【正文】 及室外環(huán)境的施工。. 協(xié)助甲方辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等手續(xù)。. 負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)審批、支付并同時(shí)核查乙方支付作業(yè)工人工資情況。. 監(jiān)督檢查乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的管理作業(yè)。. 乙方若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，在復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)的前提下，甲方應(yīng)代為復(fù)制。并在乙方進(jìn)場后與乙方及時(shí)辦理臨時(shí)電設(shè)施的移交手續(xù)。. 若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)或其授權(quán)人易人，甲方將提前七天通知乙方。如有違約行為，按本補(bǔ)充合同進(jìn)行處理。. 對(duì)于下列乙方工作人員，甲方有權(quán)要求及時(shí)更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。. .～.（同乙方的投標(biāo)文件）配置，且乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。. 甲方派駐工地的其他工作人員按本補(bǔ)充合同規(guī)定對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行管理。. 甲方總代表可授權(quán)其他人員代表自己行使合同約定的職權(quán)，并可在必要時(shí)更改或撤回。. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。本工程甲限材料設(shè)備清單執(zhí)行本補(bǔ)充合同附件7.；. 三方訂貨材料設(shè)備：根據(jù)實(shí)際需要，在采購甲指材料設(shè)備或甲限材料設(shè)備時(shí)，由甲方、乙方以及供貨方三方共同簽訂采購合同的材料設(shè)備。. 甲供材料設(shè)備：指由甲方直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨合同，支付合同貨款，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、倒運(yùn)、驗(yàn)收及保管，并對(duì)供貨數(shù)量負(fù)責(zé)的材料設(shè)備。主要類型有：◆ 由于設(shè)計(jì)單位的施工圖出現(xiàn)錯(cuò)、漏、碰、缺等情況，而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)；◆ 由于甲方改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容，而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)；◆ 由于甲方認(rèn)可采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施等，而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)。. 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。. 工期：指甲方乙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。7. 甲方向乙方承諾按照本補(bǔ)充合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本補(bǔ)充合同所約定的全部義務(wù)。3. 合同工期開工日期（暫定）： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。. 工程概況：. 工程名稱： 大連萬科假日風(fēng)景項(xiàng)目示范區(qū)總承包施工 . 工程地點(diǎn)：大連市紅旗鎮(zhèn)旅順中路西山水庫北側(cè). 建筑面積：約 平方米. 結(jié)構(gòu)形式： 框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu) 2. 工程承包范圍. 乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍為設(shè)計(jì)圖紙、施工管理及技術(shù)要求中所含全部工程內(nèi)容（、）。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方原簽訂的 《建設(shè)工程施工合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及大連市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本補(bǔ)充合同條款的情況下，簽訂本工程補(bǔ)充合同（以下簡稱本補(bǔ)充合同）。如本補(bǔ)充合同與原總包合同有不相符合的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。. 不包括附件1.《甲方分包工程清單》中規(guī)定的甲方分包工程，但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)和總包管理配合。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須符合勘察、設(shè)計(jì)文件及圖紙的要求；必須符合國家及地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及法律、法規(guī)等要求；必須符合合同約定的要求。8. 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本補(bǔ)充合同第二部分《合同條款》中定義相同。. 開工時(shí)間：指甲方在完成紅線外“三通”，并將乙方施工作業(yè)場所全部或大部移交乙方后，向乙方下達(dá)《開工令》的日期。. 小時(shí)或天：本文件中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天數(shù)計(jì)算時(shí)間的，均指日歷天，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算?！?因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除；. 現(xiàn)場簽證：是指對(duì)施工管理中發(fā)生的零星事件的確認(rèn)，主要類型有：◆ 施工過程中出現(xiàn)的未包含在合同中的各種技術(shù)措施處理；◆ 在施工過程中，由于施工條件變化、地下狀況（土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線等）變化，導(dǎo)致工程量增減，材料代換或其他變更事項(xiàng)；◆ 甲方在施工合同之外，委托乙方施工的2萬元以內(nèi)的零星工程；◆ 合同規(guī)定需實(shí)測工程量的工作項(xiàng)目；◆ 紅線外施工道路的修補(bǔ)。本工程甲供材料設(shè)備清單執(zhí)行本補(bǔ)充合同附件6。2. 合同文件組成及解釋順序. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。. 乙方對(duì)上述本工程合同文件內(nèi)容有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程合同文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方索賠損失。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方總代表簽發(fā)的函件具有同等效力，乙方對(duì)此有疑問時(shí)，可將此函件提交甲方總代表進(jìn)行確認(rèn)。. 甲方的現(xiàn)場辦公設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)其負(fù)有實(shí)施和配合的責(zé)任（如甲方臨建的建設(shè)、現(xiàn)場清潔等工作）。. 乙方本工程項(xiàng)目部管理人員在所承包工程（包括所有分項(xiàng)工程）施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如乙方需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，否則。 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 不能積極配合甲方正常工作（包括甲方要求的銷售活動(dòng)配合）者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本補(bǔ)充合同規(guī)定名冊(cè)不符者； 與本工程施工無關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。但如監(jiān)理合同內(nèi)容與本補(bǔ)充合同不相符合，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本補(bǔ)充合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。. 將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。. 組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。. 根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙問題進(jìn)行處理。. 組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。. 負(fù)責(zé)保護(hù)交驗(yàn)完畢的水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)，并承擔(dān)此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失。. 在進(jìn)行管網(wǎng)外線施工前，乙方必須按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)無條件清理場內(nèi)由于乙方原因造成的障礙物，包括但不限于塔吊等建筑機(jī)械基礎(chǔ)。. 對(duì)于由甲方負(fù)責(zé)繳納的墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場地及城建檔案資料等保證金或押金，乙方應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地，由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。. 按本補(bǔ)充合同附件12.《承諾書》的規(guī)定，履行本工程承諾。（如超標(biāo)環(huán)境噪音排污費(fèi)、垃圾排放管理費(fèi)等）已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。，并包括乙方對(duì)甲供材料設(shè)備的計(jì)量、驗(yàn)貨、卸貨、保管等的相關(guān)費(fèi)用。在工程施工過程中，包含在措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工或搭設(shè)；如乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)，則甲方有權(quán)另外安排其它單位施工，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的2倍調(diào)減措施費(fèi)總價(jià)，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 其中“圖算材料設(shè)備用量”為施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證圖算用量的總和，“主材損耗率”按2001實(shí)物量定額執(zhí)行。核對(duì)后的預(yù)算價(jià)即為預(yù)算核對(duì)值。為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)結(jié)算額的審減值，不得高出最終審定的結(jié)算額的10%，否則，向甲方支付超出額的5％的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。. 參照定額：造價(jià)計(jì)算按《遼寧省建筑工程預(yù)算實(shí)物量定額》、《遼寧省建筑裝飾工程預(yù)算定額》、《全國統(tǒng)一定額安裝工程預(yù)算定額－遼寧省單位估價(jià)表》2001版相應(yīng)定額計(jì)算工程量，執(zhí)行現(xiàn)行估價(jià)表，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參見附件。注： 基礎(chǔ)平口的完成標(biāo)準(zhǔn)為：地梁拆模、室內(nèi)及外墻外側(cè)1米范圍內(nèi)地梁以下回填土夯填完成且通過檢驗(yàn)； 主體鋼筋砼工程封頂完成標(biāo)準(zhǔn)為：女兒墻鋼筋砼澆筑完成； 主體砌筑工程完成的標(biāo)準(zhǔn)為：所有樓層內(nèi)外墻的墻體砌筑均砌至施工圖紙規(guī)定標(biāo)高（管道井除外）； 現(xiàn)樓樣板間交付使用標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)抹灰、地面實(shí)干，外窗安裝完成可以正常使用，廚房、衛(wèi)生間管道套管及基層找坡層實(shí)干，電氣線管預(yù)埋完成且穿通鋼絲，暗敷水暖管線打壓試驗(yàn)通過； 交房標(biāo)準(zhǔn)樣板間完成標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)大白完成（最后以項(xiàng)目部要求為準(zhǔn)），地面實(shí)干，外窗安裝完成可以正常使用且窗口、窗臺(tái)板完工，上下水管道安裝完成且通過打壓及通水、通球試驗(yàn)，電氣開關(guān)、插座、箱體安裝完成，進(jìn)戶門安裝完成且可以正常使用，房間衛(wèi)生清掃完成； 外立面完成的標(biāo)準(zhǔn)為：外墻外側(cè)所有墻體、檐口、窗口及線腳抹灰完成，墻面涂料、貼磚等裝飾項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求完成，在墻體、陽臺(tái)、屋面等部位上的空調(diào)百頁、陽臺(tái)欄桿等裝飾及功能構(gòu)件已按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)安裝完成，外門窗安裝完成可以正常使用且周邊修補(bǔ)完成，室外樓梯、臺(tái)階、散水坡等按設(shè)計(jì)要求施工完成，腳手架全部拆除（后搭的臨時(shí)小型裝配式腳手架除外），固定式垂直運(yùn)輸機(jī)械拆除； 建筑物周邊場地交付標(biāo)準(zhǔn)為：建筑物與建筑物外墻之間所有施工用機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)施工用房屋全部拆除且撤離，所有施工用材料、架設(shè)工具、模板等全部撤離，各類施工設(shè)備基礎(chǔ)拆除完成，所有施工、拆除產(chǎn)生的建筑垃圾及生活垃圾全部清運(yùn)完成； 工程竣工驗(yàn)收備案資料提交的標(biāo)準(zhǔn)為：按照政府主管部門相關(guān)規(guī)定及甲方要求應(yīng)該提交的資料均已整理或裝訂完成，并經(jīng)政府相關(guān)部門審核錯(cuò)漏，同意接收。甲方在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出意見，視為同意順延工期。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。施工作業(yè)計(jì)劃的內(nèi)容包括：u 形象進(jìn)度計(jì)劃：按照施工圖紙所反映的工程內(nèi)容（含甲方分包工程）及計(jì)劃采用的作業(yè)流程（施工順序及分段方式），以分項(xiàng)工程為單位編制，格式按附件15.，并同時(shí)提供project2002版的電子文件；u 勞動(dòng)力計(jì)劃：按照形象進(jìn)度計(jì)劃中的各分項(xiàng)工程（不含甲方分包工程）工作量、需要的工種及施工時(shí)間，計(jì)算各時(shí)段各工種所需人數(shù)編制而成；u 工程實(shí)體材料計(jì)劃：按照形象進(jìn)度計(jì)劃中的各分項(xiàng)工程（不含甲方分包工程）工作量、需要的實(shí)體材料及施工時(shí)間，計(jì)算各時(shí)段各種實(shí)體材料（含甲供材）所需數(shù)量編制而成；u 施工周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃：按照形象進(jìn)度計(jì)劃中的各分項(xiàng)工程（不含甲方分包工程）工作量、需要的周轉(zhuǎn)材料及施工時(shí)間，計(jì)算各時(shí)段各種周轉(zhuǎn)材料（含甲供材）所需數(shù)量編制而成.；u 施工設(shè)備計(jì)劃：按照形象進(jìn)度計(jì)劃中的各分項(xiàng)工程（不含甲方分包工程）工作量、施工工藝及施工時(shí)間，確定所需要的施工設(shè)備種類、數(shù)量編制而成.；u 施工臨時(shí)房屋計(jì)劃：按照施工作業(yè)材料、人員（含甲方分包工程）、甲乙雙方及監(jiān)理方管理需要等因素綜合考慮倉庫、辦公、生活等用房編制而成。. 在施工準(zhǔn)備期間及施工期間，乙方必須于每周的周四向監(jiān)理上報(bào)上周（從前一周一至本周三）實(shí)際形象進(jìn)度報(bào)表及次周（從本周一至下周末）施工作業(yè)計(jì)劃。. ～。. 乙方必須在現(xiàn)場配置質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)并配置足夠的質(zhì)量管理人員（至少配置專職質(zhì)量檢查員一名常駐現(xiàn)場），并明確規(guī)定各崗位質(zhì)量管理責(zé)任。上述質(zhì)量計(jì)劃通過監(jiān)理審核后，必須經(jīng)乙方公司總工、質(zhì)量管理部門第一負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場質(zhì)量管理員、監(jiān)理總監(jiān)共同會(huì)簽，并報(bào)送甲方備案。 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 對(duì)于本補(bǔ)充合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。. 為強(qiáng)化對(duì)工程質(zhì)量的管理，在工程竣工驗(yàn)收后1年內(nèi)，總承建商除負(fù)責(zé)對(duì)工程的正常保修外，還特別要對(duì)滲漏負(fù)連帶責(zé)任，每個(gè)滲漏點(diǎn)將會(huì)被甲方罰款，金額一般區(qū)位為1000元/點(diǎn)次，開盤展示區(qū)為 3000元/點(diǎn)次。（注：采暖系統(tǒng)采用雙回路，管線施工時(shí)需保證接頭位置及交叉位置不高于地面）5）、室內(nèi)凈高誤差10mm 、棚平整度10mm 、地面平整度5mm ；整套房間地面高差誤差10mm。13）、砌筑、抹灰、地面施工前必須對(duì)砂漿標(biāo)號(hào)及每罐配比量對(duì)后臺(tái)進(jìn)行交底，要求每天首車過秤并做好標(biāo)記，嚴(yán)格按配比攪灰。17）、排水管潔具排水口留位準(zhǔn)確。避雷帶及引下線焊接符合規(guī)范要求，圓鋼焊接搭接倍數(shù)為φ的6倍雙面焊；明敷鍍鋅扁鋼避雷帶整齊、美觀、順直無扭曲；全面測試接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)小于1歐姆。23）、模擬驗(yàn)收檔案的編制. 所有模擬驗(yàn)收記錄均應(yīng)按每戶、單元、樓棟、組團(tuán)為單位形成相關(guān)檔案（即竣工檔案以及按甲方出示的戶型圖所進(jìn)行的質(zhì)量檢查記錄），并移交給萬科項(xiàng)目經(jīng)理部及物業(yè)。. 安全管理：. 乙方必須在現(xiàn)場設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)并配置足夠的安全管理人員（至少配置專職安全員一名常駐現(xiàn)場），并在開工前將安全管理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖、人員名單、崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)人員的上崗證書報(bào)送監(jiān)理備案。. 乙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，報(bào)政府有關(guān)部門的審批并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。. 乙方全體現(xiàn)場施工人員必須分工種戴安全帽，統(tǒng)一服裝并佩帶工作牌。. 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求及時(shí)清理出工地。. 在正式電送到永久