【正文】 清抹一次無蛛網(wǎng)、無塵漬通風(fēng)口、空調(diào)風(fēng)口清抹兩次無蛛網(wǎng)、無塵漬花盆清抹一次清洗盆底無塵、底無黃漬垃圾筒清倒垃圾一次并更換垃圾袋用清潔劑洗筒六次無污漬、無痰漬、無塵表四、洗手間部分清潔項(xiàng)目日常清潔定期作業(yè)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)每天每兩周每月男女洗手間部分瓷磚墻身用清潔綠水洗擦一次，保持干凈，并噴灑空氣清新劑一次無塵、無污漬、保持瓷磚明潔如新防滑瓷磚地面用清潔劑配合綠水拖抹干凈 無塵、無污油、無紙屑、無水漬、保持瓷磚光亮、潔凈洗手間大門用清潔劑清抹，保持干凈無手印、無污漬洗手間內(nèi)玻璃鏡面用玻璃保養(yǎng)清潔劑清刮，保持干凈無塵、無污漬、無水漬、無手印、保持鏡面明凈小便器、坐便器、洗手盆用衛(wèi)生間專用清潔劑清洗干凈保持無漬、無垢、無異味、并保持水流暢通無阻，瓷器明潔如新洗手間隔板用清潔劑配合毛巾清擦數(shù)次無污漬、痰漬、保持潔凈洗手間燈飾保潔用毛巾抹擦燈飾二次無蜘蛛網(wǎng)洗手間天花、風(fēng)口保潔清掃天花四次、清抹風(fēng)口二次無漬、無蜘蛛網(wǎng)洗手間下水管道用消毒水消毒一次天花除塵一次無蛛絲、無灰塵玻璃用玻璃保養(yǎng)劑配合玻璃刮刀刮洗干凈無塵、無污漬不銹鋼擦不銹鋼油二次光亮如新表五、樓梯、通道、機(jī)房、外圍及停車場部分清潔項(xiàng)目日常清潔定期作業(yè)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)每天（晚）每兩周（晚）白天消防樓梯及員工通道樓梯部分地面清掃并用全能清潔劑拖凈、保持干凈隔二小時(shí)保潔一次保持干凈、無塵、無紙屑、無污漬、無痰漬墻身清抹墻身一次清潔劑配合毛巾清抹墻身四次無塵漬、無污漬 、無痰漬天花清抹一次無蛛網(wǎng)、無灰塵不銹鋼擦不銹鋼油二次清抹二次玻璃窗清抹干凈用玻璃清潔劑清潔干凈無塵漬、無污漬外圍部分玻璃雨棚除塵、除垃圾雜物用清潔劑清洗1次干凈無積塵5米以下玻璃幕墻用清潔劑刮洗明亮無手印、無污跡、無灰塵石材地面用清潔劑沖洗地面機(jī)洗一次保潔無污漬、無雜物、保持干凈休閑桌椅板凳用清潔劑清抹干凈無油污、無污漬、干凈沙井清理一次無雜物、無積沙綠化帶澆水一次除雜草一次清雜物無雜物、雜草垃圾房地面、墻壁用清潔劑清洗一次用消毒水消毒一次無污漬垃圾每日垃圾日產(chǎn)日清保持整潔、無臭味地下停車場地面清掃、除油清潔劑刷洗兩次無油污、無污漬、無垃圾雜物天花燈飾清潔除塵除蜘蛛網(wǎng)無塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)標(biāo)識牌清潔劑清抹干凈無污漬無積塵墻面柱面保潔清潔劑清抹1次無積塵、無污漬污水井、排水溝巡查、清雜物清雜物、塵沙1次無雜物無塵沙電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房定期清潔一次無污漬、無塵表六、消殺工作程序及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)除“四害”地點(diǎn)四害內(nèi)容消殺工作內(nèi)容質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)周月季商場公共區(qū)域衛(wèi)生間茶水間蚊、蠅用家蟲清、奮斗吶溶液噴灑地面一次滅鼠標(biāo)準(zhǔn)：鼠密度不能超過5%（粉跡法）滅蚊標(biāo)準(zhǔn)：積水中三齡蚊幼或蛹陽性率不超過3%滅蠅標(biāo)準(zhǔn)：蠅類孳生三齡幼蟲和蛹的檢出率不超過3%滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)：陽性房間，不超過3%，平均每間房大蠊不超過5只，小蠊不超過10只鼠每月放一次鼠藥，毒谷或新天地藥餌蟑螂在易出現(xiàn)蟑螂的縫隙、角落等放入誘餌辦公室會客室會議室蚊、蠅新天地乳劑噴灑一次鼠每月放一次鼠藥，毒谷或新天地藥餌蟑螂每月投灑蟑螂誘餌下水道垃圾場機(jī)房管井蚊、蠅每周噴殺一次鼠每周投放毒餌一次，并交替更換藥物綠化帶草叢各種花叢樹叢蚊、蠅每周噴殺一次鼠每周投毒餌一次蟑螂每季投放蟑螂凈一次消防通道外圍廣場停車場蚊、蠅每周噴殺一次鼠每周投毒餌一次蟑螂每季投放蟑螂凈一次污水井下水道污水溝蚊、蠅、蟑螂每周噴殺一次每季用煙霧機(jī)消殺一次52 / 52附件二保潔評定標(biāo)準(zhǔn)和檢查表電梯、步梯評定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目優(yōu)一般差電梯電梯內(nèi)無污跡、無灰塵，電梯門干凈、表面光亮。 天臺① 地面垃圾處理；② 排水溝；③ 電梯機(jī)房墻面、門窗（擦拭）；保潔標(biāo)準(zhǔn)1）室內(nèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)編號項(xiàng)目位置保潔標(biāo)準(zhǔn)1辦公區(qū)及衛(wèi)生間辦公室辦公桌（臺面）、家具、沙發(fā)、木柜、鐵柜干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印大小會議室、洽談室桌椅干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印門窗、窗臺干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印盆景、綠植花盆表面干凈、明亮、無污跡、植物無灰塵2洗手間地面、玻璃、鏡面、臺面、洗手盆清潔、明亮、無水跡、無污跡、無手印、無積液、無污物、無雜物、無污垢、無水漬、排水口過濾器無頭發(fā)4不銹鋼龍頭、感應(yīng)器清潔、光亮、無水斑、無水漬、無手印5小便器、坐便器、拖布池釉面保持光亮、無污跡、無尿堿、無異味、無水漬、保證暢通、坐便蓋板無污跡、無水跡6洗手間隔板、門、燈飾、干凈、光亮、無污垢、無積塵、無手印、無水印、7地面、樓梯、走道、扶手清潔、干燥、無積水、無污漬、無雜物、無垃圾、無煙蒂、無痰跡、無腳印9墻面、天花、排風(fēng)口、空調(diào)口標(biāo)識牌、電源開關(guān)、插座、消防設(shè)施、管網(wǎng)無蜘蛛網(wǎng)、清潔、無污漬、無灰塵、無積水、無破損、電燈開關(guān)保持干凈、無手印、10烘手器清潔、干凈、無灰塵、無污跡、無手印11垃圾桶、阻燃廢紙簍清潔、光亮、無污漬、無異味、無污水、隨時(shí)傾倒、周圍無垃圾12污水排出口無垃圾、水流順暢、無異味、無污漬13消 防 通 道（樓 梯）樓梯地面、臺階干凈、無積塵、無污跡、無積水、無雜物、無垃圾14樓梯扶手、欄桿清潔、無積塵、無手印、無污漬15樓道窗臺、玻璃、暖氣片清潔、明亮、無污跡、無灰塵16樓道墻壁、天花、燈飾清潔、無蜘蛛網(wǎng)、無廣告、無痰跡，地腳線干凈、無塵土17樓內(nèi)廣告欄干凈無灰塵18消防栓、消防門、消防設(shè)施清潔、無積塵、無手印、無污漬電梯前視門廳天花板、燈飾、風(fēng)口、空調(diào)口無蜘蛛網(wǎng)、清潔、無污漬、無灰塵、無破損、19廳門、門框、玻璃櫥窗玻璃表面無污跡、手印、無灰塵；門框光亮、整潔21墻壁、壁燈、廣告牌無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、清潔，墻壁飾物、電燈開關(guān)保持光亮、無手印。3地下停車場：① 停車場天花、墻面、燈飾、廣告牌、燈箱、垃圾箱；② 停車場內(nèi)臺階、門斗、電梯入口區(qū)域、消防通道區(qū)域；③ 停車場地面、車位、車道、車道線、停車場出入口；④ 減速帶、擋車墩；⑤ 停車場道閘、阻車桿、警示牌、交通指示牌、消防栓等消防設(shè)施；⑥ 停車場消防管道、風(fēng)機(jī)管道、給排水、電器管線等；⑦ 風(fēng)機(jī)房、設(shè)備間；⑧ 垃圾收集、清理。乙方將在標(biāo)的內(nèi)之全體員工紀(jì)錄有適當(dāng)?shù)挠涊d，這些紀(jì)錄包括下列資料：(a) 工人姓名（和別號）(b) 身份證號碼(c) 地址(d) 工作許可證號碼(e) 學(xué)歷(f) 經(jīng)歷(g) 安全查核(須就有無前科作書面特別確認(rèn))本數(shù)據(jù)必須向甲方登記，然后甲方允許開始工作。乙方將確定在工地上之安全環(huán)境。乙方將記載并提供給甲方授權(quán)代表檢查。 損壞甲方標(biāo)的內(nèi)之財(cái)產(chǎn)，系由于乙方和乙方的干部、代理商或受雇員工之疏忽。18. 乙方應(yīng)支付政府機(jī)構(gòu)之罰款甲方依照本合同需經(jīng)常將廁所保留第一流之保潔狀態(tài)。15. 材料和個(gè)人財(cái)物之保護(hù)在本合約工作執(zhí)行期內(nèi)，屬于建筑物廠商之家具設(shè)備以及全部此類動產(chǎn)將妥善保護(hù)免遭損壞或損失，乙方保潔人員應(yīng)避免疏忽，由于乙方保潔人員不小心或其它原因?qū)θ魏未祟愗?cái)產(chǎn)之損壞或損失，應(yīng)由乙方修好或換新到甲方授權(quán)代表和現(xiàn)場廠商認(rèn)為滿意為止。12. 在工地駐扎保潔機(jī)器機(jī)器明細(xì)清單應(yīng)由乙方提供甲方確認(rèn)，乙方需提供并保留在本標(biāo)的物內(nèi)使用，并保持良好之狀況。10. 公司將提供之水電建筑物內(nèi)所需要之全部水電以及有效地執(zhí)行工作將由甲方免費(fèi)供應(yīng)。但工作計(jì)劃在以后任何改變，除屬甲方依本約可徑行行使并要求乙方執(zhí)行之事項(xiàng)，一定要先經(jīng)雙方授權(quán)之代表協(xié)調(diào)后執(zhí)行。將外人引入非客人工作區(qū)域?qū)⑻幜P乙方人民幣50元。受到商場員工二次以上投訴者。 吵架或打架。任何保潔區(qū)域衛(wèi)生保潔不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。 保潔組長未提出保潔人員或責(zé)任區(qū)名單。甲方授權(quán)代表所給予他們的指示相當(dāng)與給予乙方之指示。2. 更改任何更改不會使本合同失效，甲方授權(quán)代表將有絕對權(quán)力發(fā)出指示給乙方保潔維護(hù)執(zhí)行人員，以及乙方將執(zhí)行此類工作，雖然該工作并不包括在本合同第二條規(guī)定之內(nèi)。(h) “保潔員工”系指由乙方雇用以保潔本建筑物和其界線內(nèi)區(qū)域之乙方人員。(d) “建筑物”系指甲方建筑物紅線內(nèi)之全部區(qū)域，其中包括在經(jīng)甲方特別指定的其它地方構(gòu)成本建筑物的部份。九、 附件 本合同附件為本合同的一部分，具有與合同正文相同的法律效力。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、 其他事項(xiàng) 雙方確認(rèn)，本合同履行期間，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，協(xié)議終止后，根據(jù)乙方實(shí)際工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。 本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。在乙方全面、適當(dāng)履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的前提下，若甲方無正當(dāng)理由超過一個(gè)月未能支付乙方承包保潔服務(wù)費(fèi)用，并經(jīng)乙方三次書面催告（每次書面催告之間的間隔時(shí)間不少于二個(gè)工作日）仍未支付的，甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，即按日支付未付款項(xiàng)萬分之一作為遲延付款的違約金。如果乙方在一個(gè)月內(nèi)經(jīng)甲方三次警告，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，乙方須向甲方支付相當(dāng)本協(xié)議日常保潔服務(wù)費(fèi)總額8%的款項(xiàng)作為違約金。五、 協(xié)議期限本合同有效期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、 服務(wù)人員及費(fèi)用 乙方派駐本項(xiàng)目保潔服務(wù)人員不少于 名（崗位安排見附件五）。1 遇有緊急情況及突發(fā)事件時(shí)，乙方有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)配合甲方提供充足的人員與設(shè)備，并應(yīng)無條件聽從甲方現(xiàn)場工作人員調(diào)遣。乙方所使用的上述材料等必須符合國家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定及本合同約定，否則，對甲方或任何第三人所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。1 乙方提供本項(xiàng)目所需清潔設(shè)備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，以《清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)并按本合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。但乙方保潔人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器。 乙方每月至少兩次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項(xiàng)目檢查清潔衛(wèi)生情況，征詢甲方意見，對甲方合理之建議應(yīng)予采納并實(shí)施。甲方組織和舉辦活動時(shí)有權(quán)隨時(shí)要求乙方調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，采取相應(yīng)措施做好活動場地的清潔工作，乙方應(yīng)按甲方的要求立即執(zhí)行。清潔人員年齡最高