【正文】 八、合同訂立1. 訂立時間：2017 年 月 日。（3）保修階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金： / 。2. 相關(guān)服務(wù)酬金： / 。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。（ＧＦ－2012－0202）建設(shè)工程監(jiān)理合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 青島西海岸職教集團(tuán)有限公司 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金： / 。六、期限1. 監(jiān)理期限：自2017年 月 日始，至2018年 月 日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。2. 訂立地點(diǎn)： 委托人所在地 。 電話： 053267790619 電話： 傳真： / 傳真： 電子郵箱： / 電子郵箱： 第二部分 通用條件1. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。 “項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。 咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。以及上述內(nèi)容在施工期間可能發(fā)生的變更內(nèi)容及實(shí)施本工程所必須完成的其它附帶工作、工程維修、保修階段的監(jiān)理工作等。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： / 。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/。移交的時間和方式為： / 。 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣，比例為： / ，匯率為： / 。（30001000）（20001000）+] （%）=。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：無： 無 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 無 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。8. 其他 檢測費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。（2）監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）的規(guī)定，做好工程質(zhì)量的事前預(yù)控、事中控制、事后檢查和驗收、保修階段的監(jiān)理工作。（6）參與對工程中使用的原材料、設(shè)備及構(gòu)配件的招標(biāo)工作，對最終確定使用的材料或設(shè)備樣品，監(jiān)理人負(fù)責(zé)封樣保管，以便和現(xiàn)場實(shí)物進(jìn)行比對。（10）對委托人下發(fā)的圖紙、設(shè)計變更、通知、例會和專題會議紀(jì)要，監(jiān)理人應(yīng)及時下發(fā)到各承包人并督促責(zé)任方執(zhí)行。未經(jīng)監(jiān)理人檢驗的工程，被委托人派出的工程師或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，在通知監(jiān)理人之后，監(jiān)理人應(yīng)及時安排整修或返工，將整改結(jié)果報委托人。 (15)督促、檢查承包人及時整理中間工程完工和工程竣工文件和驗收資料，并提出監(jiān)理意見；審查承包人的工程竣工報告，并提出工程質(zhì)量評價意見和竣工驗收方案，以作為委托人組織竣工驗收的依據(jù)；參加委托人組織的工程分階段驗收及竣工驗收，提出監(jiān)理意見和整改方案并督促整改，在最終竣工驗收報告