【正文】 件制作和材料選取的主要質量控制點；制定設備安裝的質量控制點，并制定切實有效的控制措施。監(jiān)理人應當積極配合委托人或委托人指定的審計機構的審定工作，提供咨詢、答疑、解釋和其他協(xié)助。（6）監(jiān)理人應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。⑥監(jiān)理人須對隱蔽工程、中間驗收部位及分部分項工程驗收情況進行錄像，并刻錄成光盤。①監(jiān)理人未使用投標文件中配備的檢測設備和儀器的；②監(jiān)理人派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員不能有效履行其職責，在委托人發(fā)出書面更換通知后7日內不更換人員的；③按委托人要求更換后仍不能勝任其職責的；④因監(jiān)理人嚴重失誤等原因給委托人造成經(jīng)濟損失的（2萬元以上）；⑤監(jiān)理人不按委托人批準的監(jiān)理規(guī)劃、細則實施監(jiān)理的；⑥因監(jiān)理人的原因未能及時進行隱蔽工程驗收而造成工程窩工拖延超過8小時的；在審查承包人的月工程進度完成情況時，不認真負責地計量，被委托人發(fā)現(xiàn)承包人超估冒算10%以上的；監(jiān)理人出現(xiàn)下列情形之一的，每延誤一天承擔5000元違約金，索賠累計計算。1監(jiān)理人在收到承包人提交的結算資料及結算書后，須認真審查結算資料，在收到結算資料10日內對資料的準確性、真實性、完整性及是否同意報審結算書提出明確意見，并在結算資料及結算書上注明收到日期及收到人，以備結算審計用。A3 保修階段： / 。1不準以任何理由參加建設、施工和相關單位組織的有可能影響其公平、公正執(zhí)行監(jiān)理任務的宴請、健身、娛樂等活動，否則承擔1萬元違約金，委托人保留更換該監(jiān)理人員的權利。對不同階段在崗監(jiān)理人數(shù)及水平的要求：總監(jiān)1名持證上崗；資料員1名；土建監(jiān)理工程師不少于2名，持證上崗；安裝工程師至少1名，持證上崗；裝修階段至少1名裝修工程師，提前一個月到崗；室外施工階段至少1名園林工程師，提前一個月到崗。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題應在2小時內報告委托人，并在24小時內將書面報告遞交給委托人。（2）文明施工目標及環(huán)境保護目標達到地方政府部門的要求。（3）按照委托人確定的總進度目標和分部分項工程進度目標，督促協(xié)調承包人合理組織分部分項或工序之間的平行搭接和立體交叉施工，并在其施工過程中跟蹤檢查、監(jiān)督、控制、協(xié)調各項進度計劃的實施。（5）對用于本工程的所有材料及重點施工工序包含但不限于測量放線、垂直度、平整度、軸線、蓄水及淋水試驗、各項隱蔽工序等進行全數(shù)檢查并留存檢查過程影像資料。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件：雙方簽字或蓋章之日起生效 。在涉及工程延期 / 天內和（或）金額 / 萬元內的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調整。5. 支付 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的24小時內以書面形式報委托人。 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關的標準；（3）工程設計及有關文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。八、合同訂立1. 訂立時間：2017 年 月 日。二、詞語限定協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。六、期限1. 監(jiān)理期限：自2017年 月 日始，至2018年 月 日止。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構人員。 提供資料委托人應按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關的資料。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。，因非監(jiān)理人原因導致監(jiān)理人履行合同期限延長、內容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時間內解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調解人進行調解。以及上述內容在施工期間可能發(fā)生的變更內容及實施本工程所必須完成的其它附帶工作、工程維修、保修階段的監(jiān)理工作等。 委托人的違約責任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣，比例為： / ，匯率為： / 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。未經(jīng)監(jiān)理人檢驗的工程，被委托人派出的工程師或質量監(jiān)督機構發(fā)現(xiàn)質量問題，在通知監(jiān)理人之后，監(jiān)理人應及時安排整修或返工，將整改結果報委托人。所有的簽證應在著手辦理之前及時與委托人溝通意見，并在總監(jiān)理工程師審核簽字蓋章后交委托人復核審定。（3）監(jiān)督本工程中承包人各種管理人員的構成和數(shù)量是否與合同所列名單相符；對不稱職的管理人員，有權在書面報請委托人同意后要求承包人及時更換。（2）定期回訪檢查質量問題，從質量形式入手，結合觀察，訪問、測量等方法收集有關各類數(shù)據(jù)，分析事故原因，鑒定質量缺陷，明確費用劃分，參與質量最終鑒定。在監(jiān)理過程中委托人每發(fā)現(xiàn)一次降低設計標準的施工質量問題，承擔本合同總監(jiān)理費10%的違約金。未經(jīng)委托人同意，不得私自更換監(jiān)理人員，發(fā)現(xiàn)一次承擔本合同總監(jiān)理費1%違約金。2監(jiān)理人須派專人協(xié)助委托人進行工程管理，辦理開竣工手續(xù)等。1監(jiān)理人對因工程簽證不真實或協(xié)同承包人弄虛作假，經(jīng)審計單位發(fā)現(xiàn)屬實，罰監(jiān)理人虛假簽證造價的50％。（4）保修期內因監(jiān)理人原因給委托人帶來不利的社會影響，每發(fā)現(xiàn)一次承擔5000元違約金，并承擔其損失。對其監(jiān)理的工程，監(jiān)理人有義務根據(jù)監(jiān)理的需要及時并主動的獲得委托人和承包人、供應商等工程參與人簽訂的其他合同，不得以監(jiān)理人不是有關合同的當事人或其不知道有關合同的內容作為不履行有關合同約定的抗辯理由，除非委托人書面通知監(jiān)理人無需履行某項義務或書面通知監(jiān)理人拒絕其獲得某項合同。③所有實際發(fā)生的現(xiàn)場簽證，必須由總監(jiān)理工程師簽字蓋章并報委托人審定后方可生效。（14）若施工中出現(xiàn)質量事故，除監(jiān)理人證明其已盡到監(jiān)理職責外，監(jiān)理人應當就該質量事故給委托人造成的各項損失與承包人承擔連帶賠償責任；對出現(xiàn)質量事故監(jiān)理人有重大過錯的，監(jiān)理人除承擔賠償責任外，委托人還將對監(jiān)理人予以處罰。監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件：應事先書面征得委托人同意 。最終監(jiān)理費將以工程最終審計值的“施工監(jiān)理服務收費基準價專業(yè)調整系數(shù)工程復雜程度調整系數(shù)高程調整系數(shù)（1優(yōu)惠率）”計算而得，%。未盡事宜，見補充條款。8. 其他 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。監(jiān)理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應予以賠償。 提供工作條件委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關服務提供必要的條件。 在監(jiān)理與相關服務范圍內，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。（2）設計階段服務期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。一、工程概況： ：珠江路北側、嘉陵江路東路以東 ：占地約5067平方米，建筑面積5340平方米，設計規(guī)劃12個班 。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（2）熟悉工程設計