底夯實、檢查～放線支墊層模板(放樁位)～驗線、驗?zāi)！珴沧㈨艍|層(樁施工) 、留置砼試塊～基礎(chǔ)放線(承臺定位)、驗線～綁扎條基鋼筋(承臺、基礎(chǔ)梁鋼筋)～驗筋、隱蔽～支模、驗?zāi)！珴沧㈨艞l基(承臺基礎(chǔ)梁砼施工)、留置試塊、旁站～檢查、測量基礎(chǔ)砼截面尺寸～彈線、驗線～基礎(chǔ)砌磚、留置砂漿試塊等。④ 重點抓好鋼筋砼條型基礎(chǔ)工程和樁基礎(chǔ)的質(zhì)量控制，搞好旁站監(jiān)理和鋼筋工程隱蔽驗收。⑥ 審核施工組織設(shè)計（方案）、按圖紙設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定標準對施工方的工藝流程及施工順序進行監(jiān)督實施。⑨ 負責做好本專業(yè)監(jiān)理資料收集、匯總和整改工作，達到真實、齊全、有效。三、各分項工程控制要求：①土石方工程（1）土石方開挖前應(yīng)檢查定位放線、排水系統(tǒng)，合理安排土石方運輸車的行走路線及棄土場。（4）施工過程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實程度。（2）鋼筋進場時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標準的規(guī)定。（3）安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對準，并鋪設(shè)墊板。（3）砼澆筑振搗情況，同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。（3）墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。四、地下室防水本工程低層地下室防水等級為三級,形式為內(nèi)防水即內(nèi)墻抹20厚1：。4)、外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家或行業(yè)標準一等品及以上的質(zhì)量要求。(4)、防水層各層應(yīng)緊密貼合,每層宜連續(xù)施工。五、旁站監(jiān)理方案（1）旁站監(jiān)理范圍：旁站監(jiān)理是控制工程施工質(zhì)量的重要手段之一，也是確認工程質(zhì)量的重要依據(jù)。（3）旁站監(jiān)理人員的主要職責：1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。（4）旁站監(jiān)理人員要認真履行職責，對需要實施監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。 六、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收工程驗收是應(yīng)提供整理的資料 原材料的質(zhì)量合格證 施工記錄及隱蔽工程驗收文件 檢測試驗及見證取樣文件 其他必須提供的文件和記錄 第五章 砌體工程監(jiān)理實施細則一、監(jiān)理內(nèi)容：1．審查施工方案及技術(shù)方案。5．組織工程質(zhì)量事故分析和處理。二、監(jiān)理工作事前控制①審查施工單位編制的施工方案進度計劃必須在工程總進度計劃允許范圍內(nèi)。事后控制①督促施工單位定期報送主體施工進度表。事中控制①檢查砂漿配合比及下料情況，要求計量準確，攪拌均勻，計量時水泥有機塑化劑、氯鹽等控制在177。③砌體要求立皮數(shù)桿、掛線施工，組砌方式應(yīng)合理，注意上下應(yīng)錯縫，內(nèi)外搭砌。⑥注意每層墻的最上一皮磚應(yīng)為丁磚，梁的下面也應(yīng)為丁磚。⑩ 墻體砌筑前，紅磚必須濕水，嚴禁干磚上墻，石灰膏必須浸泡七天以上，嚴禁采用浸泡未到時間的石灰膏和灰。事后控制①分層做好磚砌體質(zhì)量檢查,填寫報審表。15用水平儀和尺檢查不應(yīng)少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2米靠尺和楔形塞尺檢查有代表性自然間10℅,但不應(yīng)少于3間,每間不應(yīng)少于2處混水墻、柱 83門窗洞口高、寬(后塞口)177。板（≤2m）底模拆除時的砼同條件養(yǎng)護試件強度要求：≥50%砼設(shè)計強度。（3）模板安裝的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求：軸線位置允許偏差：5mm；底模上表面標高允許偏差：177。當HRB335級鋼筋末端作135176。（2）箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合下列規(guī)定：彎鉤的彎弧內(nèi)直徑在滿足上條要求的同時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑。（3）鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，其偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。20mm。10mm；網(wǎng)眼尺寸允許偏差：177。5mm。綁扎箍筋間距允許偏差：177。（2）現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重缺陷。30截面尺寸＋8，－5鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查注：檢查軸線、中心線位置時，應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值。（2）見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。（6）支付控制手段質(zhì)量監(jiān)理以計量支付控制權(quán)為保障手段。③ 監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視、旁站等各種檢查時發(fā)現(xiàn)的問題，用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報監(jiān)理工程師復(fù)查。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準后，應(yīng)嚴格執(zhí)行。對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強度應(yīng)滿足設(shè)計要求；當設(shè)計無具體要求時，對一、二級抗震等級，檢測所得的強度實測值應(yīng)符合下列規(guī)定：；。在施工過程中,當施工單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)重新進行報審，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，再交施工單位執(zhí)行。③ 監(jiān)理在接到隱蔽工程報驗單后應(yīng)及時派監(jiān)理工程師做好驗收工作（但應(yīng)事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗收單前已認真做好自檢工作）。及時分析、通報工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)單位間對施工質(zhì)量有交叉影響界面問題，明確各自的職責，使項目建設(shè)的整體質(zhì)量達到規(guī)范、設(shè)計和合同要求的質(zhì)量要求。（2）模板分項工程事中控制① 模板及其支架拆除的順序及采取的安全技術(shù)措施應(yīng)嚴格按施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案執(zhí)行，不允許擅自修改或變動。模板與砼的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑；在模板上涂刷隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處,澆筑砼前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。③ 鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%。③ 用于現(xiàn)澆樓板的砼的用水量不得大于180kg/m3；樓板砼應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥拌制，并控制摻合料的摻量，粉煤灰摻量不得超過水泥用量的15%、礦粉摻量不得超過水泥用量的20%；商品砼的坍落度必須嚴格控制，保證現(xiàn)場澆搗時的坍落度應(yīng)小于180mm。⑤ 砼運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過砼的初凝時間。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。d) 采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的砼，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。（2）驗收時施工單位應(yīng)提交下列文件和記錄：①設(shè)計變更文件；②原材料出廠合格證和進場復(fù)驗報告；③鋼筋接頭的試驗報告；④砼配合比通知單；⑤砼工程施工記錄；⑥砼試件的性能檢驗報告；⑦隱蔽工程驗收記錄；⑧分項工程驗收記錄；⑨砼結(jié)構(gòu)實體檢驗記錄；⑩工程的重大質(zhì)量問題的處理方案和驗收記錄；⑾其他必要的文件和記錄。④ 結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果滿足規(guī)范要求。④ 經(jīng)返修或加固處理能夠滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求的分項工程，可根據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 ● 支模時，不拉水平、豎向通線，且無豎向總垂直度數(shù)控制措施。c. 預(yù)防措施 ● 模板軸線放線后，要有專人進行技術(shù)復(fù)核，無誤后才能支模?！?混凝土澆搗前，對模板軸線、支架、頂撐、對拉螺栓進行認真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理?！?組合小鋼模，連接件未按規(guī)定設(shè)置，造成模板整體性差?！?梁、柱模板卡具間距過大，或未夾緊模板，以致混凝土振搗時產(chǎn)生側(cè)向壓力導(dǎo)致局部爆模?！?組合小鋼模拼裝時，連接件應(yīng)按規(guī)定放置，圍檁及對拉螺栓間距、規(guī)格應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置。● 當梁、板跨度大于或等于4m時，模板中間應(yīng)起拱，當設(shè)計無具體要求時,起拱高度為全跨度的（1～3）/1000。● 樓梯踏步模板未考慮裝修層厚度差。 b．原因分析 ● 木模板安裝周期過長,因木模干縮造成裂縫?！?梁、柱交接部位接頭尺寸不準、錯位。 鋼筋工程 主筋偏位a. 現(xiàn)象混凝土主筋保護層過厚或過薄，甚至出現(xiàn)露筋現(xiàn)象，墻板內(nèi)外排鋼筋間距過小甚至變成一排鋼筋?！?墻、柱鋼筋缺少限位措施。 ● 柱子鋼筋外伸部分加一道臨時箍筋來固定柱筋；墻板筋在模板上口加一道水平筋，并采取措施(如電焊)加以限位?！?懸挑板(雨篷、陽臺板)主筋撐鉤不足。● 混凝土澆搗時應(yīng)派專人負責檢查，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應(yīng)及時糾正到位?！?不熟悉標準規(guī)范。 綁扎不符合要求a．現(xiàn)象鋼筋工程隱蔽驗收時，發(fā)現(xiàn)鋼筋綁扎質(zhì)量不符合規(guī)范規(guī)定。 ● 接頭未綁三道扣?！?箍筋加工要求按GB5024—2002要求執(zhí)行。 ● 根據(jù)設(shè)計施工圖紙和規(guī)范規(guī)定，嚴格做好鋼筋工程隱蔽驗收。 ● 搭接長度不足，接頭位置不當?！?受拉鋼筋綁扎接頭及其搭接長度應(yīng)符合GB50204—2002規(guī)定。● 矯正主筋嚴格按1：6坡度進行。b．原因分析● 綁扎不牢，綁扎點太稀?！?嚴格按設(shè)計要求設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋和箍筋，以改善鋼筋骨架的牢靠程度?！?混凝土攪拌時間不足，攪拌不均勻?！?一次澆搗混凝土過厚，分層不清。 ● 控制拆模強度，不宜提早拆模。● 鋼筋稠密區(qū)域要選擇合理粗骨料，振動器要采用刀片式等措施?！?模板拼縫不嚴密，造成縫隙處嚴重漏漿。 ● 鋼筋稠密區(qū)域應(yīng)選擇適當?shù)氖樱幼畲箢w粒粒徑不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4，且不得超過鋼筋間最小凈距的3/4。 孔洞a．現(xiàn)象混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部沒有混凝土，其深度超過鋼筋保護層厚度，缺陷處往往有鋼筋外露。 C．預(yù)防措施 ● 鋼筋稠密區(qū)域，可采用細石混凝土澆筑,如機械振搗有困難，可采用人工振搗配合。● 采取正確的振搗方法，振搗跟著下料走，操作時采取快插慢拔，防止漏振。 ● 水灰比過大，混凝土和易性差，使石子沉底?！?嚴格控制混凝土水灰比，經(jīng)過