【正文】 舉行聽(tīng)證 承辦：土地利用管理處、 農(nóng)用地耕地管理處、 執(zhí)法處 核算和收取土地閑置費(fèi)，書(shū)面通知當(dāng)事人繳費(fèi) 承辦：土地利用管理處 效能監(jiān)督電話(huà)：０５９１－８３３２７５１２ 受理，調(diào)查取證 承辦：土地利用管理處、農(nóng)用地耕地管理處、執(zhí)法處、市國(guó)土資源監(jiān)察支隊(duì) 福州市國(guó)土資源局收回 國(guó)有 土地使用權(quán)流程圖 FZ01GTZS0011 調(diào)查認(rèn)定符合收回條件，確定（協(xié)商）是否補(bǔ)償， 報(bào)請(qǐng)市人民政府收回國(guó)有土地使用權(quán) 承辦：土地利用管理處、農(nóng)用地耕地管理處 市人民政府批準(zhǔn) 告知當(dāng)事人擬收回土地使用權(quán) 承辦：土地利用管理處 下達(dá)《收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書(shū)》 承辦：土地利用管理處 送達(dá)當(dāng)事人 注銷(xiāo)土地登記、注銷(xiāo)土地證書(shū) 承辦：地籍管理處 符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第 58條、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第２５條規(guī)定情形之一的，啟動(dòng)土地使用權(quán)收回程序 效能監(jiān)督 電話(huà)：０５９１－８３３２７５１２ 福州市國(guó)土資源局收回 國(guó)有 土地使用權(quán) （閑置土地） 流程圖 FZ01GTZS0011 報(bào)請(qǐng)市人民政府批準(zhǔn) 作出《收回閑置土地決定書(shū)》，送達(dá)當(dāng)事人，并告知當(dāng)事人有申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟的權(quán)利 承辦：土地利用管理處 認(rèn)定是否閑置土地，發(fā)出《閑置土地認(rèn)定通知書(shū)》 承辦：土地利用管理處 應(yīng)當(dāng)事人申請(qǐng)舉行聽(tīng)證 承辦：土地利用管理處、執(zhí)法處 審查當(dāng)事人提出的閑置土地處置申請(qǐng)，擬定處置方案， 承辦：土地利用管理處 終止土地使用權(quán)出讓合同或者撤銷(xiāo)用地批準(zhǔn)文件，注銷(xiāo)土地登記和 土地使用證，并以公告方式予以公示。 交地 出具繳款通知書(shū) 財(cái)政局審核 效能監(jiān)督電話(huà)：０５９１－８３３２７５１２ 耕地占用稅、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、漁池改造費(fèi)、征地管理費(fèi)等 承辦：農(nóng)用地耕地管理處 福州市國(guó)土資源局 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)地段差價(jià) 征收 流程圖 FZ01GTZS0008 擬定征地方案，報(bào)市人民政府審查 承辦：農(nóng)用地耕地管理處 申請(qǐng)獲準(zhǔn)，市人民政府發(fā)布征收和農(nóng)轉(zhuǎn)用公告 擬訂補(bǔ)償安置方案并發(fā)布征詢(xún)意見(jiàn)公告 用地單位將相關(guān)費(fèi)用繳至指定財(cái)政賬戶(hù) 市人民政府向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府提出土地征收和農(nóng)轉(zhuǎn)用申請(qǐng) 辦理補(bǔ)償?shù)怯? 用地單位繳納征地款、工業(yè)預(yù)申請(qǐng)保證金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、社保安置費(fèi)用等 承辦：農(nóng)用地耕地管理處 用地單位繳納溫泉保護(hù)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、地段差價(jià)、契稅等 承辦：土地利用 管理 處 市財(cái)政局審核，撥付發(fā)放征地款、落實(shí)拆遷安置及被征地農(nóng)民社會(huì)保障。 交地 出具繳款通知書(shū) 財(cái)政局審核 效能監(jiān)督電話(huà)：０５９１－８３３２７５１２ 耕地占用稅、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、漁池改造費(fèi)、征地管理費(fèi)等 承辦：農(nóng)用地耕地管理處 福州市國(guó)土資源局新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金 魚(yú)池改造費(fèi)征收 流程圖 FZ01GTZS0004 擬定征地方案，報(bào)市人民政府審查 承辦：農(nóng)用地耕地管理處 申請(qǐng)獲準(zhǔn)，市人民政府發(fā)布征收和農(nóng)轉(zhuǎn)用公告 擬訂補(bǔ)償安置方案并發(fā)布征詢(xún)意見(jiàn)公告 用地單位將相關(guān)費(fèi)用繳至指定財(cái)政賬戶(hù) 市人民政府向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府提出土地征收和農(nóng)轉(zhuǎn)用申請(qǐng) 辦理補(bǔ)償?shù)怯? 用地單位繳納征地款、工業(yè)預(yù)申請(qǐng)保證金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、社保安置費(fèi)用等 承辦：農(nóng)用地耕地管理處 用地單位繳納溫泉保護(hù)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、地段差價(jià)、契稅等 承辦：土地利用 管理 處 市財(cái)政局審核，撥 付發(fā)放征地款、落實(shí)拆遷安置及被征地農(nóng)民社會(huì)保障。 1 福州市國(guó)土資源局建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 流程圖 (FZ01GTXK0001) 辦理時(shí)限： 5 個(gè)工作日 提交申請(qǐng) 受理初審 承辦：行政服務(wù)大廳 時(shí)限： 1 個(gè)工作日 業(yè)務(wù)審查 承辦：規(guī)劃測(cè)繪管理處 時(shí)限： 3 個(gè)工作日 行政許可決定 承辦：分管局領(lǐng)導(dǎo) 時(shí)限： 1 個(gè)工作日 送達(dá)、公布 承辦：行政服務(wù)大廳 時(shí)限：即辦 效能監(jiān)督電話(huà)： 0591－ 83327512 材料經(jīng)補(bǔ)充，修改后再次報(bào)送 申報(bào)材料不齊全，一次性書(shū)面告知 申報(bào)單位 2 福州市國(guó)土資源局土地開(kāi)發(fā)整理 許可 流程圖 (FZ01GTXK0002) 辦理時(shí)限：批次收件完成之日起 15 個(gè)工作日 向縣 國(guó)土資源局 提出申請(qǐng)，縣國(guó)土局轉(zhuǎn)報(bào)市國(guó)土局 受理匯總 承辦：規(guī)劃測(cè)繪處 時(shí)限：批次收件完成之日起 1 個(gè)工作日 業(yè)務(wù)審查 承辦：規(guī)劃測(cè)繪處 時(shí)限： 14 個(gè)工作日 市人民政府（市級(jí)項(xiàng)目）或省國(guó)土資源廳（省級(jí)項(xiàng)目）行政許可決定 公布 主辦：規(guī)劃測(cè)繪處 效能監(jiān)督電話(huà)： 0591 －83327512 材料經(jīng)補(bǔ)充，修改后再次報(bào)送 申報(bào)材料不齊全，一次性書(shū)面告知申報(bào)單位 福州市國(guó)土資源局臨時(shí)性用地許可 流程圖 (FZ01GTXK0003) 辦理時(shí)限： 8 個(gè)工作日 提交申請(qǐng) 受理初審 承辦：行政服務(wù)大廳 時(shí)限： 1 個(gè)工作日 業(yè)務(wù)科室審查 承辦：農(nóng)用地耕地管理處 時(shí)限： 6 個(gè)工作日 行政許可決定 承辦：分管局領(lǐng)導(dǎo) 時(shí)限：１個(gè)工作日 送達(dá)、公布 承辦：行政服 務(wù)大廳 時(shí)限：即辦 效能監(jiān)督電話(huà)： 0591 －83327512 材料經(jīng)補(bǔ)充，修改后再次報(bào)送 申報(bào)材料不齊全，一次性書(shū)面告知申報(bào)單位 福州市國(guó)土資源局 農(nóng)村村民住宅用 地許可（市區(qū)） 流程圖 (FZ01GTXK0004) 辦理時(shí)限： 8 個(gè)工作日 (本許可由分局實(shí)施 ) 農(nóng)村村民向村委會(huì)提 出 申請(qǐng) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核 區(qū)人民政府審批 區(qū)國(guó)土資源 分 局核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》 承辦：區(qū)國(guó)土資源分局 時(shí)限： 8 個(gè)工作日 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府送達(dá) 效能監(jiān)督電話(huà)： 0591 －83327512 福州市國(guó)土資源局 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織使用集體建設(shè)用地許可 流程圖 (FZ01GTXK0005) 辦理時(shí)限： 8 個(gè)工作日 提交申請(qǐng) 受理初審 承辦：行政服務(wù)大廳 時(shí)限： 1 個(gè)工作日 業(yè)務(wù)科室審查 承辦：土地利用管理處 時(shí)限： 7 個(gè)工作日 市人民政府行政許可決定 送達(dá)、公布 承辦：行政服務(wù)大廳 時(shí)限：即辦 效能監(jiān)督電話(huà)： 0591 －83327512 材料經(jīng)補(bǔ)充，修改后再次報(bào)送 申報(bào)材料不齊全，一次性書(shū)面告知申報(bào)單位 福州市國(guó)土資源局 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施公益事業(yè)建設(shè)使用集體土地許可 流程圖 (FZ01GTXK0006) 承諾時(shí)限： 8 個(gè)工作日 提交 申請(qǐng) 受理初審 承辦：行政服務(wù)大廳 時(shí)限： 1 個(gè)工作日 業(yè)務(wù)科室審查 承辦： 農(nóng)用地耕地管理處、 土地利用管理處 時(shí)限： 7 個(gè)工作日 市人民政府行政許可決定 送達(dá)、公布 承辦：行政服務(wù)大廳 時(shí)限：即辦 效能監(jiān)督電話(huà)： 0591 －83327512 材料經(jīng)補(bǔ)充，修改后再次報(bào)送 申報(bào)材料不齊全，一次性書(shū)面告知申報(bào)單位 福 州市國(guó)土資源局改變土地建設(shè)用途許可 流程圖 （ FZ01GTXK0007） 辦理時(shí)限： 8 個(gè)工作日